Immobilier à vendre

Au cœur d’un quartier résidentiel calme, découvrez une charmante maison contemporaine de 125 m².
Bénéficiez d’une vue imprenable sur un plan d’eau et la nature, dans un cadre apaisant.
Cette propriété comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellet, ouverte sur une véranda,
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau et un cellier. L'ensemble sur un jardin arboré de 1450m².

Ensemble immobilier composé de quatre appartements LOUES et en parfait état.
Rapport locatif brut annuel : 26 880 €

Découvrez cet agréable appartement offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace nuit avec lit escamotable intégré aux rangements, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque.

Le logement bénéficie également de nombreux rangements permettant une optimisation idéale de l’espace et une cave.

Actuellement loué, l’appartement sera libre à compter du mois de mars, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement son agencement et son potentiel.

AU LUC-EN-PROVENCE – LE T3 TOUT REFAIT

Oui, il est au 1er étage sans ascenseur mais franchement UN étage... Au pire on vous fournit l’oxygène à l’arrivée.

Un T3 traversant entièrement rénové, prêt à accueillir vos meubles et vos apéros !

Suivez le guide :
Une vraie entrée...
Une cuisine indépendante pour éviter les odeurs de frites ou de poisson partout dans le logement.
Un cellier / dressing : à vous de choisir entre stocker les pâtes ou vos fringues.
Deux chambres chacune avec terrasse.
Une salle de bain pour les instants détente...
Un toilette indépendant… parce que ce moment de solitude c’est SACRÉ.

Et pas UNE mais DEUX TERRASSES, a vous de vous organiser... Et le petit bonheur stationnement facile au pied de l’immeuble, et la cerise sur la gâteau proche de toutes les commodités.

Bref…
rénové, traversant, 2 chambres, 2 terrasses, du stationnement et rien à faire dedans, le seul effort monter jusqu’au premier étage.

À visiter rapidement avant qu’un autre ne monte les escaliers plus vite que vous !

Venez découvrir cette maison mitoyenne quartier Saint Martin,

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une pièce de vie (salon séjour), une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes.

Au premier, une chambres spacieuse avec placards et toilettes ainsi qu'une pièce palière idéale pour créer une deuxième chambre.

Une belle cour complète ce bien.

à rénover selon vos envies, à visiter rapidement.

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

PROCHE CHAMP DE FOIRE.

L'agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de VITRÉ.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600m², cette maison de 134 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée et poêle, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un w.c., ainsi qu'un débarras.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce aménagée, une cave, un débarras et un garage avec porte motorisée.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium, d'une porte d'entrée récente, porte de garage électrique, chauffage électrique. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût.

Sa proximité avec et le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports, en fait une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

SAINT-AYGULF – RARE CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN, GARAGE & CAVE

Rare sur le marché ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, tout en bénéficiant d’un calme absolu, découvrez cet agréable 2 pièces de 49m² en rez-de-jardin, exposé plein Sud.

Un emplacement particulièrement recherché où tout se fait à pied : commerces, commodités et centre-ville sont à proximité immédiate, tandis que la mer se trouve à seulement 250 mètres.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et un extérieur d’environ 22 m², véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin repas, détente, végétation…

Autre atout : le bien offre une possibilité de transformation en 3 pièces, permettant de faire évoluer l’aménagement selon vos besoins.

Pour compléter l’ensemble, l’appartement est vendu avec une cave et un garage, des prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville.

Double vitrage, climatisation réversible, exposition Sud, calme, extérieur, garage et mer à pied : un bien rare réunissant de nombreux atouts.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement !

Amoureux du charme de l'ancien, cette maison de caractère en pierre offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec de beaux éléments en bois, poutres apparentes et parquet.

D'une surface habitable de 80m², elle propose une distribution agréable sur plusieurs niveaux.

Rez de chaussée : vous profiterez notamment d'une entrée, d'un garage de 25m² ainsi que d'une buanderie de 14m², apportant de précieux espaces de rangement et de stockage.

Au premier étage : la pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un séjour de 24m², chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine de 15m². Une salle de bain et toilette complète ce niveau.

A l'étage supérieur, plusieurs espaces peuvent etre aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, espace enfants ou rangement.

La maison séduit par son cachet et de sa bonne performance énergétique.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Découvrez cette superbe propriété comportant une belle maison Normande de 153 m² ainsi qu'une grange entièrement rénovée d'environ 120m² au sol avec combles aménageables (CU positif pour changer la destination de la grange en habitation). A environ 10mn de Cormeilles et 6 mn des commerces, sur plus d'un hectare de terrain, dans un cadre idyllique et verdoyant et sans nuisance sonore ni vis-à-vis, vous tomberez sous le charme des lieux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'allée bordée d'arbres menant à la maison principale au charme authentique, avec sa façade typiquement normande et ses matériaux nobles.

La maison dispose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cheminée et poêle alsacien invite à la détente et crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. De plus vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied.

Le terrain comprend de nombreux arbres fruitiers, une petite mare, peut-être piscinable et la disposition des deux bâtis sur celui-ci permet de garder l'intimité de chaque maison si vous souhaitiez faire un gîte indépendant.
Cette propriété rare est un havre de paix, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités locales.

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLISIVITE ARTHURIMMO.COM COLOMBES
COLOMBES CENTRE VILLE JEANNE D'ARC
A DEUX PAS DE LA RUE COMMERÇANTES RUE SAINT DENIS
APPARTEMENT DE 3/4 PIECES AU DEUXIEME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE COMPRENANT : entée, séjour salle à manger, dégagement, deux chambres, salle d'au, wc, cave et PARKING.
TRAVERSANT - CLAIR - CALME
PROCHE GARE MAIRIE ECOLES COMMERCES...

CONTACT
Claude YANAN
06 52 03 22 95

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'environ 56 m', situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée, sans ascenseur. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, avec un magnifique lac au coeur de la résidence, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux, exposé sud-est, qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Un box fermé vient compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des lignes de bus. La gare du RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied, offrant un accès rapide aux principaux axes de transport.

Ce bien réunit de nombreux atouts : une résidence recherchée, un environnement paisible, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, un balcon, un box fermé et une situation idéale proche de toutes les commodités. Un appartement qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un investissement locatif. Une visite s'impose !

Charmante maison familiale rénovée avec dépendance et grand terrain arboré

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, qui marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d’environ 20 m², actuellement exploité en location saisonnière. Il comprend une kitchenette, un espace salon/chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace pourra tout aussi bien convenir à une activité professionnelle, à un logement indépendant ou à l’accueil de vos proches.

Ce niveau comprend également une buanderie, un atelier, une pièce supplémentaire de plus de 20 m² ainsi qu’une cave. Toutes ces pièces bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Les sols, propres et peints, permettent une utilisation immédiate.

Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine fonctionnelle et baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, dont une donnant directement accès à la terrasse. Dans son prolongement, un superbe espace de vie d’environ 40 m² réunit salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse, éclairée par cinq ouvertures.

Le hall d’entrée dessert également une chambre d’environ 10 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu’un WC avec lave-mains et douche.

Un magnifique escalier en chêne mène à l’espace nuit composé de quatre belles chambres, de 13 à 16 m², toutes lumineuses et offrant une agréable vue sur le jardin. L’une d’elles dispose d’un balcon et d’une mezzanine d’environ 12 m², idéale pour aménager un espace jeux, un bureau ou un coin lecture.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois persiennés et d’un chauffage central par chaudière à granulés alimentant de beaux radiateurs en fonte, une isolation extérieur faite en 2025

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 550 m² constitue un véritable havre de paix (avec partie constructible) Vous profiterez de plusieurs espaces de vie parfaitement aménagés, d’une piscine, d’un coin poulailler pour les amoureux de nature et d’authenticité, ainsi que de vastes espaces propices à la détente, aux repas en famille et aux jeux des enfants.

Le charme des tomettes, des poutres apparentes, des radiateurs en fonte et les généreux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.

proche de toutes commodités (écoles, pharmacie, supermarché, médecins, gare, boulangeries, coiffeurs...)
située à 20min de lons le saunier, 20min de louhans, 30min de bourg en bresse

Une maison de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant un potentiel d’accueil ou de revenu locatif.

Dans une résidence sécurisée, studio entièrement refait à neuf composé d'une entrée donnant sur un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eaux avec chauffe eau thermodynamique vient compléter ce bien.
Idéal pour un investissement locatif.

Découvrez ce bel appartement meublé AU CANNET Campelières, de 40,7 m² idéalement situé dans résidence avec piscine à 3 minutes de l'échangeur Mougins/Cannes et 2 minutes des commerces à pied.
Il se compose d’un lumineux séjour climatisé ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 9.6 m², d’une chambre confortable avec sa salle de bains, WC indépendant et d’une cuisine entièrement équipée.
L’appartement bénéficie du double vitrage, de fenêtres coulissantes, de volets roulants électriques et d’un accès sécurisé pour un confort optimal.

Proche de toutes commodités et des transports, ce bien représente une opportunité rare au Cannet - à visiter sans plus attendre - COUP DE COEUR !

Situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce chalet de loisirs (HLL) d'environ 100 m² est implanté sur une parcelle privative de 342 m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée.
Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et PVC, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail.
Conçu pour un confort optimal en toute saison, le chalet est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores et stores bannes électriques, d'un accès Internet et d'un vide sanitaire, garantissant une excellente isolation.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives sur le terrain.
La copropriété offre également de belles prestations pour toute la famille :
Piscine.
Aire de jeux pour enfants.
Terrain de pétanque.
Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de loisirs que pour un investissement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages et du charme de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur.