Real estate real estate in Pays de la Loire

Idéal pour une installation commerciale ou artisanale, venez découvrir cette petite maison située en plein centre-ville qui vous offrira au rez-de-chaussée une pièce de vie pouvant faire office de local, un coin eau sous escalier;
au 1er se trouvent une cuisine aménagée, toilettes et
au second, une chambre et une pièce d'eau avec meuble vasque.
A visiter!!

Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

Réf: 1131. Situé sur une commune à 9 km de CHATEAUBRIANT
Bâtisse à rénover d'une surface totale de 160 m² avec dépendance attenante de 38 m². Grenier aménageable de 120 m². Eau et électricité. Terrain de 1300 m². Une étude des sols à été réalisée.
Classe Energie : Pas de système de chauffage.
Prix: 96000€ HAI (Honoraires Agence inclus: 6.6% TTC du prix net vendeur de 90000€ à la charge de l'acquéreur).

Cette charmante maison de 220 m2 située à 5 minutes de la Chartre sur le Loir fut rénovée avec goût et respect de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée, une grande arrière cuisine avec coin buanderie, une salle à manger et sa cheminée à insert, un grand salon lumineux, une suite parentale et d'un wc séparé. À l'étage, vaste pièce palière desservant trois belles chambres sous combles, un grand dressing pouvant éventuellement être utilisé en chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Immense grange attenante à la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande dépendance sur deux niveaux, une pièce de 40 m2 (actuellement utilisée en salle de sport), trois caves troglodytes avec BBC. Cet ensemble est édifié sur 2 880 m2 de terrain comprenant une partie boisée située au dessus des caves. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rdc et radiateurs à inertie à l'étage, huisseries double vitrage bois, électricité aux normes et VMC double flux. Très belles prestations sur l'ensemble de la maison. Taxe foncière: 1 350 €. Référence agence: 7341.
Le prix de 254 900 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 240 400 € net vendeur et 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone agence: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à 10 minutes de ,Bessé sur Braye, ce pavillon de 160 m2 environ est édifié sur sous-sol complet et implanté sur une belle parcelle de terrain arboré et soigné de 2 205 m2. Double entrée, cuisine séparée et aménagée (meubles en chêne), séjour avec cheminée à foyer fermé, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et placard. Au premier niveau, 3 chambres, une salle de bains avec wc, et débarras. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, un cellier, une cave, une grande pièce (billard) ainsi qu'une chambre d'appoint. Dépendance au fond du jardin avec accès indépendant. Huisseries doubles vitrage bois, habillage mural et escalier en chêne, chauffage électrique, raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière: 798 €. Référence agence: 7391
Le prix de 191 000 € est exprimé honoraire d'agence inclus, soit 180 000 € net vendeur et 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72 340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.

Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous propose cette longère de 86 m2 habitables sur presque deux hectares de terrain située à 10 minutes de la Chartre sur le Loir. L'habitation de plain-pied propose une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, un salon et une salle d'eau récemment rénovée (douche à l'Italienne). Possibilité de réagencer l'intérieur car certains murs sont non porteurs, sols parquets, double vitrage PVC (une seul fenêtre à changer). DEPENDANCES: deux pièces indépendantes attenantes à la maison (atelier avec tableau électrique récent), Garage attenant, pièce avec chaudière. Une grange (couverte ardoise et tôles bac acier) et un grand garage indépendant ainsi que deux caves. Assainissement individuel, Chauffage gaz citerne. Couverture ardoisée récente sur le devant de la maison (fibrociment sur l'arrière). Grenier avec potentiel d'aménagement. Absence de vis-à-vis. Pour les amoureux des grands espaces. Taxe foncière 539 €. Référence agence 7413.
Le prix de 128 400€ est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 120 000€ nets vendeur et 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET , 33 rue Natioinale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence. Située à 3 kilomètres de la Chartre sur le Loir, ARTHURIMMO AD Foncier vous propose cette magnifique maison ainsi que ses dépendances et maison d'hôtes, le tout implanté sur une parcelle de 1 414 m2. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, un salon avec cheminée à l'âtre, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine séparée et équipée avec accès à l'arrière cuisine, un wc séparé. Également de plain-pied une grande suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau et wc privatif. L'étage dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bains et wc privatif, ainsi qu'une pièce intermédiaire La maison d'hôtes de 64 m2 propose une belle pièce de vie, un wc séparé et une grande mezzanine (prévoir finition des travaux pour y réaliser une salle d'eau et coin cuisine, mais toutes les arrivées d'eau sont déjà mises en place). Une dépendance de 92 m2 au sol et cave creusée dans la roche. Chauffage au sol pour la suite ainsi que les deux chambres avec mezzanine et pièce intermédiaire. Très belles prestations pour l'ensemble, produit coup de coeur! . Taxe foncière: 788 €.
Référence agence: 7342
Le prix de 296 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 280 000 € net vendeur et 16 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située idéalement à quelques kilomètres de La Chartre sur le Loir, venez découvrir cette maison de 51 m2 construite en pierre de tuffeau, dans un village touristique de la Vallée du Loir, sur 685 m2 de terrain.
Bénéficiant d'une double entrée (cuisine ou véranda), cette maison de plain-pied comprend 1 cuisine, 1 chambre avec climatisation, 1 salon, le couloir reliant la cuisine à la véranda en desservant la salle de Bain/ Toilettes. Vous pourrez accéder aux combles aménageables par un escalier extérieur.
Un atelier clos d'environ 20m2, une cave avec un puits, un escalier menant au coteau boisé complètent ce bien présenté par Arthurimmo AD Foncier. Vous bénéficiez également d'une parcelle de terrain de 400m2 non attenante. Taxe foncière: 240 €.
Référence agence: 7344
Le prix de 49 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 45 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le cabinet ArthurImmo ADFoncier vous propose une charmante fermette en partie rénovée située à quelques kilomètres de La Chartre sur le Loir. Dans un cadre bucolique, cette maison se compose d'une grande entrée desservant d'une part une pièce de vie de 39m2 avec une cuisine équipée, et un séjour avec une belle cheminée, et d'autre part une pièce intermédiaire menant à une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage nous trouvons trois chambres dont une de très grande superficie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, possède un très grand garage, et une belle terrasse à l'arrière de la maison. Produit coup de coeur!, malgré les quelques finitions à prévoir.Taxe foncière: 780 €.
Référence agence: 7381
Le prix de 194 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 188 000 € net vendeur et 6 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur de COURDEMANCHE, Charmante fermette rénovée composée d'une entrée sur cuisine, séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes sèches, une buanderie et coin dressing, une chambre parentale avec baignoire d'angle et wc. À l'étage, palier desservant deux chambres sous combles. Deux terrasses dont une agrémentée d'un barbecue, un wc extérieur et une petite dépendance. Sur le terrain d'une superficie de 7 125 m2 sont installés 4 containers de 12 m2 chacun, dont deux isolés et chauffés (arrivée d'eau dans l'un deux) et deux autres sans équipement (les deux containers sans équipement peuvent être enlevés). Petite mare alimentée par une source, secteur très calme en impasse. Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique aux normes. Taxe foncière: 230 €. Référence agence: 7261. Le prix de 174 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 165 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poncé sur le Loir, terrain constructible de 5 330 m2, avec PLUI en cours de renouvellement, demande faite par le propriétaire. Les viabilités sont à proximité mais il doit être fait le raccordement. Le PLUI impose un minimum de 7 habitations sur le terrain. Idéal pour promoteur immobilier.Taxe Foncière 2020 : 1 322 €. Référence agence: 7286. Le prix de 39 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 35 000 € net vendeur et un forfait de 4000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER. 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence. Charmante maison de ville de 130 m2 implantée sur une parcelle de 481 m2 dans une rue calme à quelques centaines de mètres du centre de La Chartre sur le Loir. Entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied et salle de bains et wc accessibles de la véranda côté jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et wc. Deux caves avec accès extérieur, jardin clos et petite source au fond du jardin. Quelques travaux de remise aux normes sont nécessaires. Référence agence: 7414 Le prix de 116 600 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 6 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence. Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous propose cette charmante maison située à quelques kilomètres de la Chartre sur le Loir édifiée sur un terrain de 1 754 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace bureau. À l'étage une deuxième chambre et un grand grenier de 26 m2 isolé. Une véranda avec accès à deux très belles caves et un garage de 31 m2. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Beau terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'une dépendance. Prévoir travaux de remise aux normes (huisseries et électricité). Taxe foncière: 271 €. Référence agence: 7388
Le prix de 86 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 80 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À saisir ! Belle maison de caractère située à 7 minutes de la Chartre sur le Loir et 10 minutes de Montoire sur le Loir, le tout sur 2 150 m2 de terrain comprenants un bord de Loir ainsi qu'un potager situés à quelques dizaines de mètres de la maison. Double entrée (séjour ou véranda sur l'arrière), une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de plain-pied et salle de bains, un wc. Accessibles du séjour, deux chambres situées au premier niveau et un wc. Une quatrième chambre profite d'un accès indépendant par la véranda et toutes les arrivées sont déjà réalisées pour y installer une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec coin buanderie et chaufferie. À l'arrière un ancien bureau composé d'une grande pièce en véranda, une pièce secondaire et un wc permettrait d'y accueillir un studio indépendant. Grande cave troglodyte, un coin BBC ainsi qu'un grand garage de 44 m2 viennent clôturer cette présentation. Électricité remaniée, isolation par l'intérieur de toutes les pièces, double vitrage PVC, chauffage mixte (bois et fioul), raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière: 590 €. Référence agence: 7320. Le prix de 106 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 100 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Cabinet vous propose une cave troglodyte de 79m2 : 20 m de profondeur sur 3,30m de large et des niches perpendiculaires, située au fond d'un terrain constructible de 572m2 à 1 km du centre de La Chartre Sur le Loir. Le terrain est à viabiliser. Référence agence: 7412. Le prix de 29 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 25 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le cabinet Arthurimmo AD Foncier vous propose une ancienne et charmante auberge de la fin du 19è siècle, qui nécessite une rénovation pour retrouver son énorme potentiel: restaurant, salle d'exposition ou d'animation, maison particulière, chambre d'hôtes, ... L'entrée se fait par un ancien bar avec un comptoir existant, suit une grande salle de restauration avec une cheminée centrale double face, une autre grande salle et des cuisines. Plusieurs chambres, et toilettes. Ensuite, une grande pièce de banquet à aménager selon votre projet vous étonnera par son potentiel. Une ancienne écurie complète ce bien atypique. Le tout édifié sur un terrain de 2272m2 ( avec accès au Loir) dans une ville touristique de la Vallée du Loir, connue pour ses nombreux antiquaires et ses animations autour des 24h du MansTaxe foncière: 1365€. Référence agence : 7371.
Le prix de 139 100 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 130 000 € net vendeur et 9 100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.