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Vente Maison 10 pièces 360 m2 à Ceyzérieu

450 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 83600645 - Mise à jour le 29/04/2024

Maison à rénover - multi-projets
Au coeur d'Aignoz, à proximité de la réserve naturelle du marais de Lavours et sur les bords du Séran, cette maison offre un large panel de possibilités aussi bien pour un projet familiale qu'une activité de chambres d'hôtes/gîtes...

A l'état brut, sur 300m² habitables avec 7CH, 3 points d'eau et un vaste RDC, cette maison de caractère a beaucoup de charme. Une grange attenante mais indépendante de 40m² complètent le bien. Le terrain coté Est s'étant de la maison au cours d'eau du Séran, sur 5000m² (non constructible).

Rénovation complète à prévoir: pas de système de chauffage hormis 3 cheminées, électricité à reprendre, huisseries, ...

A 7min de Culoz, 30min du lac, 1h d'Aix les Bains et d'Annecy, 45min du Bourget du Lac, cette maison s'inscrit dans un environnement campagnard calme, protégé, ressourçant et se développant en écotourisme avec le sentier sur pilotis des marais, la réserve naturelle ou encore la ferme du Marais. Quelques gites sont déjà implantés dans le village.

Plus d'informations et de photos sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1860
  • Surface habitable
    360 m²
  • Surface terrain
    6 000 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    10
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel poele_bois
  • Cheminée
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    242
  • Date de réalisation du DPE
    2023-11-15
  • Poele bois
    1
  • Référence
    83600645

À propos du prix

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450 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Julie VISSEYRIAS
Arthurimmo.com Grand Lac
778 Route d'Aix
 73420 Viviers-du-Lac
4.9
(288 avis )
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