Maison à vendre à Hérault (34)

Comme un hôtel particulier à proximité du centre ville !

Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette magnifique villa à Montpellier, quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Implantée sur une parcelle boisée classée de près de 2000m², elle se situe entre l'église Sainte Thérèse et l'institut AGRO MONTPELLIER, à 20 min à pied de la place centrale du Peyrou.

La maison est fonctionnelle et se tourne vers son jardin intimiste à l'abri des regards et orienté sud. En prolongement de la terrasse, une piscine pourrait s'y implanter.
La maison comprend un hall de réception avec vestiaire, un espace à vivre totalisant 65 m² (bureau, salon, salle à manger), une cuisine dinatoire séparée avec passe-plats, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé.
L'étage abrite six chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un Wc séparé.
Un sous-sol complet semi enterré abrite un garage de 35m², un cellier, un local technique et un grand espace de stockage de 80m².

Les ++ : Un comble aménageable à hauteur d'homme (dalle de plancher béton permettant d'augmenter la surface habitable de 90à 100m².
Une belle opportunité de rénovation dans le secteur !!

Taxe foncière : 10 275€
Prix de vente : 1 090 000€ net vendeur (1 048 07+€ + 41 924€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 ou boris.barbey@agence-arthurimmo.com

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION : LE CONFORT DU NEUF SANS LES CONTRAINTES DE CONSTRUCTION
SITUÉE À CLERMONT-L'HÉRAULT, CETTE MAGNIFIQUE VILLA F5 NEUVE OFFRE UNE VIE LUMINEUSE ET PENSÉE DANS LES MOINDRES DÉTAILS. POSEZ JUSTE VOS VALISES (OPTION MEUBLÉE DISPONIBLE).
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, DÉCOUVREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, UNE SUPERBE SUITE PARENTALE (DRESSING ET SALLE D'EAU), UNE BUANDERIE ET DES WC. L'ÉTAGE PROPOSE DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN ESPACE BUREAU.
CÔTÉ JARDIN : PARCELLE CLOSE DE 503 M² AVEC PISCINE AU SEL ET POOL HOUSE. PRESTATIONS HAUT DE GAMME (ALU, VOLETS ÉLECTRIQUES), GARAGE AMÉNAGEABLE ET PARKING. UN BIEN RARE À SAISIR !

A vendre jolie villa clôturée de 2013 d' une superficie de 92 m² sur un terrain de 1090 m².

La maison comprend une grande pièce de vie de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine. Un couloir desservant 3 chambres de 11 à 12 m², un toilette et salle d'eau.

2 panneaux photovoltaïques permettent une diminution des dépenses énergétiques en auto consommation.

Pas de vis à vis, possibilité de garer 4 ou 5 voitures.
Les 3 chambres sont en cours de réfection.

Les photos de la terrasse arborée sont des exemples de l'aménagement extérieur possible.

Contactez votre agence immobilière 04.67.44.10.01

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous présente cette spacieuse maison familiale de 203,98 m² habitables, idéalement située en impasse, dans le très recherché quartier de Montimaran à Béziers.

UNE MAISON AUX VOLUMES RARES ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison 3 faces, développée sur trois niveaux, offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille.

Avec 8 pièces, dont 5 chambres, elle dispose également d'une salle de bains et de 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et offrant une réelle souplesse d'organisation au quotidien.

Le séjour et les différentes pièces de vie bénéficient de beaux volumes, tandis que les nombreux espaces proposés permettent d'imaginer facilement une organisation adaptée aux besoins de chaque famille.

UN SOUS-SOL INDÉPENDANT : UN VÉRITABLE ATOUT

L'un des points forts de cette propriété réside dans son sous-sol bénéficiant d'une entrée indépendante.

Cet espace ouvre de nombreuses possibilités selon votre projet :
logement indépendant, espace pour un adolescent ou un proche, activité professionnelle ou libérale, hébergement familial ou encore projet locatif.

Une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant une maison capable d'évoluer avec ses besoins.

UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL

Située dans une impasse, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, avec sans-vis-à-vis direct.

Le terrain d'environ 400 m², actuellement piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement pour créer un agréable espace extérieur, une terrasse, un jardin familial ou encore un espace piscine.

CONFORT ET POTENTIEL

Les menuiseries aluminium récentes constituent un véritable atout en matière de confort.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale aux espaces de vie.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser et personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

LES + ARTHURIMMO :

• Quartier recherché de Montimaran
• Maison 3 faces
• Situation en impasse
• 203,98 m² habitables
• 8 pièces – 5 chambres
• 1 salle de bains + 3 salles d'eau
• Sous-sol avec entrée indépendante
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Terrain d'environ 400 m²
• Terrain piscinable
• Sans vis-à-vis direct
• Menuiseries aluminium récentes
• Poêle à bois
• Fort potentiel pour une grande famille ou un projet évolutif

Une maison familiale généreuse et pleine de potentiel, offrant des volumes devenus rares sur le secteur et une configuration permettant d'imaginer de nombreux projets.

Que vous recherchiez une grande maison pour votre famille, des espaces indépendants pour vos proches ou la possibilité de développer une activité ou un projet locatif, ce bien offre une réelle liberté d'aménagement.

À découvrir sans tarder avec ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ,cette charmante villa de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 430 m² située dans une impasse sécurisée, au calme et à seulement 1 km des plages.

Cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois belles chambres et des espaces pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine ainsi qu'un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Équipée d'une climatisation gainable et disposant d'un garage, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Une adresse privilégiée dans un environnement paisible et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose !

CENTRE VILLE DE LODEVE, UNE MAISON DE VILLE AVEC AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 42 m²+ caves LOUE 300 e par mois. AU 1 ER ETAGE UN SEJOUR, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE BUANDERIE. AU 2 EME 2 CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN WC. AU 3 EME une PIECE DE VIE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE.

ARTHURIMMO LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, pensé pour partager d'agréables moments en famille. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d'un dressing indépendant, un véritable atout pour le rangement au quotidien.

Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin et sa belle terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retrouvailles entre amis.

Cette maison aux volumes généreux réunit tous les critères recherchés pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable et serein.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

? Maison de maître rénovée avec fort potentiel
Pouzols (proche Gignac)

? À seulement 5 min de l'A75, 10 km de Saint-Guilhem-le-Désert, 20 km de Pézenas et du Salagou, et 30 km des plages.
Magnifique demeure en pierre entièrement rénovée depuis 2022, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes.
✨ Les principaux atouts :
- 4 suites parentales au rez-de-chaussée avec salle d'eau ou salle de bains et WC privatifs + clim réversibles dans chaque chambre
- Belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m²au premier étage avec clim réversible
- Cuisine équipée
- Terrasse intimiste de 35 m² sans vis-à-vis
- Dépendance en pierre de 70 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités (gîte, studio, logement indépendant, espace professionnel)
- Combles aménagés et aménageable

Aucun travaux à prévoir !!!

? Un bien rare, prêt à accueillir une activité de chambres d'hôtes ou à offrir un cadre de vie exceptionnel.
⚠️ À noter : pas de jardin ni de piscine, mais une superbe terrasse arborée, facile d'entretien.
? DPE : C | GES : A

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 04 67 44 10 01
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https://www.clermontlherault-arthurimmo.com/.../33144360.htm
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ARTHURIMMMO BEZIERS LES ARENES vous présente, à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante maison en copropriété située dans le secteur recherché des Soleillades à Vendres-Plage.

D’une surface de 38 m² en duplex, elle se compose en rez-de-chaussée, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l’étage vous trouverez deux chambres communicantes. Un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour profiter pleinement des séjours en bord de mer.

La maison dispose également d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu’un agréable jardin privatif de 30 m² exposé ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.

Implantée dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez également d’une piscine en copropriété ainsi qu'une place de parking privative.

Un bien rare, vendu meublé, à deux pas de la mer, dans un environnement paisible et recherché.

A visiter sans tarder !!

Maison très lumineuse de 85m2 en R+1 dans un quartier calme de Paulhan à 2 mn de l'autoroute A75 entre Clermont l'Hérault et Pézenas.
une rénovation récente (2 ans) dans ce pavillon composé à l'étage d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne, 3 chambres, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Parfaite pour accueillir une famille.
Un grand garage de 50m2 au rez de chaussée et une dépendance à rénover de 35m2 pouvant servir de pièces d'été ou de logement indépendant avec son entrée séparée.
La maison dispose de double vitrage, climatisation réversible et d'une cheminée à insert.
La toiture est en bon état.
Un jardin très agréable fleuri où vous trouverez un espace barbecue et repas à l'abri.
A visiter sans tarder si vous chercher un bien agréable, calme et lumineux où vous poser sans travaux.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Villa d'Exception – 230 m² – Saint-Jean-de-Fos

Située au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Fos, réputé pour son riche patrimoine artisanal et ses célèbres ateliers de poterie, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie authentique et particulièrement recherché.

À seulement 3 minutes du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, 15 minutes du lac du Salagou et à 30 minutes de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour conjuguer qualité de vie et tranquilité.

Pensée pour répondre à de nombreux projets de vie, cette demeure séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière.

Un intérieur spacieux et modulable
Au rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée et une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière naturelle. Son espace salon séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Ce niveau propose également :

- Quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle de bains privative.

- Une seconde salle de bains.

- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail
Une buanderie fonctionnelle.

À l'étage

L'étage révèle un grand potentiel et une grande liberté d'aménagement :

- Deux chambres supplémentaires.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie.
- Une pièce de lecture ou de repos de 20m/2 et une belle pièce de vie de 40m/2 avec une cuisine équipée.

Cet étage peut facilement être transformé en appartement indépendant, accueillir une grande famille recomposée, une activité saisonnière pour des revenus complémentaires.

Prestations de qualité

Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.
Grand garage de 40 m2 pouvant accueillir 2 voitures

Cave de 12 m² isolée

Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Un extérieur remarquable

Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1120 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, intime.
De nombreux arbres fruitiers, un potager, une serre sont présents pour votre bonheur et vos papilles.

Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel, parfaite pour les belles journées ensoleillées.

Une grande terrasse ombragée avec espace barbecue complète harmonieusement cet espace extérieur, pour les belles soirées d'été.

Une maison tournée vers l'avenir

Des panneaux solaires en autoconsommation viennent parfaire l'ensemble, offrant confort énergétique et économies au quotidien.

Une opportunité rare

Résidence principale, maison familiale, projet de location saisonnière ou investissement patrimonial : cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions.

Un bien d'exception sur un secteur particulièrement recherché.

vous pouvez contacter votre agence immobilière au 04 67 44 10 01 arthurimmo Clermont l'Hérault

Située aux portes de Béziers, cette ancienne dépendance de château entièrement rénovée de 240m2 saura vous séduire par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de la pierre à des prestations modernes.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses arches en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. La grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis.

La maison propose deux espaces nuit distincts pour plus de confort et d’intimité.
Côté parents, une superbe suite comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un dressing spacieux, véritable pièce à part entière.
Côté enfants, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

Les prestations se complètent avec une buanderie côté parental, un espace de rangement côté enfants ainsi qu’un bureau.

Les amateurs de convivialité et de charme seront conquis par la cave à vin ainsi que par le coin salon en pierre apparente, agrémenté d’un éclairage d’ambiance.

À l’extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : environnement arboré de pins, cabane dans les arbres et espace détente. La piscine originale, équipée d’un jacuzzi intégré et d’une table amovible, offre un véritable lieu de vie.

Les combles aménageables d'environ 165m2 offrent un fort potentiel supplémentaire, laissant libre cours à tous vos projets.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et originalité, à découvrir sans tarder.

Située dans le centre de Clermont l'Hérault proche du lycée, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de type 7 de plus de 220 m² avec son garage de 70 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 70 m², d'une cave de 25 m² d'une cour de 12 m² et une pièce indépendante de 42 m².
Au premier étage, vous trouverez un séjour, deux chambres une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une véranda, une cour et une cuisine d'été.
Au deuxième étage, vous trouverez, trois chambres un bureau, une salle d'eau et une mezzanine.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Arthur Immo Béziers Les Arènes vous propose, sur la commune de Florensac, cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines de qualité, avec terrasse et garage.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, parfaitement agencée, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Vous y trouverez notamment une très belle suite parentale avec son espace salle d’eau privatif, intégrant une douche à l’italienne et un meuble vasque, pensée comme un véritable cocon intime et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter cet étage, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque complète cet espace.
La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie, apportant un réel confort de rangement et de praticité au quotidien.
Entièrement rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, deux WC, volumes généreux et finitions soignées.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Béziers et à proximité du littoral, notamment du secteur du Cap d’Agde, offrant un cadre de vie recherché entre ville, commodités et bord de mer.
Une belle opportunité, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette magnifique maison T3 située à seulement 200 mètres de la mer, au cœur de la résidence sécurisée HORIZON BLEU à Vendres-Plage.

Un bien rare qui réunit tous les critères recherchés : proximité de la plage, grands espaces, jardin arboré, résidence recherchée et sécurisée, et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son séjour convivial et sa cuisine ouverte offrent un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le confort quotidien.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 460 m², soigneusement aménagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Vous profiterez de deux terrasses exposées nord-est et sud-ouest, parfaites pour savourer le soleil tout au long de la journée, du petit-déjeuner aux soirées estivales.

Deux abris de jardin complètent les prestations et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Les atouts de la résidence Horizon Bleu :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès.
- Trois piscines.
- Terrains de tennis.
- Terrains de pétanque.
- Aires de jeux pour enfants.
- Service de sécurité en haute saison.
- Environnement calme et parfaitement entretenu.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette propriété répond à toutes les attentes.

Les + du bien :

- À 200 m de la plage.
- Grande pièce de vie de plus de 40 m².
- Parcelle de 460 m².
- Deux terrasses.
- Jardin arboré.
- Dressing et buanderie.
- Deux abris de jardin.
- Résidence avec piscines et équipements de loisirs.
- Secteur très recherché de Vendres-Plage, à proximité direct de Valras-Plage.

Une opportunité rare sur le littoral. Contactez Arthurimmo Béziers Les Arènes pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans tarder !