Real estate expert Divatte-sur-Loire and its region

Nouveauté en exclusivité, idéal investisseur ou artisan :

Située en direction de Barbechat, cette maison de 1938 partiellement rénovée au fil des années offre une surface habitable d’environ 145 m², avec 55 m² de combles aménageables supplémentaires (Escaliers, fenêtres et planchers effectués) et environ 140m² de garage.

Elle se compose:

D'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, plaque mixte, hotte, évier)

D'une arrière-cuisine avec point d’eau, rangements et douche d’appoint

D'un Séjour exposé sud-est, avec cheminée à insert, poutres apparentes.

D'une vaste entrée lumineuse avec escalier menant aux combles

De 4 grandes chambres sur parquet, dont 3 avec placards intégrés

D'une Salle d’eau contemporaine : douche à l’italienne, grand meuble vasque, sèche serviettes, placard

D'un WC indépendant avec fenêtre

Le tout sur un beau terrain clos, idéal pour les familles, les enfants ou les amateurs de jardinage, de potager et d'animaux.

Atout rare : un garage de 140 m² avec trois portes sectionnelles, dont une de grande hauteur, parfait pour camping-car, camion + cave attenante.

Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels + 2 volets électriques solaires)

cheminées à insert fonctionnelle

VMC installée, fibre optique déjà en place

Électricité aux normes

Travaux à prévoir:
- Isolations toiture
- Pour de meilleures performances énergétique: Chauffage électrique à remplacer
- Assainissement individuel : fosse septique(remplacement à prévoir).

Maison récente de 2022, Coup de cœur à Liré !

Seulement dans notre agence ARTHURIMMO.COM, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 2022, située à deux pas du centre bourg de Liré, au calme d’un quartier résidentiel recherché.

Décorée avec goût, propre et disponible immédiatement, cette maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son carrelage imitation parquet chaleureux, et sa vue dégagée sur la campagne.

Le poêle à pellets vient parfaire l’ambiance cocooning du séjour.

Le rez-de-chaussée vous offre :
    •    Une entrée avec placard,
    •    Un WC indépendant,
    •    Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine neuve, aménagée et équipée,
    •    Une suite parentale avec salle d’eau (douche + vasque).

À l’étage, un bel escalier en bois mène à un palier desservant :
    •    Deux belles chambres lumineuses,
    •    Une salle de bain avec WC.

Côté pratique : un garage de 24 m² avec portail motorisé, un grand vide sanitaire exploitable selon vos envies, et côté détente, une terrasse en bois surélevée pour profiter de la vue, avec accès direct à un jardin agréable et sans vis-à-vis.

Un bien rare, complet, et sans travaux à prévoir !

Ne passez pas à côté de cette pépite…

Contactez-moi rapidement pour une visite !

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 116 m2 habitables est dans un état irréprochable. Elle est composée d’un espace de vie lumineux de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.
Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol complété par une climatisation et l’assainissement est collectif. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires.
Un garage entièrement carrelé avec porte électrique et coin arrière cuisine/buanderie complète ce bien. Le jardin est à l’image de la maison, très bien entretenu et agrémenté d’une terrasse et d’un chalet en bois.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo

Trop tard. Cette maison est déjà sous promesse.

Découvrez cette séduisante propriété de plain-pied, bâtie en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle est idéalement située dans un lotissement calme, sur une belle parcelle de 651m², offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur la campagne.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Points Forts de la Maison :
Double Exposition : Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à une exposition sud à l'avant et nord-est sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette intérieur.

Espace et Confort : Un vaste espace de vie lumineux de plus de 46m² avec placard à l'entrée, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec goût. Un cellier attenant offre un espace de stockage pratique pour les aliments, la machine à laver et le sèche-linge, avec un accès direct à l'extérieur.

Suite Parentale avec Dressing : La maison dispose d'une élégante chambre parentale équipée d'un grand dressing, assurant confort et intimité.

Espace Nuit : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque et douche, et un WC séparé, conçus pour un confort optimal.

Extérieurs et Dépendances :
Terrasse avec Vue : Une terrasse spacieuse offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne, un véritable écrin de nature.

Grand Garage : Un garage séparé de 25m², vendu hors d'eau et hors d'air, représente un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.

Emplacement Idéal : Située dans un lotissement, mais bénéficiant d'un calme absolu, cette maison est le compromis parfait entre vie communautaire et tranquillité, le tout sur un terrain généreux situé sur la commune déléguée de Saint Sauveur de Landemont.

Travaux à Prévoir : La clôture et les finitions du garage (enduit, électricité, et plomberie) sont à prévoir, vous permettant de mettre votre touche personnelle.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique contactez votre conseillère .

Ideal investors! Apartment type T2 with tenant in place, the latter is ideally located, opposite the Jardin des Plantes and close to the train station. The apartment enjoys a beautiful south-west exposure and includes an area (Carrez Law) of 54.48m², consisting of a kitchen area, a 21.5m² lounge area, a bedroom, a shower room and WC. separate. The property has a cellar and an unboxed parking space. It is on the 2nd floor; the condominium is equipped with an elevator. The construction dates from 1989. The monthly condominium charges are 80? / month (maintenance) and the property tax amounts to 1,205?./year. Current rent: 670? excluding charges. 750? with charges. Contact your PRECOFI agency now for any request or visit .

SOUS PROMESSE

ORÉE D'ANJOU
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
 
Agréable maison de 110,72m2 de plain pied exposé sud asans vis à vis.
Belle entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de plus de plus de 50m2 avec une lingerie, une cuisine aménagée et un accès garage.
 
Vous pourrez découvrir 3 chambres avec placard intégrés, une salle de bain (douche italienne et baignoire) et un wc.
 
Le tout sur une parcelle de 639m2 avec terasse.
Pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon thermodynamique.
 
Pour organiser une visite contactez dès à présent votre agence situé à Divatte sur Loire, votre conseillère se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.