Expert immobilier Prades le Lez et sa région
L'agence immobilière Arthurimmo.com Prades le Lez met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Prades le Lez. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Prades le Lez a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Prades le Lez et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Hérault et contactez nos agents & experts immobiliers.
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Maison | 4 pièces | 136 m²
Maison provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1200 m² à Moulès et Baucels.
Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille.
Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente.
La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante.
Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau.
Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons.
La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces.
Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille.
Prix (honoraires à charge vendeur): 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier.
Téléphone: O6.76.63.46.89.
DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison | 4 pièces | 144 m²
Au coeur d'Alès, en position dominante, se dresse cette belle bastide bourgeoise de 144 m2 (hors grand garage et annexes en demi-sous sol) sise sur plus de 1000 m2 de terrain, offrant une vue dominante sur la ville et la nature environnante.
La partie habitable se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres et deux deux salles de bains/eau.
En rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et diverses pièces annexes.
Un rafraîchissement global redonnera à ce lieu de charme tout son potentiel.
Prix (honoraires à charge vendeur): 315.000 euros ttc.
Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier.
Téléphone: O6.76.63.46.89.
DPE F et GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 et 6580 euros par an (prix moyen 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage, offrant confort et tranquillité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort au quotidien.
Superficie loi Carrez : 66,77 m²
Conditions de location :
• Loyer hors charges : 650 €
• Dépôt de garantie : 650 €
• Honoraires locataire : 525 € TTC (dont 200 € pour l’état des lieux)
• Revenus nets souhaités : minimum 1 755 € / mois
• Garanties demandées et dossier étudié avant visite
Diagnostics :
• DPE : C
• GES : A
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 230 €
• Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage, offrant confort et tranquillité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort au quotidien.
Superficie loi Carrez : 66,77 m²
Conditions de location :
• Loyer hors charges : 650 €
• Dépôt de garantie : 650 €
• Honoraires locataire : 525 € TTC (dont 200 € pour l’état des lieux)
• Revenus nets souhaités : minimum 1 755 € / mois
• Garanties demandées et dossier étudié avant visite
Diagnostics :
• DPE : C
• GES : A
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 230 €
• Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques
Appartement T3 avec terrasse – Résidence récente et sécurisée .
Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de l’avenue de Laon.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour traversant donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente, d’une cuisine meublée et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains.
Une place de parking privative est incluse.
Conditions locatives :
• Loyer hors charges : 585 €
• Charges : 60 € (provision avec régularisation annuelle)
• Loyer charges comprises : 645 €
• Dépôt de garantie : 585 €
• Honoraires locataire : 445,50 € TTC (dont 153 € pour l’état des lieux).
Diagnostics : DPE : E / GES : C (Conso annuelle : 920€)- Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Découvrez au cœur de Prades-le-Lez cette maison familiale de 173 m² habitables (227 m² utiles). Implantée en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sur un terrain paysager d’environ 1200 m², entièrement clos et arboré, en position dominante.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse et ouverte sur la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. Trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, les combles aménagées proposent deux grandes chambres d’environ 19 m² chacune, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, d’un garage, d’un local chaufferie et d’un potager aménagé.
Prix de vente : 539.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 880 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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