Apartment for sale

Découvrez ce charmant appartement deux pièces avec cuisine de 63.24 m², situé au 4ᵉ étage, en très bon état général, situé Avenue Aristide Briand.Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un galeta, offrant des espaces de rangement appréciables.
Idéalement situé à Fontaine, à proximité immédiate de la ligne A de tram.

À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 46 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746

Ensemble immobilier comprenant deux appartements communicants à vendre à SAINT-BRIEUC. Idéal investisseur.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Il est à 2 minutes en voiture et 7 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet ensemble immobilier d’environ 120 m² habitables au total, accessible par un ascenseur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant une flexibilité totale. Actuellement réunis, ces deux lots peuvent être scindés à nouveau très simplement sur le plan technique (une seule cloison à refermer).

L'appartement a conservé ses deux portes d’entrée, ses deux chaudières et ses deux compteurs d’eau. Les arrivées gaz et électricité sont présentes pour permettre l'individualisation des consommations.

La création effective des nouveaux abonnements et la séparation technique des réseaux (électricité/gaz) restent à la charge de l'acquéreur. Aucun devis n'a été réalisé à ce jour. De même, le projet de division officielle des lots devra être soumis à la validation préalable du syndic de copropriété.

Composition des deux lots :
Lot 1 (318) – Une entrée dessert un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante et des WC séparés. Ensuite, un couloir donne accès à une salle de bains avec une douche et deux chambres volumineuses. En complément, le lot est équipé de trois placards de rangements.

Lot 2 (319) – Un couloir dessert une pièce de vie (actuellement configurée en chambre avec son propre balcon), une salle de douche avec WC et une buanderie qui pourrait être transformée en cuisine).

Avantages supplémentaires du bien :
-Résidence sécurisée (interphone)
-Deux espaces de stockage (cave et grenier)
-Une place de parking abritée et sécurisée
-Ascenseur
-Possibilité d'acheter une deuxième place de parking

Situé dans la résidence sécurisée Les Genets d'or, venez découvrir ce bel et grand appartement situé au 3ème étage sans ascenseur en exclusivité chez ARTHURIMMO.COM à Bollène.

Très lumineux et fonctionnel, vous pourrez profiter de la vue dégagée depuis la pièce de vie, la cuisine et une chambre ou bureau avec placard.
La pièce de vie et la chambre ou le bureau bénéficient chacun d'un grand balcon pour profiter lors des beaux jours du soleil et de la vue dégagée.

Côté nuit, un très grand et large couloir distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Des modifications sont possibles pour donner encore plus de profondeur et d'espace dans ce beau logement déjà spacieux.

Le logement est libre d'occupation.

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - CENTRE COLOMBES au 24 Boulevard de Valmy « Résidence l’ESSENTIEL » – Proche Rue saint Denis apprécié pour la proximité des transports, des commerces et son environnement pavillonnaire , Ce 3 Pièces dans un immeuble livré 2017 bien habité de 66.32m² au 3ème étage sur 6 + BALCON de 6.38 m² en EXPOSITION OUEST + PARKING : BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 28.33 m² avec sa cuisine ouverte aménagée de BONNE FACTURE DONNANT sur le balcon , CLAIR ET SANS A VIS
Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres , la salle de bains est agréable avec espace buanderie et les WC séparés .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz
La provision pour charges est de 278 € /mois ( en réel 2023 - 205 € et comprennent eau froide , eau chaude , chauffage , ascenseur , entretien jardin et parties communes , sortie des poubelles , …..
Les groupes scolaires à proximité sont de très de bon niveau ( Écoles MAINTENON -maternelle à CM2 ) puis Collège Gay Lussac ou institution privée Jeanne d’Arc en Face
Un parking en sous-sol complète ce bien ( pas de cave dans l immeuble )

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!

A 200 m des commerces et des plages de Saint-Brévin les Pins, au RDC, appartement T3 de 70 m2 environ avec terrasse. Dans une copropriété de 2 logements, sans charges, ce T3 vous offre un espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine/salle à manger de plus de 35 m2 avec accès terrasse et jardin. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Coté technique, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Une place de parking, un garage et un jardin privatif d’environ 170 m2 complètent ce bien. L’appartement sera livré refait à neuf, une personnalisation étant possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***
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VENDU "LOUÉ" - RENTA BRUTE 8,40%
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Idéal Investisseur, En exclusivité, au 9, Rue de Émile Zola à 10 min à pieds de la Gare RER D, Au 3ème étage, un appartement de Type 2 pièces de 38 M2 "LOI CARREZ", composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et water-closets séparés.
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Actuellement loué au prix de :
800,00 Eur/Mens. + charges locataire de 50,00 Eur/Mens.
Soit au total: 850,00 Eur/Mens.
Le Locataire souhaite rester en place
- Pas de retard de paiement
- Pas d'impayés
- Locataire sérieux
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Taxe Foncière : 550,00 Eur/An.
Taxe O.M: 130,00 Eur/An.
Charges: 115,00 Eur/Mens.
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RENTABILITÉ
LOYERS: + 9.600,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 550,00 Eur/An
TAXE O.M: + 130,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
9.180/109.000 = 8,40%
ou 2.870,00 Eur/M2.
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Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Vos Conseillères en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Niché au cœur de Nice, dans le quartier prisé de Madeleine, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités.

Chaque pièce de l'appartement est conçue pour allier confort et praticité, avec une décoration moderne et épurée.

Profitez de votre balcon pour vous détendre en plein air, admirer la vue sur les collines verdoyantes et organiser des moments conviviaux.

DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, AVEC JARDIN ARBORÉ, 4 PIÈCES DE 64M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉES, DISPOSANT DE 3 CHAMBRES, DONT UNE AVEC PLACARD, SALLE DE BAIN, WC, CELLIER, CUISINE ÉQUIPÉE, SÉJOUR DONNANT SUR BALCON ET CAVE EN SOUS-SOL. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LA VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE, LES COLLINES ET LA MER, AINSI QUE PAR LE CALME DE CETTE COPROPRIÉTÉ.

Rue Gourgouillon – Limite Clermont/Chamalières

ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose ce bel appartement en parfait état, lequel est situé au 4ème étage sur 5 d’une résidence sécurisée et de bon standing construite en 2008.

D’une surface loi Carrez de 67,59 m², l’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et attenante au séjour (possibilité de faire une cuisine ouverte) ; chacune de ces deux pièces donnant accès à un grand balcon de plus de 8 m² bénéficiant d'une vue dégagée.
Côté nuit, un couloir avec placards dessert deux chambres orientées sur cour intérieure, une salle de bains et un wc indépendant.
Appartement vendu avec parking couvert en sous-sol et cave.

Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un appartement clé en mains, au sein d’une résidence récente offrant confort et accès immédiat à tous les services et commerces.
La Place de Jaude et le centre-ville de Chamalières sont accessibles en 10 minutes à pieds.

Chauffage individuel électrique et menuiseries PVC double vitrage.
DPE classe C (consommation énergétique).

Equipements de la résidence: Ascenseur et local vélo.
Charges annuelles de copropriété : 1.355€

Venez découvrir ce Loft de 142 m2, idéalement situé en centre ville de Saint-Quentin.

Au premier étage, on y retrouve une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un WC.

Au second, un palier dessert deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.

au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative avec une porte de garage motorisée, deux places de stationnement ainsi qu'un petit bâtiment de stockage.


à visiter sans attendre, un bien de caractère.

Calme & Proche centre ville : T2 37 m² env. avec grande terrasse (12 m²) + parking

Description
Appartement T2 37 m² — Prix : [147.000€]
- Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (plaque,four, hotte)
- Grande chambre avec placard intégré
- Salle d’eau avec douche et WC
- Terrasse spacieuse 12 m², vue dégagée — parfait pour déjeuner à l’extérieur
- Place de stationnement sécurisée en sous sol

Atouts
- À deux pas des commerces et transports, tout en étant au calme
- Idéal premier achat ou investissement locatif
- Bonne luminosité, faibles charges (80e par mois eau froide comprise)
-Climatisation réversible


À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Prix 147.000 euros TTC frais d'agence inclus - Arthurimmo MPI Istres

A 200 m des commerces et des plages de Saint-Brévin les Pins, au 1 er et dernier étage, grand appartement T4 de 90 m2 environ avec balcon. Dans une copropriété de 2 logements, sans charges, ce T4 vous offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec balcon exposé sud donnant sur le jardin. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres de 12, 11 et 10 m2, une salle d’eau et un WC. Coté technique, le chauffage est assuré par une PAC air/air avec climatisation et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Une place de parking et un jardin privatif d’environ 270 m2 complètent ce bien. L’appartement sera livré refait à neuf, une personnalisation étant possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

EXCLUSIVITÉ : 3 PIÈCES SAINT-RAPHAËL – À 300M DES PLAGES

Situé dans un quartier très recherché à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 66 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

✨ Les points forts du bien :
Emplacement rare : À seulement quelques mètres de la mer et des plages, du vieux port de Saint-Raphaël.

Hyper-Centre : Proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare TGV.


Confort : Appartement fonctionnel en rez-de-chaussée, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour salon et une terrasse fermée de 10m², une superbe cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé d'un couloir avec placards, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC indépendants.

Le "Plus" recherché :
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, un véritable luxe dans ce secteur prisé.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet agréable studio de 31m2 loi carrez et d'une surface au sol de 50m2.
Niché au 3ème étage dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services.

La pièce principale propose un bel espace de vie facilement aménageable en coin salon et espace nuit.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Une salle de bain avec WC complète le logement et bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Un véritable atout : un box fermé privatif est inclus avec le bien, apportant confort et sécurité supplémentaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 10 minutes à pied du RER A – Mont d’Est à Noisy-le-Grand, dans le secteur recherché de la Grenouillère, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’un WC indépendant, ainsi que d’un placard et d’un cellier offrant des espaces de stockage appréciables.

Un véritable atout : il est possible d’ouvrir la chambre attenante au salon afin d’agrandir l’espace de vie et de créer une superbe pièce à vivre d’environ 40 m², idéale pour recevoir et profiter d’un volume encore plus généreux.

Le ravalement de la résidence a déjà été voté en juin 2025, un avantage certain pour la valorisation du bien.

Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, dont une boxée.

Un appartement lumineux et modulable, parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder.