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Détails de l'annonce
Maison à vendre SAINT-BRIEUC
Maison à vendre 4 chambres! Possibilité d'une 5eme chambre.
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.
Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.
A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir avec un placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (le four traditionnel, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont vendus avec le bien), et un garage.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.
La maison est mitoyenne des 2 côtés, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Avantages supplémentaires de la maison :
Le garage de 23 m2 peut être aménagé partiellement ou en totalité en chambre.
La salle d'eau vient d'être refaite à neuf.
Nous sommes au calme car en impasse.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1973
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Surface habitable97 m²
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Nombre d'étages1
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Etage1er
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz central
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude100
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Date de réalisation du DPE2022-02-15
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Nb garage1
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Référence6643296
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Cette maison est située dans le quartier de la Ville Oger à SAINT-BRIEUC, et à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.
Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à moins de 500 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université.
le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison en exclusivité .
Sur sous-sol complet, cette demeure familiale de 128 m² est édifiée sur un terrain clos de 464 m².
Dès l’entrée vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée.
Du hall d’entrée, on accède à une grande chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le pallier dessert quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Quelques travaux et du rafraichissement sont à prévoir.
Avantages supplémentaires de la maison :
Le bien comprend une terrasse de plus de 60 m² exposée plein sud.
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Maisons vendue de 5 pièces de 153 360€ à 187 440€ à Saint-Brieuc (22000)