Real estate real estate in Nouvelle-Aquitaine

V5217
Located in the heart of the main shopping street in Marmande, this jewelry store benefits from a prime location offering excellent visibility thanks to its corner position.

The jewelry store has a pleasant sales area, bright and welcoming, complemented by a spacious back-shop allowing easy layout of storage space as well as a workshop.

An ideal opportunity for a professional wishing to settle or develop their activity in a city center!

Monthly rent: €2,700.

This property is offered to you by Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mandatory mention: The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement deux logements.

Il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée et semi-équipée, un salon/séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau.

Un très grand garage privatif complète ce bien, avec un espace dédié pour une machine à laver et offrant un généreux espace de rangement.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové
Petit immeuble de 2 logements
Cuisine semi-équipée
Grand garage privatif avec espace buanderie
Proximité immédiate du centre-ville et de la gare

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lesprit Arthurimmo.com Brive.

Ref V5263
Only 10 minutes from Marmande, discover this authentic stone master house to be fully renovated, ideal for a character renovation project.

Offering about 200 sqm of living space, it consists of 6 main rooms with generous volumes. The adjoining outbuildings, approximately 165 sqm in size, allow for many possibilities of layout or extension according to your needs.

The whole is located on a beautiful landscaped park of 6,747 sqm, enhanced with a well, offering a pleasant setting and strong potential to create a charming property.

A rare property for lovers of beautiful stones and renovation projects.

This property is offered to you by Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques site: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Immovienne Civaux vous propose à la location, au coeur du bourg de La Puye, cette spacieuse maison d'environ 175m².
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, WC, salon, buanderie, chaufferie.
A l'étage : mezzanine, salle de bains avec WC, 3 chambres.
Jardin clos avec toit de jardin en taule.
Terrasse
Chauffage au sol par pompe à chaleur

Loyer hors charges : 750€ par mois
Provision sur charges : 25€ par mois pour l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 750€
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

Au cœur du charmant village de Sainte-Alvère, venez découvrir cette agréable maison de ville répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger.

Le premier étage se compose d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce de 23 m², pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins.

Au deuxième et dernier étage, une chambre de 17 m² bénéficie de sa propre salle de bains avec WC.

La maison est équipée de radiateurs électriques et de fenêtres en double vitrage.

Une maison fonctionnelle, idéalement située, permettant de profiter à pied des commerces et des commodités du centre du village.

Located in the heart of Brive-la-Gaillarde, this well-established hair salon offers a rare business opportunity in a prime city center location. The property spans 40 m², featuring a single, spacious and well-lit room designed to accommodate clients comfortably and efficiently. The salon interior blends functionality with a welcoming ambiance, ideal for both staff and clientele.

This business asset is fully equipped and ready to operate, with all necessary furnishings and high-quality equipment included in the sale. The space is laid out to maximize efficiency, with several styling stations, washbasins, and a stylish waiting area. Large windows provide excellent natural light, enhancing the vibrant, professional atmosphere that has served a loyal client base for decades.

Additional benefits include the possibility of securing a private apartment above the salon, subject to conditions—ideal for owners seeking convenience and work-life balance. With its strategic location, strong reputation, and turnkey setup, this salon is perfect for entrepreneurs or stylists looking to expand or launch their own business in a thriving city.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à quelques pas des plages de Seignosse et des commerces. Ici, profitez pleinement de l'art de vivre landais, entre océan, forêt de pins et douceur de vivre.

L'entrée, dotée de rangements, mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur une végétation verdoyante, véritable écrin de nature préservant votre intimité, idéal pour savourer un moment de détente après une journée à la plage.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est complété par une cave privative, parfaite pour stocker vélos, planches de surf ou équipements de loisirs.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie privilégié, entre océan, nature et authenticité de la côte landaise.

EXCLUSIVITÉ : Idéalement située à Saint-Hilaire-la-Palud, au cœur de la Venise Verte, à 10 min de Mauzé-sur-le-Mignon, 25 min de Niort et 35 min de La Rochelle, découvrez cette grande maison familiale en pierre de plus de 165 m² habitables disposant de 5 chambres (2 WC et 1SDE et 1 SDB) sur 2 parcelles pour une contenance totale de 211 m². Ce bien atypique, réunissant un ancien relais de poste et un ancien bar, offre un cadre de vie authentique avec ses éléments d'époque, comme la cabine téléphonique en bois conservée dans le séjour. Ce bien est idéal pour les grandes familles avec un petit budget!!!

Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes : un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un WC et un dégagement.

À l'étage : un couloir dessert 4 grandes chambres et une 5ème plus petite, servant actuellement de salle de sport. Une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

Jardinet devant la maison. Une grande dépendance de stockage est située sur une parcelle non attenante à proximité.

Quelques rénovations sont à prévoir, comptez donc un budget travaux.

Chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière fioul.

Les plus de la maison :

Toutes les huisseries sont en double vitrage.

La toiture date de 2014, les volets ont été changés en 2025.

Grand parking en face de la maison.

Arrêt de bus à proximité.

La maison dispose d'un grand séjour et de 5 chambres pour un petit budget !

Située au cœur du Marais Poitevin, la commune de Saint-Hilaire-la-Palud est un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces de proximité, services, écoles). Son environnement naturel exceptionnel en fait un secteur privilégié pour les amoureux de la nature et du calme. Vous y trouverez notamment un parc ornithologique où vous pourrez faire un tour de barque.

Votre projet immobilier avec Arthurimmo
Vous devez vendre avant d’acheter ? Pour sécuriser et réussir votre projet, nous vous offrons une estimation précise de votre bien ainsi qu’un reportage photo professionnel (voir conditions en agence).
Notre agence vous accompagne également dans tous vos projets de gestion locative et syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Un bien rare avec une âme véritable, idéal pour un projet de rénovation ou une maison de famille au cœur du marais.

LOCAL COMMERCIAL

Idéalement situé au centre du village d'ARSAC venez découvrir ce local commercial composé d'un espace vente d'environ 100m2, d'une réserve, d'un vestiaire avec wc et d'un jardin arrière pouvant servir de stationnement.

Tout type d'activité accepté.
Libre de suite

Ref V5257
Just 5 minutes from Marmande, in a quiet environment, this bright house offers spacious rooms and excellent condition.

It consists of a large air-conditioned cathedral living room, very pleasant daily thanks to its high ceiling and brightness. The sleeping area includes three bedrooms, including a master suite, as well as an additional shower room.

Ref V5257
An independent apartment of about 45 m² complements the whole, ideal for accommodating family, entertaining friends or considering a rental project.

Outside, you will enjoy a 3,667 m² land, easy to maintain, with a 41 m² shed and a carport that can accommodate two vehicles.

A functional, well-maintained house located very close to Marmande, while enjoying a peaceful setting.

This property is offered by Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mandatory mention: The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For rent – Beautiful T3 apartment with a large balcony in Marmande

Ideally located in Marmande, just a stone's throw from the station and in close proximity to all amenities, discover this beautiful bright apartment with generous volumes, in a secure residence with elevator.

It comprises an entrance, a pleasant living/dining room, a fitted kitchen, a hallway with a storage closet, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC.

Its main asset? A large balcony offering a magnificent unobstructed view of the city of Marmande, ideal for enjoying the good days.

Available immediately.

Rent: €640.00
Charges: €60.00 (provisions on co-ownership charges)

Please do not hesitate to contact us for more information or to organize a visit.

Un lieu de vie unique où confort, indépendance et potentiel patrimonial se conjuguent au quotidien.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de Parentis-en-Born, découvrez cette propriété de caractère implantée sur une magnifique parcelle de 2 063 m².

L’ensemble immobilier développe plus de 216 m² de surfaces bâties, réparties entre deux habitations indépendantes, plusieurs bâtiments annexes, une piscine et de généreux espaces extérieurs. Une configuration rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de plusieurs générations, activité professionnelle, location ou investissement patrimonial.

Une maison principale fonctionnelle et évolutive

Construite en 1977 et régulièrement entretenue, la maison principale développe 142 m² habitables.

Elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Attenant à l’habitation, un studio indépendant bénéficie de son propre accès extérieur tout en restant communicant avec la maison principale. Un véritable atout pour recevoir, loger un proche, créer un espace professionnel ou développer un revenu locatif.

Une seconde maison indépendante

Construite en 1989, la seconde habitation offre 65 m² habitables, complétés par une véranda et un garage attenant.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Si un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, elle est parfaitement habitable en l’état. Son garage offre également un beau potentiel d’aménagement selon les projets.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des lieux

Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine équipée d’un volet roulant électrique, véritable espace de détente au cœur de la propriété.

Les prestations sont complétées par deux garages fermés permettant le stationnement de véhicules, plusieurs bâtiments annexes fermés offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi que de vastes espaces de stationnement extérieur.

Enfin, la propriété présente un véritable potentiel de division foncière, un projet ayant déjà été étudié par un géomètre.

Une propriété aux multiples possibilités

Que vous recherchiez une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, un investissement locatif ou un bien offrant un fort potentiel patrimonial, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, du lac de Parentis et des principaux axes reliant Biscarrosse, Mimizan et le Bassin d’Arcachon.

Les + de cette propriété

✔ Deux habitations indépendantes
✔ Studio indépendant communicant avec la maison principale
✔ Jusqu’à 5 chambres, avec possibilité d’une 6ᵉ après aménagement du garage de la seconde maison
✔ Piscine avec volet roulant électrique
✔ Deux garages fermés pour véhicules
✔ Plusieurs bâtiments annexes fermés
✔ Terrain de 2 063 m²
✔ Potentiel de division foncière (étude réalisée par géomètre)
✔ Secteur résidentiel calme et recherché

Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, potentiel d’évolution et valorisation patrimoniale. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme.

In the heart of the Dordogne valley, in the prestigious Périgord Pourpre, this rare estate combines heritage, nature, and potential, only 10 minutes from Bergerac and its airport. Shops and services are easily accessible, including by bike.

Situated on approximately 37 hectares of a single lot, the property benefits from a preserved natural environment and valuable resources: wells and water supply from the Dordogne, offering major advantages for large-scale agricultural, equestrian, or landscaping projects.

A master house with strong heritage character

The central element of the estate, an 18th-century master house develops nearly 340 m² of living space. Bathed in light and with generous volumes, it provides a remarkable architectural base to renovate: dormer roof, original wooden staircase, old fireplaces, and large reception rooms, conducive to elegant and contemporary restoration.

Interior distribution allows for both a characterful family residence and a reception house, with multiple bedrooms and bathrooms spread over the floors. The attics, previously intended for staff, are fully adaptable, offering additional potential.

Outbuildings and exploitation potential

The estate is complemented by a substantial set of outbuildings: stone house, barns, old stabling, garages, and ancillary buildings, offering great flexibility of use depending on the planned projects.

Currently used for cattle breeding, the site will be available following the owner’s retirement. It presents a rare opportunity for creation:
• of an equestrian or viticultural estate,
• of a quality agricultural project,
• of a prestigious property,
• of a guesthouse or a high-end tourist project,

devoted to one of the most sought-after sectors in the South-West of France.

Maison entièrement rénovée avec jardin privatif

Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2020, implantée sur un terrain d'environ 280 m², dans le quartier recherché de Périgueux, au sein d'une rue peu passante. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée.

La rénovation intérieure, réalisée intégralement par des professionnels (factures disponibles), offre des prestations de qualité. Les travaux ont notamment porté sur la redistribution des espaces, la réfection complète de l'isolation, de l'électricité, des revêtements de sols ainsi qu'une décoration de qualité. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse.
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour.
Une buanderie/chaufferie.
Un WC indépendant.

À l'étage :

Deux chambres.
Une suite parentale avec son espace salle d'eau.
Un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
Une buanderie.
Un WC indépendant.

Les atouts de cette maison :

Maison entièrement rénovée en 2020.
Jardin privatif, intime et facile d'entretien.
Quartier calme et recherché.
Jusqu'à 4 chambres possibles.
Suite parentale.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Tout-à-l'égout.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.

Situé au cœur de Lussac-les-Châteaux, dans un environnement paisible et apprécié, ce joli pavillon sur sous-sol offre des prestations pratiques et un cadre de vie agréable.

Le sous-sol comprend un vaste garage d'environ 40 m², une cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Un ascenseur permet de relier facilement le sous-sol au niveau principal de la maison.

À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle d'eau récente ainsi que des toilettes indépendantes et une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 405 m² entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et accessible, idéale pour une résidence principale ou pour toute personne recherchant le confort d'un ascenseur dans un cadre agréable.