Real estate for sale

Venez découvrir cette maison récente de 165 m² habitable, au calme, avec une vie de plain-pied comprenant :

Entrée avec rangements. Belle cuisine aménagée. Salle de bains et douches au rez-de-chaussée. Chambre. Beau séjour-salon avec poêle de 40,50 m² et belle véranda de 19 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.

À l’étage : 5 chambres, 2 dressings, salle de douches avec WC.
Chauffage au sol et pompe à chaleur.
Cumulus thermodynamique.
Grand garage de 35 m² et carport. Prise pour voiture électrique.
2 terrasses.
Cabanon de jardin.

Réf. 3352 VH
Taxe foncière : 1 480 €

Idéal investisseur – Belle rentabilité

À vendre : charmant appartement de 35 m² au sol (surface Carrez : 27 m²), entièrement sans travaux, parfait pour un investissement locatif serein et immédiatement rentable.

Points forts :
Aucun travaux à prévoir
Bien optimisé, lumineux et fonctionnel
Idéal pour location étudiante, saisonnière ou meublée
Très bonne rentabilité grâce à un faible coût d’entretien
Petite copropriété, charges maîtrisées

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sûr, propre et immédiatement exploitable.

Duplex toit-terrasse dernier étage – Fort Napoléon – double terrasse – vue dégagée - garage inclus

Quartier du Fort Napoléon, à proximité immédiate des commodités, des transports maritimes vers Toulon et à 5 minutes de la plage des Sablettes en voiture, appartement en duplex en toit-terrasse, situé au dernier étage, traversant Est-Ouest, offrant une très belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Cadre de vie ensoleillé du matin au soir, beaux volumes et agencement fluide : entrée, chambre avec placard, salle de bains (baignoire) avec WC, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour. À l’étage : mezzanine avec sa salle d’eau (douche) et ses WC, idéale en espace nuit, bureau ou coin détente.

Point fort rare : deux terrasses de plus de 16 m² chacune, exposées Est et Ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée et garage fermé en sous-sol compris dans le prix. Bien complet, lumineux et idéalement situé

Vous êtes à la recherche d’une maison alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne ?
Ce bien est fait pour vous.
Cette fermette offre une grande pièce de vie avec une superbe cuisine équipée d’un îlot central.
De belles baies vitrées apportent de la luminosité toute la journée dans cette maison.
Elle dispose également d’un bureau au rez-de-chaussée et d’un grand garage, pouvant être aménagé en habitation puisqu’il possède déjà une cuisine d’été.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC.
À l’étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau et un jacuzzi.
Chaque chambres sont climatisées.
Une magnifique terrasse pavée avec un espace barbecue.
Le terrain comprend une piscine avec couverture terrasse et un boulodrome.
L’ensemble du terrain est clôturé et possède deux puits.
Superbe produit, proche du golf de Castres et de la base de loisirs de Laborde Basse.
À visiter rapidement !

Située dans une impasse au calme à proximitée des écoles/collège/commerces et Lac de Bondoufle. Vous trouverez une maison très bien entretenue sans travaux comprenant: Une entrée avec placard, un salon lumineux de 28m², une cuisine toute équipée moderne, une chambre de plain-pied, un cellier, espace buanderie chaufferie et un wc. A l'étage: palier, 2 chambres spacieuses, une salle de bains neuve avec wc. Chaudière FRISQUET + ballon d'eau, radiateurs changés, climatisation réversible, Electricité refaite, Pôele à Bois, garage avec porte motorisée, patio-véranda. Le terrain de 344m² permet de faire le tour de la maison d'un côté et offre une exposition plein SUD sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 242 et GES D indice 30.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1880 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

En exclusivité , Dans une petite impasse , proche du village Villa T4 d'environ 90m2 composée d'une cuisine ouverte , d'un salon, 3 chambres , une salle d'eau , un wc, 2 garages , le tout sur un terrain d'environ 500M2. DPE EN COURS . Travaux à prévoir .Mdt 97

LOUVIGNÉ DE BAIS

Découvrez cette maison de 115 m² située à Louvigné-de-Bais, idéale pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces au total, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L’agencement de la maison permet une organisation conviviale et fonctionnelle des espaces de vie.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse, idéalement orientée, vous offre un cadre privilégié pour des repas ou des moments de détente en famille ou entre amis. Les abords soignés mettent en valeur le charme de cette maison indépendante.

Proche des commodités, écoles et commerces de Louvigné-de-Bais, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et praticité dans un environnement résidentiel recherché. N’attendez plus pour venir visiter ce bien .Contactez Jacques

EXCLUSIVITE Agence: Au cœur d'un village de Balagne, au détour d'une ruelle pavée, venez découvrir ce joli bien plein de charme, au calme et lumineux. Il se situe au dernier étage d'une maison traditionnelle en pierres de taille. il développe un beau volume décloisonné ambiance loft de 58m², gr^ce à sa belle hauteur sous plafond. La mezzanine hors carrez offre rangement et couchage. Une baie vitrée de mur à mur ouvre sur une terrasse fleurie, baignée de lumière, avec vue dégagée. Une deuxième terrasse plonge sur les toits et la mer. Le stationnement est possible à proximité.

COLMAR RUE SCHUMANN, garage de 15m² en sous-sol (2ème niveau) dans copropriété sécurisée. Adapté à une voiture standard.
Contactez Stéphanie MULLER pour toutes informations complémentaires au 06.47.91.99.10

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COLMAR QUARTIER SUD!

Appartement à fort potentiel, situé dans une maison de maître divisée en seulement 2 appartements.

Réparti sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéal pour des investisseurs ou marchand de biens

Description du bien :

• 1er niveau : environ 65 m²
• 2ème niveau : environ 150 m²
• Combles aménageables 100m² permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.

Les atouts :

• Belle hauteur sous plafond et parquet d’époque
• Grands volumes lumineux, modulables à souhait
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Un grand garage fermé
• Un extérieur privatif d’environ 90 m², rare en centre-ville
• Tout le cachet et l’authenticité d’un bâtiment chargé d’histoire.

A noter: Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété avec plus de 600m² habitable, 8 ares de terrain, un sous-sol, 4 garages.

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Le réseau immobilier 100% expert
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MITTELWIHR, située dans un quartier calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 6 ares. Entièrement repensée pour répondre aux besoins d’une famille, elle propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, apporte confort et praticité au quotidien. Une salle de bains ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.

À l’étage, le dégagement dessert trois chambres confortables, offrant de véritables espaces de repos, ainsi qu’un dressing pratique. Un second toilette vient renforcer le confort de la maison.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser le quotidien.

Un bien complet, offrant du potentiel et une belle qualité de vie, idéal pour une famille en recherche d’espace et de tranquillité.

Contactez-moi au 06.65.31.51.39 pour plus d'informations ou
planifier une visite.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Léo UTARD, agent commercial
entrepreneur individuel.
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Laissez-vous séduire par cette maison de standing !

En exclusivité à Wintzenheim dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 14.31 ares, belle maison contemporaine de 6 pièces de 158m² composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec accès terrasse et jardin, une suite parentale, un cellier, un local technique, une buanderie.

A l'étage : un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, un bureau.

Complète l'ensemble : Une piscine 8x4, une grande terrasse, un abris de jardin, un garage.

Caractéristiques techniques : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, climatisation, fenêtres double vitrage, classe énergétique A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Située dans un secteur résidentiel prisé de Colmar, à proximité de l'Assomption et de toutes commodités, cette maison de standing de 318m² offre un potentiel après rafraîchissement.

Edifiée en 1968 sur un terrain de 9,25 ares, elle se distingue par ses volumes généreux, sa construction de qualité et la présence d'un ascenseur desservant l'étage, un atout rare pour ce type de bien.

La maison se compose notamment :

- Au rez- de- chaussée : une vaste entrée, trois chambres, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, un débarras

- 1étage : un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, une mezzanine, une chambre, un dressing, une salle de bain, deux wc.

En annexe : un double garage.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques »:www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Chantal MEYER, agent commercial.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Maison 150 m² sur 11,49 ares – Wintzenheim –

Située à Wintzenheim, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de 150 m² implantée sur un terrain de 11,49 ares, offrant espace, confort et fonctionnalité.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée
• Une cuisine indépendante
• Un double séjour lumineux avec cheminée
• Une chambre
• Des toilettes

À l’étage :

• Une mezzanine
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Une salle d'eau

La maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.

Confort & équipements :

• Chauffage performant par chaudière à pellets
• Garage en annexe
• Grand jardin constructible

Prix : 450 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

FREJUS - DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE

267 PARTS SOCIALES DE TERRAIN PLAT AU CALME.
MOBIL-HOME COMPRENANT UN SALON, COIN CUISINE, DEUX CHAMBRES DOUBLES, SALLE D'EAU ET WC SEPARE.
VERANDA AVEC UNE CUISINE D'ETE.
TERRASSE D'ALLEE.
ANNEXE COMPRENANT UN LIT DOUBLE UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SEPARE.

2 PLACES DE PARKING AVEC UN GRAND JARDIN.

- Pas d'habitation en résidence principale.
- Honoraires à la charge acquéreur, 3%HT