Appartement immobilier à Côtes-d'Armor (22)

Appartement loué à vendre à PLOUFRAGAN proche du centre-ville de PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.

Cet ensemble est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 500 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec une place de parking au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 2009.

Actuellement loué, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement, un WC, une salle de bains, une chambre et une pièce de vie.

La pièce de vie donne accès à un balcon d’environ 5 m² où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée.

Avantages supplémentaires du bien :
- La résidence est très calme et sécurisée.
- La locataire est soigneuse.
- L’appartement est relié à la fibre.
- Les parties communes sont très propres.
- Les charges sont peu élevées.
- Une place de parking en extérieur.

Informations supplémentaires :
- Fin du Bail en août 2027.
- Loyer mensuel de 411 € hors charges
- Charges mensuelles pour le locataire de 33 €.
- Taxe foncière 780 €.

A LOUER T3 PLOEUC L'HERMITAGE

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre mitoyenne.

Elle se situe en campagne, au calme.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec placard, des toilettes indépendantes et d'un espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et d'un toilette.

La maison dispose d'un stationnement.

Libre de suite.

Loyer 415 € hors charges.

Idéal investisseur – Bail en cours.

Situé à proximité immédiate du centre bourg de PLEDRAN, cet appartement de type de 2 de 34 m², est à moins de 10 minutes de la Route Nationale 12 reliant RENNES et BREST.
La gare de SAINT-BRIEUC est à moins de 15 minutes (2h15 de PARIS en LGV) et la plage est à moins de 20 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l’opportunité de faire un bel investissement .

Cet appartement dans une résidence de 2007, offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard, des toilettes et une salle de bains.

Ce bien dispose également d’une place de parking privative.

Ce bien est idéalement situé au sein de la commune de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.

A noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble.

Avantage supplémentaire de ce bien :

Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.

Loyer hors Charge : 294,41€/mois.

Charges de copropriété : 1007.79 € (dont 766.22 € part locataire)

Vidéo sur demande.

A seulement 600m de la Place Duclos. Dans résidence de standing avec ascenseur, située au calme. Beau T3 au 2ème étage. Se composant d'un séjour donnant sur terrasse exposée Sud avec vue dégagée, une cuisine américaine, 2 chambres. Lumineux
Une cave. Un parking en sous-sol. rare sur le marché. Une visite s'impose !

A proximité de la gare et de la Place Duclos, dans bel immeuble en pierres, venez découvrir ce spacieux T2 en duplex situé au dernier étage. Agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 44.45 m². Résidence sécurisée et calme. Une place de parking aérienne privative ainsi qu'une cave. Coup de cœur assuré.

Dans une rue au calme à sens unique, venez découvrir ce beau T4 situé au 2ème étage, entièrement rénovée en 2016. Des volumes agréables, chauffage gaz individuel. Un balcon, une cave, un garage. Actuellement loué 650 € / mois. Une visite s'impose.

Quartier Gare, petit immeuble au calme, à découvrir ce T2 de 41 m² en rez de chaussée avec locataire en place.
Pièce de vie lumineuse, un coin chambre, une salle d'eau, un garage vient compléter cet appartement.
Actuellement loué 570 € / mois. A 650 m de la Place Duclos.
Taux de rentabilité intéressant. A découvrir sans tarder.

Appartement de type 2 dans petite copropriété en pierres, situé au 2ème étage et dernier étage dans le centre historique de Dinan.
Il faut prévoir une cuisine, séjour très lumineux.
Double vitrage, exposé Sud. Proche toutes les commodités.
Une visite s'impose !

A découvrir ce très bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût et qualité en 2021, situé à deux pas de la Place Duclos et de tous les commerces, dans une rue à sens unique.
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, exposée Sud, sur parquet, deux chambres. En sus une cave privative ainsi qu'un garage.
Actuellement loué 744 € / mois charges comprises.
Coup de coeur assuré.

Dans un superbe immeuble en pierres, à proximité des écoles et commerces, au 2ème étage, découvrez cet appartement comprenant, deux chambres, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et une place de parking privative.
Ce bien est vendu loué.

Guingamp centre à 2 pas des commerces, de la gare sncf et du centre ville
Venez découvrir cet appartement de 55 m² de type 3 offrant cuisine aménagée, 2 chambres, séjour avec balcon et salle d'eau avec séchoir.
Interphone, cave et emplacement de stationnement privé.
Idéal investissement locatif et/où 1ere Acquisition

Au coeur de Dinan, cet appartement en triplex vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose actuellement de 2 chambres et une pièce de vie sous les combles. Des travaux sont à prévoir, et les volumes peuvent être inversés. Mise en copropriété en cours. A VOS PROJETS.

Dans le centre historique de DINAN, avec accès direct à la rue du Jerzual, venez découvrir ce beau T3 entièrement rénové à neuf en 2023 avec le charme de l'ancien. Très lumineux, cheminées décoratives, parquet.
Une cave privative en sous-sol, un débarras sur le palier.
Sous garantie décennale.
Emplacement idéal, tous commerces à pieds et parking à proximité. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement 3 pièces, comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec placard, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec placard et WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Appartement libre de suite