Real estate for sale

Idéal professions libérales
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Superbe appartement / bureau de 72 m² avec loggia et parking en sous-sol

Vous recherchez un emplacement premium pour installer votre activité en plein cœur de Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce superbe espace de 72 m², idéal pour l’exercice d’une profession libérale : cabinet médical, activité paramédicale, avocat, architecte, consultant, expert-comptable, assurance, bureau d’études ou toute autre activité tertiaire.

Avec sa loggia de 11 m², son parking privatif en sous-sol et sa situation stratégique en angle de rue, ce bien réunit visibilité, accessibilité et confort de travail.

Un emplacement stratégique

Excellente visibilité grâce à une implantation à l’angle de la rue Clemenceau et de la rue Bovier-Lapierre

Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville

Accès facile pour votre clientèle

Stationnement aisé avec :

1 place de parking privative en sous-sol

de nombreuses places publiques à seulement 20 mètres

Environnement immédiat de commerces, services et transports

Caractéristiques du bien

Surface intérieure : 72 m²

Loggia : 11 m²

1 garage / parking en sous-sol

Bien pouvant convenir à un usage de bureau ou local pour profession libérale

Aménagement possible selon votre activité

Prix de vente

272 000 € TTC
Soit 226 666 € HT
avec 1 garage en sous-sol

Les points forts

Adresse recherchée

Belle visibilité commerciale

Accès pratique pour la clientèle

Stationnement rare en centre-ville

Configuration adaptée aux activités libérales

Opportunité rare sur le secteur

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur privilégié, tout en bénéficiant d’une excellente visibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE – LOCAUX BRUTS EN HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU
Surfaces disponibles de 195 m² à 410 m²

Une opportunité rare au cœur de Bourgoin-Jallieu
Situés en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ces locaux bruts bénéficient d’un emplacement stratégique, au cœur de la vie urbaine, dans un environnement facilement accessible et particulièrement recherché.

Initialement pensés pour accueillir des professions médicales et paramédicales, ces espaces peuvent également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles.

Surfaces disponibles
Local 1
Surface : 195 m²
Annexes : 3 garages, dont 1 double
Prix HT : 358 827 €

Local 2
Surface : 215 m²
Prix HT : 391 860 €

Possibilité d’acquisition de l’ensemble
Surface totale : 410 m²
Annexes : 6 garages
Prix HT : 750 687 €

Espace accueil central
Surface : 64 m²
Espace idéal pour organiser l’accueil, l’orientation des clients ou la gestion des rendez-vous

Les atouts de cette offre
Emplacement premium en hyper-centre
Surfaces rares sur le secteur
Locaux adaptés aux activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de services

Circulation optimisée pour le confort des clients comme des professionnels
3 garages privatifs sur une partie de l’ensemble
Nombreux parkings publics à proximité immédiate

Parking de 200 places à seulement 20 mètres
Excellente accessibilité

Configuration permettant plusieurs approches d’exploitation ou d’implantation

Une offre rare sur le marché
Il est particulièrement rare de trouver en centre-ville de Bourgoin-Jallieu des surfaces de cette qualité, avec une telle facilité d’accès, des possibilités de division ou de regroupement, et une offre de stationnement aussi confortable à proximité immédiate.

Ces locaux représentent une réelle opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif bien placé et à fort potentiel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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À Corbeil-Essonnes, au sein de la résidence La Vallière, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bâtiment des années 1960.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle jusqu'en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose également d’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, un dégagement avec de nombreux rangements, des WC séparés ainsi qu’une salle de bain.

Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement pratique, à découvrir rapidement lors d’une visite.

Charges mensuelles de copropriété : 238€ /mois incluant le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et le fonds de travaux.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : F (indice 353) – Classe CLIMAT : E (indice 68).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Idéalement situé en plein cœur du 11ème arrondissement, cet appartement de type T2 vous séduira par son emplacement d’exception : à deux pas de la place Léon Blum, de la mairie du 11ème et de la rue de la Roquette, avec un accès immédiat au métro Voltaire (ligne 9).
Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble du XIXème siècle, il ouvre sur une charmante cour pavée, alliant le cachet de l’ancien à la tranquillité recherchée.
Le bien se compose de :
∙ Un séjour lumineux avec salon et cuisine équipée en linéaire
∙ Une chambre avec dressing indépendant
∙ Une salle d’eau avec WC et espace buanderie
Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Est, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Atout majeur : la configuration des lieux et son accès indépendant en font un bien parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale (médecin, avocat, psychologue, architecte…). Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

Disponible rapidement – Contacts et visites sur demande.

Terrain constructible de 369 m² situé à Grans (13450). Le terrain est plat, libre de tout constructeur, avec une emprise au sol de 40 %, soit environ 190 m² constructibles. Situé en bordure de route. Non viabilisé, les raccordements aux réseaux d’eaux usées sont à prévoir. Proche du centre du village et des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 07 44 80 31 95.

Nouveauté
Dans un immeuble bourgeois du XVII eme siècle, venez découvrir cet appartement de charme aux prestations soignées développant près de 150 m2 habitables : moulures hauteurs de plafond, carreaux ciments.

Il se compose d'un double séjour, cuisine moderne et équipée, une salle à manger , deux chambres avec chacune salle d'eau/bain pour plus de confort, une buanderie et wc séparé.
syndic bénévole, vue dégagée avec balcons.

Bien d'exception, idéal pour couple citadin, emplacement de choix proche de tout commerce.

Bien en délégation

RESIDENCE A FIORINA - T3 NEUF LIVRAISON 2027 61.16 M2 + TERRASSE 18.79M2 + STATIONNEMENT EXTERIEUR + ELIGIBLE PTZ + FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
L'agence Seren'Immo vous propose, au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine R+2 neuve en cours de construction livraison 2027 en plein coeur de Baleone, à proximité immédiate des transports , écoles et commerces, un appartement de type T3 d'une surface de 61.15m2 composé d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 18.79m2, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Prestations de qualité : Climatisation, des menuiseries Alu, cuisine aménagée, volets roulants électriques, une place de parking privative et ils répondent aux dernières normes phoniques et thermiques.

RESIDENCE A FIORINA - T3 NEUF LIVRAISON 2027 61.21 M2 + TERRASSE 18.65M2 + STATIONNEMENT EXTERIEUR + ELIGIBLE PTZ + FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
L'agence Seren'Immo vous propose, au premier étage d'une résidence à taille humaine R+2 neuve en cours de construction livraison 2027 en plein coeur de Baleone, à proximité immédiate des transports , écoles et commerces, un appartement de type T3 d'une surface de 61.21m2 composé d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 18.65m2, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Prestations de qualité : Climatisation, des menuiseries Alu, cuisine aménagée, volets roulants électriques, une place de parking privative et ils répondent aux dernières normes phoniques et thermiques.

RESIDENCE A FIORINA - T3 NEUF LIVRAISON 2027 63.8 M2 + TERRASSE 20.51M2 + STATIONNEMENT EXTERIEUR + ELIGIBLE PTZ + FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
L'agence Seren'Immo vous propose, au RDC d'une résidence à taille humaine R+2 neuve en cours de construction livraison 2027 en plein coeur de Baleone, à proximité immédiate des transports , écoles et commerces, un appartement de type T3 d'une surface de 63.80m2 composé d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 20.77m2, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Prestations de qualité : Climatisation, des menuiseries Alu, cuisine aménagée, volets roulants électriques, une place de parking privative et ils répondent aux dernières normes phoniques et thermiques.

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 5 d'environ 95 m² avec balcon. Cave et place de stationnement collectif.

Le bien se compose d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée avec sellier attenant. Une salle d'eau avec emplacement lave linge et sèche linge. Quatre chambres avec placards intégrés. Un dressing indépendant. Un W.C indépendant.

L'ensemble bénéficie des prestations suivantes. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Climatisation réversible dans le séjour et chaufferie à pompe à chaleur. Carrelage au sol.

Contactez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 44 80 31 95.

Vidéo disponible sur demande

Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez ce ravissant T3 en rez-de-jardin, vendu meublé et idéalement placé à 400 m de la plage de Calvi.

L’appartement à été entièrement rénové en 2024, il offre un séjour agréable avec cuisine ouverte, un cellier pratique, deux chambres confortables une avec placard , l'autre bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez également d’une superbe loggia fermée et chauffée d’environ 18 m², offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison.

À l’extérieur, un magnifique jardin d’environ 90 m², joliment fleuri et arboré, véritable havre de paix avec ses deux terrasses en bois exotique dont une de 20m2.

Environnement très calme.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à air performante et économique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, parfait pour les amoureux d’espace, de jardinage ou pour imaginer de nouveaux aménagements.

Cette maison nécessite des travaux, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable.

Un bien avec beaucoup de potentiel à découvrir rapidement !

Arthurimmo vous présente cette maison familiale située dans le secteur pavillonnaire recherché de l’Ermitage, à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison allie confort, espace et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le sous-sol dispose d’un espace buanderie, d’un atelier, d’un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d’un rangement pratique sous la terrasse pour le matériel de jardin. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, un jardin de 533 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
La maison dispose également d’équipements contribuant au confort du quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques, notamment grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Luna WUILLAUME

RESIDENCE A FIORINA - T2 NEUF LIVRAISON 2027 47.75M2 + TERRASSE 14.79M2 + STATIONNEMENT EXTERIEUR + ELIGIBLE PTZ + FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
L'agence Seren'Immo vous propose, au premier étage d'une résidence à taille humaine R+2 neuve en cours de construction livraison 2027 en plein coeur de Baleone, à proximité immédiate des transports , écoles et commerces, un appartement de type T2 d'une surface de 47.74m2 composé d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 14.79m2, une chambre, une salle de bains avec WC.
Prestations de qualité : Climatisation, des menuiseries Alu, cuisine aménagée, volets roulants électriques, une place de parking privative et ils répondent aux dernières normes phoniques et thermiques.