Immobilier à vendre

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric VAUGEOIS vous propose à Coulommiers même au 95 rue de Pontmoulin cette maison T4 de 74m² environ (DPE:D) édifiée en 1959 sur sous-sol total de 50m² environ. Elle se compose en RDC : Entrée avec placard - Séjour - Cuisine - Chambre ou salon - Salle d'eau avec douche Italienne - WC séparé. Étage : Dégagement central - 2 Chambres avec placard - Grenier. En sous-sol : Garage voiture. Buanderie. Cellier.
Équipements : Fenêtres bois double vitrage "ancien". Volets roulants motorisés au RDC. Super système de chauffage éco par pompe à chaleur air/eau très récent et Ballon d'eau chaude électrique éco récent. Tableau électrique refait. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet très haut débit par FIBRE (Raccordable). Taxe foncière de 1000 E/an. A visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE 3D PRO DISPONIBLE !

Situé sur la commune de Chelles, ce studio offre une surface habitable de 30 m² et une surface au sol de 42 m².

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien en parfait état.

Le bien bénéficie également d'un accès à un parking de la résidence avec stationnement libre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa situation à proximité des commerces, des transports et des commodités.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO
Idéal bricoleurs,appartement de type 2P au 1er étage niché dans la verdure traversant,en duplex composé de entrée,séjour double,grande chambre,cuisine sdb,wc.
Résidence de standing au pied du canal avec espace verts

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bd Emile Zola, APPARTEMENT type 4 pièces de 102m² habitable comprenant entrée, couloir, séjour s'ouvrant sur un blcon, cuisine indépendante , 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de douches et toilette séparé.
2 clapiers et 1 cave complètent le bien.

L'ensemble est complétement à réonover et dispose d'une belle hauteur sous plafond.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

NOUVEAUTÉ de l'agence.

Erwan Dupuis vous propose sur la commune de Chauffry (77169), à seulement 15 minutes de Coulommiers (77120), ce terrain constructible d'environ 716 m², idéal pour votre projet de construction.

Terrain plat, facile à aménager, avec accès direct à la route.

Tout à l'égout, eau, électricité et gaz sur la rue.

Le terrain est clos et borné, l'étude de sol G1 est réalisée. Commune avec RNU.

Environnement calme et verdoyant, parfait pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie à la campagne.

À visiter sans tarder !

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité, cet appartement de deux pièces de 43m² à la vente.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une place de parking.
Plus de renseignements avec le service transaction.

Situé à Saint-Just-en-Chaussée, cet appartement moderne de 51,25 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé dans une résidence récente datant de 2015 et bien entretenue. L’entrée se fait par un portail électrique menant à un immeuble sécuritaire avec interphone et porte blindée. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, entouré de verdure et de 2 stationnements réservés aux résidents.

L’appartement se compose de deux pièces principales bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine moderne, dotée de nombreux rangements et d’un coin repas pratique, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

La chambre offre un espace confortable et reposant, tandis que la salle de douche moderne complète le bien. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'Agence ARTHURIMMO de Gretz-Armainvilliers, vous présente en 'EXCLUSIVITE', une charmante maison située en impasse au calme.
Elle se compose d'un sas, d'une entrée avec penderie, un séjour lumineux et traversant avec accès à une terrasse (avec store banne - exposition OUEST), une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un wc.
A l'étage : un dégagement, 4 chambres dont une avec baignoire et vasque, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasques, (deux des chambres ont des rangements), WC indépendant.
Fenêtres Double vitrage PVC, volets PVC + Volets roulants électriques au rdc et manuels à l'étage + Alarme.
Garage avec accès direct depuis la maison, coin buanderie et porte de service sur l'arrière.
Le tout sur un terrain d'environ 330 m².
A proximité : les commerces, les écoles. Accès rapide N104.
L'état des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Saint-Jean à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport composé de deux appartements:

-Au rez-de-chaussée :
Un appartement T2 d’environ 55 m², actuellement loué depuis le 03/12/2017.

Loyer mensuel : 439 € hors charges
Provision sur charges : 30 € / mois (taxe d’ordures ménagères et consommation d’eau)

-À l’étage :
Un appartement T3 en duplex d’environ 50 m², loué depuis le 09/07/2020.

Loyer mensuel : 460 € hors charges
Provision sur charges : 30 € / mois (taxe d’ordures ménagères, entretien de chaudière et eau)

Données financières :
Loyers annuels Hors charges: 10 788€
Taxe foncière : 2 238 € / an (dont 335 € de taxe d’ordures ménagères récupérables auprès des locataires)

Rentabilité brute : 9,8 %
Rentabilité nette : 8 %


Les deux logements sont déjà loués, permettant un investissement avec rentabilité immédiate. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un rendement attractif et des perspectives d’amélioration future.

Visite virtuelle sur demande

Située dans un quartier familial de Dourdan, cette maison parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve ouverte sur le salon-salle à manger, offrant un espace convivial pour toute la famille, ainsi que des toilettes avec rangements.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Le dernier niveau accueille une vaste chambre, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos avec cabanon, parfaits pour les moments de détente en famille.
Côté stationnement, la maison dispose d'un emplacement devant l'habitation ainsi que d'une place de parking privative.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

RARE SUR LE SECTEUR : Maison de 158 m² habitable avec double habitations sur terrain de 1 400 m²

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un village classé, découvrez cette belle propriété implantée au calme et sans vis-à-vis.
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique.
Les deux habitations peuvent également être réunies très facilement pour créer une spacieuse maison familiale de 158 m².

Le premier logement de 95 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres et un vaste sous-sol. Le second logement de 63 m² propose un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une cave ainsi qu'un garage indépendant.

Chaque habitation bénéficie de son propre espace de vie préservé, garantissant confort et intimité.

Un bien rare alliant volumes, polyvalence et emplacement recherché.

À découvrir sans tarder !

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Quentin, offrant 88,5 m² de surface habitable.

Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec son poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle d'eau-wc.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres.

Un garage attenant à la maison et une cave complètent ce bien.

à visiter rapidement

Votre agence ARTHURIMMO Villebon-sur-Yvette vous propose à la vente ce magnifique terrain idéalement situé dans un secteur recherché.

Bénéficiant d'une façade d'environ 14 mètres, ce terrain offre un excellent potentiel de construction avec plus de 100 m² d'emprise au sol possible. Vous pourrez y réaliser une maison en R+1 avec combles, idéale pour concrétiser votre projet de vie.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. La gare RER B est accessible en seulement 15 minutes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Clamart – Lumineux T3 avec Grand balcon et vue dégagée.

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Clamart, venez découvrir cet appartement très lumineux en étage élevé avec ascenseur. Il se trouve au sein d'une copropriété de la fin des années 80, particulièrement bien entretenue.

Une situation géographique privilégiée, 5 minutes à pied de la rue piétonne, de ses commerces et de l'animation du centre-ville, 10 minutes de la gare de Clamart (Accès Paris Montparnasse) et la future ligne 15 du Grand Paris Express.

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle exposition : Une entrée, dégagement avec placard de rangement intégré, un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon de 14m² exposé Ouest. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre, possibilité d'en créer une deuxième très facilement selon vos besoins, salle de bains et WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking sécurisé est également disponible en option.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

"A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CHEZ ARTHURIMMO"
Un véritable havre de paix au cœur de la nature !

À la recherche d'un cadre de vie préservé, loin de l'agitation quotidienne?
Cette propriété saura séduire les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

*Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle bénéficie d'un environnement bucolique, paisible et ressourçant, offrant un sentiment de liberté rare.

*Nichée à l'écart des autres habitations, vous profiterez de vastes parcelles qui séduiront les passionnés de verdure, d'animaux..
Randonnées, VTT ou tout simplement repos pour ceux qui souhaitent se reconnecter à la nature.

*Située à seulement 10 à 15 minutes des lacs de Celles-sur-Plaine et de Pierre Percée, cette propriété constitue un point de départ privilégié pour profiter des nombreuses activités de plein air qu'offre ce secteur prisé des Vosges.

*Un lieu authentique où calme, espace et nature se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de sérénité.

A VISITER SANS TARDER AVEC CAROLE
0685844354