Maison à vendre à Villebon-sur-Yvette (91140)

LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE !

Votre agence ARTHURIMMO VILLEBON-SUR-YVETTE vous propose de découvrir ce charmant bien situé au sein d'un ancien corps de ferme entièrement réaménagé en 2000, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger, avec un accès de plain-pied à une terrasse et un jardin privatif exposés OUEST. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec charpente apparente, apportant tout le cachet de l'ancien, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

-Le charme authentique d'un ancien corps de ferme.

-Une terrasse et un jardin privatifs exposés OUEST.

-Deux chambres avec charpente apparente.

-Deux WC indépendants.

-De faibles charges de copropriété.

-Un bien atypique offrant un véritable esprit maison !

-LE COMPROMIS IDÉAL ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON !

Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison et de son extérieur.

À VISITER SANS TARDER !
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1640.00 euros.

LE CHARME DE L'ANCIEN ALLIÉ AU CONFORT DU MODERNE !

Votre agence ARTHURIMMO.COM VILLEBON-SUR-YVETTE vous propose de découvrir cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin, idéalement située au coeur d'un agréable quartier pavillonnaire.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une troisième chambre de plus petite superficie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total d'environ 50 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, véritable atout de cette propriété, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 70 m², à l'abri des regards. Un agréable jardin situé à l'arrière de la maison complète cet espace extérieur.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Rénovation complète : isolation, système de chauffage, fenêtres, ravalement, plomberie et électricité.

Belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale.

Grande terrasse de 70 m² sans vis-à-vis.

Sous-sol total d'environ 50 m².

Excellente performance énergétique : DPE classé C.

Environnement pavillonnaire agréable.

Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, qui n'attend plus que vous !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 125 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré et totalement à l'abri des regards de 570 m². Située dans le quartier de La Roche, où tout se fait à pied : la gare RER B Palaiseau - Villebon ainsi que les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement quelques minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double particulièrement chaleureux, sublimé par sa cheminée avec insert. Dans le prolongement, une superbe véranda isolée et chauffée s'offre à vous comme une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière tout au long de l'année. La cuisine, offre une opportunité parfaite d'ouverture sur le salon pour créer un espace de vie contemporain de grand volume. Un WC séparé ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses et une salle de bains complète réunissant douche, baignoire et WC.

À l'extérieur : une grande terrasse prolonge la maison vers un jardin verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Le terrain propose également de belles prestations complémentaires telles qu'un chalet de jardin, un appentis couvert pour votre véhicule ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.

Point fort responsable et économique : la maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser votre facture énergétique !

À visiter sans tarder ! Erwan Petitpas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424350833 - EVRY.

Votre agence ARTHURIMMO.COM VILLEBON-SUR-YVETTE vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte, idéalement située dans la partie basse du très recherché quartier Suisse.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin.

Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier avec rangements dessert une chambre bénéficiant de son balcon privatif, une seconde grande chambre donnant accès à une exceptionnelle terrasse de plus de 60 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol total aménagé, comprenant une salle de jeux d'environ 57 m², une chambre de 20 m², un atelier ainsi qu'une chaufferie. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de nombreuses plantations, d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison aux prestations rares, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villebon-sur-Yvette.

LES + :
- Vie de plain-pied
- Maison d'architecte
- Emplacement recherché
- Piscine chauffée
- Sous-sol total + garage
- Terrasse de plus de 60 m²
- Beaux volumes
- Matériaux et prestations de qualité

Votre agence ARTHURIMMO VILLEBON-SUR-YVETTE vous propose à la vente cette maison de 122 m2 habitables (163 m2 au sol) idéalement située dans le très recherché quartier Suisse, à proximité immédiate des commerces et proche du RER B.

Implantée sur une belle parcelle plane de 400 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, un WC et une salle d'eau.

Les combles déjà aménagés (23 m² habitables, 64 m² au sol) constituent un véritable atout et permettent d'envisager de multiples aménagements : suite parentale, bureau, salle de jeux?

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien.

Une maison à fort potentiel, idéalement située, à visiter sans tarder !

Marie de l'agence Arthurimmo.com vous propose cette maison idéalement située dans le quartier Suisse à Villebon-sur-Yvette, à proximité des écoles et des commerces de quartier.
La gare RER B de Lozère est accessible en seulement 15 minutes à pied.

Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur la terrasse, de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un garage indépendant, avec accès direct sur rue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou de personnalisation selon vos envies.
RSAC n°880137815 ? Tribunal de commerce d'Évry. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Bonnet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880.137.815 - EVRY.

Située dans un quartier très recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, votre agence Arthurimmo Villebon vous propose cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation avec possibilité d'agrandissement.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un garage indépendant donnant sur rue, d'un grenier et d'une petite dépendance offrant diverses possibilités.
Le tout est complété par un agréable jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ARTHURIMMO Villebon-sur-Yvette vous propose à la vente cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER B.

Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², la maison se compose, en rez-de-jardin, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un garage.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement avec mezzanine, parfait pour un espace bureau ou lecture, deux chambres de 10 m² et 16 m², ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager un dressing.