Immobilier à vendre

Nichée sur les hauteurs de Bargemon, cette magnifique bergerie de 145 m², agrémentée de dépendances, offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Elle est implantée sur un terrain d'environ 8 000 m².

La bâtisse, répartie sur deux niveaux, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un salon spacieux,

Une salle à manger conviviale,

Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte,

Une salle d’eau fonctionnelle.


À l’étage :

Trois chambres lumineuses,

Une salle de bain,

Un dressing,

Un WC indépendant,

Un dégagement.

À l’extérieur, juste devant la terrasse et sans vis-à-vis, vous découvrirez une piscine au chlore de 6,50 x 3,50 m (de type hors-sol, installée au niveau du terrain) , avec pompe à chaleur pour un confort optimal.

La propriété comprend également un garage de 40 m² environ, avec une pièce de rangement, ainsi qu’un atelier de 20 m² environ.

Alliant charme, authenticité et cadre idyllique, cette bergerie est un véritable coup de cœur.
À visiter rapidement !

Située dans un QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL, à quelques minutes des commodités du centre de FLAYOSC, joli village provençal, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, cette CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED orientée plein sud a tout pour plaire.

Implantée sur un TERRAIN PLAT, CLOS et joliment ARBORÉ de 1307 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une FAMILLE ou un COUPLE DE RETRAITÉS recherchant confort et sérénité.

Dès l’entrée, accessible par une terrasse couverte filante, vous serez séduits par la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 57 m², avec POÊLE À BOIS, espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud.

La partie nuit dessert :
• TROIS CHAMBRES, dont une avec grands placards,
• Une BELLE SALLE D’EAU contemporaine avec douche à l’italienne,
• Des toilettes séparées avec WC suspendu et lave-mains.

Côté extérieur, des prestations telles que :
• Un jardin clôturé et sécurisé par un PORTAIL AUTOMATIQUE,
• Une piscine traditionnelle 8x4 m avec plages pour se détendre,
• Un abri de jardin et un atelier indépendant,
• Un garage attenant de 25 m² avec buanderie, complètent le tout.

Construite en 1981, la maison a bénéficié d’une rénovation intérieure en 2021 :
• Climatisation réversible,
• Cumulus thermodynamique,
• Adoucisseur d’eau,
• Menuiseries en double vitrage.

Un bien alliant tranquillité et confort moderne, pour une résidence principale ou secondaire.

Située à Trans-en-Provence, dans un quartier prisé et paisible, cette charmante maison traditionnelle s'élève sur deux niveaux et est implantée sur un terrain de 2 000 m² au bout d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie calme et privilégié.

Avec une superficie habitable de 140 m², complétée par une cave de 30 m² et un garage de 40 m², cette maison se compose comme suit :

De plain-pied :

- Une entrée spacieuse ;

- Un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte ;

- Deux chambres confortables ;

- Une salle d'eau moderne ;

- Un toilette indépendant ;


En rez-de-jardin :

- Deux chambres supplémentaires ;

- Une salle d'eau avec toilettes ;

- Une cave ;

- Un garage.

La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement.
Elle bénéficie d’un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée avec insert pour un confort optimal.
Le terrain, entièrement clos, dispose d'un portail électrique.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Idéalement situé entre les eaux turquoise des Gorges du Verdon et des plages de la Côte d’Azur, ce mas en pierre est un écrin de charme au cœur du Var
Installé dans un décor de carte postale, ce mas d’environ 165 m² s’offre comme un refuge hors du temps, au cœur d’une nature préservée, à l’abri de toute nuisance.

Dès l’entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles enveloppent l’espace d’une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour spacieux, invite à la détente au coin du feu, tandis que la cuisine dînatoire, équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse, surplombant le village et l’espace piscine confidentiel.

Deux suites parentales de plain-pied prolongent cette expérience de confort discret. À l’étage, nichée sur une restanque intime, une suite indépendante dévoile ses deux terrasses privatives, promesses de moments privilégiés et de couchers de soleil d’exception.

Un lieu rare, pensé comme un écrin, où le charme de l’ancien dialogue avec le luxe de la simplicité, dans l’arrière-pays varois le plus authentique.

Centre ville de Draguignan, dans une résidence bien entretenue à quelques pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, très beaux bureaux de 78 m2 au deuxième étage avec ascenseur.

Les locaux se composent d'un accueil, de trois bureaux spacieux, d'une salle d'archives (borgne) de 10 m2, d'un espace cuisine - détente et d'un toilette indépendant.

Les bureaux sont également vendus avec une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble.

Emplacement idéal, à visiter rapidement.

DRAGUIGNAN,
Dans une résidence récente de 2005, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée combine parfaitement praticité et volumes généreux. D’une surface de 101 m², il conviendra aussi bien à une famille en quête d’un logement fonctionnel et bien situé, qu’à des seniors souhaitant vivre de plain-pied dans un cadre confortable.

L’entrée s’ouvre sur un grand espace de rangement intégré, très pratique pour l’organisation de la vie quotidienne. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui peut facilement être ouverte sur le vaste séjour selon vos préférences. Ce dernier donne directement accès à une belle terrasse couverte, un véritable prolongement du salon pour profiter de l’extérieur en toute saison, sans vis-à-vis immédiat.

La partie nuit, bien séparée, offre calme et intimité avec trois chambres, une salle de bains et un dégagement central. Le tout dans un état général soigné, nécessitant simplement une modernisation pour révéler tout son potentiel.

L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une production d’eau chaude par chaudière gaz et d’une climatisation réversible dans le séjour, assurant un confort optimal toute l’année. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à proximité directe des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens sans en subir les désagréments. De plus le bien dispose de deux emplacements de stationnement privatifs (en sous-sol et en surface).

Un bien rare, idéalement pensé pour le quotidien d’une famille ou la sérénité d’une retraite active. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN, dans un ensemble immobilier au cœur du centre-ville, appartement de type 3 avec une cave.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant entièrement rénové vous séduira par ses 74 m² optimisés et sa luminosité naturelle.

Vous y trouverez une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 1 chambre confortable avec placard, 1 chambre d'enfant, une buanderie pratique, une salle d’eau avec WC.

Et en bonus : une cave en sous-sol !

✅ Double vitrage, ✅ Aucun travaux, ✅ Bonne performance énergétique, ✅ Idéal investissement ou premier achat

Nous contacter au 04.94.68.14.41, pour plus de renseignements.

Rare, en plein centre ville, dans un très bel immeuble bourgeois, appartement de caractère en duplex, offrant une surface de 229 m² habitable, un grand séjour avec cuisine ouverte d'une surface de plus de 60m², 7 chambres spacieuses, un dressing de 12 m². un escalier intérieur, en colimaçon, mène à 3 greniers aménageables.
Deux autres greniers indépendants, 2 celliers et une cave complètent ce bien.

DRAGUIGNAN, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, appartement traversant de type 4/5 avec une place de stationnement et une cave.

Situé au 3ème étage, cet appartement de 96.08m2 habitable, vous offre une spacieuse pièce de vie avec un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse d'environ 10m2, une cuisine équipée indépendante avec son accès au balcon et à la loggia aménagée en buanderie, un dégagement avec de nombreux rangements distribue les 3 chambres confortables, la salle d'eau et le WC séparé.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave au sous-sol du bâtiment.

Les + : pas de travaux à prévoir, double-vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière entretenue).

Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Au centre-ville de Draguignan, à deux pas de la place du marché , dans un BEL IMMEUBLE BOURGEOIS, au deuxième étage sans ascenseur, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces totalisant 116m² Loi Carrez.
LUMINEUX, TRAVERSANT et SPACIEUX , avec une magnifique hauteur sous plafond (+ de 3m), cet appartement singulier allie le CHARME DE L'ANCIEN (tomettes, parquet, cheminées en marbre…) et le CONFORT MODERNE (double vitrage, climatisation…)

Il se compose d'une BELLE ENTREE, desservant les pièces principales de l’appartement.

Vous trouverez un GRAND SALON (20m²) avec sa cheminée en marbre. Lui faisant face, la grande pièce de vie (35m²) composée d’une SALLE-A-MANGER et sa CUISINE OUVERTE équipée , ouvrant sur une PAISIBLE TERRASSE COUVERTE (9m²) avec pour originalité, en son bout, un TOILETTE INVITES.

Côté nuit : TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa propre SALLE D'EAU, une grande chambre(18m²) avec placard incorporé et une SALLE DE BAINS indépendante avec WC. En annexes, une troisième chambre avec mezzanine accessible par la terrasse à partir de la pièce de vie et une pièce de rangement/dressing complètent l’appartement.

Points forts :
-de nombreux RANGEMENTS
-une TERRASSE COUVERTE donnant sur cour et jardin.
-chauffage et eau compris dans les charges
-CLIMATISATION dans piece de vie et chambre mezzanine
-En annexe : une GRANDE CAVE au sous-sol.
-Bel immeuble bourgeois avec de jolies parties communes : une magnifique cage d’escalier et un hall d’entrée avec de splendides carreaux de ciment et fresques
-Tout à pied : Théâtre, musées, place du marché, commodités à 5 min.

Stationnement : places de stationnements gratuites à deux pas dans les petites rues adjacentes et possibilité de places dans parkings sécurisés tout à côté.

Opportunité RARE! Contactez-nous pour une visite privée!

Situé sur l’un des plus beaux boulevards haussmanniens de Draguignan, ce bien rare et singulier occupe l’intégralité d’une maison de ville (hors local commercial du rez-de-chaussée) et propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux, avec en point d’orgue une spectaculaire terrasse de 89 m² surplombant les toits.

Dès l’entrée, on découvre le charme de l’ancien préservé avec soin : carreaux de ciment, cage d’escalier majestueuse, volumes élégants et matériaux nobles. Le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée ouvrant directement sur l’extérieur, une salle à manger conviviale, une suite avec salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage supérieur, une seconde suite indépendante avec douche et WC permet d’imaginer une parfaite autonomie ou un espace dédié à la réception.

La terrasse, véritable espace de vie à part entière, est un havre de paix en cœur de ville. Elle accueille un atelier d’artiste qui prolonge encore un peu plus l’âme unique du lieu.

L’ensemble est climatisé, équipé en double vitrage, et bénéficie d’un cachet indéniable avec notamment des carreaux de Salernes dans les sanitaires. Ce bien atypique, empreint de charme et d’histoire, offre un potentiel rare pour qui saura en révéler toute la richesse.

Un produit coup de cœur, idéal pour les amoureux des biens singuliers, en quête d’un lieu de vie inspirant.

Une pépite en centre ville, belle maison de Maître; nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, et pourtant, à 5 minutes a pied de la place du marché. La maison est élevée de 3 niveaux sur rez-de-jardin. Le grand perron et la terrasse donnent accès au rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec toilettes, un grand séjour de 44 m² avec cheminée et coin télé, une grande cuisine équipée et son coin repas. Au 1er étage, 3 chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, + une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. au 2eme étage, une chambre avec cabinet de toilettes, 2 dressings et un bureau.
Le rez-de-jardin, abrite lui, une chambre, chaufferie, buanderie et atelier. Un beau jardin de 450 m², clos de murs, avec une piscine hors-sol, complètent l'ensemble.

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AU CŒUR DE LA VILLE - UN HAVRE DE PAIX DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Situé au premier étage d’une élégante maison de ville, cet appartement bourgeois de près de 100 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes, et sa décoration, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la grande pièce de vie centrale. Cet espace convivial sépare naturellement l’espace parental de l’espace enfants, assurant ainsi une parfaite intimité. La cuisine indépendante et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et cachet. Trois belles chambres, deux salles d’eau et deux WC complètent cet appartement, pensé pour un quotidien fluide et agréable.

Sans vis-à-vis, ce bien préserve votre intimité tout en offrant une vue apaisante sur un vaste espace arboré réservé à la copropriété. Véritable îlot de verdure en plein centre-ville, ce jardin privé est un lieu privilégié pour se détendre sous l’ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privées viennent parfaire ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, services et activités de la ville.

Un bien d’exception où le charme de l’ancien rencontre la modernité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Situé en plein cœur de Draguignan, dans une résidence bien entretenue construite au début des années 2000, cet appartement T3 de 54 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placards mène aux deux chambres, dont l’une dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels garantissent une bonne isolation. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique, et l’appartement est raccordé au tout-à-l’égout.

La résidence est équipée d’un ascenseur et offre deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Idéalement situé en centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dans un quartier paisible et recherché de Draguignan, cette spacieuse maison de 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre une qualité de vie indiscutable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall desservant une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre lui aussi sur la terrasse exposée SUD, offrant ainsi un bel espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir permettant une circulation fluide dans la maison.

Un garage et un cellier viennent compléter ce rez-de-jardin, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage bois, les volets en bois et le chauffage au gaz de ville participent au confort général du bien. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique et l’assainissement est individuel.

En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville !