Appartement à louer à Saint-Avertin (37550)

CE BIEN A DÉJÀ TROUVÉ PRENEUR ET N'EST PLUS DISPONIBLE!

Appartement de 4 pièces de 74 m²,comprenant: entrée avec placards, lumineux salon/salle à mangé donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et lave vaisselle, trois chambres, salle de bains, un toilette, divers placards. Un GARAGE et une CAVE.
Ce bien se situe à moins de 10 minutes à pied des commodités, commerces, écoles, transports. La résidence est composée d'un petit ensemble collectif en copropriété, faibles charges!
Prix nous consulter.

L'appartement est très lumineux et offre une double exposition, le chauffage est individuel par radiateurs à inertie, ballon électrique récent.
La classe énergie (DPE) est classée c (163) et la classe climat (GES) est classée B (6), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les années de référence 2021,2022,2023 : entre 1150€ et 1600€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021) réactualisé en janvier 2025.
Les risques auxquels le bien pourrait être assujetti sont consultables sur le site www.georisques.gouv. Contactez ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations.

SAINT AVERTIN (37550)

CET APPARTEMENT À DÉJÀ TROUVÉ PRENEUR ET IL N'EST PLUS DISPONIBLE!

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING.
Cet appartement de 86 m² et terrasse de 70m², comprend : entré avec placards, séjour/salle à mangé donnant accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque, four, lave vaisselle, lave linge), un bureau ouvert sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau aménagée (meuble de rangement, miroir, sèche serviettes, paroi de douche grand format), un toilette, un cellier. Deux places de parking complètent l'ensemble.
Ce bien se situé au calme dans une résidence de standing sécurisée et entourée d'un parc clos.
Le bien est situé à 10 minutes à pied de toutes les commodité et à seulement 10 minutes en voiture de Tours centre,5 minutes du parc Grandmont/Montjoyeux et du l'hôpital Trousseau.

SI VOUS RECHERCHEZ UN GESTIONNAIRE POUR VOTRE BIEN, CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD
NOUS PRENONS SOIN DE VOTRE BIEN COMME SI C'ÉTAIT LE NOTRE!

CE BEL APPARTEMENT RECEMENT RÉNOVÉ AVEC LA COLLABORATION DE NOTRE ÉQUIPE GESTION LOCATIVE, A TRÈS VITE TROUVÉ PRENNEUR! IL N'EST PLUS DISPONIBLE.


APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC 1 GARAGE, 1 CAVE, 1 PLACE DE PARKING, ET 2 BALCONS SANS VIS-À-VIS, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE.
Cet appartement est traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur et il offre une vue dégagée sur les espaces boisés de la résidence, vous offrant un cadre agréable et calme. Il se compose : d'une entrée avec placard, cuisine neuve aménagée et semi équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante), cellier, séjour/salle-à-manger donnant accès sur le grand balcon, deux belles chambres avec placards dressings intégrés et balcon, une salle de bains et un toilette. L'appartement a été rénové et les photos ici présentées sont une projection 3D, elles ne sont pas contractuelles mais très proches du réel. Résidence de standing très recherchée, entourée d'un parc privé avec accès sécurisé par portail électrique, unique sur le secteur. La situation se trouve à 10 minutes de toutes commodités, Montjoyeux, parc Grandmont et hôpital Trousseau. L'arrêt de bus est à proximité et les commerces du centre bourg à 10 minutes à pied. Libre mi-septembre.

CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ IL N'EST PLUS DISPONIBLE.

SAINT-AVERTIN (37550),centre ville, appartement de 3 pièces de 62 m², situé dans une résidence récente de bon standing. Ce bien comprend : une belle pièce de vie à usage de séjour et cuisine intégrée (aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte), donnant accès direct sur la terrasse. Deux grandes chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau aménagée, un toilette. Une place de parking pour un véhicule en sous-sol accessible par un portail électrique, un petit abri pour rangements. Ce bien est sous le dispositif PINEL, le locataire est soumis à conditions de revenus règlementaires. Le bien est situé dans une résidence en copropriété, composée de 30 lots principaux.

La classe énergie (DPE) est classé C 65kWhEP/m².an, et 56kWhEF/m².an. La classe climat (GES) est classé C (11 kgeqCO2/m².an), DPE nouvel version, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 19/03/2025 se situerait à 450€/an et 640€, environ, indexé sur les prix de l'énergie des années 2021/2022/2023. Le loyer mensuel est de 780,38 euros, dont provision sur charges de 80€ par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 700,38 euros, le montant des honoraires est 490.90 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 91.95€.
Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations et pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ PAR NOTRE AGENCE,IL N'EST PLUS DISPONOBLE.

Appartement de 2 pièces de 42 m² habitables et surfaces non habitables ( 16.14, à -1.80m), spacieux et fonctionnel, en bon état général. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'un système de climatisation/chauffage, par pompe à chaleur. Econome en charges et proche de toutes les commodités: Zone d'activités des Granges Galand, Université des deux lions, Tours Montjoyeux - Grandmont...
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² au sol, intégrant la cuisine aménagée (meubles bas sur mesure, plaque, hotte, plan de travail et ilot central), une salle de douche aménagée, une chambre intégrant un coin dressing. Une place de parking privatif complète l'ensemble.

Saint Avertin (37550) -CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE - Très bel appartement neuf situé dans une petite résidence classée Bâtiment basse consommation et entourée d'espaces verts. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD. Cet appartement se compose: : dès l'entrée un grand placard, séjour/cuisine équipée d'une surface de 23 m², laquelle donne accès à la loggia de 7m² offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, une belle chambre donnant accès à la salle d'eau et également à la loggia, un w.c. séparé. Une place de parking complète l'ensemble. Situé à deux pas des commodités, arrêt de bus vers la gare de Tours à 5 minutes à pied. La Résidence est équipée d'un ascenseur et d'un garage à vélos. La classe énergie (DPE) est classé C (78 kWhEP/m².an soit 74 kWhEP/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée C (16 kgeqCO2/m².an) DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 316€ et 427€.Le bien est situé dans une copropriété de 20 lots principaux. Le loyer mensuel est de 600€,dont provision sur charges de 40€ y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 560€, le montant des honoraires est 332,24€ à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 124,59€. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations et pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ PAR NOTRE AGENCE, IL N'EST PLUS DISPONIBLE ! -Une exclusivité ARTHURIMMO.COM TOURS SUD- GROUPE AVERIMMO.
T2 situé à seulement 5 minutes de TOURS, Spacieux, au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles bas, hotte et plaque de cuisson, réfrigérateur), une belle chambre avec dressing et une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 41,35 m2. Des emplacements de parking sont disponibles à proximité. L'appartement est proche du centre-ville de Saint-Avertin, du parc d'activités tertiaires des Granges Galand, des commerces et transports. Le loyer mensuel est de 500,00€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide est incluse dans le loyer et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air produisant la climatisation ainsi que le chauffage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible début septembre. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 480,00€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 330,80€ TTC et pour l'état des lieux, 62,02€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez le cabinet Averimmo pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée D (189) et la classe climat (GES) est classée A (5), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 542,00€ et 734,00€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).