Real estate for sale

À seulement 10 minutes de Dourdan, au cœur d’un charmant village de l’Essonne, découvrez cette petite maison ancienne pleine de potentiel.
À rénover entièrement, elle se compose de 3 pièces de plain-pied offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Des combles au-dessus viennent compléter le bien, laissant entrevoir un espace supplémentaire à exploiter.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un appentis en bois, le tout implanté sur un terrain d’environ 530 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure !

En exclusivité: Quartier des Écrivains, Rue Jules Guesde, proche centre ville, Gare RER D. Gare de Lyon à 10 minutes.
Au 1er étage d'une petite copropriété ;
Votre appartement de Type 2 Pièces de 32 M2 avec jardin privatif de 15 M2 composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour de 10 m2, chambre de 11 m2 et salle d'eau/water-closets.
Chauffage individuel électrique, double vitrage cadre PVC
1 cave complète ce Bien.

Charges : 106,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 585,00 Eur/An.

Des travaux de rafraîchissement viennent d'être effectués (électricité, peinture, etc....)
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Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 07.89.63.11.04
Portable : 06.82.88.40.33
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com

Exclusivité EGUILLY, immeuble de rapport composé de trois logements + un garage.

Deux lots loués :
Un T2 d’environ 56 m².
Un T3 d’environ 67 m² avec garage, grenier sur le garage et jardin privatif.

Deux lots libres :
Un T1 d’environ 52 m².
Un garage d’environ 49 m² + grenier.

A 7km de Pouilly en Auxois, 28 km de Semur en Auxois et 30 km de Saulieu.


Dossier de « présentation complète » sur demande par mail, en précisant vos coordonnées : Nom, prénom, adresse postal, adresse mail et numéro de téléphone.

Prix de vente : 129 000 euros (honoraires charge vendeur).

Mandat réf: 0700

Note DPE Lot 1: D, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 000 € et 1 410 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Note DPE Lot 2: D, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 860 € et 1 200 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Note DPE Lot 3: C, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 590 € et 830 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cette charmante maison habitable de plain pied d'environ 91 m² située à Hinacourt (Axe St-Quentin / Tergnier) offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne !

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec baignoire, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, vous pourrez bénéficier de deux autres chambres !

Cette charmante maison dispose d'un garage ainsi que d'un joli jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, vrai coup de cœur de ce bien !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement !

Immeuble composé de deux appartements loués.

Appartement en rez-de-chaussée de type F2 loué 409€ hors charges, chauffage central individuel gaz de ville.

Appartement au 1 er étage en duplex de type F5 loué 617€
chauffage central individuel gaz de ville, avec terrasse trés bien entretenu.

A visiter avec Tania

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, près de la gare et de la Cité internationale de la langue française, bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, il a un beau séjour avec coin cuisine équipée et grande mezzanine, 3 chambres, salle de douches, wc, chauffage central gaz. Pour visiter, contactez Bastien CRIBIER au 0785170654

Située sur la commune recherchée de Bois-le-Roi, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Édifiée sur un terrain de 379 m², cette maison à rafraîchir présente une configuration permettant d'envisager la création de deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda faisant office d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, un second espace de vie comprend une cuisine, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 16 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout pour un projet de division : la maison dispose déjà de deux compteurs électriques, deux compteurs de gaz et deux compteurs d'eau, facilitant la mise en place d'une gestion indépendante des logements.

Deux caves complètent ce bien, permettant à chaque logement de bénéficier de son propre espace de stockage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet.

Vous rêvez d'une résidence secondaire pour vos week-ends et vacances à proximité immédiate de la mer ? Ou vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat serein dans un cadre authentique ? Ne cherchez plus, cette exclusivité est faite pour vous !

Située sur la charmante commune littorale de Bouin (85770), découvrez cette maison de plus de 75 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle close de 617 m² offrant: un sas pratique, qui s'ouvre sur la cuisine, à suivre salle à manger.

Le coin nuit : Un dégagement dessert salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, 2 chambres.

Les annexes intérieures : Un cellier attenant pour le stockage et les machines.

Les véritables "plus" de ce bien :

Un garage fermé

Un cabanon de jardin pour vos outils et salons d'été.

A visiter sans tarder !

A savoir: Ce bien est éligible aux aides MaPrimeRénov’ ainsi qu’au prêt à taux zéro. Nous vous accompagnons dans le montage de votre dossier avec notre partenaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur (7,5%, soit 7.500€ honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous recherchez une maison familiale confortable, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ? Vous souhaitez profiter de beaux volumes tout en restant à proximité immédiate du centre-ville ?
Située au cœur de Mauléon (79700), petite cité de caractère disposant de toutes les commodités à 20 minutes de Cholet et de Bressuire, cette jolie maison de 152 m² habitables a été conçue pour offrir à toute la famille un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et par une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
La pièce de vie constitue véritablement le cœur de la maison. Avec plus de 70 m², elle offre un espace généreux et lumineux, largement ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduira les passionnés de cuisine, notamment grâce à son piano de cuisson. Dans son prolongement, l'espace salon invite à la détente autour d'une cheminée design à l'éthanol, idéale pour créer une ambiance chaleureuse sans les contraintes d'une cheminée traditionnelle.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste et soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, qui prolonge naturellement les espaces de vie. Arbres fruitiers, végétation luxuriante et fleurs parfumées autour des terrasses créent une atmosphère particulièrement agréable et incitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant située à proximité du centre-ville de Mauléon.
Un emplacement particulièrement appréciable pour une famille, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie et de rejoindre facilement toutes les commodités du quotidien. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble.
Une maison généreuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement calme, à découvrir sans attendre.

RARE Opportunity!! - VAGNAS -
- Exclusively and INTERACTIVE SALE *

Arthurimmo Aubenas presents to you: this charming new house of 96.7 m² built in 2025, never lived in, located on the edge of a field in a peaceful subdivision in the commune of Vagnas, about 15 minutes from Vallon-Pont-d’Arc and the Ardèche gorges.

An entrance leads to a living room with large-format tiles, open to the kitchen, with a sliding bay window giving access to a covered terrace.

For the night, there are 3 bedrooms spread between the ground floor and the upstairs, ideal for a family or to create a workspace. Two bathrooms, each with its own toilet, one featuring a walk-in shower tiled from floor to ceiling.

In terms of comfort, the property is classed DPE B and benefits from a plot to be arranged according to your desires: vegetable garden, pergola, or lawn for the children. New construction, nothing to redo, with reduced notary fees and builder guarantees including the ten-year warranty.

Perfect for a first purchase or a family, it is waiting for you, visit as soon as possible!!!

* INTERACTIVE SALE: 195,000 euros corresponds to a possible first offer price, including negotiation fees. All offers will be made on 36heures.immo and transmitted to the sellers, who will remain free to select the offer they wish to follow up on.

A 10MIN DU RER E

Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison familiale de 109 m² parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte récemment rénovée, une véranda de 19m², de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne.

À l’étage, un spacieux palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres (15 et 16m²) et une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin de 500 m² exposé plein sud.

Un garage de 22 m², doté d’une pièce au dessus offrant un espace de rangement supplémentaire, complète l’ensemble.

Les atouts de cette maison :

● Pompe à chaleur et climatisation réversible
● Cuisine et salle d’eau récentes
● Véranda de 19 m² en bois exotique
● Portail et portillon électriques en aluminium
● Volets en aluminium
● Stationnement possible à l’intérieur de la propriété

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ALLIGNY EN MORVAN, dans un hameau au calme, maison à conforter de 52 m² habitables, 2p, 1 ch.
Composée d’une entrée sur véranda (18 m²), une cuisine (10,4 m²), un séjour avec cheminée insert à bois (19 m²), une chambre (11 m²), une salle d’eau / WC (7,4 m²) et un dégagement (4,85 m²) donnant sur l’escalier qui dessert le grenier aménageable (environ 49 m² au sol).
Dépendances attenantes : petit garage (15 m²) et atelier (9 m²).
Le tout sur 2 117 m² de terrain arboré.

Dossier de « présentation complète » sur demande par mail, en précisant vos coordonnées : Nom, prénom, adresse postal, adresse mail et numéro de téléphone.

Prix de vente : 72 000 euros (honoraires charge vendeur).

Mandat réf: 0703
Note DPE: G, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 960 € et 2 700 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre studio. vendu loué 700 € par mois/C.C. . appartement desservant une entrée avec rangement .séjour. cuisine équipée. salle d'eau. WC.
une cave
une place de parking
APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN TOTALITE
A savoir que tous les travaux sont déjà prévus ravalement et isolation extérieur. réfection de la toiture et des balcons VMC.
Plus aucun travaux à prévoir par la suite.

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

--- RENTABILITÉ 8,20% ---

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT", en EXCLUSIVITÉ, proche Gare RER D et centre-ville, confortable appartement de Type F2 de 30 m2 entièrement rénové, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, douche à l'italienne et coin water-closets et une chambre.
Une cave au sous-sol vient compléter ce F2 tout confort.
Très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.

Charges: 95 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 720 Eur/An.

Potentiel locatif après travaux: 850,00 Eur/Mens.
--- RENTABILITÉ 8,20% ---

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L'ENSEMBLE ENTIEREMENT RENOVE
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Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 07.89.63.11.04
Portable : 06.82.88.40.33
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com