Real estate for sale

IDEAL pour investissement locatif !..

A 2 pas de la gare TGV avec la nouvelle passerelle piétons/vélos, tombez sous le charme de ce lumineux type de 38.65 m² exposé Nord-Ouest et situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé...

Vous profitez d'une lumineuse pièce de vie avec son "oriel" doté de stores occultants motorisés, son espace cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau est toute aussi lumineuse avec sa vasque sur un large plan de travail, son grand miroir, sa douche avec porte pivotante vitrée, son sèche serviettes ACOVA et son WC suspendu.

Les "plus" confort : volets roulants motorisés, vidéophone.

Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un stationnement privatif et d'un local à vélos commun en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total dont 132 lots à usage d'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79 € (soit 948 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Située dans le quartier très calme de Saint-Jean, sur les hauteurs de Castres et non loin de l’Albinque, cette maison ( ancienne maison de vignerons ) non mitoyenne offre un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis. Implantée en hauteur, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Parcelle de 670m² dans une quartier très calme et maison en plus en retrait par rapport au chemin.

La maison est organisée en plusieurs espaces distincts.
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La partie principale se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, adaptée PMR, est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four et d’un réfrigérateur inclus.
L’espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une chambre avec vue directe sur la piscine.

À côté du jardin se trouve également une dépendance indépendante climatisée, comprenant une grande chambre avec toilettes et lavabo, offrant une réelle autonomie (possibilité de rajouter une douche si besoin). Possibilité d en faire une chambre de famille, chambres d amis ou espace de télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée de 3 x 7 mètres, équipée d’un liner, d’une pompe à chaleur et d’un volet électrique aux normes de sécurité. La piscine fonctionne avec un régulateur de PH et sel .
Les extérieurs offrent environ 130 m² de plages et terrasses, idéales pour les moments de détente. Deux pièces permettent un rangement pratique.

Un abri de voiture 2 places complète les prestations extérieures.

La maison dispose de nombreux équipements de confort :

- cheminée avec insert
- radiateurs électriques
- climatisation dans le salon
- chambre indépendante climatisée
- toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrage
- volets roulants électriques
- moustiquaires
- portail électrique et interphone
- raccordement au tout-à-l’égout
- pergola bioclimatique, permettant de profiter une très grande partie de la terrasse, de la vue et de l’exposition sud.( environ 18m² )
- puits pour l’arrosage du jardin

La parcelle est de 725 m² en zone UC.

Maison de 2 chambres et de 93m² environ ( moins 4m² surface moins de 1,80m ) et 110m² de battit : possibilité simple d agrandir la maison 18m² environ à la place de la pergola . ( devis disponible en agence )
De même possibilité de transformer le carport en chambre également de 27m² . ( sous réserve des autorisations nécessaires)

Ce bien conviendra parfaitement à un couple recherchant le calme et la vue, ou à une famille avec adolescent souhaitant un espace indépendant tout en conservant une vie de famille harmonieuse.
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Un esprit "maison de vacances " qui ravira tout le monde .

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Located in the heart of Brive-la-Gaillarde, this 180 m² townhouse offers a harmonious blend of classic charm and modern amenities. The property boasts 5 spacious rooms, ensuring ample space for the whole family or for entertaining guests. Natural light fills the interiors, enhanced by elegant double-glazed aluminum windows and a welcoming fireplace in the main living area.

The kitchen is fitted with contemporary features and opens up to a large, sunny terrace perfect for outdoor living. Comfort is guaranteed year-round with air-conditioning, a connected thermostat, and simple flow ventilation, while outdoor lighting and a secure fence provide both safety and style to the property.

Additional conveniences include high-speed optical fiber internet, ensuring smooth connectivity, and robust insulation for energy efficiency. This townhouse is an ideal choice for discerning buyers seeking modern comfort and a peaceful residential setting in a sought-after French location.

SIX-FOURS - CENTRE VILLE - Dans petite copropriété bien entretenue au calme et proche de toutes les commodités, très bel appartement coup de coeur, 3 pièces pour 60m² plus balcon.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien rénové récemment et intégralement avec qualité vous offre une pièce principale avoisinant les 30m² avec séjour et cuisine équipée, accès à une loggia buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant avec fenêtre, deux chambres dont une avec rangements et une deuxième idéale pour enfant, balcon exposé sud.

Prestations : Rénovation de qualité, double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains moderne, cuisine équipée au goût du jour, électricité aux normes, sols travertin, vendu avec cave, un stationnement attribué par la copropriété, petit ensemble de 2 étages, ...

Le bien se situe à pied du centre ville et de ses commerces, cinéma, transports en communs, écoles et collège, plages à 2km environ,...

Référence : 2796 - DPE : C - Prix : 272 000 euros Honoraires inclus de 4,61% à la charge de l'acquéreur.

Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter sur la commune de VALENTIGNEY, ce lot de 5 garages loués.

Spécial investisseurs !

Idéalement placé à proximité d'un petit immeuble, les locataires se trouvent facilement.

Construction traditionnelle de 2005, nombreuses habitations à proximités, locataires en placent depuis plusieurs années.

Rendement 3 000€/an, taxe foncière 578€.

Prévoir démoussage de la couverture !

Rare à la vente !

Belle opportunité !

Située à L'Isle-d'Abeau, cette grange d'environ 150m² de surface habitable offre une belle opportunité pour les amateurs de réhabilitation ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Répartie sur deux niveaux, elle dispose de volumes intéressants laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement, de plus le toit a été entièrement refait a NEUF.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement clos d'environ 386 M².

Son emplacement permet de bénéficier de la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes, tout en conservant un cadre de vie agréable.

Que ce soit pour un projet de résidence principale, une réhabilitation de caractère ou un investissement, cette grange représente une véritable opportunité sur le secteur de L'Isle-d'Abeau.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande. À découvrir sans tarder !

Ensemble comprenant une parcelle de terrain d’une superficie de 2000 M2 et 2 hangars, situé dans un hameau, dans un endroit calme. Aucune servitude.
Il comprend :
Le terrain : uniforme, en pente légère.
Le premier hangar : en état correcte à usages multiples : stockage, atelier ou garage. Il est construit en parpaings et couvert de bac acier Il est alimenté en eau et électricité et d’une surface au sol de 125M2. Le sol est constitué d’une dalle de béton. Il dispose d’un deuxième niveau sous comble accessible par un escalier intérieur
Le deuxième hangar :
Essentiellement en ossature bois d’une superficie d’environ 150 M2 et totalement à remettre en état.
Pour une visite : Philippe Suchet est disponible au 06 63 25 92 37

Ideally located in Montbéliard, close to the city center, the Castle, the train station, and Près-la-Rose, discover this beautiful 52 m² 2-room apartment in a recent and well-maintained residence.

The apartment consists of a pleasant, bright living room with an open kitchen leading to a spacious terrace, a true extension of the living space. The bedroom also has direct access to the terrace, offering a comfortable and functional living environment.

You will also have a large bathroom with WC as well as an external utility room that is particularly practical for storage.
For your daily comfort, this property is sold with a private, covered, and secure parking space.
The residence is equipped with an elevator and provides easy access for people with reduced mobility (PRM), allowing smooth circulation from the parking to the apartment.

Central heating is provided by a heated floor powered by a heat pump with a gas boiler as a backup, ensuring comfort and energy efficiency.

The coproperty charges include the maintenance of common areas and green spaces, hot water, heating, and the elevator.

A modern, functional, accessible apartment with an ideal location, perfect for a main residence, rental investment, or for anyone seeking a comfortable home with easy access.

Visit without delay!

Au cœur de la nature, sur un site préservé, idéal le bien être, découvrez cette maison entourée de faune et de flore. Vous serez accueilli par une famille de faucons résidant dans un arbre de la propriété.

Cette maison en pierre unique comprend une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une agréable véranda, une chambre avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains offrant une vue sur l'environnement unique qui vous entoure.

La maison dispose également d'une grange attenante à l'habitation, de deux remises attenantes elles-aussi à l'habitation, d'un hangar ouvert ainsi que d'un atelier, le tout sur un terrain de 6 640 m² avec une terrasse surélevée avec une vue panoramique sur la nature.
Honoraires à la charge du vendeur.
Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le centre de Castres venez découvrir cette maison atypique pour le confort et le bonheur de la famille. Vous aurez la possibilité de vous rendre à pied dans l écusson de Castres , le jardin du Mail et le nouveau Cinéma CGR .


Au rez-de-chaussée se trouve un garage fermé ainsi qu'une suite indépendante comprenant 1 chambre et 1 salle de douche et une pièce pouvant servir de buanderie

Au niveau principal se trouve une grande pièce de vie de 62m² comprenant un salon avec son poêle design ainsi qu'une cuisine toute équipée . Cette pièce donne également accès sur la terrasse et le jardin pour des déjeuners en plain air .
A cet étage se trouve également une pièce pouvant être un bureau ou une chambre. ( actuellement le piano )

Au deuxième étage se trouve une suite parentale avec sa baignoire d'angle ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec douche .

Au total cette maison peut avoir entre 3 et 5 chambres selon vos besoin .

Le jardin incroyablement calme et zen pour une maison de l hyper centre ville procurera du plaisir à toute la famille et les amis. petit plus : un puits est opérationnel.

LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER
- grande maison familiale
- hyper centre ville : commerces, écoles, restaurants , cinéma accessible à pied
- jardin cosy en centre ville
- une chambre avec sa salle de bain au rez de chaussée
- un garage
- climatisation réversible dans toute la maison

Je suis à votre disposition si vous avez besoin d informations complémentaires


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

À vendre sur la commune de Pourrières (83910), à seulement quelques minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Trets et de l'autoroute A8, découvrez cette vaste propriété familiale implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m². Cette maison de caractère offre près de 195 m² habitables et de nombreuses dépendances, un ensemble rare sur le marché immobilier local.
L'habitation principale se compose de beaux espaces de vie lumineux, de quatre chambres, d'un bureau, d'une grande cuisine indépendante et d'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin et les collines environnantes.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son appartement indépendant de 41 m², idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, créer un logement d'appoint ou générer des revenus locatifs. Un studio indépendant de 29 m² complète également l'ensemble et renforce le potentiel de la propriété.
Les amateurs d'espace apprécieront le garage de 82 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou d'aménager un vaste atelier. Une dépendance supplémentaire d'environ 70 m², une cave et une buanderie viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
À l'extérieur, le terrain entièrement arboré accueille une piscine avec son abri, plusieurs espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition sud et la vue dégagée sur les collines offrent un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.
Cette propriété à rafraîchir représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison avec appartement indépendant à Pourrières, une propriété familiale avec dépendances, ou encore un bien offrant un fort potentiel locatif et patrimonial dans le secteur de la Sainte-Victoire.

Découvrez ce magnifique terrain plat de 1042 m² situé à Barbazan-Dessus, un village paisible et verdoyant offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d’un environnement calme, entouré de nature et de belles vues sur la campagne environnante.

Le terrain est bien exposé et facile d’accès, il se prête parfaitement à la réalisation de votre projet de construction. Les arbres présents apportent une touche de charme et offrent de belles zones ombragées, idéales pour profiter de l’extérieur.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain constructible dans un secteur recherché des Hautes-Pyrénées. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir une maison personnalisée dans un cadre serein et naturel.

Votre agence ARTHURIMMO VILLEBON-SUR-YVETTE vous propose à la vente cette maison de 122 m2 habitables (163 m2 au sol) idéalement située dans le très recherché quartier Suisse, à proximité immédiate des commerces et proche du RER B.

Implantée sur une belle parcelle plane de 400 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, un WC et une salle d'eau.

Les combles déjà aménagés (23 m² habitables, 64 m² au sol) constituent un véritable atout et permettent d'envisager de multiples aménagements : suite parentale, bureau, salle de jeux?

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien.

Une maison à fort potentiel, idéalement située, à visiter sans tarder !

Au cœur de Melun, à proximité de l’université, de la gare et du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général (réhabilité en 2012), édifié sur un terrain clos d’un peu plus de 200 m².
Il se compose de 6 appartements meublés actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 42 619,32 € charges comprises, soit 37 699,32 € hors charges.
Charges annuelles communiquées : taxe foncière 4 011 €, entretien des espaces verts 740 €, entretien des parties communes 2 814 €, dératisation 80 €, assurance immeuble 900 €, soit un total d’environ 8 545 € / an.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé, déjà loué, avec une bonne rentabilité et une situation stratégique sur Melun.

In a well-maintained recent building, Seren'Immo agency offers for sale a fully furnished F3/4 apartment of 94.15 m². In a building with an elevator, with a view of the Ajaccio gulf, it consists of a large living room with a fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, a toilet. Parking space in a closed garage.