Immeuble à vendre à Vosges (88)

Au coeur de ville de Neufchâteau.
Emplacement numéro 1 pour cet immeuble de bonne superficie avec en rez-de-chaussée, un local commercial loué d'environ 85m², double sanitaire, réserves sur l'arrière et cave.
Grand appartement F3 au 1er étage comprenant une cuisine, grand séjour, 2 chambres, WC, salle de bains. Grand grenier.
Très bonne rentabilité, idéal investisseurs.
Pour les visites contactez ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de :

Un local commercial de 60m2, plusieurs remises/ateliers d'une superficie cumulée de + de 100m2 et 2 caves.
2 grands bureaux à l'étage + grenier aménageable
Petite cour avec barbecue

Emplacement idéal avec belle visibilité sur axe passant, grande vitrine et parking gratuit !

Un logement attenant d'environ 120m2 composée au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine aménagée, WC et un cellier/buanderie.
Au 1er étage : 3 chambres, un grand dressing, WC et salle d'eau.
Grenier aménageable sur le dessus.

ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

Situé au cœur du centre-ville de Neufchâteau, cet immeuble de rapport offre un potentiel unique pour les investisseurs. Composé d'un local commercial et de 4 appartements spacieux avec de beaux volumes.
Grace à a situation cet immeuble promet une belle rentabilité ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence ARTHURIMMO.COM EXPERTS AGREERS AU CNE 03.29.06.31.02

Immeuble Mitoyen d'un côté comprenant :

Au Rez de chaussée:
Un local professionnel de 46 m2 avec cuisine, 2 pièces et sanitaires.
Actuellement loué

Un appartement T3 de 60 m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Accès sur petite cour extérieure.
Loué

Au 1er étage:
Appartement 5 pièces d'environ 120 m2, cuisine aménagée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc.
Loué

Au 2éme étage: Appartement d'environ 120 m2 à rénover.

Sous sol: caves.

Chaudières individuelles gaz de ville.

Rendement locatif intéressant.
Faibles charges

A visiter sans tarder

Sur l'axe SAINT DIE NANCY, à RAON L'ETAPE au centre ville, proche des commerces, ancienne clinique, bien connue des Raonnais, réhabilitée en 2008 en plusieurs appartements. Cet immeuble en copropriété est composé de 19 appartements :
17 appartements avec cave de type F2 dont 16 loués
2 appartements avec cave de type F3 loués
3 garages et un atelier loués .
L'ensemble a un rapport locatif annuel d'environ 90 000€ HC.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un petit parc clos et arboré. Chauffage individuel électrique, volets roulants électrique. COMBLES. Chaque appartement est équipé de douche à l'italienne.
DPE en D réalisé le 25/10/2022 pour un appartement de 40m2

Immeuble à rénover situé sur l'axe principal, composé de quatre logements.
Au rez-de-chaussée :
Un F1 disposant d’un jardinet privatif.
Un F3 en duplex.
À l’étage :
Un F2 en duplex.
Un F3 en duplex.
Le f3 en duplex du rez de chaussée a été impacté par un dégât des eaux et nécessite des travaux de rénovation. Actuellement vacant. Idéal investisseur
prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du bien.

Au coeur de ville, venez découvrir cet immeuble composé d'un commerce au rez de chaussée, loué, d'un appartement de type F3 au 1 er étage avec terrasse à louer et d'un duplex de type F4 loué.

Dans cette annonce vous trouverez un très beau local commercial pouvant accueillir toute activité ainsi qu’un appartement pour une surface total de 720m2.
Ce bien est idéal pour un investissement ou encore une exploitation diversifiée.
Le local est d’une conséquente surface commercial de 255 m2, idéalement situé dans un grand axe. Sa vitrine permet une belle visibilité.
L’entrepôt spacieux offre une utilité varié comme un grand espace de stockage qui comprends aussi une chambre froide, le local technique est de 287.9 m2, il comprends aussi à l’étage une spacieuse pièce lumineuse grâce à ces vitres dans toutes la pièce.
Et pour finir l’appartement de 161 m2 composé d’un bel espace de vie ainsi que de 4 chambres et deux salles de bain.
Pour les visites contactez ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02

Centre ville, immeuble composé de deux appartements et d'un commerce au rez-de-chaussée. Tout est loué pour un revenu mensuel de 1472 euros HC par mois.
L'immeuble donne sur deux rues. Le commerce est situé sur l'axe passant de RAON L'ETAPE et les appartements ont leurs entrées sur un axe secondaire.
Un appartement de type F6 en triplex.
Un appartement de type F3 en duplex.

Au centre ville, proche des commerces, ancienne clinique, bien connue des Raonnais, réhabilitée en 2008 en plusieurs appartements. Cet immeuble en copropriété est composé de 19 appartements :
17 appartements avec cave de type F2 dont 16 loués
2 appartements avec cave de type F3 loués
3 garages et un atelier loués .
L'ensemble a un rapport locatif annuel d'environ 90 000€ HC.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un petit parc clos et arboré. Chauffage individuel électrique, volets roulants électrique. COMBLES. Chaque appartement est équipé de douche à l'italienne.
DPE en D réalisé le 25/10/2022 pour un appartement de 40m2