Real estate for sale

Discover this stunning contemporary house offering 392 m² of refined living space nestled in the heart of Brive-la-Gaillarde. With 13 elegantly designed rooms, including 5 spacious bedrooms, this property harmoniously blends modern architecture with comfort, boasting large open-plan living areas, floor-to-ceiling windows, and high-end finishes throughout.

Enjoy the ultimate in relaxation and entertainment with features including a sparkling swimming pool, luxurious indoor jacuzzi and spa, and a private cinema room. Top-tier amenities ensure maximum convenience and safety, such as double glazing, electric shutters, optical fiber internet, an advanced alarm system, intercom, and electric gate.

Bathed in natural surroundings, the property’s beautifully landscaped gardens offer perfect privacy and tranquility. Whether lounging on the sun-soaked terrace, hosting family and friends, or embracing modern smart-home living, this exceptional villa promises a unique lifestyle opportunity in one of France’s most desirable regions.

Située proche du centre-commercial, du collège et des écoles élémentaires, cette maison est très bien entretenue ! Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant de la luminosité, une cuisine moderne toute équipée, un bureau ou chambre au rdc, salle d'eau et wc séparé. A l'étage: Palier, 2 chambres avec dressing, une mezzanine de 13m² pouvant se transformer en 4ème chambre moyennant la pose d'une cloison (simple et rapide), une salle de bains avec wc. Terrasse sur jardin avec abri et garage carrelé avec porte électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES D indice 40.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1880 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

ARTHURIMMO vous propose cette opportunité d’acquisition au Saint-Esprit

Laissez-vous séduire par ce superbe terrain constructible de 1 549 m². C'est l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre de vie idyllique.

Imaginez-vous chaque jour face à une vue panoramique et dégagée sur la campagne martiniquaise.

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce terrain vous garantit une sérénité absolue, sans pour autant vous isoler des commodités, des écoles et des commerces de proximité.

Sa configuration en pente douce est un véritable atout : elle invite à la création d'une villa contemporaine ou traditionnelle à l'architecture unique, parfaitement intégrée au paysage.

Vous pourrez facilement y aménager de superbes espaces extérieurs (piscine à débordement, grande terrasse suspendue, jardin tropical).

Côté aménagements : Une servitude d'accès est déjà matérialisée.
Pour un confort optimal, la création d'un petit mur de soutènement et d'un accès bétonné finaliseront parfaitement l'entrée de la parcelle.

Les points forts (Un projet clé en main et serein)
Gagnez un temps précieux ! Les démarches techniques indispensables ont déjà été anticipées pour vous permettre de démarrer rapidement et sereinement :

Sécurité maximale : Étude de sol (G1) déjà réalisée.

Précision : Plan topographique disponible.

Zonage : Parcelle 100 % constructible, située en zone U5 du PLU.

Environnement : Quartier résidentiel coté, calme et verdoyant.

Vue : Panorama campagne apaisant et dégagé.

Ne manquez pas cette opportunité rare de bâtir votre villa sur mesure dans un secteur recherché du centre de la Martinique.

Prix de vente FAI 120450€

Contact : Sandrine Lebon – 0696 39 98 88

ARTHURIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance.

Découvrez cette charmante maison familiale de 180 m² située dans un des quartiers les plus recherché d'Auray, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses pièces lumineuses et sa belle cheminée, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute convivialité.

L’ensemble bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, la cuisine de type US entièrement aménagée, la ventilation simple flux, Internet haut débit, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le jardin paysager entièrement clos et complété par un atelier de plus de 20m2.

Dans un environnement calme et intimiste, cette maison séduit par son espace extérieur arboré, sa terrasse accueillante et la qualité de ses aménagements. C’est une opportunité rare à Auray pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et idéalement placé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez sans plus attendre votre agence Arthurimmo .com au 0297248867

In the heart of the Norman countryside, discover this charming house built in 1982 measuring 113 sqm located in Saint-Étienne-l'Allier.

Offering a perfect balance between authenticity and modernity, this well-maintained property includes 5 rooms, including 3 beautiful bedrooms, a large bright living room with exposed beams, and a friendly kitchen. It also benefits from a full basement partially underground including a large garage, a laundry room, and a workshop.
The house is equipped with recent double-glazed windows, electric roller shutters, a simple flow ventilation system, and is heated by a recently installed pellet stove.
Electricity and sanitation have been redone and meet standards.

The living spaces open onto a pleasant south-facing terrace, ideal for enjoying nice days with family or friends, as well as a second terrace at the back of the house offering an unobstructed view of a large, wooded garden bordered by two small streams.

The exterior also features a carport for two cars, a garden shed, outdoor lighting system, an electric gate, and numerous green spaces away from prying eyes, perfect for lovers of tranquility and nature.

This house will appeal to families seeking comfort, functionality, and tranquility while remaining close to amenities. It is a rare property to visit without delay to fully enjoy the quality of life offered by the region.

In accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.

-Mandat 2349- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDÉAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !

Cette maison plain-pied construite en 2022 offre 99m² habitables, sur un terrain plat de 840m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bain avec toilette, et d'1 WC indépendant.

SES ATOUTS :
- Terrain plat et clôturé.
- Construction récente (norme RT 2012).
- Séjour lumineux, avec accès terrasse.
- Cuisine MOBALPA.
- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
- Garage attenant.
- Ramassage scolaire à proximité (à pied).

A PRÉVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !

Cette maison idéalement située à LA TOUR DU PIN, dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes des écoles primaire et secondaire, et à seulement 10 minutes de l'A43 LYON-GRENOBLE-CHAMBERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 268.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2349-

RDC – Idéal investisseur ou résidence principale
À vendre : charmant appartement T2 d’environ 40 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville.

Les atouts du bien
Pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger
Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle
Grande chambre confortable
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
Appartement entièrement refait à neuf : électricité, sols, peintures, menuiseries…
Faibles charges
Idéal pour un investissement locatif (forte demande en centre-ville)
Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre

À découvrir sans tarder !

Dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, bel appartement F3 en parfait état.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une agréable loggia.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence calme, vous profiterez d'un environnement privilégié avec écoles, commerces et toutes commodités accessibles à pied.

Le véritable atout de cet appartement : le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation complète avec ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur et installation d'une chaudière collective gaz neuve, offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique.

Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au sein de la résidence.

Une belle opportunité à saisir !

MAYENNE - Dans un bourg dynamique, ambiance cosy pour ce bar - tabac - jeux - PMU
il est situé à proximité de LAVAL, VITRE, CRAON
Les chiffres sont en constante évolution
L'affaire est idéale pour un couple et peut encore se développer.
Possibilité d'acheter les murs
Votre contact : Pascal au 06.16.66.58.58

Grand appartement de 119m² environ au coeur du village comprenant: hall, cellier, un wc, cuisine aménagée, salon séjour, une salle d'eau, salle d'eau wc, une salle de bains wc, 3 chambres dont 2 très grandes, une cave.
pas de travaux à prévoir.
proche des commerces, à proximité du lac de Castillon et à 35 mn des stations de ski du val d'Allos.

-Mandat 2364- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL pour FAMILLE. Villa récente de 120,5m² avec beau terrain clos, au CALME, et proche de toutes commodités à pied.

SES ATOUTS :
- Maison économique : DPE = A !!
- Villa totalement de plain-pied.
- Construction récente de 2016 (Norme RT2012).
- Séjour lumineux de 37m².
- Cuisine équipée ouverte de 9m².
- Terrasse avec Pergola de 27m².
- Cellier-Buanderie.
- 4 chambres dont 1 Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing.
- Nombreux placards de rangement.
- Salle de bain + 2 WC indépendants.
- Chauffage au sol par PAC air-Eau.
- Menuiseries PVC Double-vitrage.
- Garage attenant de 30m².
- Parcelle plate et close de plus de 800m².
- Portail motorisé.
- Piscine hors sol en bois.
- Espace Jardin-potager.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Maison très bien entretenue !

A PREVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !

Cette propriété est idéalement située aux ABRETS EN DAUPHINE, à 3 minutes de tous commerces, et à 6 minutes de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,34% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 320.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2364-

-Mandat 2360- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL AMOUREUX du CALME.

Sans vis-à-vis, à 10 minutes de LA TOUR DU PIN, en campagne non isolée, venez découvrir cette fermette avec sa vue dégagée sur les champs et les montagnes à l'horizon !

Bâtisse en pisé de 101m² à rénover, avec Entrée, Séjour, Cuisine, SdE et WC en RdC, et 3 Chambres à l'étage.

SES ATOUTS :
- Secteur campagne, entouré de prés non constructibles, avec Vue montagnes à l'horizon.
- En bordure d'un petit chemin de hameau avec quelques voisins seulement, situés sur l'arrière de la propriété.
- Proche des commerces et écoles en 5 minutes.
- à l'étage, 3 chambres de 14m², 17m² et 20m² + une remise aménageable de 7m².
- Menuiseries PVC double vitrage en Rez-de-Chaussée.
- Volets traditionnels en PVC de partout (+ 1 volet roulant motorisé).
- Charpente traditionnelle et Tuilages en très bon état.
- Combles aménageables de 65m² (Grenier).
- Dépendance attenante de 21m² + Grand abri de 63m².
- Parcelle bornée et plate de 1600m², actuellement close sur 1100m² environ.
- Terrain en zone Agricole, piscinable.

A PREVOIR :
- Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries bois restantes, VMC).
- Rénovation intérieure.
- Rénovation de l'Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,68% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 205.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2360-

Proche centre ville, à 1km de la gare et da la rue principale,
Charmante maison dans un quartier très calme et résidentiel, édifiée sur un terrain de 301m² comprenant :

Un rez-de-jardin divisé en vaste entrée avec placards, garage, buanderie / chaufferie, cellier.

D'un rez-de-chaussée divisé en : Double séjour donnant sur balcon, cuisine équipée donnant sur loggia, une chambre, salle de bains, et wc.

Et d'un étage divisé en 2 chambres, une véranda et un grenier (aménageable).

Proche écoles, commerces et gare.
Isolation par extérieur, fenêtres doubles vitrages, chauffage centrale au gaz.

Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale 7 pièces à 150m des plages de Saint Brevin les Pins. Cette maison a été rénovée et comprend un hall d’entrée qui permet d’accéder à la pièce de vie lumineuse et à la cuisine séparée qui est entièrement aménagée et équipée (peut être ouverte sur la pièce de vie). L’entrée distribue aussi un premier coin nuit avec une chambre d'amis/bureau ayant sa propre salle d’eau et placard et un WC séparé.
A l’étage, le second coin nuit est composé de 3 autres chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Enfin, les combles ont été aménagés en espace de jeux pour les enfants et offrant aussi des couchages supplémentaires.
Coté confort et technique, les huisseries sont dotées de volets électriques, le plancher chauffant au RDC et les radiateurs à l’étage sont alimentés par une chaudière gaz.

Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse d'environ 30 m2 parfaitement exposée pour profiter des belles journées et soirées. Un abri et un grand garage permettent beaucoup de rangement et de garer une voiture, le tout sur un terrain d'environ 400 m2 entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez visiter ce bien avec votre agence locale Arthurimmo.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui recherchent un accès facile et confortable.

Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Très belle luminosité grâce à une exposition optimale Sud
Rez-de-chaussée : accès simple et adapté PMR
Deux chambres spacieuses
Séjour lumineux et cuisine séparée
Salle de bain moderne
Cave privative, pratique pour le stockage
Proche des commerces, transports et services

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.