Immobilier à vendre

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

Centre-ville, très belle opportunité pour cet Ensemble Immobilier de 205 M2 à rénover dans sa totalité.

Ensemble immobilier qui comporte seulement 2 Bâtiments, le bâtiment A est un atelier de menuiserie de 370 M2 qui sera en vente d'ici 18/24 mois, actuellement nous commercialisons le bâtiment B, un immeuble de construction "Brique"
élevé sur (5) caves, composé:
- Sous-sol:
1/Une réserve de 19 M2
- RDC:
2/Une réserve de 10 M2
3/Un bureau/Appartement de 18 M2
4/Un appartement de 31 M2
- Au 1er étage:
5/Un appartement de 33 M2
6/Un appartement de 32 M2
- Au 2ème étage:
7/Un appartement de 62 M2

---- L'ENSEMBLE EST A RENOVER DANS SA TOTALITE ----

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Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

SAINT-CROIX-EN-PLAINE | IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ 8,5 %

À vendre, ensemble immobilier rare composé de deux immeubles totalisant 6 appartements loués, idéalement situés dans un secteur prisé de Saint-Croix-en-Plaine.

Revenus locatifs mensuels : 3 050 € hors charges
Rentabilité attractive : 8,5 %
Investissement sécurisé avec locataires en place
Garages (3) et places de parking (3) inclus

Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien implanté.

Contactez Léo UTARD au 06.65.31.51.39 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Grande maison familiale avec vie de plain-pied.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est une ville dynamique et accueillante des Côtes-d'Armor, nichée au cœur d'une baie remarquable, mariant harmonieusement commodités urbaines et espaces naturels préservés.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 5 minutes en voiture via le parking Carnot Gare-Sud, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 12 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 18 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes de bus dédiées durant la période estivale.

Le quotidien se veut particulièrement pratique grâce aux infrastructures du quartier de la Ville Hellio accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école élémentaire publique. Côté commodités, de petits commerces de bouche locaux (boulangerie, restauration) ainsi qu'un supermarché se situent à quelques pas, simplifiant ainsi toutes vos courses quotidiennes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un grand terrain d'environ 1000 m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon ouvert sur la cuisine d’environ 50 m², un séjour de plus de 30 m², le tout ouvert vers l’extérieur. En complément, une suite parentale avec une salle de bains, une buanderie avec un WC en enfilade.

À l’étage, deux escaliers : l’un dessert une mezzanine, l’autre un palier avec trois grandes chambres et une salle de douche avec WC.

De la place pour garer les véhicules devant la maison et un jardin à l'abri des regards avec vue sur la campagne.

Avantages supplémentaires :

- Fibre optique
- Vie de plain-pied
- Grand terrain constructible

À visiter sans tarder.

Rare à la vente!

En bout d'impasse - Grand appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et stationnement.


Dans un environnement privilégié, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement quatre logements.


Dés l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace.

L'appartement se compose :

-d'une spacieuse entrée,

-d'un séjour lumineux avec cheminée,

-d'une grande cuisine fonctionnelle,

-d'une chambre avec placard,

ainsi que d'une salle d'eau avec WC.


A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse filante de plus de 14m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 92m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les amateurs de jardinage.


Une place de stationnement privative complète le tout.


Les atouts:

petite copropriété
environnement calme
belle hauteur sous plafond
appartement propre et bien entretenu
pvc double vitrage + volets roulants
jardin privatif
terrasse
stationnement

A visiter sans plus tarder!
Prix 157.500 euros ttc frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI istres

30 min ROISSY CDG, VILLERS-COTTERETS, en impasse dans un quartier calme, pavillon traditionnel indépendant sur 607m² terrain, belle rénovation avec une belle pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine équipée, chambres, bureau, wc, salle de bains, buanderie, à l'étage un palier, 3 chambres, wc, salle de douches à finir. Exclusivité ARTHURIMMO.COM

LILLE CENTRE. Quartier Saint-Michel.
Idéalement située sur la place Jeanne d'Arc, récemment réaménagée et embellie, cette élégante Propriété de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces, du parc Jean-Baptiste Lebas, du métro République, Beaux-Arts ainsi que d'une station de voitures en autopartage.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 152 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un agréable jardin paysager de 60 m² bien exposé pour profiter pleinement du soleil, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une vaste cave de 30 m².

D'une superficie de 173 m² utiles (167,67 m² habitables), cette propriété lumineuse propose 8 pièces, dont 5 belles chambres, avec de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée (70,08 m²):

• Hall d'entrée : 4,25 m²
• Salon ou bureau : 12,86 m²
• Séjour : 17,20 m²
• Salle à manger avec véranda : 17,20 m²
• Cuisine aménagée et entièrement équipée : 11,10 m²
• Buanderie : 3,91 m²
• WC indépendants avec lave-mains : 1,06 m²

Au premier étage:

• Deux chambres de 17,48 m² et 10,90 m² avec rangements
• Salle de bains avec WC : 4,59 m²

Au deuxième étage:

•Deux chambres de 17,51 m² et 11,74 m² avec rangements

Au troisième étage:

Une spacieuse suite de 25 m² utiles (20,95 m² habitables) comprenant une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Prestations et atouts de la propriété:

• Propriété en excellent état d'entretien ( pas de travaux à prévoir )
• Grandes pièces de vie lumineuse ( triple réception et salle à manger de 47.26 m² )
• Grandes hauteurs sous plafond
• De grandes chambres lumineuses
• Une grande suite indépendante au dernier étage avec rangements
• Chaudière gaz à condensation Bosch ( La consommation d’énergie est faible)
• Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct de 60 m² au calme
• Grande cave de 30 m² à plus de 2 mètres de hauteur.
• Un grand Abri de jardin
• Le montant de la taxe foncière est faible
(1296 € annuel)

En option, possibilité d'acquérir un garage box fermé de 13,5 m², situé dans la rue adjacente.

Une propriété de charme, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes, une luminosité et un emplacement particulièrement recherché au cœur de Lille.

Perchée en position dominante dans le quartier prisé du Golf, aux Trois Vallons, cette belle maison familiale d'environ 110 m² vous offre ce que beaucoup recherchent sans toujours trouver : le calme, la lumière, et une vue dégagée sur la campagne.

Sur un terrain de plus de 800 m², entièrement orienté pour profiter du soleil et de la verdure, vous trouverez l'espace et la sérénité d'un cadre de vie véritablement privilégié.

À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse invite à la détente autour d'une cheminée — ce détail qui change tout en hiver, quand la maison devient un vrai cocon. L'ensemble respire le confort et l'authenticité.

À l'étage, quatre chambres composent un espace nuit généreux et bien pensé. La suite parentale, dotée de son propre balcon, offre un point de vue exceptionnel sur l'environnement — une parenthèse de tranquillité à portée de main, chaque matin.

Les menuiseries double vitrage avec volets roulants assurent confort thermique et intimité. Le garage avec porte motorisée complète les prestations du quotidien.

Côté extérieur, le terrain offre de belles possibilités : la configuration se prête idéalement à l'aménagement d'une piscine, pour sublimer encore davantage cet écrin de verdure.

Une maison familiale bien implantée, dans un quartier recherché, pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis sur la qualité de vie.

Située à Paulhan proche du collège, venez découvrir cette villa de plain pied érigée sur un terrain de 634 m².
Elle se compose d'un séjour, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un toilette, d'une salle de bain et de deux chambres.
Un garage de 19 m² peut être aménagé en une belle suite parentale ce qui ferait une troisième chambre.
Le terrain est arboré et piscinable sur la partie arrière.
Les derniers travaux réalisés sont les menuiseries PVC, les volets, le portail ainsi que la climatisation.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Situé dans le secteur Pommery à Reims, cet appartement de 4 pièces, d’une superficie d’environ 77 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall offrant de nombreuses possibilités de rangement. Celui-ci dessert une belle pièce de vie de 29 m², spacieuse et baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse. La cuisine est entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des finitions soignées et un agencement pensé pour faciliter le quotidien.

Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Situé au cœur de Lapoutroie, découvrez ce bel appartement de 106 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution.

Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Le séjour, indépendant, constitue un véritable espace de détente, lumineux et agréable à vivre.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours.

En complément, le bien dispose d'un grand garage, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage appréciable.

Son véritable atout ? Des combles aménageables d'environ 84 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace dédié à une activité professionnelle.

Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffe-eau, remplacé en septembre 2025, constitue un équipement récent et performant.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'assurance de l'immeuble ainsi que la répartition de la consommation d'eau.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour visiter, merci de contacter Léo UTARD (EI) au 06.65.31.51.39

Au cœur du quartier emblématique de Saint-Goustan, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente de 2008, composée de seulement 9 lots.

Entièrement rénové (sols, peintures et radiateurs neufs), cet appartement allie le confort du récent au charme de volumes atypiques. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, ses lucarnes qui baignent les pièces de lumière naturelle et sa vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de vie unique.

Sa distribution fonctionnelle et ses beaux espaces en font un bien agréable à vivre, à quelques pas des commerces, du port et des promenades de Saint-Goustan.

Les + :

2ᵉ et dernier étage.
Copropriété récente de 9 lots.
Sols, peintures et radiateurs neufs.
Belles hauteurs sous plafond.
Lucarnes apportant beaucoup de luminosité.
Vue sur la rivière.
Commerces et promenades accessibles à pied.

Un appartement plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Goustan.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Manon PRÉVOT
06 83 19 59 04

Au cœur du quartier recherché de Saint-Goustan, découvrez ce bel appartement T3 de 93,56 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2008, composée de seulement 9 lots.

Entièrement rénové (sols, peintures et radiateurs neufs), il offre de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution en T4.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des promenades le long de la rivière, dans un environnement calme et recherché.

Les + :

Copropriété récente de 9 lots.
Rénovation complète.
Beaux volumes.
T3 évolutif en T4.
Quartier prisé de Saint-Goustan.
Vue rivière et commerces à pied.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Manon PRÉVOT
06 83 19 59 04

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 101 m² habitables, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2008, composée de seulement 9 lots.

Entièrement remis au goût du jour, ce bien bénéficie de sols, peintures et radiateurs entièrement neufs, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Grâce à sa distribution et à ses ouvertures, cet appartement est facilement évolutif en T4, un atout rare pour s'adapter à vos projets de vie.

Son emplacement privilégié, au cœur du quartier historique de Saint-Goustan, vous permettra de profiter des commerces, des promenades au bord de la rivière et d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue sur la rivière pour commencer chaque journée dans un environnement unique. Stationnement extérieur et très belle terrasse sud attenante aux 2 chambres.

Les atouts :

101 m² habitables.
Copropriété récente de 2008 (9 lots).
Rez-de-chaussée.
Sols, peintures et radiateurs entièrement rénovés.
Beaux volumes.
T3 facilement transformable en T4.
Commerces et commodités accessibles à pied.
Vue rivière et environnement privilégié.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel d'évolution et emplacement de premier choix.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :

Manon PRÉVOT
06 83 19 59 04

BERGHEIM – Maison familiale de 191 m² sur un terrain de 14 ares avec terrain constructible

Située dans le charmant village de Bergheim. cette spacieuse maison d’habitation de 191 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain de 14 ares. elle séduira les familles comme les investisseurs grâce à son terrain constructible situé à l’arrière de la propriété. offrant de nombreuses possibilités (construction d’une seconde habitation. extension. projet patrimonial. sous réserve des autorisations d’urbanisme).

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée
* Un dégagement
* Une cuisine aménagée
* Un salon
* Une salle à manger
* Deux chambres
* Une salle de bains
* Un WC indépendant

À l’étage :

* Un dégagement
* Trois chambres
* Une salle d’eau

Au sous-sol :

* Un dégagement
* Un garage double
* Deux caves
* Une chaufferie/buanderie

Caractéristiques techniques :

* Chauffage au gaz
* Raccordement au tout-à-l’égout

Les atouts :

* Maison aux beaux volumes
* 5 chambres
* Garage double et sous-sol complet
* Parcelle de 14 ares
* Terrain constructible à l’arrière. un véritable atout rare sur le secteur. offrant un fort potentiel de valorisation.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement dans l’un des plus beaux villages d’Alsace.

Réservez votre visite dès maintenant au 07 67 45 79 95 !

Arthurimmo.com
1 Avenue de la République – 68000 Colmar

FREJUS - DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE

200 PARTS SOCIALES DE TERRAIN OMBRAGE, SANS VIS-A-VIS
SPACIEUX MOBIL-HOME COMPRENANT UN SALON CLILMATISE,UNE CUISINE EQUIPEE, DEUX CHAMBRES DOUBLES, UNE SALLE D'EAU ET WC. UNE GRANDE TERRASSE ET UNE VERRANDA FERMEE AVEC CUISINE EQUIPEE.


PLACE DE PARKING.

- Pas d'habitation en résidence principale.
- Honoraires à la charge acquéreur, 3%HT