Real estate expert Sciez and its region

Thonon, near town center, eligible for the new Prêt à Taux 0% 2024.
Bright new T3 + garage in small, quiet condominium.
On the 1st floor, this type 3 apartment is a stone's throw from the Tully crèche, 50m from the bus stop, close to the station and town center.
Facing south-west, the apartment comprises:
A separate entrance with cupboard followed by a bright 25M² living room (kitchen, living room) opening onto a 7.13M² terrace, 2 bedrooms including 1 of 12M², 1 bathroom with a choice of extra-flat shower or bath and a separate toilet. The price includes a closed garage in the basement, with the possibility of purchasing an additional cellar.

THE RESIDENCE OFFERS HIGH-QUALITY AMENITIES
- Gated residence with secure access.
- Individual gas heating
- 45 x 45 cm tiled floors in living areas
- Laminate flooring in bedrooms, choice of colors
- Fully-equipped bathrooms
- Full-height earthenware tiles in bathrooms in a choice of colors
- 2 coats of white paint in all rooms, walls and ceilings

Notary fees reduced to 2.5%.
Full manufacturer's warranty.
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~An Arthurimmo exclusivity https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Translated with DeepL.com (free version)

New, well-appointed units in a small condominium of 16 apartments.
Ideally located close to shops and the lake on the Plaine d'Amphion.

New 80m² T4 with 12M² terrace + 120M² garden and secure lock-up garage. New paint, tiles and parquet flooring.

Comprising:
-40m² living space
- bedroom 1
- bedroom 2
- bedroom 3
- bathroom
- separate toilet
- laundry room
- covered terrace + 12M² and private garden of 120m².

Finished to a high standard with a choice of closet doors and paint, quality materials, high insulation, and fully finished: paint, floor coverings, earthenware.
Individual gas heating, motorized roller shutters, low charges.
Co-ownership of 16 lots.
A secure basement garage completes this property.

Possibility of additional parking space or box.

Reduced notary fees 2.5%.

an Arthurimmo exclusivity.
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Type 3 apartment just a stone's throw from Tully crèche, 50 m from bus stop, 15 min walk from station and town center.
Small, quiet condominium of 23 units on 3 floors.
Comprising a living room opening onto an 8.13m² balcony, 2 bedrooms, 1 bathroom and a toilet. Sold with a closed garage in the basement and the possibility of purchasing an additional cellar.

THE RESIDENCE OFFERS HIGH-QUALITY FEATURES
- Gated residence with secure access
- Individual gas heating
- 45 x 45 cm tiled floors in living areas
- Laminate flooring in bedrooms in a choice of colors
- Fully-equipped bathrooms
- Full-height earthenware tiles in bathrooms in a choice of colors
- 2 coats of white paint in all rooms, floors and ceilings

Notary fees reduced to 2.5%.

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~An Arthurimmo exclusivity https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

RARE: bel appartement de type 3 de 65m² utiles au dernier étage, avec vue sur le lac exposé sud, sud-ouest.
Petite copropriété de 13 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade.
Arrêt de bus à 150M,gare SNCF à 600M, 1,5 Km de l'embarcadère.
il se compose;
-D'un salon avec un accès sur la terrasse et magnifique vue sur le lac.
-Une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia avec espace rangement.
-un grand hall d'entrée avec placard et une salle de bain récente.

Espace nuit:
- Une grande chambre avec placard de 15,52M² donnant sur la terrasse et vue lac.
-Une chambre avec placard de 11M².
-Salle de bain Récente avec receveur extra plat et meuble vasque.
Équipements:
Chauffage: gaz collectif avec compteur individuel.
Stores terrasses motorisés.
Fibre optique.


Un garage fermé, une cave et places de parking collectif complètent ce bien.

L'immeuble n'est pas doté d'un ascenseur, mais d'escaliers faciles.

Travaux récent : Façade, garde corps, portes de garage et autres réalisés en 2021.

Charges mensuelles comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien : 165.36€/mois



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Contact par téléphone 04 50 26 28 90

Cette maison est située sur Amphion, à 2 pas de toutes commodités, au calme dans une impasse.
Elle se compose :
En rez de jardin :
- Une Chambre
- Une cuisine
- Une buanderie
- Un séjour
- Un WC
A l'étage :
- Une Entrée
- Un coin télé
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC
-Combles aménageables au dessus de 1,80m de 8,51m² +40m² en dessous de 1,80m.
Un terrain constructible de 695m²
5 places de parking à l'extérieur, un abri de jardin et terrasses complètent ce bien.
Possibilité d'extension, Le chalet est habitable de suite mais nécessiterait une remise au goût du jour.

Contact par téléphone : 04.50.26.28.90

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Dans une copropriété sécurisée bénéficiant d’une piscine, très bel appartement en RDC de Type 3.
Il dispose d’une entrée avec placards, d’un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée de 31,70m², donnant sur une grande terrasse de 23,50m² avec vue imprenable sur le Lac Léman, ainsi qu’un coin nuit calme et bien séparé bénéficiant de deux belles chambres avec placards, d’une salle de bains avec meuble double vasque, et d’un WC séparé.
Place de parking extérieure, place de parking intérieure et cave viennent compléter ce très bel appartement.
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