Vente Maison 10 pièces 240 m2 à Agen

360 400 €

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Détails de l'annonce

Référence 83294916 - Mise à jour le 27/04/2024

PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS EN PIERRE
Agen- Est à 20 mn du centre-ville , sur les coteaux au calme sans être isolé et à proximité de nombreux sites touristiques, propriété de charme composée de deux maisons et diverses dépendances, le tout sur 16000M2 avec jardin, prairie et bois de chênes . La maison principale compte 4 chambres dont 3 en RDC et développe 150M2: elle a été rénovée dans un style rustique et champêtre avec boiseries, terres cuites, sanitaires d'époque...
La seconde, une ravissante fermette , compte 90 M2 et peut moyennant quelques aménagements devenir un hébergement de caractère ou une maison d'invités.
NOTRE EXPERTISE: propriété de charme en bon état d'entretien, bien située , avec de belles possibilités d'évolution . L'ensemble des toitures est en excellent état. Garage indépendant ainsi qu'un vaste auvent couvert pour camping-car ou autre. Grande cave à vin, puits.
Parc arboré avec un superbe cèdre bleu centenaire, vaste prairie et bois. Possibilité d'acquérir en sus un terrain à bâtir de 1500M2voisin.
Travaux d'amélioration et rafraîchissement à prévoir mais habitable immédiatement
( réseau de chauffage central gaz pour les 2 maisons)
SITUATION: 15mn ZAC agen sud, 20Mn gare TGV et accès A62, 1H30 aéroports Internationaux Bordeaux et Toulouse.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Surface habitable

240 m²
Nombre de pièces

10
Chauffage

gaz central
Cheminée

Oui
Fosse septique

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

157
Référence

83294916

À propos du prix

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Ce bien vous est proposé par

Sylvain TEIJO-CASAL

Gérant

Alto Immobilier

4.7 (223 avis )

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Sylvain TEIJO-CASAL

Alto Immobilier

32 avenue du Maréchal Foch
47600 Nérac

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