Real estate for sale

EXCLUSIVITÉ - vous propose en plein cœur de Roanne cet immeuble de rapport, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier déjà en exploitation.
L’ensemble immobilier se compose de 9 appartements de type T2 et T3, actuellement loués, bénéficiant de balcons et de caves.
L’immeuble dispose également de 5 garages ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, une cour avec accès protégé par un portail électrique, un véritable atout en centre-ville.

LES POINTS FORTS :
9 appartements T2 et T3.
Appartements actuellement loués.
Balcons et caves.
5 garages.
Emplacements de parking
Revenus locatifs annuels hors charges : 49 116 €
Situation recherchée à Roanne.
Proximité immédiate des commerces, écoles et de l’IUT.
Locataires déjà en place.

Avec sa localisation, sa capacité locative et ses nombreuses annexes, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial ou locatif.

Un produit rare sur le marché roannais !

ROANNE CENTRE
– Le Réseau 100 % Expert

À découvrir rapidement !

À découvrir dans le quartier Saint-Jean, cette maison offrant un beau potentiel et idéale pour un projet de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.

Au second étage, les combles aménageables d'environ 34 m² offrent un espace supplémentaire avec de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison bénéficie également d'un garage d'environ 11 m², d'un extérieur d'environ 60 m² ainsi que d'un bâtiment indépendant d'environ 28 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût.

Les + :
• 3 chambres
• Combles aménageables de 34 m²
• Garage de 11 m²
• Extérieur de 60 m²
• Bâtiment de 28 m²
• Beau potentiel après rafraîchissement

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Vierzon centre : Pour du locatif clés en main !
A 5 minutes de la gare et du Centre-ville,
1 Appartement T.3 - 2 chambres & 1 cave et 1 place de
parking privative:

1 Entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour de 26 M²,
2 Chambres 9 M² et 13.50 M²- 1 SDD, 1 WC indépendant.
1 Cave et 1 place de parking privative sont compris dans la vente.

1 Locataire est en place depuis 04/2022 et paie 500€ + 20€ de charge.

Prestations :

- Electricité conforme 2022
- Tout à l'égout
- Menuiseries PVC double vitrage : 2022
- Volets roulants électriques : 2022
- Isolation : DPE en "D".
- Fibre en place.
- Charge de copropriété : 400€ environ - Syndic bénévole

Taxe foncière : A venir

Dans le bourg de Montravers, venez découvrir ce joli pavillon d’environ 110 m², implanté sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de plus de 1 200 m².
Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans aucun vis-à-vis, tout en étant située à seulement 4 km des commerces et à proximité de nombreux chemins de promenade.
La maison comprend une belle pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une arrière-cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle vient compléter cet espace de vie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’un bureau, d’une salle d’eau en parfait état et de toilettes indépendantes.
Un garage d’environ 30 m² offre un bel espace de stockage grâce à son faux grenier. Il dispose également d’une cave ainsi que d’un espace technique accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol et d’une faible consommation électrique. Sa décoration soignée, sa cuisine et sa salle d’eau parfaitement entretenues en font un bien prêt à vivre.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO
DOMAGNE - En campagne au calme et à l'abris des regards, venez découvrir cette authentique maison en pierre avec ses dépendances en pierre et ses hangars.
La maison est aujourd'hui composée d'une pièce de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et toilettes. Un couloir permet d'accèder au cellier et le palier de l'étage à un grenier aménageable.
Attenant à la maison se trouvent d'un côté une ancienne étable et de l'autre une grange.
Le terrain de plus d'un hectare est arboré et 2 hangars et une autre dépendance en pierre complètent le bien.
Des travaux sont à prévoir mais la toiture en ardoises naturelles et l'assainissement autonome sont très récents.
Pour plus de renseignements, contactez Pascal au 06.16.66.58.58

Discover this inviting 3-bedroom poss 4 house for sale in the heart of Saint-Front-de-Pradoux, France. The property features a total of six spacious rooms, offering a blend of comfort and functionality ideal for families or those seeking a peaceful retreat. Each bedroom is filled with natural light and tastefully decorated, creating a warm and welcoming atmosphere for relaxation.

The living areas are designed for practical living, with large windows ensuring every room feels bright and airy. The home presents a harmonious mix of classic and contemporary elements, making it suitable for a variety of interior styles. Thoughtful touches such as ample storage and stylish finishes add to the overall appeal of this charming property.

Located in a serene and picturesque neighborhood, this house gives you easy access to all local amenities, schools, and transport connections. Enjoy the tranquility of countryside living while being conveniently close to the necessities, making this a perfect choice for your next home in the Dordogne region.

Découvrez ce superbe appartement de 73,53 m² idéalement situé à Le Lavandou, à quelques pas des plages et des commodités. Ce bien lumineux offre cinq pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités dans un environnement paisible.
Vous profiterez d’un vaste séjour donnant sur un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs. L’appartement est équipé de prestations modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et stores, garantissant un confort optimal toute l’année.
Pour plus de sécurité et de praticité, la résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. Vous bénéficierez également d’un accès internet performant. Ce bien rare sur le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle, entre calme, sécurité et proximité immédiate de la mer et des commerces. Ainsi qu'une place de parking sécurisée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CHELLES CENTRE-VILLE – SUPERBE MAISON MEULIÈRE RÉNOVÉE – JARDIN 621 m² & DÉPENDANCE HABITABLE DE 58 m²

Emplacement exceptionnel ! Située en plein cœur de Chelles, dans une rue très recherchée, découvrez cette superbe maison en meulière entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel.

La maison principale offre de beaux volumes et se compose d'un lumineux double séjour de 38 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau (ou 3ème chambre), un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un sous-sol total vient compléter la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 621 m² sans vis à vis, véritable atout en plein centre-ville.

Le véritable plus de cette propriété : une dépendance habitable d'environ 58 m² située au fond du jardin. Celle-ci dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule.

Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : logement pour un proche, espace pour adolescent, profession libérale, télétravail, maison d'amis ou de famille, selon les besoins.

Une propriété rare sur le secteur, réunissant le cachet de la meulière, une rénovation complète, un beau terrain, une dépendance habitable et une situation privilégiée en plein centre-ville de Chelles.

Ravalement récent, chaudière récente. Il n y a plus qu'a poser ses affaires.

Nous contacter...

Arthurimmo vous propose cette maison située à Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commodités, commerces et services.

Elle se compose de 4 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement

Une maison à découvrir rapidement !

Située à Boissy-Saint-Léger, dans un environnement agréable à proximité des parcs et des écoles, cette maison familiale de 128 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un charme authentique avec sa façade en pierre. Elle se compose de 5 pièces, au RDC un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux vous trouverez également un WC et des rangements sous l'escalier.


Au 1er étage, elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4e, idéale pour une famille, une chambre d'amis ou un espace de télétravail vous y trouverez une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'une isolation intérieure, climatisations réversible, contribuant à un meilleur confort thermique au quotidien. Elle est implantée sur un terrain de 313 m², comprenant environ 200 m² de jardin, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants.

Possibilité de stationner son véhicule à l'intérieur.

ArthurImmo Limeil-Brevannes

Appartement 2 pièces 33 m² avec place de parking

NOUVEAUTÉ de l'agence !

Erwan DUPUIS vous propose en plein centre-ville de Mortcerf (77163), à 850 mètres (10 minutes à pied) de la gare de Mortcerf (77163), ce F2 de 33 m² environ au rez-de-chaussée avec place de parking. DPE : D.

Il se compose : Entrée Spacieuse pièce principale Cuisine ouverte Salle de bains avec WC séparés – 1 chambre.

Extérieur – 1 place de parking

Équipements : chauffage par convecteurs électriques éco. Ballon d'eau chaude électrique. Internet très haut débit par FIBRE.


À visiter sans tarder !

Située en campagne à 5 minutes de JOSSELIN, dans un hameau paisible d'une petite commune voisine.
Maison en pierre et torchis de 157 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, et toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 1 500 m² avec hangar. Fosse non conforme. Réf 1871.

ARTHURIMMO

Venez découvrir cette belle maison en ossature bois niché dans une impasse en campagne de Plougoumelen.

Elle propose une vraie vie de plain-pied avec au réez de chaussée, une belle suite parentale avec sa salle de bain, une pièce de vie lumineuse avec son déplafonné, et une cuisine attenante aménagée et équipée.

A l'étage, un dégagement qui dessert 3 chambres, un bureau, WC, et une salle d'eau. Le tout construit sur un sous-sol total de plus de 60m² avec garage et cave.

La piscine permet de profiter de ce beau terrain intimiste de presque 1000m². La maison est raccordé au tout à l'égout, et est équipée d'une pompe à chaleur.

Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'un endroit au calme et verdoyant a quelques minutes des sentiers.

Pour toutes informations, Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46

En plein cœur d'Auray, découvrez ce superbe appartement de 76 m² offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil aux beaux jours.

Ce bien de type T3 se compose de deux belles chambres confortables, parfaites pour continuer à recevoir famille ou amis, ainsi que d'un séjour convivial au cœur du logement.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres modernes assurant une excellente isolation thermique et phonique, thermostat connecté pour un chauffage sur mesure, volets roulants électriques pour un confort au quotidien, et fibre optique déjà installée pour une connexion internet haut débit.

Parfaitement entretenu et fonctionnel, ce lieu de vie est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville, ce bien rare à Auray séduira par ses équipements modernes et son atmosphère chaleureuse.

Ne tardez pas, venez le visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Arthurimmo .com Auray 02 97 24 88 67

VENTES LOCATIONS EXPERTISES ESTIMATIONS GRATUITES

Discover this charming 104.65 m² house for sale in the welcoming town of Carmaux, France. The home features two spacious bedrooms and a bright, open living area, making it ideal for both relaxing and entertaining family and friends. A practical kitchen and cozy lounge area create a pleasant atmosphere for daily living.

The exterior offers a lovely, partly shaded terrace overlooking a private, fenced garden—perfect for enjoying sunny days or gardening activities. The property’s layout is designed for convenience, with easy access to the outdoor spaces and ample storage solutions.

Modern comforts include double glazing with PVC windows for enhanced insulation and a double flow ventilation system, ensuring energy efficiency and year-round comfort. This property is an excellent opportunity for those seeking a peaceful lifestyle with all essential amenities close by.