Immobilier à vendre

EN EXCLUSIVITÉ, dans le cadre d'une succession au 45, Avenue du Président Salvador Allende, une maison d'habitation de plain-pied de 70 M2 environ, composé d’un :
Sous-sol : Total aménagé en rangements, cave et atelier avec un accès par un grand couloir aménagé en lingerie. En rez-de-chaussée : Compartimenté en entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau et water- closets.
A l’extérieur : Une terrasse attenante au séjour d’environ 10 M2, grand garage indépendant, dépendances, jardin à l’arrière avec un accès au grenier.
Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage au gaz.

L’ensemble est à rénover, toiture isolée, double vitrage cadre PVC, chauffage au gaz, chaudière récente à condensation et volets roulants électriques.
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DIAGNOSTICS + AUDIT + ASSAINISSEMENT EN COURS DE RÉALISATION
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Taxe foncière: 1.258,00 Eur/AN
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Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
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2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Maison vendue louée avec locataire en place.
Loyer mensuel : 372,18 € (revenus immédiats).

Composition :

Salon, cuisine

1 chambre

Salle de bains, WC

➕ Grange (potentiel d'agrandissement) et garage
➕ Assainissement collectif aux normes
Secteur calme
✔️ Placement sécurisé
Idéal investisseur

Découvrez la résidence “Santa Regina”, un véritable havre de paix situé dans la charmante commune d’Olmeta-di-Tuda, au cœur de la région du Nebbiu-Conca d’Oru.
Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Florent et 15 minutes de la RN 193.

Découvrez cet appartement T1 appartement de 16,32 m², situé au rez-de-jardin.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’un séjour-cuisine ouvert, donnant accès à un jardin orienté Sud-Ouest de 13,11 m² et d'une salle d’eau aménagée avec WC suspendu.

Caractéristiques de la résidence :

Construction prévue en juin 2026, sa livraison est prévue courant 2027.
La résidence va se composer de 58 logements du T1 au T4 et seront répartis sur 11 bâtiments en rez-de-jardin et rez-de-chaussée ainsi que des extérieurs privatifs ( terrasses ou jardins selon les lots).

Chaque appartement dispose de deux places de stationnement nominatives et de prestations modernes : climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries extérieures en Alu, conformes aux normes RT 2012, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro.


Ce bien est idéal pour un investissement locatif.

A la recherche d'un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation rentable?

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cet appartement de 27m2, entièrement à refaire, rare aux Lilas, idéal aussi bien pour investisseurs, marchands de biens, primo-accédants que pour amateurs de travaux.

Grâce à la rénovation complète à prévoir, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec possibilité de déficit foncier.

Anciennement configuré avec une chambre, un coin kitchenette et une salle d'eau, ce bien offre une base intéressante pour repenser complétement l'espace et créer un logement optimisé, moderne et valorisé.

En complément, une cave et un jardin avec jouissance privative d'environ 65m2, très recherché sur le secteur parfait pour créer un espace de vie supplémentaire.

Gros atout potentiel : possibilité d'agrandissement grâce à une ancienne véranda (aujourd'hui inexistante), permettant d'envisager une extension d'environ 10m2 minimum. Un vrai levier de valorisation pour augmenter la surface habitable et la rentabilité du projet.

Le tout dans une résidence très bien entretenue, avec parties communes rénovées récemment.

Immeuble de rapport idéalement situé à La Canourgue, à proximité immédiate du centre-ville.
Cet immeuble se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, d’un studio et d’un appartement, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial.
Son emplacement recherché, proche des commodités et du cœur historique, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Bien rare sur le secteur. À vendre, terrain constructible idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre de Pornichet. Ce terrain plat en zone UBb1 offre un cadre privilégié pour un projet de résidence principale ou secondaire permettant la construction d’une surface de plancher de + 300 m². Emplacement très recherché.
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Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Arthurimmo.

Cette maison historique est située à 10 minutes du golf de Mazamet, à seulement dix minutes du centre ville.

Au milieu d'un parc de 1,7 HA, cette propriété de 479m2 habitable + 280 m² de dépendance est le bien idéal pour soi et pour l'accueil touristique (chambres d'hôtes + Gites).

En effet, trois gîtes dont 2 de type T3 et 1 de type T4, sont prêts à recevoir vos hôtes.
Les trois gites sont très bien équipés avec suite parentale, jardin privatif...

La propriété principale dispose de sept chambres, d'un magnifique salon et d'une salle à manger séparée.
Un bel escalier vous amènera sur de spacieux paliers de 22m² très lumineux avec une vue traversante sur la campagne et la montagne noire d'un coté et de l'autre sur le complexe des différentes piscines.

Une très belle cuisine de 32m² de style provençal avec plusieurs gardes a manger pour réaliser les meilleurs plats pour vos convives et vos hôtes.
De beaux éléments d'origine, complètent la maison principale, carreaux de ciment, parquets anciens et autres boiseries...

Le parc est magnifiquement présenté et la maison donne sur une pelouse luxuriante parsemée d'arbres (cèdres ; chêne ; érable ; orme..) sur un panorama idyllique.

Ils proposent également une belle piscine ainsi qu'une pataugeoire, et bénéficient d'un accès privilégié aux chemins de randonnées et équestres dans le Haut Plateau du Languedoc.

La belle parcelle de terrain derrière la propriété est constructible, ce qui lui donne une valeur financière qui peut avoir son importance suivant votre projet.
Un potager, un petit verger et une piste de boules ainsi qu'une grange et une cave ajoutent de l'utilité et de l'intérêt.
Ce bien dispose d'un chauffage central au bois qui fonctionne a la perfection.
Un produit qui nous projettes dans de belles histoires à venir

Dans une résidence de standing , au 4ème étage avec ascenseur, appartement de deux pièces principales d'une surface de 50,18 m².
Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3,20 m² d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Très bon état général, cave et emplacement de parking en sous-sol

NOUVEAUTÉ de l'agence !
Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose ce magnifique pavillon de 102 m2 habitables, édifié sur sous-sol total, édifiée en 2012 dans le village de Pommeuse (77515), sur un terrain clos de plus de 611 m2, avec cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse et ses espaces salle à manger de plus de 39 m2 avec cuisine aménagée et équipée,
une chambre,une grande salle d'eau,un WC indépendant.
À l'étage :un dégagement dessert,un bureau,une chambre,une suite parentale avec salle de bains et WC.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !Cette propriété n'attend plus que vos nouveaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

ROANNE -
ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement de type 3 d'environ 63 m² habitables situé au 1er étage d'un petit immeuble.
Il offre une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
L'appartement est en excellent état et son classement énergétique en C.
Il dispose d'un garage, d'une cave et d'un appentis.
Proche de toutes commodités.
N'hésitez pas à contacter Clémentine pour toutes informations supplémentaires.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose cette charmante maison idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette belle maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 370 m², cette maison séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste séjour / salle à manger, lumineux et traversant, exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée

Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille
Une chambre, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis
Un WC indépendant

À l’étage :
Trois belles chambres, confortables et bien agencées.
Une belle salle de bain avec WC, pratique pour toute la famille

Les + qui font la différence :
Un sous-sol total, offrant de multiples possibilités :
stationnement, salle de jeux, grand bureau, espace de rangement… à vous d’imaginer !
Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement se détendre en toute intimité.

Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun trouvera son espace, dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !!!

SAINT-ETIENNE, secteur La Richelandière - Monplaisir, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, appartement T3 de 52,75 m² avec balcon et cave. Hall d'entrée donnant sur la cuisine et salon-séjour, cuisine équipée avec accès au balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Stationnement gratuit dans la rue. Idéal investisseur. Chauffage individuel au gaz avec diffusion par radiateurs, menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes en bois. Commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied ; axes autoroutiers à 5 min en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété ; nombre total de lots : 16 ; charges : 150 € par trimestre (charges générales, entretien des communs) ; pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E. Prix : 69 000 € HAI charge vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Étienne. Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7431

NOUVEAUTÉ à l'agence ! Amira VAREILLES (EI) vous propose ce charmant studio vendu avec locataire en place, situé à Bussy-Saint-Georges, à seulement 5 minutes de Val d'Europe.
Emplacement recherché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, calme et bien entretenue.
Situé au 1er étage, ce studio F1 se compose de : entrée avec placard, séjour lumineux avec parquet, coin cuisine carrelé, Une salle de bains avec WC.
Atout supplémentaire : une place de parking privée en sous-sol.
Idéal investisseur : bien vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Une opportunité à ne pas manquer !
Aucune procédure en cours. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier) ------------------------------ Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité !
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NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence ! Eric Vaugeois vous propose à la vente ce garage idéalement situé, dans un environnement calme, à Coulommiers, à deux pas de la gare.
Emplacement recherché, parfait pour : un stationnement sécurisé, un investissement, ou un complément de stockage.
Prix attractif : 15 000 EUR, une opportunité rare sur le secteur.
Accès facile, Proche transports, Forte demande locative potentielle! À visiter sans tarder ! Envie de changer de vie professionnelle ? Nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité !
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Seulement chez ARTHURIMMO - Emplacement N°1, à forte visibilité, au centre ville de Guingamp, pour ces murs commerciaux d'une surface d'environ 85m2 :
- Pas de copropriété
- Pas de bail en cours
- Parking à proximité immédiate
- Passage important devant le bien
- Grille de sécurité sur l'avant
- Grandes vitrines
Notre équipe est à votre entière disposition pour un visite ou pour tous renseignements