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Vente Appartement 2 pièces 48 m2 à Béziers

67 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84088085 - Mise à jour le 10/07/2025

BEZIERS, APPARTEMENT T2 INVESTISSEMENT LOCATIF
Arthurimmo Béziers-les-Arènes est heureux de vous présenter à la vente :

Un appartement de type T2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Actuellement loué à 439 € hors charges, ce bien est sous un bail signé le 1er avril 2020, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiat avec un rendement locatif attractif.

Idéalement situé dans le quartier recherché du Polygone à Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commodités, à la gare et au Canal du Midi.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne sur un balcon. De l’autre côté, vous trouverez une chambre avec placard, également ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée. Un couloir avec un second placard de rangement mène à la salle d’eau avec douche et aux WC séparés.

Avec une superficie de 48 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un quotidien agréable. Sa configuration traversante et son exposition est-ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les peintures ont été refaites en décembre 2017, et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz.

N'attendez plus pour nous contacter au et saisir cette opportunité !

Ne laissez pas passer cette chance d'investir au cœur de Béziers !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    48 m²
  • Etage
    3ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    36
  • Date de réalisation du DPE
    2023-11-23
  • Référence
    84088085

À propos du prix

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67 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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19 avenue Emile Claparède
 34500 Béziers
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