Real estate for sale

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 748 m² – VIABILISÉ – Prêt à construire – FONTCOUVERTE

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose ce beau terrain CONSTRUCTIBLE de 748 m², entièrement VIABILISÉ et prêt à accueillir votre FUTUR PROJET de construction, Situé à FONTCOUVERTE, dans l'AUDE.

- Terrain plat, idéal pour une construction facile et rapide
- Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l’égout)
- Environnement calme et agréable, situé en bout de lotissement
- Bonne exposition
- Accès facile

Parfait pour RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT.

Surface : 748 m²
Terrain libre de constructeur

terrain constructible Fontcouverte, terrain à bâtir, terrain viabilisé, terrain plat, prêt à construire, achat terrain, projet maison, terrain 748 m², terrain calme, immobilier Fontcouverte

BEAU POTENTIEL / BEL EMPLACEMENT / T3
Situé en centre ville de Clermont-Ferrand, secteur Jaude, rue Emmanuel Chabrier, dans un secteur apprécié et recherché, venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2.
Au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée de 11,68 m2, d'un séjour lumineux avec vue sur le Puy-de-Dôme, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une chambre de 13 m2 et la possibilité de créer une deuxième chambre de 12 m2 en refermant une partie du mur dans le séjour.
L'appartement est d'origine un T3 qui a été transformé en T2.
IL dispose de nombreux rangements.
Une place de parking attitrée en souterrain et une cave viennent compléter ce bien.
L'immeuble est isolé par l’extérieur.

Chauffage collectif gaz
Charges: 230/mois.
Taxe foncière: 1718€.

Votre Agence de Saint-Saulve, vous présente cette opportunité rare sur le secteur prisé de Marly. Ce semi plain-pied, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, allie élégance contemporaine et confort fonctionnel.

Un extérieur conçu pour la détente :
Le jardin et la terrasse, parfaitement exposé Plein Sud, accueille un espace bien-être d'exception. Profitez d'un SPA extérieur haut de gamme installé sous une pergola élégante, vous permettant de savourer des moments de relaxation en toute saison, à l'abri des regards.

Des volumes généreux et une rénovation irréprochable :

Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle.

Cuisine équipée moderne avec matériaux robustes.

Autonomie de plain-pied (2 chambres et salle d'eau au RDC).

À l'étage, 2 chambres spacieuses et rangements optimisés.

Le confort technique et le stationnement :
L'ensemble est complété par 3 garages privatifs, un atout unique pour les familles multi véhiculées ou les besoins de stockage importants. La rénovation lourde (isolation, électricité, finitions) garantit une sérénité totale aux futurs propriétaires.

L'avis de votre conseiller : "Ce bien se distingue par son niveau de finition exceptionnel et son espace spa qui apporte une réelle valeur ajoutée. C'est le confort d'un appartement de luxe avec les avantages d'une maison individuelle."

1

Dans le recherché quartier Picpus, à seulement 5 minutes à pied du métro Dugommier, au pied de toutes les commodités (commerces, bus…) et à 15 minutes du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil. Au sein d’un bel immeuble ancien de type haussmannien, en excellent état général et sans travaux à prévoir, découvrez ce 2 pièces de 39 m², situé au 1er étage, parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une vaste cuisine indépendante aménagée, d’une grande chambre avec dressing et placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol ainsi qu’un grand débarras sur le palier complètent ce bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l’ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond) et son calme absolu.

Dossier n° 1380
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à AUZAT LA COMBELLE, un fonds de commerce et les murs de restaurant - bar - Pizzeria, le tout sur parcelle de 484 m².

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une partie restauration comprenant une cuisine avec bar de 52,57 m², récemment refaite et équipée de matériels récents et de la Licence IV. Une salle de restaurant de 24 m², également rénovée, ainsi qu’une seconde salle de 50 m² à rénover complètent cet espace. Toilettes extérieures.

Une autre partie du bien, pouvant être transformée en habitation, se compose de quatre pièces d’environ 16 m² chacune, à rénover entièrement.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage. L’électricité a été refaite sur la partie professionnelle. Des travaux d’isolation sont à prévoir.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air.
La façade nécessite une remise en état, tandis que la toiture est correcte.
L’assainissement est raccordé au réseau communal.

Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

This exceptional building land of 1306 m² is perfectly situated in the sought-after area of Publier, offering breathtaking panoramic views of Lake Geneva. The plot is ideally positioned to allow future construction to take full advantage of the serene and picturesque surroundings.

The spacious lot provides ample room for designing your dream home, with plenty of space for outdoor living areas and gardens. The peaceful environment, combined with the beautiful natural backdrop, ensures privacy and tranquility while still being conveniently close to local amenities and the lake.

Whether you're looking to build a permanent residence or a vacation getaway, this unique land opportunity in Publier is a rare find. Seize the chance to create a tailor-made home in one of Haute-Savoie’s most desirable lakefront settings.

VILLA FAMILIALE 125 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT – SÉRIGNAN – QUARTIER CALME – TERRAIN 458 m² – PROCHE PLAGES

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette charmante villa à SERIGNAN VILLAGE, située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL calme, agréable et recherché, à proximité des commodités, COMMERCES, ÉCOLES et PLAGES.

D’une surface habitable de 125 m², cette maison sur 2 niveaux offre de BEAUX VOLUMES, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
- CUISINE équipée et aménagée, fonctionnelle
- Grand SÉJOUR lumineux / salon SPACIEUX, exposition agréable
- Une CHAMBRE climatisée avec espace pour BUREAU ou DRESSING, idéale pour une vie de plain-pied
- Une salle de bains et un WC indépendant
- Espaces de vie optimisés pour le confort quotidien

À l’étage :
- Une CHAMBRE climatisée, confortable et lumineuse
- Un WC indépendant

Atout majeur : APPARTEMENT INDÉPENDANT
Idéal pour LOCATION SAISONNIÈRE / REVENUS LOCATIFS / AIRBNB / FAMILLE / AMIS

Comprend :
- Salon
- Chambre en étage
- Salle d’eau avec WC
- Espace prévu pour kitchenette
- Accès indépendant extérieur

Parfait pour rendement locatif ou logement indépendant.

À l'extérieur :
- TERRAIN de 458 m², facile d'entretien et PISCINABLE
- Espace extérieur agréable, facile d’entretien
- ABRI DE JARDIN dont un exploitable en studio d'appoint
- TERRASSE, JARDIN, STATIONNEMENT

Les + du bien :

- Quartier calme et recherché
- Climatisation
- Double habitation (maison + appartement)
- Fort potentiel locatif
- Proximité mer / plages / centre-ville
- Maison fonctionnelle et bien agencée

Situation idéale : SERIGNAN, secteur prisé, entre mer et commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa !

L’agence Arthurimmo.com vous propose, dans le secteur recherché de la gare à Colmar, un appartement atypique de 152 m² au sol (134,55 m² loi Carrez), offrant de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et le confort d’un bien quasi indépendant.

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée individuelle, renforçant le sentiment de vivre dans une maison, ainsi que d’une remise de 29 m², idéale pour le stockage ou les loisirs.

Au premier niveau, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec dressing.

Les demi-niveaux apportent un cachet unique au bien et permettent une distribution fluide des espaces :

un bureau et une chambre,
un dégagement avec dressing donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu’une troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en partie couverte, d’un jardin privatif d’environ 10 m², parfaits pour les moments de détente.

Ce bien rare est complété par une place de stationnement, un garage, ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal.

Un bien complet, lumineux et résolument atypique, idéal pour les amateurs d’espaces singuliers à deux pas du centre-ville.

Faibles charges (46euros/ mois).

Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, EI.

Magnifique appartement 2 pièces de 56m² – Centre historique de Colmar

Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, cet appartement allie charme et confort.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes séparées.

Le véritable atout : une agréable terrasse, rare en plein cœur du centre historique, idéale pour profiter des beaux jours.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Idéal pour amoureux du centre historique ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entreprise individuelle.

50mn ROISSY CDG, 20kms VILLERS COTTERETS ou CHATEAU THIERRY, NEUILLY SAINT FRONT, grande maison ancienne à finir, de beaux espaces et idéal pour un investissement locatif, elle a cuisine, séjour, salon, à l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, bureau, buanderie, beau grenier aménageable au dessus, cave, garage. Electricité, sol, menuiseries refaits, personnalisation à prévoir. Pour visiter, contacter Bastien CRIBIER au 0785170654

Idéalement situé rue Gambetta, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, cet appartement spacieux de 125 m² situé en étage avec ascenseur offre un confort de vie remarquable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'une terrasse.
En annexe : une cave et un garage

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mis en ligne par Stéphanie MULLER 06.47.91.99.10

AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité, au premier étage d'une résidence prisée avec ascenseur du Quartier Musset à Saint-Aygulf, un studio de 30m²

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine et une salle de bains avec wc ainsi qu'un spacieux espace de vie très lumineux, le tout parfait d'une terrasse conviviale.

Bénéficiant d’un calme absolu, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Aucun travaux n’est à prévoir.

L'appartement est complété par une place de parking privée et une cave en sous-sol.

Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
À visiter sans tarder !

L’agence Scaglia Immo vous propose en Corse-du-Sud, sur la rive sud d’Ajaccio, à Pietrosella, au sein de la résidence ORZIOLO 2, au dernier étage un appartement neuf alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

À seulement 3 km des plages et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bien situé dans une résidence de standing intimiste composée de seulement 6 logements, réalisée avec des matériaux de qualité.


Situé au 1er et dernier étage (R+1, façade droite), cet appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une agréable vue dégagée.

Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, une vaste terrasse de 35 m², constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité :

Climatisation réversible (chauffage/rafraîchissement)
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques en aluminium
Grandes douches avec parois vitrées
WC suspendus

Les menuiseries extérieures en aluminium sablé double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la rive sud d’Ajaccio.

ARTHURIMMO TERGNIER vous propose cette maison semi-individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée,toilettes

A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau

Garage attenant

Le tout sur un terrain clôturé de 338m²

Pour plus de renseignements contactez-nous 03-23-52-32-83 ou algtergnierimmo@agence-arthurimmo.com