Boutique à vendre à Île-de-France

EN EXCLUSIVITÉ,
EMPLACEMENT N°1 - NATIONALE 6
Rare et belle opportunité entre Gare RER D de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES & POMPADOUR,

Restaurant/Salle de mariage de 144 M2, sur un terrain de 372 M2.
Salle de restaurant et Bar: 107m2
Cuisine équipée: 18m2
Plonge: 3.80m2
Vestiaire:6.5m2
Cour, Porche et Terrasse, : 150m2
À l’étage: Appartement de Fonction de 19m2
Parking et stationnement (40 places gratuites) facilités à l'extérieur.
* 96 X Places assises en salle
* 120 X places Places assises en terrasse
* Salle principale et Hauteur sous plafond de 7 mètres
* Licence IV
* Ensemble sonorisé
* Normes handicapées ERP catégorie 5

PRIX DU DROIT AU BAIL (DAB): 449.000,00 EUROS
BAIL 3/6/9
Loyer (PAS DE TVA): 4.400,00 Eur/Mens. ou 52.800,00 Eur/An.
Dépôt de Garantie (D.G): 8.800,00 Euros
Taxe Foncière (Charge locataire): 240,00 Eur/Mens.

*** PHOTO NON CONTRACTUELLE ***

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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

EN PLEIN COEUR D'ADAMVILLE:
DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N° 1
Local commercial rue Barattte Cholet de 44 m2 avec vitrine de 6 mètre linéaire dans une rue très passante et commerçante, avec deux marchés par semaine. Une cave en sous sol, aucun travaux à prévoir.
Rare sur le secteur!!!

A VENDRE ARTHURIMMO Local commercial HOUDAN
SEUL MANDATAIRE
Dans le centre de HOUDAN, local de 63M² env. en excellent état (rénové en 2023) avec bail en cours.
Actuellement salon de coiffure MAIS Possibilité de vente droit au bail (neuf) tous commerces sauf restauration.
Nous consulter pour informations complémentaires

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM - Local d'activité 600m²
RARE SPECIAL INVESTISSEMENT
HOUDAN ZONE ST MATHIEU
Local d'activité NEUF de 300m² de plain pied et 300m² en étage.
4 Cellules de 80m² ouvertes (possibilité fermeture) avec 4 portes sectionnelles et 4 portes de services.
Idéal installation de son activité
OU investisseur pour location de 4 locaux CA HT MENSUEL possible 4000€

En plein coeur de CRESPIERES, un local commercial avec bureau. Actuellement exploité en pharmacie, le bien se compose comme suit : une boutique de plain-pied avec une grande vitrine, une arrière-boutique avec espace de stockage et bureau. A l’étage, un espace d'habitation avec fenêtres pouvant servir de logement pour un gérant ou d'espace de stockage supplémentaire, ceci ne pouvant être vendu séparément et accessible uniquement par la pharmacie. Toujours à l’étage un espace de stockage avec au dessus des combles.
Un WC au rez de chaussée.

Votre agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité, ce fond de commerce en boulangerie en centre ville de YERRES, fréquenté et apprécié par une clientèle fidèle.

Le Fond de commerce de 90m2 se compose d'un magasin, d'un laboratoire et de WC.
Tout le matériel reste : Four de 2021, façonneuse, diviseur, pétrin, batteur, 2 chambres négatives...
Energie : Electricité environ 500€ / mois
Nombreuses places de stationnement en face du local.

Loyer : 1500Euros / mois
reprise de 4 salariés (1 boulanger, 1 pâtissier, 2 vendeurs)

A ne pas manquer !
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER NORD
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Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons dans une copropriété sécurisée avec gardien et vidéo protection,

1/(LOT N°619) - Local/Bureau de 46 M2, composé:
D'une entrée, bureau de 10m2 et entrepôt de 31m2.

2/(LOT N°617) - Local/Bureau de 48 M2, composé:
D'une entrée, bureau de 15m2 et entrepôt de 32m2.

3/(LOT N°616) - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 (2 pièces) de 46,57 M2, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale de 30m2 et salle d'eau/water-closets de 6m2.

Charges : 135,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: À venir.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (électricité, peinture, etc....)
Taxe Foncière: À venir.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
Cathy BARROIT
Portable: 06.10.67.71.99
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com