Maison immobilier à Vendée (85)

maison en cœur de ville , proche commerce avec petite courette sur 3 niveaux comprenant en-rez-de-chaussée un salon séjour, une salle de douche , toilette, cuisine , à l'étage deux chambres et dégagement , ainsi qu'un grenier aménageable en suite parentale et un jardin non attenant. A rénover entièrement.
idéale investisseur ou couple en premier achat.

En plein cœur de la Venise Verte, dans un environnement paisible et bucolique
Maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée,une suite parentale avec cheminée,
A l'étage 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC
Elle comprend également un grand garage, une grande terrasse couverte, sur un terrain de 2200 m² arboré de nombreux fruitiers, un puit et une piscine hors-sol.

Maison de charme rénovée avec goût avec dépendance à 10 minutes de FONTENAY LE COMTE comprenant en rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65m² , une salle d'eau , un toilette ; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau pouvant servir de 4 ème chambre le cas échéant. Une dépendance de 149m² avec garage, salle de réception, four à pain complète le bien; les + : aspirateur centralisé, forage, DPE C/C, pas de travaux à prévoir, possibilité 5ème chambre en rdc.
Possibilité de parcelles de bois non attenante.
Idéale famille, couple retraité, maison de vacances
A saisir rapidement !!

Charmante maison au Gué de Velluire comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau.
A l'extérieur vous trouverez une remise, un abri pour voiture, un terrain ainsi qu'une belle terrasse.

Loyer mensuel 620€ (dont 20€ de charges pour l'eau).

LIBRE LE 3 MARS 2023.

Venez la visiter sans tarder !!!

Retrouvez toutes nos annonces sur : maraispoitevin-arthurimmo.com

Magnifique maison en pierres de 206 m², rénovée, au calme et sans vis a vis.
Comprenant au rez de chaussée une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un salon, 1 chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
En annexe, un garage, un petit atelier et une dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m².
Le calme, la rivière a 300 m, cette maison vous attend.

Maison de ville à rénover située centre ville,
comprenant au rez de chaussée un salon, des toilettes indépendants et une cuisine donnant sur une terrasse de 25 m².
Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain.
Au 2eme étage 2 autres chambres.
idéal investissement.

SOUS COMPROMIS

Bourg d'Olonne sur Mer

A proximité des écoles et des commerces, venez découvrir en exclusivité chez Arthurimmo Les Sables d'Olonne, cette maison récente d'environ 95m² décorée avec goût.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse exposée Sud.
Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC, une lingerie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grand garage avec faux-grenier complète l'ensemble.
Le plus: un jardin entièrement clos de 375 m² avec une piscine hors-sol semi-enterrée et un cabanon de jardin.

N'hésitez pas à contacter LAVOYER Fabien au 06.62.50.37.96

QUARTIER GARE

Sur une parcelle de 253m², maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m² très lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, une cuisine équipée et aménagée de 11m².
Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (14m² et 9m²), une salle de douche avec sèche serviette, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier.

Les plus de cette maison:
- un garage de 20 m² attenant à la maison et communiquant. avec le cellier.
- une place de stationnement sur le coté de la maison.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 0607297473

En impasse, proche des écoles et lycées, à deux pas des commerces et 700 m de la gare, découvrez cette maison à rénover, offrant un beau potentiel, comprenant entrée, séjour/ salle à manger, cuisine, 5 chambres dont une de plain pied avec SDE/WC et un studio indépendant.
Un agréable jardin clos et intime d'environ 270 m² sans vis à vis..
Amoureux de l'authentique, à visiter d'urgence!!
Contactez-nous au 02 51 04 94 51

EXCLUSIVITE Arthurimmo Les Sables d'Olonne

Au calme dans une impasse, entre le centre commercial Ylium et la gare, découvrez cette maison mitoyenne récente de 109 m² dont 14 m² de véranda sur une parcelle privative de 211m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une véranda avec accès sur un jardin arboré, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un palier aménagé en coin bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage attenant avec faux grenier et une place de parking complètent ce bien.

Charges annuelles de copropriété horizontale: 255€/an

Contactez Fabien au 06 62 50 37 96

JOLI POTENTIEL

Charmante maison de ville en pierres des années 1900, d'environ 142 m² habitable, 5 grandes chambres dont une de plain-pied , un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC.

Coté extérieur, énorme potentiel sur cette parcelle de 738m² arborée avec un puits, deux dépendances et un garage.

Proche des commerces, des écoles et à 5min à pied de la gare.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

QUARTIER ST MICHEL

Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison cosy et bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec un WC, un salon lumineux sur parquet avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine bien aménagée.
A l'étage vous trouverez une première chambre de 9m² et une deuxième de 20m² avec placard et rangement ,une salle d'eau avec WC et un palier avec coin bureau.
Coté extérieur, une belle terrasse, un coin détente, une cuisine d'été avec rangement et un atelier viennent compléter le charme de ce bien, le tout exposé SUD !

La cerise sur le gâteau...un garage attenant vient vous conforter qu'il ne faut pas passer à coté de ce bien.

Faites vite! Contactez Martin au 06 07 29 74 73 pour plus de renseignement et pour programmer une visite.

BOURG D'OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.
Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

SOUS COMROMIS DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM LES SABLES

Située au cœur de la Chaume, découvrez en exclusivité chez Arthurimmo Les Sables d'Olonne, cette maison mitoyenne d'un coté de 35,21m² surface Carrez (53,37m² surface au sol) en copropriété horizontale.

Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse en bois exposée Sud/ouest, d'une chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez une grande mezzanine de plus de 18m² au sol pouvant être aménagée en bureau ou seconde chambre.
Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles de copropriété (syndic bénévole): 290€/an comprenant assurance et entretien des espaces verts.

Contactez Fabien au 06 62 50 37 96