Immobilier à vendre

Belle villa d’architecte aux lignes contemporaines d’environ 210 m² aux prestations élégantes et soignées, implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² au sein d’un domaine privé et sécurisé. Elle offre un cadre de vie privilégié entre confort, modernité, et convivialité, au calme absolu.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Organisée autour d’un agréable patio central, s’ouvrant sur un magnifique espace de vie (85 m²) composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, cet ensemble convivial favorise les moments de partage tout en offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’un poêle à granulés pilotable, alliant performance énergétique, praticité et bien-être. Une ambiance chaleureuse et contemporaine se dégage de ce lieu de vie pensé pour le confort de toute la famille.

La villa propose cinq chambres, dont quatre véritables suites avec salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant à chacun confort et intimité. Deux chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, tandis que l’étage accueille trois chambres supplémentaires.

Soucieuse d’allier confort, modernité et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable atout en matière d’optimisation énergétique et de maîtrise des consommations. Elle bénéficie également d’une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d’un système domotique permettant de piloter facilement les principaux équipements de la maison.

Côté prestations, les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : un élégant parquet en chêne habille les pièces tandis que de magnifiques carreaux de ciment apportent charme et caractère à certains espaces. Un ensemble d’équipements et de finitions de qualité qui contribue à un cadre de vie à la fois pratique, économique et résolument raffiné.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine (8x4) carrelée avec débordement, terrasse couverte, terrasse ensoleillée, terrain de pétanque et différents espaces de détente invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Le jardin intégralement paysager est composé de multiples essences (chênes, pins centenaires) et offre une large vue sur la forêt environnante.


Un garage complète les prestations de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant fonctionnalité et art de vivre.

Plusieurs places de stationnement : une dans le garage, deux dans le jardin clos et deux devant la maison.

Une villa aux prestations de qualité située dans un environnement recherché, alliant calme, sécurité et élégance.

Prix de vente : 1.450.000 € Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026. Consommation d'énergie primaire : 63 kWh/m²/an (A) - Consommation d'énergie finale : 42 kWh/m²/an (A). Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg/m²/an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Luxe, Calme & Intimité

À seulement 2 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, ce domaine d’exception conjugue nature, confort et accessibilité. Véritable havre de paix au cœur d’un parc paysager clos et boisé, il développe plus de 392 m² habitables.

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Maison de Maître de 2005 – 392 m² habitables + 220 m² de garages

Imaginée par un architecte dans un style intemporel et haut de gamme, cette demeure se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et la noblesse de ses matériaux (pierre de brasier, bardage zinc, bois massif…).

Les espaces de vie :
• Salon cathédrale baigné de lumière naturelle
• Cuisine sur-mesure haut de gamme
• Bibliothèque, bureau et buanderie

Les espaces nuit :
• 4 suites parentales, toutes avec salles d’eau privatives

Les espaces bien-être & loisirs :
• Salle de cinéma professionnelle
• Salle de sport
• Cave à vin climatisée
• Espace spa intérieur avec couloir de nage et accès direct à une terrasse de 60 m²
• Serre froide avec mur-rideau vitré

Annexes :
• Deux garages spacieux + atelier

Prestations techniques :
• Chauffage au sol gaz de ville avec pilotage digital
• Climatisation/ventilation Lennox par eau refroidie
• Puits canadien – isolation performante – domotique intégrale

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Extérieurs & Environnement
• Piscine chauffée 4,5 × 12 m exposée plein sud
• Terrasse en pierre de plus de 200 m²
• Parc arboré, clos et planté de chênes centenaires
• Calme absolu, intimité totale, à deux pas des commodités

ARTHURIMMO vous propose cette opportunité d’acquisition au Saint-Esprit

Laissez-vous séduire par ce superbe terrain constructible de 1 549 m². C'est l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre de vie idyllique.

Imaginez-vous chaque jour face à une vue panoramique et dégagée sur la campagne martiniquaise.

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce terrain vous garantit une sérénité absolue, sans pour autant vous isoler des commodités, des écoles et des commerces de proximité.

Sa configuration en pente douce est un véritable atout : elle invite à la création d'une villa contemporaine ou traditionnelle à l'architecture unique, parfaitement intégrée au paysage.

Vous pourrez facilement y aménager de superbes espaces extérieurs (piscine à débordement, grande terrasse suspendue, jardin tropical).

Côté aménagements : Une servitude d'accès est déjà matérialisée.
Pour un confort optimal, la création d'un petit mur de soutènement et d'un accès bétonné finaliseront parfaitement l'entrée de la parcelle.

Les points forts (Un projet clé en main et serein)
Gagnez un temps précieux ! Les démarches techniques indispensables ont déjà été anticipées pour vous permettre de démarrer rapidement et sereinement :

Sécurité maximale : Étude de sol (G1) déjà réalisée.

Précision : Plan topographique disponible.

Zonage : Parcelle 100 % constructible, située en zone U5 du PLU.

Environnement : Quartier résidentiel coté, calme et verdoyant.

Vue : Panorama campagne apaisant et dégagé.

Ne manquez pas cette opportunité rare de bâtir votre villa sur mesure dans un secteur recherché du centre de la Martinique.

Prix de vente FAI 120450€

Contact : Sandrine Lebon – 0696 39 98 88

ARTHURIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance.

Au sein d'une résidence sécurisée en plein centre-ville, bien entretenue, un appartement situé au 1er étage de 3 pièces principales de 61,01 m², composé d'une entrée, un séjour d'environ 21m², cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon exposé SUD, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien. Très bon état général. Proche de tout. Chaudière gaz collective récente (octobre 2024). DPE D.
Possibilité de louer une place de parking.

Découvrez cette charmante maison familiale de 180 m² située dans un des quartiers les plus recherché d'Auray, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses pièces lumineuses et sa belle cheminée, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute convivialité.

L’ensemble bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, la cuisine de type US entièrement aménagée, la ventilation simple flux, Internet haut débit, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le jardin paysager entièrement clos et complété par un atelier de plus de 20m2.

Dans un environnement calme et intimiste, cette maison séduit par son espace extérieur arboré, sa terrasse accueillante et la qualité de ses aménagements. C’est une opportunité rare à Auray pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et idéalement placé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez sans plus attendre votre agence Arthurimmo .com au 0297248867

Au cœur de la campagne normande, découvrez cette charmante maison construite en 1982 de 113 m² située à 7mn de Saint-Georges-du-Vièvre.

Offrant un équilibre parfait entre authenticité et modernité, cette propriété parfaitement entretenue, comprend 5 pièces dont 3 belles chambres, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine conviviale. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet partiellement enterré comprenant un grand garage, une buanderie et un atelier.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage récentes, de volets roulants électriques, d'une ventilation simple flux et est chauffée par un poêle à pellets installé récemment.
Electricité et assainissement refait et aux normes.

Les pièces à vivre s’ouvrent sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'une seconde terrasse sur l'arrière de la maison permettant de profiter d'une vue dégagée sur un grand jardin arboré et bordé par deux petits cours d'eau.

L’extérieur propose également un carport pour deux voitures et d'un abri de jardin, un système d’éclairage extérieur, un portail électrique et de nombreux espaces verts à l'abri des regards, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette maison saura séduire les familles recherchant confort, fonctionnalité et calme tout en restant proches des commodités. C’est un bien rare à visiter sans tarder pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre la région.

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

-Mandat 2349- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDÉAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !

Cette maison plain-pied construite en 2022 offre 99m² habitables, sur un terrain plat de 840m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bain avec toilette, et d'1 WC indépendant.

SES ATOUTS :
- Terrain plat et clôturé.
- Construction récente (norme RT 2012).
- Séjour lumineux, avec accès terrasse.
- Cuisine MOBALPA.
- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
- Garage attenant.
- Ramassage scolaire à proximité (à pied).

A PRÉVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !

Cette maison idéalement située à LA TOUR DU PIN, dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes des écoles primaire et secondaire, et à seulement 10 minutes de l'A43 LYON-GRENOBLE-CHAMBERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 268.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2349-

RDC – Idéal investisseur ou résidence principale
À vendre : charmant appartement T2 d’environ 40 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville.

Les atouts du bien
Pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger
Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle
Grande chambre confortable
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
Appartement entièrement refait à neuf : électricité, sols, peintures, menuiseries…
Faibles charges
Idéal pour un investissement locatif (forte demande en centre-ville)
Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre

À découvrir sans tarder !

Dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, bel appartement F3 en parfait état.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une agréable loggia.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence calme, vous profiterez d'un environnement privilégié avec écoles, commerces et toutes commodités accessibles à pied.

Le véritable atout de cet appartement : le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation complète avec ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur et installation d'une chaudière collective gaz neuve, offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique.

Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au sein de la résidence.

Une belle opportunité à saisir !

MAYENNE - Dans un bourg dynamique, ambiance cosy pour ce bar - tabac - jeux - PMU
il est situé à proximité de LAVAL, VITRE, CRAON
Les chiffres sont en constante évolution
L'affaire est idéale pour un couple et peut encore se développer.
Possibilité d'acheter les murs
Votre contact : Pascal au 06.16.66.58.58

Grand appartement de 119m² environ au coeur du village comprenant: hall, cellier, un wc, cuisine aménagée, salon séjour, une salle d'eau, salle d'eau wc, une salle de bains wc, 3 chambres dont 2 très grandes, une cave.
pas de travaux à prévoir.
proche des commerces, à proximité du lac de Castillon et à 35 mn des stations de ski du val d'Allos.

-Mandat 2364- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL pour FAMILLE. Villa récente de 120,5m² avec beau terrain clos, au CALME, et proche de toutes commodités à pied.

SES ATOUTS :
- Maison économique : DPE = A !!
- Villa totalement de plain-pied.
- Construction récente de 2016 (Norme RT2012).
- Séjour lumineux de 37m².
- Cuisine équipée ouverte de 9m².
- Terrasse avec Pergola de 27m².
- Cellier-Buanderie.
- 4 chambres dont 1 Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing.
- Nombreux placards de rangement.
- Salle de bain + 2 WC indépendants.
- Chauffage au sol par PAC air-Eau.
- Menuiseries PVC Double-vitrage.
- Garage attenant de 30m².
- Parcelle plate et close de plus de 800m².
- Portail motorisé.
- Piscine hors sol en bois.
- Espace Jardin-potager.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Maison très bien entretenue !

A PREVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !

Cette propriété est idéalement située aux ABRETS EN DAUPHINE, à 3 minutes de tous commerces, et à 6 minutes de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,34% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 320.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2364-

-Mandat 2360- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL AMOUREUX du CALME.

Sans vis-à-vis, à 10 minutes de LA TOUR DU PIN, en campagne non isolée, venez découvrir cette fermette avec sa vue dégagée sur les champs et les montagnes à l'horizon !

Bâtisse en pisé de 101m² à rénover, avec Entrée, Séjour, Cuisine, SdE et WC en RdC, et 3 Chambres à l'étage.

SES ATOUTS :
- Secteur campagne, entouré de prés non constructibles, avec Vue montagnes à l'horizon.
- En bordure d'un petit chemin de hameau avec quelques voisins seulement, situés sur l'arrière de la propriété.
- Proche des commerces et écoles en 5 minutes.
- à l'étage, 3 chambres de 14m², 17m² et 20m² + une remise aménageable de 7m².
- Menuiseries PVC double vitrage en Rez-de-Chaussée.
- Volets traditionnels en PVC de partout (+ 1 volet roulant motorisé).
- Charpente traditionnelle et Tuilages en très bon état.
- Combles aménageables de 65m² (Grenier).
- Dépendance attenante de 21m² + Grand abri de 63m².
- Parcelle bornée et plate de 1600m², actuellement close sur 1100m² environ.
- Terrain en zone Agricole, piscinable.

A PREVOIR :
- Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries bois restantes, VMC).
- Rénovation intérieure.
- Rénovation de l'Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,68% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 205.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2360-

Proche centre ville, à 1km de la gare et da la rue principale,
Charmante maison dans un quartier très calme et résidentiel, édifiée sur un terrain de 301m² comprenant :

Un rez-de-jardin divisé en vaste entrée avec placards, garage, buanderie / chaufferie, cellier.

D'un rez-de-chaussée divisé en : Double séjour donnant sur balcon, cuisine équipée donnant sur loggia, une chambre, salle de bains, et wc.

Et d'un étage divisé en 2 chambres, une véranda et un grenier (aménageable).

Proche écoles, commerces et gare.
Isolation par extérieur, fenêtres doubles vitrages, chauffage centrale au gaz.

Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale 7 pièces à 150m des plages de Saint Brevin les Pins. Cette maison a été rénovée et comprend un hall d’entrée qui permet d’accéder à la pièce de vie lumineuse et à la cuisine séparée qui est entièrement aménagée et équipée (peut être ouverte sur la pièce de vie). L’entrée distribue aussi un premier coin nuit avec une chambre d'amis/bureau ayant sa propre salle d’eau et placard et un WC séparé.
A l’étage, le second coin nuit est composé de 3 autres chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Enfin, les combles ont été aménagés en espace de jeux pour les enfants et offrant aussi des couchages supplémentaires.
Coté confort et technique, les huisseries sont dotées de volets électriques, le plancher chauffant au RDC et les radiateurs à l’étage sont alimentés par une chaudière gaz.

Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse d'environ 30 m2 parfaitement exposée pour profiter des belles journées et soirées. Un abri et un grand garage permettent beaucoup de rangement et de garer une voiture, le tout sur un terrain d'environ 400 m2 entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez visiter ce bien avec votre agence locale Arthurimmo.