Immobilier à vendre

Vierzon Nord : Maison familiale T.7 - 5 Chambres.

Au sein d'un quartier calme, sans nuisance sonore,
à 5 minutes de toutes commodités: écoles, lycées, collèges,
supermarchés, péages...

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée 10.50 M²,
1 cellier- chaufferie, 1 salon-séjour de 24 M², 1 WC.

A l'étage : 5 Chambres de 10.65 M², à 13.80 M²,
1 SDD avec WC.

A l'exterieur: 1 Garage de 20 M² équipé d'une porte sectionnelle électrique, 1 Cave, 1 Terrasse de 75 M², 1 Puits, 1 Atelier, 1 poulailler, 1 Bûcher, pour les amateurs "viticulteurs",
1 belle vigne est présente sur la parcelle.

Prestations du bien :

- Menuiseries : PVC triple vitrage et volets roulants électriques,
au RDC et manuel à l'étage.
- Chauffage Gaz de ville.
- Entièrement clos
- Assainissement : Tout à l'égout
- 1 Puits fonctionnel, équipé d'une pompe
- Isolation : DPE en "D"
- Charpente, couverture et façade en parfait état.
- Electricité : A revoir en partie seulement.

En option : Monte personnes sur mesure prêt à être installé.

Taxe foncière : 1215€ Seulement !

Située au 3ème étage d' un parking sécurisé à proximité de toutes commodités, place privative d'environ 11 m².

Une belle opportunité d’investissement à découvrir prochainement.

Situé à Ribécourt-Dreslincourt, cet ensemble immobilier se compose de :

Un commerce déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat.

Deux duplex T2 :

Un duplex d’environ 22 m²
Un duplex d’environ 27 m²

Un ensemble idéal pour un investissement locatif, avec un commerce déjà loué et deux logements indépendants.

Plus d’informations, photos, plans et détails disponibles dans 1 semaine.

Restez connectés pour découvrir cette opportunité en avant-première.

N'hésitez pas une seconde et contactez moi pour visiter ce magnifique T3 qui bénéficie d'un emplacement privilégié !

Situé en plein cœur de Yerres, au sein de la résidence de Concy, découvrez ce bel appartement, au 2ᵉ étage, qui saura vous séduire par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine entièrement rénovée, de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle de bains rénovée et de WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Pantin dans immeuble de standing de 2022,2 Pièces au 6e et dernier étage composé de entrée,séjour avec cuisine ouverte,chambre,salle d'eau avec wc
Faibles charges proche métro et commerces

Maison 3 chambres avec jardin arboré de 640 m² - Les Essarts-le-Roi

Aux Essarts-le-Roi, à proximité du centre-ville et de la gare à pied, découvrez cette agréable maison individuelle de 82 m², implantée sur un beau terrain arboré de 640 m².

Vous serez séduits par son double séjour traversant et lumineux, avec cheminée à insert, offrant une belle pièce de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un véritable potentiel d'évolution : elle peut être conservée séparément ou ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine, baignée de lumière.

À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage accessible depuis la maison complète le bien.

Les principaux atouts :
- Terrain arboré de 640 m²
- Gare à pied
- Double séjour traversant
- Centre-ville et commodités à proximité

Une maison familiale avec un joli jardin et un vrai potentiel d'évolution, idéalement située aux Essarts-le-Roi.
À découvrir sans tarder !

À la recherche d’un bien atypique et fonctionnel, pourquoi chercher plus longtemps ?

Votre agence ARTHURIMMO Crosne vous propose en exclusivité ce duplex dans un petit ensemble au fond d’une impasse loin des nuisances.

Celui-ci se compose, au rez-de-chaussée d’une entrée séparée équipée de rangements en sous-pente, avec une possibilité d’en rajouter.

Au premier étage, le séjour, de 26 m2 environ dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres équipées toutes deux de dressings.

Les plus :

- Charges individuelles,
- Bien entièrement rénové,
- Un box compris dans la vente,
- Ouvrants en PVC double vitrage
- Proximité à deux gares RER D
- Proximité aux commerces, aux écoles et aux transports

Réservez votre visite, bien rare sur le secteur.

Kilian THIERCELIN
06.02.18.41.53

Rente immédiate + foncer constructible : une opportunité rare sur le marché.
Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Cet ensemble immobilier composé de 3 logements entièrement loués vous garantit un flux de revenus de 1 430 € par mois, soit 17 160 € de loyers annuels, sans période de vacance locative.
Chaque logement offre une composition fonctionnelle et recherchée :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse en bois extérieure privative.
Des prestations qui sécurisent vos locataires
Un garage avec un box de rangement privatif par logement
2 places de parking par logement
2 logements équipés de pompes à chaleur Air/Air (attractivité locative renforcée et charges maîtrisées)
Un potentiel de plus-value unique
Le bien comprend un terrain constructible avec DP déjà accepté par la mairie, avec un potentiel constructible de 2 à 3 logements supplémentaires du même type.
Le double intérêt pour l'investisseur :
Des loyers perçus dès le premier jour
La possibilité de porter le rendement à 5 ou 6 logements, soit près du double des revenus actuels
Un rendement actuel 6,2% et un potentiel de 7,7%
Opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Situé dans un environnement paisible et résidentiel à Aix-en-Provence, ce parking sécurisé offre une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sérénité. L'accès se fait aisément grâce à un portail électrique, garantissant une sécurité optimale pour votre voiture et un confort d'utilisation au quotidien.

Le parking se trouve dans une cour gravillonnée, bien entretenue et entourée de verdure, apportant calme et discrétion. L'emplacement est facilement accessible et proche des commodités, parfait pour les résidents ou les professionnels ayant besoin d'une place de stationnement fiable dans ce secteur recherché.

Profitez d'une rare opportunité d'acquérir une place de parking dans un quartier privilégié d'Aix-en-Provence. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, cette offre vous apportera tranquillité d'esprit et praticité au quotidien.

Découvrez ce bel appartement de 55,8 m² situé au cœur de Moret-Loing, parfait pour une vie paisible dans un environnement charmant. Ce bien propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche et une pièce de vie offrant de beaux volumes.

L’appartement se distingue par sa grande clarté naturelle grâce à des fenêtres PVC à double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique. La cuisine séparée aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance.

Le logement dispose également d’un système de ventilation simple flux, assurant un air sain en permanence. Avec ses finitions soignées et son agencement optimal, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé.

La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien

Situé au sein d’une zone industrielle recherchée, cet entrepôt de 220 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et représente une opportunité rare sur le secteur.

Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, facilitant les accès ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.

À aménager selon les besoins de votre activité, il offre la possibilité de concevoir un espace fonctionnel et adapté à votre organisation.

Idéal pour une entreprise artisanale, une activité du bâtiment, une société de stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace modulable.

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement de premier choix pour implanter ou développer votre activité professionnelle.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Welter – Agence Arthurimmo.com Auray au 06 77 24 14 09.

Situé à seulement 4 minutes à pied de la station Pyrénées, ce studio de 19 m² prend place au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine.

Pratique et intelligemment agencé, il propose un espace de vie optimisé où chaque mètre carré est mis à profit.

Son emplacement privilégié constitue un véritable avantage, avec de nombreux commerces, restaurants, transports et services de proximité accessibles en quelques minutes. La ligne 11 permet également de rejoindre facilement des stations centrales telles que République et Châtelet.

Avec un DPE classé D, ce bien offre une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre dans la capitale ou un projet d’investissement locatif.

N’attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce studio et organiser votre visite !

Avec notre agence Arthurimmo.com Valence / Saint Marcel les Valence, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 77,36 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée par digicode et interphone.

Rénové en 2026, ce bien en excellent état offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dégagement et d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol agrémente ce bien pour plus de possibilité de stockage.

Son agencement permet de profiter de pièces de vie distinctes, tout en conservant un espace nuit composé de deux chambres.

Rénovation réalisée en 2026
Charges de copropriété : 658 € par trimestre (chauffage au gaz + eau chaude)
Taxe foncière : 1 267 € /an.
DPE : D / GES : D
Appartement libre d'occupants.

Un appartement rénové offrant une surface confortable et une situation pratique, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Située dans le bourg de GUEGON, à proximité du centre et des commerces, maison lumineuse de 95 m² habitables sur un terrain constructible de 1 100 m².
Le rez-de-chaussée surélevé (accès par escalier neuf) comprend une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et insert, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
Grenier à l'étage isolé par le sol.
Au sous-sol : garage, chaufferie (chaudière neuve à pellets) et buanderie.
À l'extérieur : ancien poulailler, abri de jardin et petit hangar complètent la propriété. Réf. 1893

situation idyllique pour cette belle propriété, accrochée entre ciel et garrigue a seulement deux minutes de la place des ormeaux, alliant la vie de village et la sérénité de la campagne. Paul Cézanne aurait pu peindre son plus grand chef d'œuvre depuis le jardin ou la terrasse qui offrent un panorama féerique. Deux bâtiments distincts séparés par une grande terrasse, propose un choix de vie, pour une grande famille ou pour des personnes désireux de démarrer une activité de gites ou chambres d 'hôte. la villa principale de plain-pied, se compose d'un grand salon avec cheminée, une salle manger avec cuisine ouverte, 3 chambres et deux salles d'eau. Le deuxième bâtiment abrite, un appartement en duplex, composé d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau, ainsi que 3 garages avec un atelier. Un ancien bassin, aménagé en piscine, complète cet ensemble d charme, sur un terrain en restanques de 4000m²