Vendu : Maison 3 pièces 86 m2 à Gourdon

Détails de l'annonce

Référence 83571220 - Mise à jour le 27/04/2024

Maison Gourdon proche tous commerces
Arthurimmo Gourdon vous présente une opportunité exceptionnelle :

Maison Lumineuse 3 Pièces, 87 m², avec Jardin de 900 m² dans une Zone Pavillonnaire prisée.

Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, cette charmante maison des années 1970 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un jardin clôturé de 900 m², elle se distingue par sa luminosité et son accès de plein pied.

Descriptif du bien :

Hall d’entrée accueillant
Espace salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle
Cuisine séparée équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bain et WC séparés
Sous-sol :

Grand garage
Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’ami ou bureau
Annexes :

Garage de 16 m²
Double vitrage
Raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte
Cheminée avec insert
Points forts :

Jardin clos de 900 m²
Proximité des services et commerces
Double vitrage et chauffage central
Informations pratiques :

Taxe foncière : 1 600 euros
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité Arthurimmo !

Surface : 87 m²
Honoraires : À la charge du vendeur
Diagnostic énergétique réalisé le : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Classe énergétique : F (Logement à consommation énergétique excessive)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Surface habitable

86 m²
Etage

RDC
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Chauffage

individuel fuel radiateur
Garage

Oui
Sous-sol

1
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Date de réalisation du DPE

2023-11-14
Nb garage

1
Référence

83571220

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Arthurimmo.com Gourdon

1 Place de la Libération
46300 Gourdon

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