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Vente Maison 5 pièces 100 m2 à Saint-Brieuc

189 570 €

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Détails de l'annonce

Référence 84132724 - Mise à jour le 27/04/2024

Maison à vendre mitoyenne par la gauche à seulement 7 minutes en voiture du centre ville de Saint-Brieuc.

Ce bien est seulement à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide et route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES.

Vous serez à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que d'écoles, primaire, secondaire et supérieure à 5 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 100m² de surface habitable sur un terrain de plus de 347m².

Le bien nécessite des travaux de rafraichissement.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chaufferie et un toilette.

Au 1er étage : palier qui dessert quatre chambres et une salle de bain avec un toilette.

Maison idéale pour un premier investissement !!

Avantages supplémentaires de ce bien :

- la maison est reliée au tout à l'égout.
- Les Volets sont électriques et les huisseries sont en double vitrage PVC.
- Poêle à bois.
- Chauffage électrique
- Jardin exposé Sud-Ouest

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1956
  • Surface habitable
    100 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    84
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-08
  • Référence
    84132724
  • Pourcentage honoraires vendeur
    4,71

À propos du prix

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189 570 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires vendeur
    4.71 % TTC
  • Pourcentage honoraires acquéreur
    6.81 % TTC
  • Prix hors honoraires
    170 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
 22440 Ploufragan
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Prix du bien
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Apport
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Durée
ans

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