Immobilier vendu à Mandelieu-la-Napoule (06210)

SOUS COMPROMIS !
EXCLUSIVITÉ.
Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités, sur un terrain plat de 470 m² : maison individuelle de caractère d'une superficie de 200 m² environ comprenant un appartement 4 Pièces au rez-de chaussée et un appartement 3 pièces au 1er étage. L'ensemble est lumineux avec une belle hauteur sous plafonds.
Garage fermé.
Bien de ce type rarement disponible en vente et qui offre beaucoup de potentiels.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Compromis de vente en attente de signature.

Située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel, spacieuse propriété bénéficiant d’une vue sur les collines environnantes et d'un aperçu mer, sur un terrain clos de 3700 m² avec piscine et cuisine d'été.
La maison principale de 300 m² habitable comprend: une vaste entrée avec toilettes, un séjour / salle à manger au sol en terre cuite authentique et cheminée, une cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse couverte, un bureau / salle de jeux, une buanderie et une chambre avec salle de bains particulière. A l’étage se trouvent quatre chambres doubles, toutes avec accès à une terrasse, une grande salle de bains, une suite parentale de 43 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privée.
La maison d’amis de 80 m² se compose d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée / équipée, deux chambres et une salle d’eau.
Très grand garage 2 à 3 voitures et une cave.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ++

Idéal premier achat ou investissement locatif, à Mandelieu-la-Napoule, au sein de la résidence "Les 3 rivières", venez découvrir ce studio lumineux de 23m² avec terrasse.
Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée en bon état, avec 3 piscines et 11 hectares de parc, à seulement 300 mètres du centre-ville et 2,5 kms de la plage !
Il se compose d'une entrée avec placard mural, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse de 8m² exposée Sud-Est, une salle d'eau/toilettes.

Le bien bénéficie d'un parking extérieur privé, ainsi que d'une cave.
Proximité de tous les services, transports, écoles et commerces.

Chauffage : Radiateurs électriques.
DPE : D
Taxe foncière : 557 €
Rafraichissement à prévoir.

Copropriété de 1286 lots.
Charges : 100 €/mois.
Pas de procédure en cours.

Prix : 99 000 € - Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,45 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 93 000 €.
Réf. : 5206