Real estate real estate in Pays de la Loire

Cette maison isolée par l'extérieur en 2013 (bardage bois et fibre de bois), construite en pierres et couverte en ardoises, vous propose une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et toilettes;
à l'étage: une grande chambre de 17m², une dégagement et grenier aménageable.
Buanderie.
Garage. Jardin clos et arboré.

Actuellement louée!500€
Idéal investisseur!

Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

Villaines la Juhel
Idéal investisseur, cet appartement de 70m² situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété, loué actuellement 450€, proche du centre ville, vous offrira son entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec placards et toilettes; cave privée dans les parties communes.
Grand parking sur l'arrière privé.
La copropriété comprend 32 lots et 13 propriétaires.
Forte demande locative!!
A découvrir!
Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

Envie de faire construire votre pavillon sur un terrain viabilisé avec une vue imprenable?
Ce terrain de 681m² est fait pour vous!
A découvrir rapidement!

Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

Idéal pour une installation commerciale ou artisanale, venez découvrir cette petite maison située en plein centre-ville qui vous offrira au rez-de-chaussée une pièce de vie pouvant faire office de local, un coin eau sous escalier;
au 1er se trouvent une cuisine aménagée, toilettes et
au second, une chambre et une pièce d'eau avec meuble vasque.
A visiter!!

Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

Cette jolie maison en pierres en plein centre-ville d'une superficie de 85m² avec son jardin sur l'arrière en surplomb et sa courette vous attend pour une visite!

Elle se compose d'une pièce de vie donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (accès cour), toilettes avec lave-mains et débarras sous escaliers.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec penderies et une avec accès terrasse, salle de bains avec toilettes.
Au second : 2 chambres et toilettes.

Cagibi extérieur.

Installation électrique et plomberie refaites.

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Cette maison de 120m², isolée par l'extérieur en 2022 et la couverture refaite en ardoises et isolée également, vous offre, par l'accès terrasse surélevée de 6 marches:
une grande pièce de vie avec poêle à granulés donnant accès par une porte à galandage à une cuisine aménagée et équipée (sas sur l'arrière pouvant offrir la possibilité d'agrandir la sdb), salle de bains à rafraîchir avec sèche-serviettes et placards, chambre avec penderies et couloir(placards, penderie...)desservant l'escalier.
Au 1er: palier distribuant 2 chambres avec placards bas, un bureau et 2 greniers (dont 1 pouvant être réhabiliter en sde)
Sous-sol sur la totalité composé d'une buanderie, cave, grande pièce, atelier.
Garage attenant.
Dépendance faisant office de garage et d'atelier, ancien poulailler.
Cour gravillonnée. Portail motorisé.
Parcelle totale de 1100m².
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A VENDRE - ETANG AVEC TERRAIN DE 7500M² - LE RIBAY - PROCHE MAYENNE

L'Agence ARTHURIMMO vous propose en vente, un étang d'environ 4000M² sur terrain de 7500 M² en parie boisé.

L'étang est agréable et proche d'une route peu passante, agréable pour y voir ses journées entre amis et en famille.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Philippe SUCHET : ARTHURIMMO La Ferté Mace : 4 Place du General Leclerc - 61600
Tel : 06 63 25 92 37 / 02 33 38 16 05
Email : laferte@agence-arthurimmo.com
RCS : 892 401 555

Retrouvez ce splendide duplex neuf à proximité direct de la gare Angers-Saint Laud.

Ce duplex entièrement neuf est situé au dernier étage d'une copropriété très récente. Ce bien possède un grand salon, séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

L'entièreté de l'appartement est équipé de technologie domotique, cela permet de contrôler à distance le chauffage, velux, éclairage...

Enfin, une place de parking dans un garage privé et sécurisé complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

IDÉAL INVESTISSEUR - Retrouvez cet appartement actuellement loué en colocation de 87m2 situé à proximité direct du quartier NEY ainsi que de l'université ST SERGE.

Cet appartement en excellent état se trouve dans une résidence moderne et sécurisée.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, frigo...) Vous retrouverez également de nombreux rangements, 4 chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Baux individuel
Revenu locatif mensuel hors charges : 1 560€.
L'ensemble des chambres sont louées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle -Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

VENDU

Retrouvez cet appartement de 74m2 rue Saint-Jacques.

Ce bien comprend un salon séjour refait cette année avec goût par des professionnels artisans, une cuisine équipée entièrement refaite en 2019, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau avec vasque et douche à l'italienne. Vous retrouverez beaucoup de rangements.

Ce bien dispose également d'un grand grand garage fermé avec prise renforcée pour recharger une voiture électrique. Enfin, vous trouverez un splendide jardin arboré privatif de plus de 150m2 permettant un accès totalement indépendant à l'appartement.

Proximité des commerces, commodités, transports en commun, écoles, collèges...
Syndic bénévole, peu de charges de copropriété
Toiture en cours de réfection

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

Retrouvez ce bien en plein coeur de la cité Angevine, à proximité direct de la cathédrale Saint-Maurice. Cet appartement de 49m2 (64m2 au sol) se situe au second et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Ce bien est composé d’un salon donnant sur une belle cuisine aménagée. Le couloir dessert 3 chambres (toutes avec velux), une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne ainsi que des WC séparés.

Bien en copropriété : 12 lots dont 9 principaux. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

En plein cœur du centre ville, à 100m du tram, dans une résidence sénior tous conforts, venez visiter votre T1 bis, comprenant une entrée, une salle de douche, un coin cuisine, une grande pièce, ainsi qu'un parking et une cave. La résidence est sécurisé et du personnel est présent 24h/24, avec des animations régulières et un service de restauration de qualité à un tarif très raisonnable.
Charges mensuelles 800€
Contactez Cédric ....

PRE EN PAIL, maison T3 de 335m² à restaurer, mitoyenne des 2 côtés, couverte en ardoises (à réviser), comprenant une grande pièce de vie de 75m², cuisine, arrière-cuisine et réserve (le tout 85m²), toilettes avec lave-mains; au 1er: grande pièce sur parquet de 78m² donnant accès à 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Terrain clos de murs en pierres et parpaings de 600m².

Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

Je vous invite à découvrir ce corps de ferme dans un endroit reposant et verdoyant, qui saura vous charmer de par ses nombreuses qualités!
Son hall d'entrée vous amène à sa cuisine aménagée et équipée de 25m², un salon lumineux, 3 grandes chambres sur parquet, une salle d'eau avec baignoire et meuble vasque, toilettes, un coin bureau (avec PAC), une lingerie avec coin eau et une pièce faisant office de salle de jeux et à transformer à votre guise...
Son couloir avec placards vous offrira un accès à une arrière-cuisine, cave et buanderie avec penderies (accès extérieur).
A l'étage, son grand palier vous laissera découvrir 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Son grenier d'une superficie de 68m² avec son accès extérieur vous permettra de laisser vaquer votre imagination pour de nouvelles perspectives!
Nombreuses dépendances, cour et allée goudronnées, beau terrain!!
Magnifique potentiel et petit coin de paradis pouvant vous laisser imaginer la création d'un gîte et une multitude d'autres choses!!

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Cette charmante maison de 220 m2 située à 5 minutes de la Chartre sur le Loir fut rénovée avec goût et respect de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée, une grande arrière cuisine avec coin buanderie, une salle à manger et sa cheminée à insert, un grand salon lumineux, une suite parentale et d'un wc séparé. À l'étage, vaste pièce palière desservant trois belles chambres sous combles, un grand dressing pouvant éventuellement être utilisé en chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Immense grange attenante à la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande dépendance sur deux niveaux, une pièce de 40 m2 (actuellement utilisée en salle de sport), trois caves troglodytes avec BBC. Cet ensemble est édifié sur 2 880 m2 de terrain comprenant une partie boisée située au dessus des caves. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rdc et radiateurs à inertie à l'étage, huisseries double vitrage bois, électricité aux normes et VMC double flux. Très belles prestations sur l'ensemble de la maison. Taxe foncière: 1 350 €. Référence agence: 7341.
Le prix de 254 900 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 240 400 € net vendeur et 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone agence: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.