Vente Maison 6 pièces 99 m2 à Plédran

180 710 €

Détails de l'annonce

Référence 84199945 - Mise à jour le 27/04/2024

Maison à vendre à PLEDRAN
EXCLUSIVITE
Maison à vendre à PLEDRAN avec 4 chambres et un bureau.

En Bretagne, dans les Côtes d'Armor, PLEDRAN (22960) est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tels que le tennis, le golf à moins de 15 minutes, ou encore la plage à 25 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'habitation d'environ 99 m² de surface habitable.

Bienvenue dans cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une véranda exposée Est, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé.

Vous poursuivrez la visite à l'étage avec une mezzanine, deux chambres et un bureau.

Le sous-sol vous offre une chaufferie de plus de 15 m², ainsi qu'un garage de plus de 50 m².

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1200 m².

Avantages supplémentaires du bien :

- Pas de mitoyenneté
- La maison est raccordée au tout à l'égout
- Les enrobés datent de moins de 4 ans

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1993
Surface habitable

99 m²
Nombre d'étages

1
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

est,ouest
Chauffage

individuel electrique convecteur
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Véranda

1
Altitude

110
Date de réalisation du DPE

2023-12-21
Nb garage

1
Référence

84199945

À propos du prix

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180 710 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6.3 % TTC
Prix hors honoraires

170 000 €
Taxe foncière

1 093 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 Rue du Menhir
22960 Pledran

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