Immobilier à vendre

RARE : DRAGUIGNAN (VAR), centre-ville, dans une Résidence de standing sécurisée, proche des commodités, très beau DUPLEX T5 d'EXCEPTION, d’une superficie de 149m² habitables (Loi "Carrez") au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR.

Avec sa triple exposition, en angle, et bénéficiant d’une GRANDE TERRASSE de 90m², cet appartement LUMINEUX et SPACIEUX, qui pourrait s'assimiler à une "MAISON SUR LE TOIT", est parfait pour une grande famille ou si vous quittez une grande maison pour venir vous installer en centre-ville à deux pas des commerces et ne plus avoir à prendre la voiture!

Au premier niveau :
L'entrée, avec placard, distribue l’ensemble de l’appartement :
Elle ouvre sur un grand séjour/salle-à-manger avec climatisation réversible, et une cuisine contemporaine indépendante, avec son cellier, entièrement équipée aux prestations exceptionnelles, l'ensemble donnant, par de larges baies vitrées, sur la grande terrasse.
Sur le même niveau vous trouverez également une belle chambre avec placard intégré et climatisation, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et sa petite terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing

A l’étage :
Un bel escalier nous amène au palier qui dessert 2 SPACIEUSES CHAMBRES MANSARDÉES, une avec rangements intégrés et l'autre avec dressing.
Une salle de douche et des toilettes complètent les prestations de cet appartement aux FINITIONS IMPECCABLES.

Ce GRAND DUPLEX vous séduira par ses CONFORTABLES VOLUMES, SES PRESTATIONS SOIGNEES, SES NOMBREUX RANGEMENTS et SA LUMINOSITÉ!

Les + : Vendu avec un GARAGE (env. 20 m²) dans le sous-sol sécurisé - CLIMATISATION réversible - Sa situation - La distribution des pièces - Nombreuses terrasses - vue dégagée et belle luminosité.

ÉTAT IMPECCABLE! A DECOUVRIR SANS TARDER !

EXCLUSIVITE: Dans un lotissement résidentiel et sécurisé, belle villa récente ,élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et bénéficiant de la RT 2012, de conception moderne, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée est dédié a l'espace vie et réception, d'une surface totale de 52 m², repartie en 3 modules: l'entrée avec le séjour, l'espace cuisine, entièrement équipée et le coin salon. toilettes invités et placard complètent cet espace.
L'étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une autre salle de bain avec toilette, est a disposition des deux autre chambres.
Le tout est bâti sur un terrain de 723 m² clos, avec portail automatique. garage attenant et communiquant.
La terrasse, ouverte au sud, est prolongée d'un piscine 7X3.5 m et d'un coin barbecue. Stores et volets roulants électriques; menuiseries Alu, climatisation réversible pour le bas.

EXCLUSIVITE: RARE, à 800 mètres du cœur ville au calme cependant, jolie maison de vigneron, datant de 1900, a l'abri des regards, entourée d'un parc arboré et ombragé, le tout formant un ilot de verdure au milieu de 12 000 m² de terrain plat, jadis planté de vignes. la bastide élevé d'un étage sur Rez-De-Chaussée, développe une surface bâtie d'environ 140 m² en totalité. Le RDC se compose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine attenante, la cloison entre ces deux pièces peut être abattue, afin de réaliser une grande pièce de vie, une chambre, une pièce de 9m² et attenant a cet ensemble, deux pièces d'une surface totale de 35m², uniquement accessible par l'extérieur, à l'étage, trois chambres et une ancienne salle de bain. L'ensemble est entièrement à rénover.
ATTENTION: Aucune possibilité de division ou de constructions supplémentaires.

Au cœur du village médiéval des Arcs-sur-Argens, dans une rue calme et pleine de charme, cette maison de village de 74 m2, entièrement rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne.

Dès l’entrée, un espace buanderie vous accueille, accompagné d’un bel escalier avec pierres apparentes, qui mène au premier étage offrant une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain.

Au deuxième étage, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une salle d’eau et des toilettes. Le dernier niveau propose une seconde suite sous les toits, avec sa propre salle d’eau et toilettes, parfaite pour recevoir ou aménager un espace indépendant.

La maison dispose de prestations récentes et de qualité, avec le double vitrage, des volets en PVC et une toiture entièrement refaite.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF (ligne TGV) et des sentiers de balade, cette maison représente une opportunité rare. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un projet locatif, elle vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Dans un écrin de verdure, en situation dominante, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et vue spectaculaire.

D’une superficie habitable d’environ 150 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son architecture résolument californienne.

À l’étage, un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, s’ouvre sur une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune et la nature environnante.
Cheminée à l’éthanol, climatisation et finitions soignées complètent l’ensemble.
Une seconde terrasse, ombragée et orientée nord, donne sur le terrain boisé pour profiter de la fraîcheur estivale.

En rez-de-jardin, trois suites confortables, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une avec kitchenette, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.
Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur et à l’espace piscine avec sa terrasse en bois autour d’un bassin 6x3 m.

Prestations complémentaires :
• Vue panoramique à couper le souffle
• Adoucisseur d’eau
• Assainissement individuel (micro station)
• Climatisation réversible

Une maison clés en main, idéale pour résidence principale ou secondaire, alliant style, confort et nature dans un cadre rare.

À seulement 100 mètres du cœur du village de Claviers, magnifique villa d’architecte des années 70 et son jardin paysagé profitant d’une vue imprenable sur les collines environnantes.

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du charmant village de Claviers, cette villa d’architecte construite dans les années 70 déploie ses volumes sur plusieurs niveaux, dans un style unique mêlant authenticité et confort.

Profitez de la proximité immédiate du centre-village tout en bénéficiant d’un calme absolu, d’une vue panoramique sur les collines environnantes et d’un ensoleillement optimal grâce à une exposition plein sud.

Le jardin, délicatement paysagé avec des essences locales, offre une atmosphère intimiste et apaisante. Plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour créer des coins d’ombre et de détente. Une piscine au sel à la forme libre vous invite à la baignade et à la relaxation dans un cadre naturel préservé.

L’entrée, agrémentée de WC invités, mène aux pièces de vie. On découvre une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse ombragée exposée à l’Est, parfaite pour les petits-déjeuners en extérieur. Dans le prolongement, la salle à manger et le vaste séjour offrent un bel espace convivial, mis en valeur par une magnifique cheminée et un plafond cathédrale. Un bureau en souplex complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace artistique.

Le coin nuit, bien séparé, comprend une première chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une chambre indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour exercer une activité complémentaire.

À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable havre de paix.

Une maison unique pour les amoureux d’architecture, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété rare à Claviers.

Arthurimmo.com Draguignan vous propose, en exclusivité, cette belle villa de style BASTIDE avec vue panoramique sur la chaîne des Maures et la ville à seulement quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commodités.

Exposée plein SUD, cette propriété vous séduira par son environnement CALME et sa POSITION DOMINANTE, au cœur d'un quartier prisé et recherché.

Son jardin paysager, parfaitement entretenu et très intime, vous plonge dans une ambiance méditerranéenne avec ses oliviers, ses platanes majestueux, ses agrumes, cyprès et autres essences locales, complantés sur de larges restanques.

A l'extérieur, une charmante SALLE-A-MANGER D'ETE fermée par une baie vitrée s'ouvre sur une TERRASSE couverte par une PERGOLA, donnant sur une PISCINE 3x4 avec FONTAINE en surplomb et PLAGE en bois exotique, au milieu d'un JARDIN LUXURIANT - véritable havre de paix propice à la détente.

La villa, d'une surface habitable d'env. 165m² (182m² au total avec dépendances) se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSEE, la maison s’articule autour du SEJOUR avec sa CHEMINEE/INSERT et son escalier vers l’étage, ouvert sur une CUISINE DINATOIRE, le tout totalisant 46m2. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la salle-à-manger extérieure indépendante et protégée du soleil par une pergola.
Une SUITE PARENTALE de plain-pied de 38m² comprend un double DRESSING, SALLE-DE-BAINS avec douche et baignoire ainsi qu'une charmante chambre ouvrant sur la terrasse ombragée par les platanes.

A L'ETAGE, trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau commune et des toilettes séparées.

Construite en pur traditionnel, avec des matériaux de qualité, cette maison reflète le goût raffiné de ses propriétaires, tant dans la décoration intérieure que dans l'aménagement paysager soigné du jardin.

EN COMPLEMENT : Un abri voitures, un chalet de jardin, une gloriette en bois viennent sublimer cette élégante propriété!

EXCLUSIVITE: "Cette pépite se découvre au terme d’un cheminement de quelques kilomètres au cœur des collines, sur une piste très carrossable. La bastide en pierre se dévoile au bout d’une allée embaumée par les effluves de garrigue, où le seul bruit est le chant des cigales.

La rénovation de cette bâtisse a fait l’objet de choix minutieux, privilégiant des matériaux nobles et authentiques. L’extension a été pensée dans le respect total de l’harmonie architecturale des lieux.

Le patio dessert directement un vaste salon au plafond cathédrale, ouvert sur le parc et la terrasse. Une salle à manger conviviale, un coin feu chaleureux jouxtant l’espace repas, et une cuisine fonctionnelle avec son cellier complètent cet espace de vie.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un petit bureau, offrent un confort de plain-pied.

À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau et toilettes, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau complètent l’ensemble — soit un total de quatre chambres.

Trois petites dépendances attenantes (buanderie, chaufferie, local technique) ainsi qu’une remise indépendante viennent parfaire ce lieu de vie rare et inspirant."
Un site magnifique, dédié aux amoureux de calme et de nature au milieu d'un parc naturel de plus de 5 hectares

Draguignan, offrant un accès rapide au centre ville, aux axes principaux et à l'autoroute A8, jolie maison de type 5 sur un terrain de 520 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Intégralement de plain-pied et pour 116 m2 habitable, la maison se compose de la façon suivante :
- une entrée ;
- un séjour donnant sur une grande terrasse ;
- une cuisine indépendante ;
- une chambre avec salle d'eau ;
- trois chambres ;
- une salle de bain ;
- un toilettes indépendant ;
- un dégagement ;
- Un grand garage de 25 m2 environ.

La maison, mitoyenne par la garage, est située au calme et sur un terrain entièrement clos.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

A visiter rapidement.

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN, dans un ensemble immobilier au cœur du centre-ville, appartement de type 3 avec une cave.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant entièrement rénové vous séduira par ses 74 m² optimisés et sa luminosité naturelle.

Vous y trouverez une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 1 chambre confortable avec placard, 1 chambre d'enfant, une buanderie pratique, une salle d’eau avec WC.

Et en bonus : une cave en sous-sol !

Double vitrage, Aucun travaux, Bonne performance énergétique, Idéal investissement ou premier achat

Nous contacter pour plus de renseignements.

CALLAS, VAR – Provence-Alpes-Côte d’Azur - Exclusivité

Dans un environnement d’exception, au calme absolu, cette remarquable bastide provençale incarne avec élégance l’art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain plat de 1,6 hectare, cette propriété de caractère développe environ 370 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.

Dès l’entrée, les matériaux d’époque et les lignes architecturales affirmées témoignent du raffinement intemporel de la demeure. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine de charme, ouverte sur une salle à manger élégante, ainsi qu’un salon lumineux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre, idéale pour les soirées feutrées.

À ce niveau, une salle de jeux, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires laissent libre cours à vos envies : bureau, chambres d’appoint ou espace bien-être.

Le premier étage dévoile une somptueuse suite parentale, avec salle de bains privative et vues dégagées sur la nature environnante. Trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, offrent un confort optimal à la famille ou aux invités, dans une atmosphère feutrée et apaisante.

Au deuxième étage, un dortoir chaleureux ainsi que de deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un dressing, complètent cet ensemble avec élégance, parfait pour accueillir une fratrie, des amis ou imaginer un espace de loisirs haut de gamme.

À l’extérieur, le terrain de plus de 16 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. La piscine, le joli jardin paysager et l’oliveraie trouvent naturellement leurs places dans cet environnement d’exception, entre authenticité provençale et douceur de vivre.

Idéalement située, sur la commune de Callas, village perché, chargé d'histoire, dont la spécialité locale ancestrale est la culture de l'olive, entre mer et montagne, à quelques minutes de Draguignan, à 40 minutes de la mer Méditerranée et des Gorges du Verdon, cette propriété séduira les esthètes en quête d’un lieu authentique, élégant et confidentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme (chambres d’hôtes, résidence d’artistes, maison de famille…).

Une propriété rare, empreinte de charme et de noblesse, à découvrir en toute discrétion!

Rare sur Draguignan, bel appartement spacieux et lumineux (101 m²) 4 chambres. Au 1er étage sans ascenseur. Un magnifique séjour de 30m², une cuisine séparée et équipée donnant sur un loggia fermée, aménagée en buanderie. Un dégagement avec placard, distribue le coin nuit avec 4 belles chambres, une salle d'eau et un cellier. Les 4 chambres et le séjour donnent sur un balcon filant de 1m de large sur 25 m de long. une cave complète ces propositions. Parking facile au pied de la résidence et garages commun pour motos et vélos.
Doubles vitrages dans tout l'appartement.

À rénover entièrement – 2e étage – Traversant avec balcons

Situé sur un boulevard haussmannien en plein centre de Draguignan, cet appartement de 108 m² occupe tout le 2e étage d’un bel immeuble ancien.

Il se compose d’une entrée, séjour, salon, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. Traversant, lumineux, avec balcons filants des deux côtés.

Atouts :
- Adresse prisée et centralité
- Cachet de l’ancien : hauteur sous plafond, grandes fenêtres, balcons
- Belle opportunité de réaménagement pour résidence principale, profession libérale ou investissement

Chauffage central au gaz, double vitrage PVC. Travaux à prévoir : idéal pour projet de rénovation.

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Située dans l’une des rues les plus fréquentées et dynamiques du centre-ville, cette boutique d’environ 50 m² de surface de vente bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce de proximité.
Façade visible et linéaire, parfaite pour attirer le regard des passants
Caves voûtées en pierre au sous-sol, accessibles directement depuis le local : idéal pour du stockage, un showroom ou un espace complémentaire à aménager
Local sain, bien entretenu

Atouts majeurs :
- Zone commerçante avec flux piéton constant
- Excellent rendement locatif potentiel pour investisseur

À découvrir sans tarder, magnifique terrain constructible de 1231 m², parfaitement plat et idéalement situé en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs.

Ce terrain, rare sur le secteur, est destiné à accueillir un projet de villa de plain-pied de 105 m² avec piscine. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent calme, confort et nature, tout en restant à quelques minutes à pieds du village.

- Vue dégagée et dominante
- Terrain plat, facile à aménager
- Superficie de 1231 m²
- Projet de villa 105 m² + piscine
- Environnement résidentiel de qualité

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique !