Real estate for sale

À la suite d'un départ à la retraite, droit au bail d'un local commercial à vendre. En très bon état, il se compose d'une réserve de 9 m² et d'une surface de vente de 20 m². Le bail sera neuf. Toute activité possible, sauf le commerce de bouche. Loyer avec charges : 650€ par mois HT. Nous avons apprécié le matériel impeccable du local, l’équipement de la clim, la proximité de la gare pour le passage et de nombreuses résidences autour pour la clientèle potentielle. Local idéal pour toute activité de service

Maison de plain-pied (100m²)sur une parcelle de terrain de (1000m²), exposé plein sud.
Ce joli plain-pied saura vous séduire par son cadre géographique et son optimisation.
Ce bien dispose de deux chambres ; d'un beau salon avec un insert et d'une belle cuisine avec son îlot central.
Un beau garage avec du volume est un atout complémentaire.
La maison est équipée d'une climatisation, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une belle économie électrique.
La parcelle de terrain est toute clôturée et dispose d'un beau chalet pour entreposer tout le matériel de jardinage.
Produit a voir très rapidement !!!!

Nice St Roch
Set of 2 underground parking spaces in recent co-ownership

Nice Saint Pancrace / Saint Pierre de Féric

Dans une copropriété sécurisée avec gardien et PISCINE, l'agence Arthurimmo vous propose cette ravissante villa mitoyenne exposée plein SUD. D'une surface carrez de 73m2, elle dispose d'un sous-sol aménagé de 83 m2.

Elle se compose
- Au RDJ, d'une spacieuse salle de séjour avec plafond cathédrale, une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée. Deux chambres avec placards et belle hauteur sous plafond, SDB et WC indépendant.
- Un escalier intérieur vous amènera à la mezzanine qui pourra vous servir de troisième chambre, bureau ou salle de jeux.
- Le sous sol d'une surface de 83 m2 est actuellement aménagé en deux parties distinctes. Un espace habitable avec chambres, salle d'eau et WC et un espace cave atelier.

Un beau jardin plein sud de 112 m2 vous permettra de profiter de votre extérieur.

Quant aux stationnements, vous pouvez garer un véhicule dans la propriété. Des places de stationnement sont également libres tout autour de la maison.

Charges très faibles 85 euros / mois
TF 1681 euros

Proche école, animanice, petits commerces et bus. A seulement 10 min du centre.

À quelques minutes de l’hôpital Pasteur, découvrez cette charmante maison de ville individuelle, un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement composée de deux appartements indépendants, cette propriété peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore être réunie en une seule et vaste habitation.

Édifiée sur un agréable terrain arboré, elle bénéficie d’un joli jardin ensoleillé, véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

À l’étage, un appartement entièrement remis au goût du jour vous séduira par ses prestations de qualité : un magnifique espace de vie avec séjour et cuisine de près de 36 m², deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, des toilettes indépendantes, une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une climatisation gainable offrant un confort optimal.

En rez-de-jardin, le second appartement est en bon état général et offre un beau potentiel de réaménagement selon vos envies ou votre projet.

Côté stationnement, il est possible d’acquérir un garage en complément et de bénéficier d’un parking en location.

Les atouts :

Maison individuelle.
Deux appartements 3 pièces pouvant être réunis.
Idéal grande famille ou investissement locatif.
Beau jardin ensoleillé.
Appartement principal rénové avec prestations modernes.
Climatisation gainable.
Belle hauteur sous plafond.
Proximité immédiate des commerces, transports et de l’hôpital Pasteur.
Fort potentiel d’évolution.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

À vendre à Bois-Guillaume, découvrez ce local commercial parfaitement aménagé pour tout projet professionnel. Profitez d’une grande visibilité grâce à ses vitrines modernes. La salle principale, lumineuse et accueillante, dispose d’un espace d’accueil agréable et d’une décoration contemporaine.

Ce local offre toutes les commodités modernes.

L’espace se compose aussi d’une zone technique parfaitement équipée, idéale pour un usage de restauration, traiteur ou laboratoire. Ce local conviendra à de nombreux types d’activités grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique au cœur de Bois-Guillaume. Saisissez cette belle opportunité d’installer ou de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette maison ancienne à rénover, offrant un beau potentiel pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation.La maison se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Un espace extérieur complète le bien. Des travaux importants sont à prévoir afin de lui redonner tout son confort et son potentiel. À noter que la maison ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, seule une cheminée à foyer ouvert étant présente.Cette propriété constitue ainsi une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant créer une maison à son image tout en préservant le charme de l’ancien. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation.
Référence agence: 7590.
Le prix de 34 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 30 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Le Lavandou, ce local commercial de 20,7 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L’emplacement est idéal pour lancer votre activité professionnelle ou élargir votre réseau commercial dans une commune très prisée du littoral varois.
Le local se compose d’une grande pièce lumineuse facilement aménageable selon vos besoins : bureau, commerce de proximité, service ou profession libérale. La grande baie vitrée assure une belle luminosité naturelle ainsi qu’un accès direct pour votre clientèle. Les sanitaires et commodités sont à proximité immédiate.
Idéalement situé à deux pas des commodités et du front de mer, ce local représente une opportunité rare pour investir dans un emplacement stratégique au Lavandou. N’attendez plus pour visiter ce bien offrant un excellent potentiel et une rentabilité assurée.

Maison comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour ainsi qu’une chambre.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi qu’un coin toilettes avec WC.
La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave, un coin chaufferie, un atelier ainsi qu’une douche.
Elle dispose également d’un garage accolé à la maison avec porte motorisée.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Il ne vous reste plus qu’à personnaliser cette maison selon vos goûts afin d’en révéler tout le potentiel.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville, en excellent état, qui offre le parfait équilibre entre confort, tranquillité et vie citadine

Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, une cuisine, ainsi qu’un double salon chaleureux et lumineux.

À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un jardin exposé plein sud, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises

Son jardin facile à entretenir en fait un bien particulièrement adapté aux citadins à la recherche d’un extérieur sans les contraintes d’une grande propriété.

Une maison rare sur le marché, alliant charme, confort, piscine et proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement

Vends terrain constructible de 4690 m2 avec vue dégagée sur la Margeride à 10 minutes de Saint Chely d'Apcher.

Possibilité de construction d'une maison avec annexes.

A10 MN de l'A75 sur l'axe AUMONT -AUBRAC /NASBINALS
dans le village du FAU DE PEYRE.
















Certificat d’urbanisme en cours TERRAINS NON VIABILISES (mais tous réseaux passant sur le terrain ou à toute proximité)



Libre choix du constructeur ou auto construction

Certificat d'urbanisme opérationnel positif.


le terrain n'est grevé d'aucune servitude publique.

Contactez uniquement par téléphone votre conseillère en Immobilier : Sylvie-DALLE-[Coordonnées masquées]- E.I Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Mende sous le numéro 890 220 270.

Votre agence Arthurimmo a la plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'ABBEVILLERS, cet appartement F2 de 51m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété.

Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat !

Bien placé dans le village dans petite rue calme à 2 minutes de la frontière SUISSE (FAHY).

Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts : aucune charge de copropriété, entrée indépendante, compteurs d'eau et électricité individuels, taxe foncière 266€.

Une cave de 27m² et une place de parking complètent l'offre.

Prévoir quelques travaux ! Déficit foncier possible !

A découvrir !

Ref - D5282
Spacious Country House with Swimming Pool, Charm and Peaceful Surroundings between Duras and Monségur
Set in a beautiful and peaceful environment with no close neighbours, this charming country house offers 250 m² of living space and is located just 10 km from Duras and 8 km from Monségur. Set within just over one hectare of land, the property enjoys both lovely open views and views over surrounding woodland.
The house offers generous living spaces, including a spacious 95 m² living area, a kitchen, three bedrooms and two shower rooms, all on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, an additional bedroom and a large storage area in the attic.
Outside, the grounds provide plenty of opportunities to enjoy the surrounding countryside, with a swimming pool and a beautiful, detached tobacco drying barn.
Entrance / laundry: 3m2. Kitchen: 22.60 m2. Living room: fireplace 97.50 m2. Bedroom 1: 28.50 m2. Bedroom 2: 18.50 m2. Shower room: 4.30 m2. Bedroom 3: 12.50 m2. Bathroom: 10.50 m2.
First floor – Mezzanine + Bedroom 4 (13.60 m2). Loft space.
Heating – electric radiators + log burner. Single glazing. Individual drainage. Fibre.
10 210 m2 of land. Original tobacco barn: 91 m2. Pool 10m x 5m
This property is presented to you by Athurimmo.com - Chrome Immobilier Duras: 05.53.83.81.68.
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr”

Exclusivité Arthurimmo.com Le Lavandou : situé à Bormes-les-Mimosas, ce terrain non constructible d'une superficie de 4,7 hectares en zone NL naturelle et forestière cadastré section G n°484 se distingue par un environnement naturel arboré et préservé. Entouré de chênes lièges, ce vaste espace est idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, avec une biodiversité remarquable au cœur du Var.
Le terrain propose une multitude de possibilités d'exploitation dans le respect de la réglementation : loisirs en plein air, apiculture, sylviculture, ou élevage peuvent y trouver leur place. Son accessibilité et son relief doux facilitent l'entretien et la gestion, tout en offrant de magnifiques perspectives paysagères.
Parfait pour un projet professionnel ou passion, cette parcelle rare à Bormes-les-Mimosas représente une belle opportunité d'investissement dans le patrimoine foncier local. Profitez d'une immersion totale en pleine nature, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral méditerranéen.

Amateurs d’ancien et de caractère, ce bien est fait pour vous
Situé en plein centre de Tarbes, découvrez ce bel appartement T4 de près de 100 m² plus sa cave et sa chambre de bonne, en bon état général, qui a su conserver tout le charme de l’ancien.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets en bois récemment rénovés et ses volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

L’appartement se compose de belles pièces de vie ainsi que de trois chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Les atouts supplémentaires :

-Une cave, pratique pour le stockage ;
-Une chambre de bonne avec une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable potentiel d’aménagement en studio indépendant à vocation locative ou atelier annexe.

Des travaux seront à prévoir dans la chambre de bonne afin de la transformer en studio. Ce potentiel constitue une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine et créer un revenu locatif complémentaire.

Selon votre situation fiscale et sous réserve de l'éligibilité des travaux et du projet, ces travaux peuvent également ouvrir la possibilité de bénéficier du dispositif du déficit foncier.

Un appartement plein de charme, rare par ses volumes et son potentiel, qui saura séduire aussi bien les amoureux de l'ancien que les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

À découvrir sans tarder