Maison à vendre à Béziers (34500)

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous souhaite la bienvenue dans cette magnifique maison de 280m² sur deux niveaux, située dans le secteur recherché de Montimaran à Béziers.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un salon spacieux de plus de 85m², ainsi qu'une cuisine toute aménagée et équipée de 30m² avec sa petite véranda fermée de plus de 16m², climatisée pour vous garantir un confort optimal en toute saison.
Vous trouverez également une suite parentale de plus de 28m² avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec un dressing, une salle d'eau, une buanderie.

Au sous-sol de la maison, un garage de plus de 130m² avec un accès direct à la maison.

A l'extérieur, vous serez charmés par un pool house de plus de 20m² pour profiter pleinement de votre piscine carrelée de 8m/4m avec sa plage en travertin.

La maison est équipée d'un chauffage au sol et rafraîchissant, ainsi que d'un chauffage solaire et d'un poêle à granulés pour une efficacité énergétique maximale.
La maison est également équipée d'une aspiration centrale et de deux alarmes pour votre sécurité et votre confort.

Vous apprécierez également l'isolation par l'extérieur de la maison, qui garantit une excellente isolation thermique pour une consommation énergétique réduite.

Cette maison de prestige est située dans un quartier calme et recherché de Béziers, proche de toutes les commodités.

N'attendez plus pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ

Cette CHARMANTE MAISON de ville sur deux niveaux avec de très BELLES SURFACES vous propose au rez-de-chaussée un SÉJOUR lumineux et spacieux décoré avec gout et donnant sur une TERRASSE idéalement exposée, une CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE avec un cellier attenant, une SALLE DE BAINS avec double vasque, douche et baignoire, un WC indépendant et deux très BELLES CHAMBRES équipées de DRESSING.

En rez-de-jardin, les possibilités qui s'offrent à vous sont nombreuses, plus de 50m2 restent à imaginer à VOTRE GUISE. Une CHAMBRE avec salle d'eau et placards de rangement et accès direct à la terrasse est déjà prête. Le reste vous permet de repenser les espaces en BUREAU, SALLE DE JEU ou autre. Un bel ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE qui donne un accès direct sur le spacieux JARDIN de 120m2. La grande TERRASSE COUVERTE est également un excellent endroit pour profiter de nos belles soirées d'été en famille ou entre amis.

Cette maison est située dans un quartier CALME et RÉSIDENTIEL et vous offre toutes les COMMODITÉS (commerces, écoles, transports...), idéale pour une FAMILLE ou un COUPLE en quête de tranquillité.

À VISITER SANS TARDER !!

Charmant hôtel particulier de type Haussmannien EN EXCLUSIVITE !
Idéalement situé sur les célèbres Allées Paul Riquet à Béziers, venez découvrir ce bel hôtel particulier daté du 19ème siècle sur le modèle architectural Haussmannien.
Offrant une surface totale de 365m2, cet immeuble peut facilement etre divisé en 3 habitations distinctes. Le
rez-de-chaussée se compose de l'entrée principale du bâtiment ainsi que d'un local commercial de 100m2. Les parties habitables de l'immeuble commencent au 1er étage et s'étendent jusqu'au 3ème et chaque niveau est desservi par une élégante cage d'escalier. Enfin le dernier étage est composé de 5 greniers correspondant à d'anciennes chambres de bonnes. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble saura vous séduire par son potentiel à la fois sur un projet de résidence principale ou encore pour un investissement locatif.
VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM PEZENAS