Immobilier à vendre

Dans une résidence fermée et sécurisée, à 2 pas des commerces et de la Gare, belle maison familiale très bien entretenue de 119 m² habitables (et 151 m² utiles) comprenant : entrée, séjour/salle à manger avec cheminée et plusieurs accès direct au jardin et à la terrasse exposée sud-est, cuisine ouverte et équipée de 2024, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant, 3 autres chambres climatisées et parquetées à l'étage, avec également une salle de bains et une salle d'eau récentes, et un wc indépendant, les combles sont aménagés en mezzanine (actuellement coin bureau) et une 5eme chambre.
Fenêtres Pvc double vitrage, prise renforcée pour véhicule électrique, fibre optique, chaudière récente...

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32.07.28.24.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Située dans le centre-bourg de Plouguenast, cette maison individuelle en pierre, couverte d’ardoises naturelles, se compose de :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour, une cuisine équipée et un dégagement menant à une salle d’eau avec WC.
À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Au rez-de-jardin : un garage, une cave, une pièce et une salle de bains avec WC à rénover.
La maison a été en grande partie rénovée récemment et dispose d’un assainissement conforme et d'une pompe à chaleur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un appentis et d’un abri de jardin, sur une parcelle d’environ 480 m².

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Centre bourg TROARN, maison de 6PP sur un jardin de 454 M² arboré.
Au rdc, entrée avec débarras, sde wc, cuisine aménagée, séjour double, véranda chauffée de 30 m² avec cheminée.
A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Un garage et abri de jardin
Prévoir travaux de confort et décoration

TROARN CENTRE

IDEAL INVESTISSEUR grâce à des revenus annuels brut potentiels de 19 000 euros.

MAISON divisée en 2 appartements (qui peuvent être réunis)

idéalement située au calme en impasse, au pied des commerces, écoles, collège et bus de ville twisto

Votre agence "LAMY HALLEY Arthurimmo" présente sur TROARN et sa région depuis près de 19 ans vous propose cet immeuble en très bon état, composé de 2 logements pouvant être facilement réunis ou loués indépendamment et immédiatement:

1) AU RDC: un appartement de plain-pied de 2 pièces de 42,57m² habitables comprenant un séjour de 19m², une chambre de 9,80m², une cuisine aménagée et une salle de douche avec wc
DPE CLASSE ENERGIE "E" en 2026 et passera en "D" après le 1er janvier 2027 (nouvelle réforme)
Ancien loyer hors charges 600 euros


2) Au 1er et 2ème ETAGE: un appartement en Duplex de 5 pièces et 90,15m² habitables
comprenant un séjour double lumineux de près de 30m² avec balcon, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard dressing et sa salle de bains privative, un wc séparé.
Au 2ème : un palier espace bureau, deux chambres en enfilade et une salle de douche avec wc au bout
Ancien loyer hors charges: 1000 euros

3) une entrée commune permettant de distribuer: la porte d'entrée du 2 pièces et un escalier menant au Duplex

4) l'accès à une cour commune pouvant permettre l'utilisation d'une petite terrasse et de stationner 1 voir 2 voitures (aucune place privative)

5) une cave / local vélo en rdc d'environ 9m²

DPE CLASSE ENERGIE POUR L'ENSEMBLE DE LA MAISON: "D"

Les deux logements sont chauffés par des radiateurs électriques et chaque logement dispose de son propre ballon d'eau chaude électrique, de son propre compteur électrique Linky, de son arrivée internet par fibre et d'un décompteur d'eau pour l'eau froide.
L'ensemble a été repeint récemment permettant un emménagement ou une remise en location rapide.

Faites confiance à votre agence de proximité présente sur Troarn depuis près de 19 ans: Nous sommes à 150m de ce bien et connaissons parfaitement le marché locatif !

AUCUNE COPROPRIETE / PAS DE CHARGES de copro

COLMAR CENTRE VILLE, immeuble libre de toute location comprenant;
Au rez de chaussée: un local commercial de 247m².
Au premier étage: un appartement à rénover de 125m² et trois greniers de 49m².
Aux combles: cinq greniers de 130m² au sol.
Au sous-sol: quatre caves, une chaufferie.
Contactez Philippe SCHULTZ au 06.50.96.90.54 pour tous renseignements.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Découvrez ce bel appartement de 76 m² situé quartier Remicourt, au 4ème étage avec ascenseur!

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, donnant accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau!

Une cave privative ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien!

Les menuiseries sont en double vitrage afin de garantir le confort!

Idéalement situé, cet appartement vous séduira par ses commodités et son confort optimal.
Nous contacter rapidement pour organiser une visite!

Situé en plein cœur de Draguignan, à quelques minutes à pied de la place du Marché, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T1 de 38,53 m² offrant un cadre de vie pratique et un beau volume pour ce type de bien.

Au 1er étage d’un immeuble de ville, cet appartement en excellent état d’entretien et au goût du jour se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace chambre ouvrant sur un puits de lumière, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le double vitrage et l’agencement fonctionnel contribuent au confort de ce logement, qui ne nécessite aucun travaux.

Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie dracénoise, avec les commerces, les restaurants, les établissements scolaires et les transports accessibles à pied.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à sa surface confortable, son état général et sa situation privilégiée en centre-ville.

Un bien à découvrir sans tarder !

Situé au cœur de Raon-l'Étape, cet immeuble de caractère de 178 m² offre de beaux volumes répartis sur 7 pièces lumineuses. Sa façade mêlant briques et pierres apporte charme et authenticité à l'ensemble.
Il est composé de deux appartements avec entrées indépendantes.
Un F1 en rez-de-chaussée chauffé convecteurs électriques.
Un F6 en triplex chauffé chauffage central gaz.

Magnifique propriété indépendante de près de 210 m² habitables, nichée sur un terrain d’environ 2700 m² dans un véritable écrin de verdure et de calme absolu.
Ce bien rare offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour triple lumineux plein ouest, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend deux garages sécurisés, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une grande pièce d'appoint. Cette propriété bénéficie d’une architecture remarquable, dans un cadre exceptionnel, proche des commodités : écoles à proximité et accès rapide aux grands axes routiers (A4, N104). Un havre de paix aux portes de Paris.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités (au pied de l'immeuble) en DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenseur, APPARTEMENT refait à neuf avec soin dans un style moderne , bénéficiant d'une très agréable terrasse et de prestations de confort telles que des volets roulants motorisés, climatisation réversible et cuisine aménagée / équipée .

à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

Au cœur de Fontainebleau, au sein d’une copropriété, découvrez cet appartement de type deux pièces, bénéficiant d’un accès privatif et d’une entrée totalement indépendante, lui conférant un véritable esprit de petite maison de ville.

Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre.

À l’étage, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En sous-sol, une cave offrant un véritable espace buanderie, particulièrement pratique pour le quotidien.

Son organisation atypique et son accès indépendant lui confèrent un caractère singulier, tout en profitant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et n’attend plus que vous pour être mis à votre goût !

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Bel appartement en bas de villa possédant un jardin d'environ 367 m2 au calme absolu.
Il est composé d'un séjour et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée.
2 chambres dont une de 18 m 2 ouvrant sur le jardin.
Une salle d'eau et un wc indépendant.
Situé dans les hauteurs du quartier des groules, l'appartement offre un bel aperçu mer.
Possibilités de garer 3 voitures à l'intérieur.
Cabanon dans le jardin.

Venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied construite en 2004, proposée en exclusivité chez Arthurimmo !

Fonctionnelle et évolutive, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ses véritables atouts ? Une superbe véranda installée en 2016, équipée de volets roulants, de persiennes et d'un système domotique, offrant un espace supplémentaire confortable et chaufée.

Un terrain clos d'environ 550 m²dans un quartier résidentiel, calme et sans vis à vis

La triple exposition de la pièce de vie qui offre de la luminosité.

Le bien dispose également d'un premier garage d'environ 15 m² ayant fait l'objet d'un changement de destination, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables.

Enfin, un grand garage traversant de 27 m², réalisé en 2016-2017, vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de stockage.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un plain pied avec les écoles et les commodités à pieds.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?

Contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.

Découvrez cette charmante maison de 142 m² située à Crosne, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont :
Un séjour double chaleureux doté d'une belle cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine moderne, entièrement équipée, disposant d'un accès direct au balcon filant, reliant le séjour.

Quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi que vos invités.

Vous apprécierez également un vaste hall d'entrée, des espaces de rangement optimisés.

Un grand garage de 47m2 ainsi qu'un jardin pour profiter pleinement du bon air tout au long de l'année.

Le bien est situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des transports.

Une perle rare à Crosne, à visiter sans tarder pour profiter de tout son confort et de ses volumes généreux.

UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET SOIGNÉ, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE !

Situé allée Robert Doisneau, à Boulogne-Billancourt, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement de 69 m², au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son excellent état général et ses prestations de qualité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.

Pensé pour le confort au quotidien, il bénéficie de nombreux équipements appréciables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et exposition sud.

En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation. Il ne vous reste plus qu'à y installer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Une résidence récente et bien entretenue

Un appartement de 69 m² parfaitement agencé

Un séjour agréable et deux belles chambres

Une exposition sud

Une climatisation pour un confort optimal

Des fenêtres à double vitrage

Des volets roulants électriques

Une cuisine équipée

Un 1er étage avec ascenseur

Aucun travaux à prévoir

Un garage fermé en sous-sol proposé en supplément

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À BOULOGNE-BILLANCOURT

Que vous soyez un couple, une petite famille ou simplement à la recherche d'un appartement confortable et facile à vivre, ce trois-pièces réunit de nombreux atouts pour vous sentir immédiatement chez vous.

Un appartement où il fait bon vivre, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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