Real estate for sale

Située sur le secteur de Beauce-la-Romaine, cette maison de campagne de 113 m², datant de 1890, entièrement rénovée en 2020, allie parfaitement authenticité et confort moderne.


Elle offre :
* Une entrée desservant une buanderie et un grand dressing
* Une belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, poêle à granulés
* Une cuisine équipée récente ouverte sur le jardin
* Un salon cosy, chaleureux, avec son second poêle
* 3 chambres + un espace bureau/dressing
* Salle d’eau + WC séparés
* Une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours

Un extérieur intime : un vrai bonus rare
* Terrain clos de 501 m² sans vis-à-vis
* Stationnement facile (intérieur + extérieur)

Le gros + qui fait la différence :
Une dépendance de 41 m² à exploiter selon vos projets :
* profession libérale
* télétravail
* atelier

Confort & sérénité
* 2 poêles à granulés
* Radiateurs électriques
* Chauffe-eau électrique récent double paroi (2023)
* Assainissement individuel conforme
* DPE : D

Un environnement calme, tout en restant proche des commodités (10 mn), écoles (10 mn) et grands axes (30 mn de Saran, 45 mn de Blois, 25 mn de l'autoroute de Meung/Loire).
Parfait pour une vie paisible sans être isolé. Idéal aussi pour le télétravail.
Contacter Florence de l'agence Arthurimmo Beaugency

Discover this stunning detached house in Lugrin, offering an exceptional combination of comfort and sustainability. With four spacious bedrooms and six well-appointed rooms, this home is ideal for families seeking both style and practicality. The luminous living spaces feature a cozy fireplace, double glazing, and modern PVC sliding windows, ensuring a warm atmosphere year-round.

Embrace eco-friendly living with photovoltaic and solar panels, simple flow ventilation, and a water softener for added convenience. Internet access, window shades, and elegant outdoor lighting further enhance your everyday experience. The sleek contemporary kitchen and vibrant dining area provide ample space for entertaining guests or enjoying family meals in style.

Outside, the property boasts a magnificent swimming pool, barbecue area, and an inviting terrace with panoramic views. You will also find a secure fenced garden, electric gate entry, and several entertaining spaces perfect for relaxation. This home brings together luxury, energy efficiency, and breathtaking surroundings, making it a unique opportunity in Lugrin.

Situé en plein cœur du centre-ville d’Aubenas, au sein d’une toute petite copropriété, découvrez ce studio offrant un beau potentiel de rénovation.

Le bien est entièrement à refaire, laissant ainsi toute liberté à son futur propriétaire pour repenser et aménager l’espace selon ses envies.

Sa très belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout et permet d’imaginer différents projets d’aménagement afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer, après travaux, un studio confortable, fonctionnel et plein de charme.

Une fois rénové, ce bien pourra parfaitement convenir à un projet d’investissement locatif, un pied-à-terre ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d’un petit logement en centre-ville.

Bien non soumis au DPE.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un petit bien à fort potentiel au cœur d’Aubenas.

A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.

Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :

- 120 m² de surface principale,
- 35 m² de mezzanine,
- 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Le local bénéficie de prestations de qualité :

- climatisation,
- fibre optique,
- tout à l'égout,
- chauffe-eau électrique,
- système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,
- accessibilité PMR

Taxe foncière : 1300 € / an

Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

RESTAURANT DE BELLE NOTORIÉTÉ
En plein cœur du très réputé village touristique de Vallon-Pont-d’Arc, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une excellente notoriété et d’un emplacement privilégié, au sein d’une rue particulièrement passante et commerçante.

L’établissement séduit par son ambiance chaleureuse et cocooning, sa décoration moderne et soignée, ainsi que par une cuisine de qualité appréciée d’une clientèle locale et touristique.

Le restaurant dispose d’une agréable terrasse, véritable atout durant la saison touristique, ainsi que de 3 salles intérieures climatisées, permettant d’accueillir la clientèle dans d’excellentes conditions tout au long de la saison.
Le bâtiment offre de nombreuses dépendances pour pouvoir accueillir et loger le personnel de saison. Très appréciable pour approcher des collaborateurs confirmés.

L’établissement bénéficie d’un chiffre d’affaires solide, d’une activité déjà bien installée et présente encore un réel potentiel de développement.

Autre point fort : un loyer modéré, permettant de conserver une structure de charges maîtrisée.

Les atouts : emplacement au cœur de Vallon-Pont-d’Arc, forte notoriété, secteur à très forte fréquentation touristique, terrasse, 3 salles climatisées, décoration soignée, ambiance cocooning, cuisine de qualité, chiffre d’affaires important, loyer modéré, potentiel de développement.

Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu et immédiatement opérationnel dans l’un des secteurs touristiques majeurs de l’Ardèche.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

EN EXCLUSIVITE D'AGENCE - SAINT-CHAMOND, Proche de Sainte-Marie, de la gare et des axes autoroutiers, Maison de 125m² en duplex au sein d'une copropriété, de type T4/T5 avec un garage.
En rez-de-chaussée : entrée (7.37 m²), pièce de vie (28.77 m²), une cuisine (19.30 m²), buanderie (3.12 m²) et un dégagement (3.26 m²).
Au 1er : dégagement (7.03 m²) 1 chambre (11.10 m²), 2e chambre (13.08 m²), 3e chambre ( 12.70 m²) et 4e chambre (13.10 m²), une salle de bains (5.42 m²) et un toilette de (1.22 m²).
Deux caves au sous-sol de 14 m² et 14.50 m².
Garage indépendant.
Menuiserie PVC double vitrage, volets bois battants et roulants électriques. Chauffage au gaz, diffusion par radiateurs.
Proche commerces et commodités ; à 5 min des axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon.
Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 21; charges : 120 €/mois (dont l'eau avec sous compteur); pas de procédure en cours.
Garage soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 14; charges : 37.25€ /trimestre; pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : E (logement à consommation excessive )
PRIX : 169 0000 € HAI vendeurs
CONTACT : 06 78 97 97 95 / REF :7420

NANTES – SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Maison T2 de plain-pied avec grande terrasse et garage

À proximité du bourg de Saint-Joseph de Porterie, des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située au sein d’une petite copropriété.

Elle comprend une entrée, un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée et équipée d’un store banne, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement, une chambre avec placard et dressing, une salle d’eau et des WC indépendants.

La maison bénéficie d’un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et d’un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage avec espace de stockage en mezzanine complète l’ensemble.

Un bien confortable et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour ceux qui recherchent les avantages d’une maison de plain-pied à proximité des commodités.

À Niederentzen, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien au quotidien que pour une famille.

Avec environ 138 m² habitables, elle propose une distribution particulièrement intéressante :

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez également une chambre, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un extérieur facile à entretenir.

Construite selon la RE 2020 et classée DPE A, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et répond aux standards actuels en matière d'isolation et de confort.

Les points forts :

Construction 2023
Environ 138 m² habitables
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Bureau
2 salles d'eau
Cuisine entièrement équipée
DPE A – RE 2020
Terrasse et jardin
Garage + 2 places de stationnement
Aucun travaux à prévoir

Une maison récente qui permet de profiter du confort d'une construction moderne sans avoir à gérer les délais et les contraintes d'un projet de construction.

Alexandre WUEST – Agent commercial en immobilier
Arthurimmo.com Colmar
06 80 02 67 00

En exclusivité chez Arthurimmo.com Savigny-le-Temple ! Découvrez cet appartement de type T2 situé au troisième étage d’une résidence calme avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son environnement paisible et son agencement fonctionnel sauront retenir votre attention.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un balcon complète ce bien et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Le véritable atout de ce bien : une place de stationnement boxable située au sous-sol de la résidence, offrant un potentiel d’aménagement appréciable selon les possibilités techniques et réglementaires. Vous recherchez un appartement fonctionnel dans un environnement calme à Savigny-le-Temple ? Contactez votre agence Arthurimmo.com pour organiser une visite !

NANTES – ENTRE CANCLAUX ET DOBRÉE

Idéalement situé entre les quartiers Canclaux et Dobrée, découvrez ce charmant appartement T2 rénové, au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse couverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de rangements.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier recherché de Nantes.

Au calme, sur la commune de Montcarra, venez découvrir cette grange au fort potentiel, idéale pour un projet de maison à votre image.

Le gros œuvre de la toiture est déjà réglé : charpente et couverture entièrement neuves. Vous partez donc sur une base saine et vous évitez le poste de travaux le plus lourd et le plus coûteux d'une rénovation.

Avec environ 150 m² au total, les volumes permettent d'imaginer de beaux espaces de vie : grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, suites parentales, mezzanine… Le tout sur une parcelle d'environ 450 m², pour profiter d'un extérieur.

Un bien rare dans le secteur, pour les amateurs d'authenticité qui veulent créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre champêtre du Nord-Isère, proche des axes de Bourgoin-Jallieu et de La Tour-du-Pin.

Les points forts :

• Toiture et couverture neuves
• Environ 150 m² de volumes à aménager
• Terrain d'environ 450 m²
• Environnement calme et rural

N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite

Dans un quartier calme, maison en brique de 99m² offrant : une pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée et un poêles à granule,
Côté nuit : trois chambres, un dressing et un espace bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC. Attenant un cellier, un atelier
Un terrain clos de 600m² avec une terrasse exposée plein sud de 30 m² avec pergola, un abri de stockage. Maison équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:georisques gouv fr.

À VENDRE – MAISON-APPARTEMENT AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À FEYZIN

298 000 € – Honoraires d'agence inclus

L'agence ARTHURIMMO vous propose de découvrir ce bien atypique aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un véritable extérieur.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison, dans un environnement calme à Feyzin, ce bien développe une surface totale de 111,76 m², dont 108,77 m² Loi Carrez. Il offre un compromis intéressant entre les avantages d'un appartement et d'une maison, avec un accès direct aux espaces extérieurs (jardin de plus de 400m²).

Un intérieur spacieux et lumineux
Vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50,15 m², offrant un volume généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 10 m² chacune, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Côté confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en DPE D. L'installation de gaz ne présente aucune anomalie signalée dans le diagnostic communiqué.

Un extérieur privilégié
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 36 m², avec un espace couvert, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Le bien bénéficie également d'un jardin à usage privatif d'environ 411 m², un véritable atout pour jardiner, recevoir vos proches ou profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
Un grand garage d'environ 35,80 m² et possibilité de garer au moins 4 véhicules. Il constitue un avantage appréciable pour le stationnement des véhicules, le rangement ou le stockage.

Une situation pratique au quotidien
Le bien bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement les principaux services et axes de circulation :
• Centre-ville : environ 6 minutes.
• Gare SNCF : environ 3 minutes.
• École primaire Georges-Brassens : environ 4 minutes.
• Collège Frédéric-Mistral : environ 8 minutes.
• Accès à l'autoroute A7 : environ 4 minutes.
Temps de trajet indicatifs, à confirmer selon le mode de déplacement et les conditions de circulation.

Les points forts du bien
• 108,77 m² Loi Carrez.
• Grande pièce de vie d'environ 50,15 m².
• 3 chambres de plus de 10 m².
• Jardin privatif d'environ 411 m².
• Terrasse d'environ 36 m² avec partie couverte.
• Garage d'environ 35,80 m² et multiples emplacements de véhicules
• Chauffage au gaz et poêle à granulés.
• Fenêtres PVC double vitrage.
• DPE classé D.
• Environnement calme et accès direct aux extérieurs.
• Portail coulissant motorisé
• Possibilité de construire une piscine


Prix et conditions de vente
Prix affiché : 298 000 €, honoraires d'agence inclus.
Ce prix constitue un prix de première offre possible. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser les offres qui lui seront présentées.

La copropriété, composée d’environ 3 lots, présente des charges maîtrisées et un entretien régulier.

Information concernant les photographies
Certaines photographies de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) à des fins de présentation et de mise en valeur du bien. Elles ne doivent donc pas être considérées comme une représentation strictement fidèle de l'état réel des lieux. Une visite permettra aux acquéreurs de constater les caractéristiques et l'état effectif du bien.

Votre prochain projet immobilier commence ici !
Vous recherchez un bien familial offrant de beaux volumes, un jardin privatif, une terrasse et un grand garage à Feyzin ?
Cette maison-appartement mérite votre attention.

Contactez votre agence ARTHURIMMO au 0660972907 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

À VENDRE – MAISON-APPARTEMENT AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À FEYZIN

298 000 € – Honoraires d'agence inclus

L'agence ARTHURIMMO vous propose de découvrir ce bien atypique aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un véritable extérieur.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison, dans un environnement calme à Feyzin, ce bien développe une surface totale de 111,76 m², dont 108,77 m² Loi Carrez. Il offre un compromis intéressant entre les avantages d'un appartement et d'une maison, avec un accès direct aux espaces extérieurs (jardin de plus de 400m²).

Un intérieur spacieux et lumineux
Vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50,15 m², offrant un volume généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 10 m² chacune, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Côté confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en DPE D. L'installation de gaz ne présente aucune anomalie signalée dans le diagnostic communiqué.

Un extérieur privilégié
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 36 m², avec un espace couvert, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Le bien bénéficie également d'un jardin à usage privatif d'environ 411 m², un véritable atout pour jardiner, recevoir vos proches ou profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
Un grand garage d'environ 35,80 m² et possibilité de garer au moins 4 véhicules. Il constitue un avantage appréciable pour le stationnement des véhicules, le rangement ou le stockage.

Une situation pratique au quotidien
Le bien bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement les principaux services et axes de circulation :
• Centre-ville : environ 6 minutes.
• Gare SNCF : environ 3 minutes.
• École primaire Georges-Brassens : environ 4 minutes.
• Collège Frédéric-Mistral : environ 8 minutes.
• Accès à l'autoroute A7 : environ 4 minutes.
Temps de trajet indicatifs, à confirmer selon le mode de déplacement et les conditions de circulation.

Les points forts du bien
• 108,77 m² Loi Carrez.
• Grande pièce de vie d'environ 50,15 m².
• 3 chambres de plus de 10 m².
• Jardin privatif d'environ 411 m².
• Terrasse d'environ 36 m² avec partie couverte.
• Garage d'environ 35,80 m² et multiples emplacements de véhicules
• Chauffage au gaz et poêle à granulés.
• Fenêtres PVC double vitrage.
• DPE classé D.
• Environnement calme et accès direct aux extérieurs.
• Portail coulissant motorisé
• Possibilité de construire une piscine


Prix et conditions de vente
Prix affiché : 298 000 €, honoraires d'agence inclus.
Ce prix constitue un prix de première offre possible. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser les offres qui lui seront présentées.

La copropriété, composée d’environ 3 lots, présente des charges maîtrisées et un entretien régulier.

Information concernant les photographies
Certaines photographies de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) à des fins de présentation et de mise en valeur du bien. Elles ne doivent donc pas être considérées comme une représentation strictement fidèle de l'état réel des lieux. Une visite permettra aux acquéreurs de constater les caractéristiques et l'état effectif du bien.

Votre prochain projet immobilier commence ici !
Vous recherchez un bien familial offrant de beaux volumes, un jardin privatif, une terrasse et un grand garage à Feyzin ?
Cette maison-appartement mérite votre attention.

Contactez votre agence ARTHURIMMO au 0660972907 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Vierzon centre-Ville : Vente en Viager : Maison mitoyenne
T.4 - 3 chambres.

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée, équipée ouverte sur
1 Salon-séjour, 1 SDD, 1 WC.

A l'étage : 3 Chambres.

Au second étage : Entrée indépendante : 1 Grenier potentiel T2 de 40 m².

A l'exterieur : 1 Jardinet, 2 petites dépendances, 1 Cave.

Prestations :

- Assainissement : Tout à l'égout
- Menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- Chauffage : Électrique, radiateurs à inertie sèche.
- Isolation : DPE en "E"

Le viager occupé porte sur 1 tête - 1 femme - Age 83 Ans.
Le bouquet : 20 000€ - La rente 150€/Mois.
+ frais d'agence & frais de notaire.

Taxe foncière : 1 060€ Seulement !