Real estate expert Martigné-Ferchaud and its region

Beau plain-pied de 113 m² habitable, idéalement située à deux pas des commerces et services (écoles, crèche, gare SNCF, accès immédiat à la quatre voies Rennes/Angers).
Offrant une vie de plain-pied, composée d'un vaste hall d'entrée avec placards, une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée suivi d'un dégagement desservant trois grandes chambres dont une avec dressing, une jolie salle de bains et douche, une buanderie et un toilette indépendant.
Un garage attenant, une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Terrain clos de 571 m².
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix: 246 700€ HAI (Honoraires Agence inclus : 3,87% TTC du prix net vendeur de 237 500€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1300
Cette belle propriété offre un cachet certain, alliant charme et authenticité, calme et sérénité en campagne à seulement quelques km des commodités et 25 mn de Rennes.
* Maison principale : disposant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée et salle à manger, un salon lumineux et chaleureux (poêle à bois), une véranda, salle de douche avec toilette.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc.
* 2ème maison indépendante, parfaite pour un projet locatif ou une utilisation privée : composée d'un hall d'entrée donnant sur un salon avec sa belle cheminée en pierres, une cuisine/salle à manger donnant accès à l'extérieur, salle de douche avec toilette.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc.
* Un vaste espace vert à la vue dégagée, idéal pour différentes activités en plein air avec sa piscine, son jacuzzi, sa terrasse couverte et son barbecue.
Deux garages, une serre, un abri de jardin et un puits.
Classe Energie : D.
Prix: 249 200€ HAI (Honoraires Agence inclus : 3,83% TTC du prix net vendeur de 240 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1299.
Située au calme, à 5 km de Retiers, maison de 80 m² avec garage.
Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, une chambre et un toilette indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc.
Un grenier aménageable.
A l'extérieur, un garage, une grande terrasse sur un terrain clos de 375 m² pour profiter des journées ensoleillés en famille.
Aucun travaux à prévoir.
Classe Energie : E.
Prix : 159 448€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 152 000€ à la charge de l'acquéreur).

Ref : 238.
Maison de bourg, mitoyenne, comprenant :
cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée non fonctionelle et rangement sous escalier et salle d'eau avec wc. A l'étage : dégagement avec placard, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Classe énergie : D

Réf: 220. Appartement au rez de chaussé, comprenant :
cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc.
Classe énergie : D

Réf : 1177. Maison de bourg, en pierre, comprenant : cuisine aménagée-équipée, salle à manger avec cheminé. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Ancienne forge attenante avec pièce au dessus.
Cave au dessous.
Cour, garage, remise (préau) avec grenier, abris de jardin et un puits. Terrain de 418m².
Classe Energie : G.
Prix: 119 880€ HAI (Honoraires Agence inclus: 5.16% TTC du prix net vendeur de 114 000€ à la charge de l'acquéreur).