Apartment for sale

BONS-EN-CHABLAIS – T4 de 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Gare à pied
À seulement 300 mètres de la gare Léman Express et du centre-ville de Bons-en-Chablais, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.
Exclusivité Arthurimmo Chablais 04 50 26 28 90

Il se compose de :

Une vaste entrée avec placard.
Une cuisine indépendante et spacieuse ouvrant sur une terrasse de 8 m², exposée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.
Un séjour lumineux.
Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une cave privative de 9 m² complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :

- Résidence calme et verdoyante.

- Gare, écoles et commerces accessibles à pied.

- Appartement entièrement repeint en 2023 par un professionnel (factures disponibles).

-Fenêtres et porte-fenêtre récentes à haute performance thermique (factures à l'appui).

- Terrasse au calme avec vue dégagée sur les espaces verts.

Un budget de fonctionnement particulièrement intéressant

Bien que classé F au DPE, cet appartement bénéficie de charges maîtrisées d'environ 1700 € par an, comprenant :

le chauffage,
l'eau chaude,
l'eau froide,
ainsi que l'entretien de la copropriété.

Les menuiseries récentes à haute isolation participent également au confort thermique du logement.


Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix grâce à sa superficie, son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports.

ARTHURIMMO CHABLAIS EXCLUSIVE – ÉVIAN-LES-BAINS

The residence’s only penthouse. A lifestyle.**

Just a few minutes’ walk from Lake Geneva, the train station, and local shops, discover an exceptional property unlike any other.

Located on the top floor of an intimate residence with just 11 apartments, this one-of-a-kind penthouse offers over 150 m² of usable space and features high-end finishes in a privileged setting.

The moment the private elevator doors open, the tone is set. The spaces are generous, light floods every room, and each area has been thoughtfully designed to provide exceptional comfort.

The spectacular 57 m² living area, bathed in light thanks to its large floor-to-ceiling windows, flows naturally onto a superb 30 m²* terrace with no direct views from neighboring buildings. It’s a true outdoor living room where you can share special moments or simply enjoy an unobstructed view in complete tranquility.

The sleeping area features three bedrooms, including a magnificent 27 m² master suite—a true haven of serenity. The contemporary, fully equipped kitchen, which opens onto the living room, will delight those who love entertaining.

Amenities worthy of the location

* Private elevator with secure access
* Air conditioning
* High-end equipped kitchen
* Double-glazed windows
* Electric roller shutters
* Smart thermostat
* Fiber-optic internet
* Keypad entry, intercom, and video intercom
* Wheelchair-accessible

Exceptionally rare additional features

✔ Enclosed double garage
✔ Two outdoor parking spaces
✔ One covered parking space
✔ Storage unit

What You’ll Love

* The only penthouse in the building
* Over 150 m² of usable space (120 m² Carrez)
* A 30 m² terrace with unobstructed views
* Private elevator leading directly into the apartment
* High-end amenities
* Numerous private parking spaces
* An exclusive residence with only 11 units
* An ideal location, just a short walk from Lake Geneva, the train station, and all amenities

A rare find on the Évian-les-Bains market, where spacious rooms, natural light, high-end finishes, and location come together perfectly. A unique opportunity for those seeking exceptional properties.

Exclusively listed by Arthurimmo Chablais

Ideally located in Thonon-les-Bains, in the sought-after Saint-Disdille area and just steps from the beach, discover this charming one-bedroom (T2) top-floor apartment. Situated on the second and final floor, it offers a peaceful setting with no overlooking neighbors.

It features:

a beautiful, light-filled living area (31 m²)
a comfortable bedroom
a balcony and a pleasant terrace with no overlooking neighbors

For your convenience:

enclosed garage
underground parking space

Energy rating: C
Immediate proximity to the lake and Saint-Disdille beach

Price: €265,000

Ideal as a primary residence, holiday home, or rental investment.

Visit without delay! An Arthurimmo Chablais exclusive. https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/