Immobilier à vendre

Beau potentiel pour cette maison à rénover située à deux pas du centre de Saint Hilaire La Palud sur un terrain constructible et piscinable de 2995 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un débarras, des toilettes.

À l'étage, un grand grenier aménageable.

Plus de 200 m² de dépendances.

Raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau, et à l'électricité.

Prévoir la rénovation de la toiture, de l'électricité, des menuiseries...


Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Nantes – Croix Bonneau : Située dans une petite rue calme, charmante maison des années 30 de 115 m2, potentiel de 150 m2 dans le volume actuel avec les combles, la véranda et l'atelier.
- Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (2006), un dégagement avec cellier, des WC, une véranda, un atelier et une buanderie.
- Au premier étage, un palier qui dessert trois chambres, des WC ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2020.
- Au deuxième étage, deux grands greniers sur dalle béton.
- Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec puits, ainsi que d’un garage.
Un bien familial et évolutif, idéalement situé sur Nantes Ouest.

COLMAR, QUARTIER DES MARAICHERS, au 1er et dernier étage, beau duplex de 95,00m² au sol et 90,94m² carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec accès à la terrasse de 12m², une mezzanine (salon tv), deux chambres (une au premier niveau et l'autre à l'étage, avec possibilité de la diviser pour en faire une troisième), une salle de bains (baignoire et douche), une cave et un parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Dossier suivi par S. LEY Agent commercial (EI) arthurimmo.com

✨Appartement à fort potentiel, situé dans une maison de maître divisée en seulement 2 appartements.

Réparti sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéal pour des investisseurs ou marchand de biens

Description du bien :

• 1er niveau : environ 65 m²
• 2ème niveau : environ 150 m²
• Combles aménageables 100m² permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.

Les atouts :

• Belle hauteur sous plafond et parquet d’époque
• Grands volumes lumineux, modulables à souhait
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Un grand garage fermé
• Un extérieur privatif d’environ 90 m², rare en centre-ville
• Tout le cachet et l’authenticité d’un bâtiment chargé d’histoire.

A noter: Possibilité d'acquérir l'ensemble de la maison avec plus de 600m² habitable, 8 ares de terrain, un sous-sol, 4 garages.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 18 11 87 31.

À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Colmar

Idéalement situé en centre-ville de Colmar, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
• 3 appartements de type 2 pièces
• Rez-de-chaussée : loué en meublé 350 €/mois (chauffage gaz)
• 1er étage : vendu meublé, actuellement exploité en gîte (climatisation réversible, balcon)
• 2e étage : loué 585 €/mois (climatisation réversible - DPE D)
• 3 caves en sous-sol
• Terrasse pour le rez-de-chaussée et balcon pour le 1er étage

Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et climatisation réversible pour les deux autres niveaux.

Prix : 374 000 €

Investissement rentable avec une rentabilité immédiate et la possibilité d’optimiser l’exploitation du gîte.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

COLMAR – Duplex lumineux de 114 m².

Venez découvrir ce beau duplex offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle.

Étage principal :
• Double séjour traversant
• Deux grandes chambres
• Cuisine indépendante
• Salle de bain + WC séparé

Combles (accès indépendant) :
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d’eau avec WC
• Cellier

Cet agencement en deux espaces distincts est idéal pour un bureau, une activité indépendante ou de la location saisonnière.
Une cave complète le bien.

06 18 11 87 31 pour plus d’informations ou une visite.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne par Chafik MOUBTASSIM, agent commercial.

L'agence Arthurimmo.com vous propose à COLMAR, quartier de la gare, un appartement au rez-de-chaussée 5 pièces, 94m2 se composant comme suit :
rdc : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres
au sous- sol : un dégagement, une salle d'eau avec wc, une pièce aménageable en chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Chafik MOUBTASSIM, agent commercial.

Terrain de 677m² à bâtir dans le vignoble à 15 min de Colmar.

Ce terrain est idéal pour une maison en résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel entre montagne et vigne.

Situé en zone RNU (Règlement national d'urbanisme)

Les viabilités sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Chafik MOUBTASSIM agent commercial

Confort et praticité pour cette charmante maison de ville dotée d’un jardin et d’un garage spacieux de 28 m².

Vous y découvrirez une pièce de vie généreuse de 28m2, prolongée par une cuisine équipée récente.
La salle de bains et les WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres de 12m2 vous offriront tout le confort nécessaire.
Un bien rare sur le secteur en excellent état à visiter rapidement..

L'agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un bien rare sur la commune de Morsang-sur-Seine. Cette maison individuelle d'environ 90 m² se compose de la manière suivante: l'entrée donne sur le séjour équipé d'une cheminée; à droite, la cuisine dispose d'un accès indépendant au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 18 m² et une salle de bains avec WC. Pour l'extérieur, un jardin d'environ 350 m² entièrement clos, avec un grand portail, offre la possibilité de stationner les voitures en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. S'ajoute à cette maison une dépendance d'environ 15 m², isolée avec électricité, parfaite pour une activité libérale ou recevoir ainsi qu'une cave et une buanderie.
Les huisseries ont été entièrement changées, l'électricité refaite, tout comme le ravalement. En ce qui concerne l'emplacement dans la commune, la maison se situe au cœur du village, proche de la mairie, de l'école, restaurant et des transports, et à 5 minutes des bords de Seine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE 362 (G) / Classe CLIMAT 111 (G)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– site : https://medimmoconso.fr

Centre de Lourdes – Proche de toutes commodités, commerces et parking gratuit maison de ville d’une surface totale de 211 m², entièrement divisée en 3 logements :
1 studio situé en rez-de-chaussée
2 grands T3 spacieux au 1er et 2ème étage
La propriété dispose également d’une grande cour, dont une partie est constructible, offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’extension.
Rentabilité immédiate : loyers hors charges actuels de 1 750 € par mois.
Emplacement idéal : en plein centre de Lourdes, proche des commodités, des transports et avec un parking gratuit à proximité.
Bien à voir rapidement ! Parfait pour un investissement locatif rentable ou un projet patrimonial.

À Vendre : Appartement 2 Pièces de 45m² avec balcon

Description :
Découvrez cet appartement lumineux de 45m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour accueillant avec accès direct à un balcon, et une salle d’eau moderne.

Caractéristiques :

• Surface : 45m²
• Pièces : 2 (1 chambre, 1 séjour)
• Cuisine : Équipée
• Salle d’eau : Moderne
• Balcon : Oui, accessible depuis le séjour
• Cave : Oui, située au sous-sol
• Parking : Commun dans la copropriété

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Agence Arthurimmo.com
Le réseau immobilier 100% expert
1 Avenue de la République 68000 COLMAR
07.60.69.20.02

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un pavillon de plain-pied surélevé, construit en 1959, offrant une surface d’environ 81 m² et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de la gare.

L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une salle d’eau et un WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une cave à vin, une buanderie, un bureau, un WC et une douche.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 913 m² avec portail en aluminium électrique.

L’isolation par l’extérieur, la pompe à chaleur, les fenêtres PVC double vitrage et la salle d’eau ont été rénovées récemment.

Un simple rafraîchissement permettra de personnaliser ce pavillon déjà très fonctionnel.

Venez découvrir ce bien offrant un beau potentiel dans un environnement pratique et recherché.

USCLAS D'HERAULT proche autoroute A75 et à 10min de PEZENAS, maison de village rénovée – 145 m² + garage 80 m² – 2 Terrasses – 3 chambres dont 2 suites parentales

À découvrir sans tarder : cette superbe maison de village entièrement rénovée, offrant 145 m² d’espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu’un garage de 80 m², idéal pour artisans, stockage ou projet d’aménagement.

Elle se compose comme suit:

Au rdc, un garage avec porte sectionnelle automatique bénéficiant de 2 accès intérieur à la maison et un hall d'entrée.

Au 1er étage, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse et dotée d'un puit de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets. Une cuisine donnant accès à une terrasse intimiste pour profiter de vos repas, une chambre servant actuellement de buanderie, un toilette séparé, et une suite parentale.

Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale de 45m2 avec sa propre terrasse, un dressing et une salle d'eau avec une vue imprenable sur les toits.

Les ++++ 2 terrasses parfaites pour profiter du soleil et des repas en extérieur, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, un grand garage rare sur le secteur (80 m²)

Maison rénovée avec goût : aucun travaux à prévoir combinant le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et le confort moderne. Parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Situé entre les quartiers ZOLA et CHANTENAY, à deux pas du tram et des commerces, découvrez ce charmant studio meublé situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1992.

Entrée, pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un joli balcon, espace chambre, salle de bains avec WC.

Un ravalement est voté et intégralement payé par les propriétaires actuels.

Local vélo.