Real estate for sale

À vendre – Local professionnel traversant de type 5, lumineux et aux superbes volumes

Situé sur un emplacement recherché, ce local professionnel traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose d’un espace pouvant accueillir une agréable salle d’attente avec accès direct sur la rue, de 4 bureaux confortables, ainsi que d’un espace détente comprenant des sanitaires, une cuisine, et une pièce de vie en loggia lumineuse bénéficiant d’une superbe vue dégagée.

Le local pouvant être jugé trop spacieux, il existe la possibilité de le scinder, permettant ainsi la création d’un logement locatif et d’optimiser la rentabilité de votre investissement.

Le bien dispose également de nombreux espaces annexes :

un grand garage privatif,

deux caves,

un grenier,

idéals pour le stockage et l’archivage.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Un bien à fort caractère, offrant de belles perspectives après rénovation.

À proximité immédiate du centre de Pluvigner, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant du début des années 1900.
Elle offre actuellement une surface habitable d’environ 60 m², mais présente un fort potentiel d’agrandissement puisqu’après travaux, la surface habitable pourrait dépasser les 120 m².

Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette ensemble (Maison + Hangar) bénéficie d’un cadre naturel et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des services et commerce de Pluvigner.

Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, également pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations contactez votre agence Arthurimmo .com au 02 97 24 88 67

EXCLU ARTHURIMMO - HOUDAN Maison 90m² jardin garage
RARE Centre, tous commerces, écoles à pied
A vendre MAISON sur HOUDAN/MAULETTE,
Maison offrant entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon, salle de douche avec wc, cellier - A l'Etage : Palier, 3 chambres , salle de bains, wc,
Garage, Jardin clos.
Possibilité chambre en rez de chaussée avec garage
Maison basse consommation 2025, RE2020,
Nous consulter

RARE !!!

Maison de PLAIN PIED au calme de 120 m² exposition SUD
avec sa dépendance sur un terrain plat de 2420 m²
Elle se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur une terrasse de 40 m² environ avec vue sur le jardin une cuisine indépendante,2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. une véranda de 20 m² exposition SUD. la dépendance avec cuisine, son coin nuit, une salle d'eau et toilette.
Un garage de 23 m² environ et une buanderie.

AGENCE ARTHURIMMO
TEL 04 94 24 22 22

Située en Bretagne, au cœur de la baie de Saint-Brieuc, Langueux est une commune dynamique des Côtes-d’Armor, reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et son célèbre lieu-dit Les Grèves, qui borde la réserve naturelle de la baie.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Brieuc, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12, située à proximité immédiate.

Les Grèves de Langueux, accessibles à pied ou à vélo, offrent un environnement préservé idéal pour les promenades, l’observation des oiseaux et les activités de plein air. Le port du Légué se trouve à environ 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin pour des belles balades en bord de mer est accessible en moins de 20 à 25 minutes en voiture.

Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en quelques minutes à vélo, grâce aux pistes aménagées longeant la baie, offrant un itinéraire calme, sécurisé et totalement dépaysant.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison récente, alliant confort modernité, idéalement située aux Grèves de Langueux, à deux pas du littoral et des commodités, d'environ 131 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 400 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie dotée d’un poêle à granulés.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace convivial, vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, donnant accès au garage.

À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés (plus de 12 m² chacune), une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et espace nuit. Une salle de douche avec baignoire vient compléter ce niveau, sans oublier un second WC séparé.

Avantages supplémentaires :

- Raccordé à la fibre optique
- Vue sur la baie
- Poêle à pellets

Cet appartement de 59,6 m² situé à Saint-Ouen-l'Aumône offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les familles ou les jeunes couples.

Doté d'un balcon, l'appartement offre luminosité et calme au sein d'une copropriété très récente.

La résidence bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Vous trouverez également à l'extérieur deux emplacements de parking.

Refait avec goût, vous pourrez y aménager sans travaux. N'hésitez pas appeler pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite.

Appartement 2 pièces situé à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier très recherché de Tamaris, à proximité immédiate de la corniche. Environnement calme et résidentiel, sans nuisance sonore, au sein d’une résidence fermée et parfaitement entretenue.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, WC séparés. Appartement en excellent état, vendu intégralement meublé, permettant une installation immédiate.
Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Place de parking privative à l’intérieur de la résidence. Piscine collective réservée aux résidents.
Copropriété en très bon état général. Situation privilégiée, à courte distance de la plage des Sablettes et de l’embarcadère de Tamaris permettant un accès rapide à Toulon par navette maritime.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce studio de 27,42 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports.
Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une agréable terrasse et une cave complètent ce bien.

Appartement vendu loué :
– Loyer : 580 € hors charges / 630 € charges comprises

Idéal investisseur.

Maison de plain-pied sous garantie décennale de 2020 située à Ferrières, une commune avec de nombreux commerces et un accès rapide vers La Rochelle et Niort.

Elle se compose d'une entrée avec placard grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un grand cellier, un dégagement deux chambres avec placard un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.

Côté confort : Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre, tout à l'égout, et une grande terrasse

Possible de créer une troisième chambres et un garage.

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com à Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À seulement 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui.

Plus d'informations sur : maraispoitevin-arthurimmo.com.

Très joli corps de ferme à rénover avec dépendances, offrant de vastes volumes et de grandes possibilités laissant libre cours à votre créativité. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 31 712 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Ce terrain, entièrement exploitable, séduira les amateurs de grands espaces, de projets agricoles, équestres ou simplement les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Le corps de ferme se compose de deux maisons aujourd’hui réunies en une seule habitation, développant environ 118 m² habitables (voir plan en dernière page). Une première partie comprend une cuisine, qui dessert un séjour avec cheminée, ainsi qu’une chambre. Depuis cette cuisine, on accède également à une salle d’eau ainsi qu’à deux chambres communicantes, disposées en enfilade.

La seconde partie de l’habitation, dont l’agencement est à découvrir sur le plan, se compose d’un séjour desservant une cuisine, une salle de bain et une chambre.

L’ensemble est complété par une ancienne laiterie de 13 m², un garage d’environ 35 m², ainsi qu’une superbe grange d’environ 98 m² offrant une hauteur sous plafond remarquable d’environ 9 mètres, idéale pour un projet de réhabilitation. Une ancienne stabulation agricole vient également compléter la propriété et offre de très beaux volumes. Un hangar d’environ 73 m² permet quant à lui le stationnement de camping-cars, de véhicules ou d’engins agricoles.

Le bien dispose d’un accès PMR, de deux fosses septiques, de deux compteurs d’eau, un pour chaque maison, ainsi que d’un compteur EDF pour l’ensemble. Une chaudière fioul est également présente.

Ce corps de ferme à fort potentiel séduira les amateurs de biens authentiques à rénover, à la recherche d’un cadre naturel préservé et d’un projet offrant de multiples perspectives.

Ce bâtiment de 1000 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel d’aménagement varié, que ce soit pour du commerce ou pour de l’habitation. Profitez de cette opportunité unique pour valoriser votre investissement. Contactez-nous pour en savoir davantage !

À vendre fonds de commerce de cave à vins idéalement situé dans une commune rurale dynamique et bien positionnée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

L’établissement est clé en main, parfaitement tenu et fonctionne très bien, avec une activité stable et rentable. La cave jouit d’une bonne notoriété locale et d’un fort potentiel de développement (animations, dégustations, ventes complémentaires, etc.).

Points forts :

Emplacement stratégique dans une commune attractive

Clientèle régulière et qualitative

Activité saine et pérenne

Cave bien agencée, stock cohérent et sélection appréciée

Aucun travaux à prévoir

Idéal pour professionnel du vin ou reconversion passion

Affaire rare sur le secteur, convient aussi bien à un professionnel qu’à un porteur de projet motivé souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable.

Contacter: Laetitia Welter
Agence Arthurimmo Auray 0677241409

Cave de 4.18m² située au sous-sol d'un immeuble bien entretenu et sécurisé sur St-Roch, idéale pour stockage.

L'accès à la cave est sécurisée par une seconde porte fermée nécessitant une clé dédiée.
Espace sec adapté pour cartons, vélos et autres effets personnels.

Actuellement louée, disponible à compter du 1er Mars.

Located in a privileged environment, overlooking the lake and close to Milly school and landing stage. Plot of 1,374 m², free of any builder, fully serviced and ready for your construction project. Possibility of building a single 300 m² house with a view of Lake Geneva. Nestled in a peaceful setting, this plot is ideal for your real estate project. This plot is distinguished by its easy access to transport and infrastructure. Contact us for further details and to arrange a viewing.

Découvrez ce bel appartement de 69.83m² à deux pas du tram. T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d'un toilette séparé, d’une cuisine séparée avec balcon, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon. Un bien agréable à vivre, proche des commerces, du port et des transports.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr