Expert immobilier Martigné-Ferchaud et sa région

Réf 1349.
Découvrez cette authentique maison en pierre à 10 min de Martigné-Ferchaud située en campagne sur 3550 m² de terrain, offrant 86 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, composée de 3 pièces généreuses et un cellier de 20 m². Son charme d'antan et ses matériaux nobles feront le bonheur des amateurs de caractère et d'authenticité.
L'intérieur de la maison dispose d'une belle cheminée.
La répartition des pièces permet d'imaginer un espace de vie prêt à être rénové selon vos envies et vos besoins.
Egalement un grenier aménageable d'environ 60 m².
Une dépendance en pierre.
Implantée sur un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Sur un terrain de 1960 m² avec une parcelle supplémentaire de 1590 m² soit un ensemble de 3550 m².
Classe énergie : DPE vierge (pas de système de chauffage).
Prix: 75970 HAI (Honoraires Agence inclus : 8.50% TTC du prix net vendeur de 70 000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1348.
Exclusivité !
Découvrez cette belle maison familiale à 10 min de Janzé idéalement située proche des commodités locales, offrant une surface habitable de 105 m². Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, une autre pièce idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de confort (salle de jeux) ou pour disposer de surface pour le télétravail tout en profitant d'une vie de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un grand et lumineux espace de vie (poêle a pellets) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant avec lave mains.
A l'étage : trois chambres, un bureau, une autre pièce, un débarras, une salle de bains avec toilette.
Profitez d’un agréable jardin de 637 m² entièrement clôturé, parfait pour les jeux en extérieur ou les moments de détente.
Un double garage, place de parking et deux abris de jardin viennent compléter ce bien ainsi qu’une terrasse conviviale donnant sur l’espace vert.
Classe énergie : D.
Prix: 248 710 HAI (Honoraires Agence inclus : 4.50% TTC du prix net vendeur de 238 000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1344
Découvrez cette belle maison de 138 m² idéalement située à Retiers, proche des commodités locales, des écoles et de la gare routière tout en offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Avec un total de 6 pièces dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et confort tout en profitant d'une vie de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée avec placards, l'espace de vie est généreux et baigné de lumière naturelle, créant une ambiance agréable au quotidien (poêle à pellets) et s'ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée avec gout, une arrière cuisine, une chambre avec grand dressing, une lingerie, une salle d'eau et WC indépendant.
L'étage vous propose un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Les matériaux de qualité et les finitions soigneusement sélectionnées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Côté bien-être, profitez d'un superbe jacuzzi de 6 places installé dans un espace privatif, parfait pour vos moments de détente, accompagné de son bar.
A l'extérieur, un jardin clos et facile à entretenir.
Pour compléter ce bien, un garage et une dépendance d'environ 60 m² entièrement aménagée pouvant être utilisée selon ce que vous souhaitez.
Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité à la recherche d'un nouveau chez-soi à Retiers.
Classe Energie : C.
Prix : 311 000 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4 % TTC du prix net vendeur de 299 000€ (à la charge de l'acquéreur).