Vend Droit au Bail (DAB) Restaurant/Salle de Mariage
EN EXCLUSIVITÉ,
EMPLACEMENT N°1 - NATIONALE 6
Rare et belle opportunité entre Gare RER D de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES & POMPADOUR,
Restaurant/Salle de mariage de 144 M2, sur un terrain de 372 M2.
Salle de restaurant et Bar: 107m2
Cuisine équipée: 18m2
Plonge: 3.80m2
Vestiaire:6.5m2
Cour, Porche et Terrasse, : 150m2
À l’étage: Appartement de Fonction de 19m2
Parking et stationnement (40 places gratuites) facilités à l'extérieur.
* 96 X Places assises en salle
* 120 X places Places assises en terrasse
* Salle principale et Hauteur sous plafond de 7 mètres
* Licence IV
* Ensemble sonorisé
* Normes handicapées ERP catégorie 5
PRIX DU DROIT AU BAIL (DAB): 449.000,00 EUROS
BAIL 3/6/9
Loyer (PAS DE TVA): 4.400,00 Eur/Mens. ou 52.800,00 Eur/An.
Dépôt de Garantie (D.G): 8.800,00 Euros
Taxe Foncière (Charge locataire): 240,00 Eur/Mens.
*** PHOTO NON CONTRACTUELLE ***
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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---
EN EXCLUSIVITÉ - 16, AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, proche Gare RER et centre-ville
RENTABILITE BRUTE DE 10%
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*** TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES ***
Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons ces locaux ci-après désignés:
- Le lot n°20 : Un local de 140 M2
- Le lot n°21 : Un local de 79 M2
- Le lot n°22, n°23 et n°24, 3 boxes
- Les cours « a, b, c, d » de 123 M2 et « i, j, k, l, m, n » de 260 M2
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Charges: 150,00 Eur/Men.
Taxe Foncière: 1.500,00 Eur/An.
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Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
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- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
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- 28, Avenue Jean Jaurès
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