Vendu : Maison 5 pièces 182 m2 à La Tour-du-Pin

Détails de l'annonce

Référence 82364413 - Mise à jour le 28/04/2024

ANCIEN PRESBYTERE PLEIN DE CHARME 4 CHAMBRES
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : 12 mn de LA TOUR DU PIN et à 5mn de BIOL sur la commune de DOISSIN. Au cœur d'un village historique, cet ancien presbytère du 19ème siècle en pisé a été restauré en demeure de charme avec une surface habitable de 182m².

Les points positifs :
- Proche accès autoroutier et gare SNCF ;
- Expo.sud ;
- Un spacieux salon-séjour de 38m2 ;
- Cuisine équipée de 21m2 avec son cellier ;
- Belle hauteur sous plafonds ;
- 4 chambres ;
- une salle d'eau et une salle de bains ;
- 2 WC ;
- Raccorder au tout à l'égout ;
- Réfection de la toiture et des menuiseries en PVC ;
- Dépendance de 57m² avec son coin chaufferie ;
- une cave en sous-sol de 19m² ;
- Terrain plat de 1044m².

CETTE MAISON ATYPIQUE A TOUJOURS ETE TRES BIEN ENTRETENUE...
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    182 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    507
  • Date de réalisation du DPE
    2023-04-05
  • Référence
    82364413

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Brahim DJAFAR
Commercial
Brahim DJAFAR
35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(346 avis )
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Durée
ans

Estimation : €/Mois

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5 Minutes A43 LA TOUR DU PIN.
Proche école et collège.


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Dans un environnement calme, et à quelques minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes, son terrain plat de 1000m², piscinable et sa vue dégagée.

D'une superficie habitable de 186m², la maison se compose de plain-pied, d'une entrée de 15m², d'une belle pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un dressing, d'une belle chambre climatisée avec son accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'un vestiaire attenant au garage.

A l'étage, les personnes souhaitant faire du télétravail, apprécieront un grand bureau de 21m², pouvant faire office de salle de sport(ou autres).
Vous découvrirez également 2 belles chambres de 15m² chacune équipée de placards muraux, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grand palier avec rangement.

Vous profiterez d'une superbe vue grâce à sa terrasse exposée plein sud, et abritée par des stores motorisés.

La maison est équipée de :
-climatiseurs à tous les niveaux,
-volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium
-Chauffage au sol et radiateurs pour l'étage
-Adoucisseur
-Portail électrique et visiophone

Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété avec une cour intérieure refaite en 2022 et un double garage de 45m² avec portes automatisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 410.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2170-

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5 Minutes A43 LA TOUR DU PIN.
Proche de toutes les commodités(écoles et commerces).

BAISSE DE PRIX!!!

Dans un environnement calme, à la campagne et à 5 minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison de 2005, sans aucun travaux, vous séduira par ses beaux volumes, son terrain plat de 1000m², piscinable et sa vue dégagée.

D'une superficie habitable de 186m², la maison se compose de plain-pied, d'une entrée de 15m², d'une belle pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un dressing, d'une belle chambre climatisée avec son accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'un vestiaire attenant au garage.

A l'étage, les personnes souhaitant faire du télétravail, apprécieront un grand bureau de 21m², pouvant faire office de salle de sport(ou autres).
Vous découvrirez également 2 belles chambres de 15m² chacune équipée de placards muraux, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grand palier avec rangement.

Vous profiterez d'une superbe vue grâce à sa terrasse exposée plein sud, et abritée par des stores motorisés.

Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété avec une cour intérieure refaite en 2022 et un double garage de 45m² avec portes automatisées.

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Idéalement située, venez la découvrir sans plus tarder.

DPE: C

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D'une superficie d'environ 150m², sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un cellier-buanderie.

A l'étage, 3 chambres de plus de 10m², une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une pièce de 12m² pouvant être aménagée en bureau ou autre.

A l'arrivée des beaux jours, vous profiterez de sa terrasse ombragée par une magnifique glycine et apprécierez les barbecues entre amis.

Garage attenant de 20m².

Le terrain de 900m² est entièrement clos et totalement constructible.

Chauffage central gaz.

DPE:C


Honoraires d'agence de 2,11% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 378 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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