In a very beautiful residence at the end of 2021, come and discover a duplex apartment on the top floor, at the foot of the Maisons Alfort/Alfortville RER D station, close to all amenities, including a living room with beautiful parquet flooring, open kitchen opening onto a balcony entirely overlooking the courtyard with a clear view, upstairs two large bedrooms, one opening onto a 9m2 terrace, bathroom and separate toilet.
In the basement a parking space.

Very beautiful house of 147m² - 5 rooms, close to the town hall and the RER.
It consists on the ground floor of a bright double living room with open kitchen, an office, a separate toilet. The staircase will take you upstairs where you will be greeted by a landing leading to two large bedrooms, one of which has a private bathroom, another shower room, a dressing room and a separate toilet. The garden level, fully furnished with a large room consisting of a sleeping area and a living space, a bathroom with WC, an office and a laundry room.
A beautiful wooded garden with a terrace area with barbecue and two parking spaces complete this exceptional property.
Ideal location, close to the town hall and its shops, the RER, and schools.

Venez découvrire en exclusivité ce bien sélectionné lors du casting de l'émission Proprio à tout Prix, qui sera prochainement diffusé sur les chaînes du groupe M6! N'hésitez pas à réserver votre visite en avant-première et contactez l'agence pour plus d'informations sur le bien ou le casting de bien en cours.

Située à Niort dans le quartier Sainte-Pezenne, à 50mns de La Rochelle, 1h de Poitiers et 2h de Paris en TGV, ce bien actuellement utilisé en chambres d'hôtes est un point de chute idéal pour visiter le marais Poitevin, le cœur historique de Niort, le Futuroscope, le Puy du fou... Cette maison pourra également devenir la résidence principale d'une grande famille car elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale), 3 salles d'eau et 3 toilettes.

Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon/séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte vous invitant à la détente.

Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne avec un meuble double vasque et un toilette.

Enfin, au 2e étage, vous trouverez une suite parentale avec placard, une salle d'eau avec douche et un toilette.

À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. La maison est relié à la fibre optique, pour le chauffage la maison est équipée de radiateurs électriques programmables haut de gamme, chauffe-eau de 300 litres, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Tout l'intérieur a été refait à neuf (sol, peinture, tapisserie, équipement électronique, salles d'eau, toilettes), couverture récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise!
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