Immobilier immobilier à Nouvelle-Aquitaine

Vous recherchez une maison familiale confortable, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ? Vous souhaitez profiter de beaux volumes tout en restant à proximité immédiate du centre-ville ?
Située au cœur de Mauléon (79700), petite cité de caractère disposant de toutes les commodités à 20 minutes de Cholet et de Bressuire, cette jolie maison de 152 m² habitables a été conçue pour offrir à toute la famille un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et par une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
La pièce de vie constitue véritablement le cœur de la maison. Avec plus de 70 m², elle offre un espace généreux et lumineux, largement ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduira les passionnés de cuisine, notamment grâce à son piano de cuisson. Dans son prolongement, l'espace salon invite à la détente autour d'une cheminée design à l'éthanol, idéale pour créer une ambiance chaleureuse sans les contraintes d'une cheminée traditionnelle.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste et soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, qui prolonge naturellement les espaces de vie. Arbres fruitiers, végétation luxuriante et fleurs parfumées autour des terrasses créent une atmosphère particulièrement agréable et incitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant située à proximité du centre-ville de Mauléon.
Un emplacement particulièrement appréciable pour une famille, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie et de rejoindre facilement toutes les commodités du quotidien. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble.
Une maison généreuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement calme, à découvrir sans attendre.

CHEZ LESPRIT ARTHURIMMO.COM – APPARTEMENT NEUF À BRIVE-LA-GAILLARDE !

✨ DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING EN CŒUR DE VILLE !

Nous vous proposons un superbe appartement T3 de 59,76 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine aux prestations soignées.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :

✅ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

✅ Deux chambres confortables

✅ Une salle d’eau avec WC

✅ Un cellier privatif dans l’appartement

✅ Une terrasse de 7,63 m² exposée Ouest

✅ Une place de stationnement privative

✅ Chauffage urbain

✅ Résidence neuve offrant confort et modernité

BRIVE-LA-GAILLARDE

PRIX : 229 000 € TTC

Surface habitable : 59,76 m²

Terrasse : 7,63 m²

Parking inclus

Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2028

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité d’acquérir un bien neuf au cœur de Brive.

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LESPRIT ARTHURIMMO.COM

Votre expert immobilier à Brive-la-Gaillarde depuis 1959.

Belle maison récente de 82 m² situé à Abzac, offrant un cadre de vie moderne et paisible. L'extérieur soigné, assure tranquillité et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l'intérieur, profitez d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L’espace, parfaitement agencé, dessert deux chambres confortables, une cuisine équipée moderne ainsi qu’une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Ce logement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Venez découvrir ce bien rare, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie à Abzac.

A 5 km du centre-ville de Saint-Astier, découvrez ce terrain légèrement en pente, d'environ 1380 m².

Assainissement individuel à prévoir
Environnement calme
Vue dégagée sur la vallée de l'Isle.

Un emplacement privilégié pour votre futur projet de construction.

EXCLUSIVITÉ – MIMIZAN PLAGE

À seulement 300 mètres de l'Océan et à proximité du centre-ville, appartement de type T3 de 55 m² offrant une belle vue dégagée sur le courant et son embouchure.

Situé dans une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon couvert, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage fermé de 15 m² complète ce bien.

Un emplacement agréable pour profiter de la plage et des commerces à pied.

Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05.

Découvrez cette belle maison de 127 m² située à Villeneuve-sur-Lot posée sur un terrain de 700m² env. Celle-ci offre un cadre paisible et sécurisé grâce à son jardin clos et bien entretenu.
La maison séduit par son architecture traditionnelle, avec une agréable terrasse et un extérieur soigneusement aménagé.

L'intérieur comprend 3 chambres, un bureau, un salon-séjour doté d'une cheminée et une cuisine équipée.
À l'arrière, vous trouverez le bureau avec en prolongement une arrière-cuisine qui jouxte la terrasse de la piscine. Le confort est assuré par des menuiseries extérieures en double vitrage ainsi qu'une chaudière gaz à condensation.

La piscine extérieure et son pool house viennent compléter ce bien.

Jardin clôturé avec portail et portillon.
Garage de 30 m².
Maison à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette spacieuse maison de 126,58 m² située à Sainte-Livrade-sur-Lot, offrant 4 chambres dont une suite parentale.
Le séjour chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver.

Une cuisine moderne, ouverte sur l’extérieur par une large baie vitrée, donne directement sur le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces de vie sont joliment rénovées, offrant un cadre contemporain et convivial à toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de louer une maison alliant espace, confort et technologie au cœur du Lot.

Située dans un environnement calme, à proximité du centre de Lussac-les-Châteaux, cette maison de 1962, entretenue, offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend un espace garage, une pièce anciennement aménagée en chambre ainsi qu’une partie chaufferie, offrant de belles possibilités de rangement et d’utilisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 810 m², agrémenté d’un abri de jardin de 17 m².

Les huisseries ont été remplacées en 2016 et les volets en 2020.

Une maison située au calme, à proximité des commodités du centre de Lussac-les-Châteaux, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif.

À LOUER – MAISON MEUBLÉE – CENTRE-VILLE DE BRIVE-LA-GAILLARDE

À seulement 100 mètres du cœur de ville, découvrez cette charmante maison entièrement meublée, située dans un quartier particulièrement calme, offrant de belles prestations et un mobilier de qualité.

La maison se compose :

* Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et un WC indépendant.
* À l’étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
* Au sous-sol : un garage, un atelier, une cave et un cellier/buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière et d’un jardin, un véritable atout en plein centre-ville.

La maison est louée entièrement meublée et équipée, avec une literie complète, des dressings et rangements, un canapé, une table à manger, une cuisine équipée, un lave-vaisselle, un lave-linge et tout le nécessaire pour une installation immédiate.

Un bien rare à la location, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

Conditions locatives :

* Loyer : 1 360 € charges comprises / mois
* Dépôt de garantie : 2 400 €
* Honoraires d’agence : 1 100

Située à Civaux, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Elle se compose d’une entrée de 6 m², d’un séjour avec cuisine de 19 m², d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau et d’un WC. atelier.

Dépendance attenante avec deux pièces, équipée d'un ancien compteur et disposant d’une ancienne cheminée, vient compléter l’ensemble.

Le bien bénéficie également d’une grange sur le terrain avec écurie (48+35 m²), offrant un espace de stockage appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 3 985 m², situé en zone agricole (zone A).

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investisseur ou pour créer un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du pôle de santé et de la zone commerciale E. Leclerc, cette élégante maison de ville de style Art Déco saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa rénovation soignée.

Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée :
- Une entrée lumineuse ;
- Un hall central distribuant un vaste séjour de 26 m² ;
- Une cuisine indépendante de près de 20 m², prolongée par une arrière-cuisine pratique ;
- Une véranda de 23 m², spacieuse et agréable en toute saison ;
- Un WC indépendant.

À l’étage :
- Trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), dont une avec loggia privative ;
- Une salle de douche moderne ;
- Un dressing aménagé avec salle d’eau privative intégrée ;
- Un second WC indépendant.

Le tout accessible par un élégant escalier en marbre, soulignant le caractère de la maison.

Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, cave à vin ou atelier.

Les + du bien :
✔ Architecture Art Déco pleine de caractère ;
✔ Volumes généreux et distribution fonctionnelle ;
✔ Rénovation de qualité ;
✔ Jardin sans vis-à-vis ;
✔ Proximité immédiate des services, commerces et transports.

Idéale pour une famille, un couple actif ou tout acquéreur en quête d’un bien authentique et confortable, cette propriété allie charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie urbaine.

Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien rare !

Maison familiale de 145 m² à Malemort

Située dans un quartier calme et résidentiel de Malemort, cette charmante maison de 145 m² vous séduira par son terrain arboré et son environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale pour recevoir famille et amis.

La salle à manger indépendante, élégamment décorée, est idéale pour partager de bons repas et des moments privilégiés. La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose d’un espace repas convivial, parfaite pour cuisiner en famille tout en profitant de la lumière naturelle.

Côté nuit, la maison comprend trois grandes chambres ainsi que des espaces de rangement optimisés. La distribution en cinq pièces garantit confort et fonctionnalité, tout en laissant la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités.

Disponible dès maintenant.

Appartement meublé de 47,03m² situé au 6ème étage avec une vue panoramique sur la ville de La Rochelle et la mer.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur le balcon et sa superbe vue, une chambre avec espace bureau et rangement, une cuisine neuve entièrement équipée et une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave privative et un emplacement de parking extérieur sont inclus. L'immeuble dispose également d'un garage vélo commun.

Les charges de 135€/mois inclus : L'eau chaude / l'eau froide, le chauffage, les charges de copropriété et la TEOM.

Découvrez cette charmante maison située à Brive-la-Gaillarde, offrant 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Elle séduit par son architecture alliant la pierre et l’enduit, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un jardin arboré et clôturé apporte tranquillité et intimité à la propriété, idéal pour des moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à des fenêtres PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, permettant à chacun de profiter d’espaces adaptés à un quotidien agréable. Tous les éléments nécessaires au bien-être sont réunis dans cet intérieur soigné.

L’environnement résidentiel est calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. La clôture sécurise l’accès au jardin, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison est idéale pour une famille recherchant praticité et qualité de vie au cœur de Brive-la-Gaillarde.

Située à proximité du centre-ville de Neuvic, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, sur un terrain clos et arboré de 410 m², constructible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau actuellement servant de chambre, un séjour lumineux, un petit salon situé près de l’entrée, pouvant être optimisé avec des rangements intégrés, ainsi qu’une grande cuisine. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un WC indépendant et un double garage complètent ce niveau. Un appentis permet également de stocker le bois.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Côté équipements et prestations, cette maison bénéficie de nombreux atouts :

Construction traditionnelle
Couverture révisée en 2026
Menuiseries PVC double vitrage
Porte de garage électrique
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en 2021
Insert pour profiter d’une chaleur agréable et conviviale
Chauffe-eau électrique récent
Salle d’eau rénovée en 2020
Raccordement au tout-à-l’égout
Fibre optique disponible