Immobilier à vendre

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Sur la commune d'Evry-Courcouronnes, au sein d'une résidence étudiante avec ascenseur, au 2ème et dernier étage, un studio de 22m² carrez et 24m² au sol comprenant une kitchenette et une salle d'eau. Appartement vendu loué non meublé avec garantie loyers impayés:
Loyer hors charges: 485€
Provisions sur charges: 55€
Provisions sur chauffage: 35€
Total: 575€ charges comprises.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Au départ du locataire actuel, possibilité de le louer en meublé avec une augmentation du loyer actuel.
Ne peut être vendu pour habitation principale.

Découvrez sur la commune de Courcouronnes, au calme d'une impasse, une maison de 94.91m² carrez et 140m² au sol édifiée sur un terrain de 545m² comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, un WC avec lave-main, une chambre, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et un accès au garage.
- à l'étage; un palier distribuant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménagés en bureau et disposent d'un grenier supplémentaire.
Ce bien dispose également d'un beau jardin avec un abris et d'une agréable terrasse exposée plein Sud.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2165 euros. Aucune procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES D indice 48. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1420 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Découvrez sur la commune de Lisses, située en impasse, une maison de 6 pièces édifiée sur un terrain de 195m² comprenant: Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès au jardin, une buanderie, une salle d'eau avec douche et W.C et une chambre donnant accès à un patio. A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un W.C, une salle de bains.
Cette maison dispose également d'un garage.


Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 324 euros. Aucune procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 277 et GES B indice 9. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2090 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

VENDU LOUÉ
En plein centre ville de Lisses, à 50 m des commerces et des commodités - dans une Résidence de 2008, un Appartement de deux pièces avec sa terrasse.
Cet appartement de 43m² carrez comprend une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
les +: une place de parking en sous sol, Ascenseur, lumineux et proches des transports.
loué: 790 € charge comprise


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 euros par mois (soit 1275 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 174 et GES A indice 5. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le secteur des Bocages secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 139m² habitable et de 180m² au sol.
Elle vous proposera au rez de chaussé une vaste entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée suspendue, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une suite parental, un bureau, une salle de bains, 2 wc et une buanderie.
Á l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, deux chambres, un débarras et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 496 m².

Le bien comprend également un cellier ainsi qu'un garage double pour 2 voitures.

Les + : maison très bien entretenue, nombreux stationnement, nombreux rangement.

NB: Photos home staging non contractuelles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une ASL formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 euros par an (antenne commune) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 150 et GES D indice 31.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris) Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO.COM LISSES CENTRE-ESSONNE.
En avant-première sur la commune de Courcouronnes, venez visiter cette belle maison idéalement située dans une impasse calme.
Elle est composé au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée donnant accès au garage, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux et spacieux, et des wc.
Á l'étage il y a trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
Le + : Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau...
Le jardin est clos et exposé plein Sud.
N'hésitez pas à nous contacter !

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 39 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 216 euros. Aucune procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES E indice 41. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1500 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Maison à vendre à PLOUFRAGAN proche du centre avec une vie de plain-pied.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité immédiate du centre-ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover, d'une surface habitable d’environ 100 m² élevée sur un terrain d'environ 500m².

Vous disposerez en rez-de-jardin, d’une entrée ouverte sur le salon séjour avec une poêle à granules, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

Au sous-sol, un grand garage avec une fosse pour les vidanges de voiture, une buanderie, une salle de jeux.

Avantages supplémentaires :

- Une terrasse exposée OUEST d'environ 20m².
- La maison est reliée à la fibre.
- La maison est reliée au tout à l'égout.
- Une cave à vin

A vendre : Maison avec vie de plain-pied possible sur la commune de TREGUEUX.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

Cette commune verte de l'agglomération briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).

Ce bien est également situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou RENNES.
L'hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à moins de 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison individuelle des années 1975, d'une superficie habitable de près de 150 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m².

Le bien comprend :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur un grand salon séjour lumineux, une suite parentale d'environ 24 m² avec douche à l'italienne et de WC séparés.


A l'étage : Deux belles chambres, dont une mesurant 23 m², un bureau, une salle de bains spacieuse et un WC séparés avec espaces de rangement.

Au sous-sol : Un grand garage avoisinant les 54 m² et une chaufferie.

Un carport de 25 m² est également aménagé sous l'extension de la maison.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

- Les deux terrasses au-devant de la maison bénéficient d'une orientation Sud-Ouest.

- Peu de vis-à-vis.

- Présence d'une cheminée dans la pièce de vie.

- Le portail permettant d’accéder à la propriété est électrique.

Maison à vendre proche des commodités quartier SAINT-PAUL.

Le bien est situé à moins de 15 minutes de la Gare reliant CAEN à PARIS SAINT-LAZARE en 2h10.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus, et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison mitoyenne en copropriété de 2008.

La maison, d’une surface habitable d'environ 74 m2, dispose :

- Au rez-de-jardin, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et des WC.
- A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de douche et des WC.

En complément un jardin exposé SUD-OUEST et un garage.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, à la fibre optique, et dispose d’un système de chauffage électrique.

Avantages supplémentaires du bien :

- La cuisine est très récente
- La salle de douche est très récente
- L'environnement est calme et sécurisé

Votre futur havre de paix : Terrain constructible à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, ce terrain constructible à vendre, d'une superficie de plus de 790 m2, et à viabiliser.

Le bien est idéalement situé à quelques minutes de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, et de l'axe routier Route Nationale RN 12 RENNES - BREST .

L'arrêt de bus est au pied de la propriété et permet de rejoindre SAINT-BRIEUC très rapidement.

Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles, auditorium,..).

L'endroit est arboré avec des arbres majestueux.

la desserte routière et la superficie de ce terrain en font un bien exceptionnel.

Maison contemporaine en impasse à vendre proche du centre ville de PLOUFRAGAN

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 700 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison Contemporaine, d'une surface habitable d’environ 160 m² élevée sur un terrain d'environ 550 m².

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre parentale avec dressing et douche, d'un WC avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage avec une cave à vin.

A mi-étage une grande chambre d'environ 18 m² habitable.

À l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, un bureau d'environ 6 m² habitable, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

Avantages supplémentaires :

- Le séjour offre la possibilité d'installer un poêle à bois.
- Le séjour est équipé de prises audio.
- La cuisine comporte un dispositif de filtration de l'eau.
- La maison est dotée d'une aspiration centralisée.
- Un grenier pouvant servir au stockage.
- Le quartier très calme.

Maison contemporaine à vendre à PLOUFRAGAN – Peu énergivore et de plain-pied.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2h15.

Le bien est à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, entre campagne et ville, avec de nombreux commerces et établissements scolaires autour.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison récente construite en 2023, d’une surface habitable de 131 m², et implantée sur une parcelle de plus de 400 m2.

Elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses.

Vous disposerez au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et avec WC, d’une buanderie, et d’un second WC séparé.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la production d’eau chaude.

L’accès de la cour est enrobé, et le bien est raccordé à l’assainissement collectif.

La fibre optique est présente dans la rue.


Avantages supplémentaires de ce bien :

_ Toutes les pièces, y compris les 3 chambres, sont carrelées.

_ Toutes les chambres sont dotées d’un placard.

_ Les volets roulants sont électriques.


Venez la visiter sans plus tarder !!

A vendre : maison sur sous-sol intégral, à rafraichir, proche de la zone commerciale de Langueux.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuteries traiteurs, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).

Le bien est situé dans un lotissement calme, proche des commodités et des bus.

Ce bien est également situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à
BREST ou RENNES et le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison des années 1970 avec vie de plain-pied, d'environ 70 m² habitable, comprenant :

Au sous-sol :
Un garage, une buanderie, une cave.

Au-rez-de-jardin :
Une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une salle de douche et une chambre.

Au premier étage :
Deux chambres et une salle de bain.


Avantages supplémentaires du bien :

- Lotissement Calme avec peu de passage.
- Huisserie en PVC double vitrage.
- Exposition Sud.

Maison à vendre sur SAINT-BRIEUC avec vie de plain-pied.

Ce bien est seulement à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide et route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES.

Vous serez à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que d'écoles, primaire, secondaire et supérieure à 5 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison de plus 185m² en auto construction. Elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le bien se trouve sur un terrain de 373m².

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une chambre avec une salle de douche, et un toilette.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à 3 chambres et une salle de douche.

Avantages supplémentaires :

- Un garage attenant au bien.
- Maison neuve de 2021.
- Chauffage au sol en pompe à chaleur.
- Volets électriques.
- Tout à l'égout
- Belle prestation
- Bien isolé.
- Peu énergivore

Appartement à vendre SAINT-BRIEUC Proche centre-ville.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor.

Cet appartement est situé à moins de 20 minutes à pied de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST sont également rapidement accessibles en moins de 5 minutes par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un moins de 10 minutes en voiture.

Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage.

Situé proche du centre de SAINT-BRIEUC, vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre commercial "Les champs", de la rue piétonne "Saint-Guillaume", de tous les nombreux services, des commerces, du supermarché, des bus, des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’à l’université.

L'accès immédiat à la Vallée de Gouédic et sa rivière offre des paysages qui font partie intégrante de l'identité de SAINT-BRIEUC.
Le quartier développe d'ailleurs avec la ville un belvédère de 30 m de haut pour observer la faune et la flore de la canopée à 360°.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cet appartement, avec une double exposition au dix-sept étage avec ascenseur.

Récemment rénové, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon, un couloir et un salon séjour avec un balcon.

Le couloir disposant de placards, dessert deux chambres dont une avec un balcon, une salle de douche et un WC.

En complément, une chambre en enfilade du salon séjour avec un balcon.


Avantages supplémentaires du bien :

L'appartement, de par ses nombreuses ouvertures récentes, est particulièrement lumineux.
L'immeuble est sécurisé et il y a un gardien.
Le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d’une cave d'environ 5 m².