Immobilier à vendre

Bel appartement T4 avec vue sur l’étang

Découvrez ce bel appartement T4 offrant de beaux volumes et des espaces de rangement appréciables, situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.

L’appartement se compose de :

Une spacieuse entrée avec placard de rangement.
Une cuisine aménagée et équipée, agencée en parallèle, avec un petit espace repas comprenant une table et deux chaises.
Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et donnant accès à deux balcons.
Deux belles chambres, toutes deux dotées de rangements.
Une salle d’eau avec meuble vasque.
Un WC séparé.
Une pièce supplémentaire de 3m²env. idéale pour optimiser le rangement.

✨ Les atouts de cet appartement :

Une belle pièce de vie avec double séjour.
Deux balcons pour profiter de l’extérieur.
De nombreux espaces de rangement.
Une vue agréable sur l’étang.
Un appartement fonctionnel et bien agencé.

Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’espaces généreux au quotidien.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix 189.000 euros ttc frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

BEL APPARTEMENT T2 DE 50 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

✨ Un véritable coup de cœur, prêt à vivre !

Situé au 1er et dernier étage d’une maison de ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et élégance.

Il se compose de :

Une entrée accueillante
Un grand séjour lumineux avec coin cuisine
Une chambre spacieuse
Une belle salle d’eau avec WC, aux finitions effet marbre

Les prestations :

Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Rénovation soignée et décoration contemporaine

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement est prêt à être loué, une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Prix 155.000 euros ttc frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

Spacieux appartement + terrasse + garage

Sur la charmante commune d'Istres,dans un cadre verdoyant,au milieu des pins.
Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux appartement de type 3,situé au premier étage d'un petit bâtiment,au cœur d'une charmante résidence,calme et bien entretenue.
Lors de votre visite vous découvrirez
-une spacieuse entrée avec placard,
-une séjour baignant de lumière,
-une cuisine traversante aménagée,équipée,ouverte sur le séjour,
-une superbe terrasse,sans vis-à-vis,avec vue dégagée sur les jardins,
-un espace cellier/buanderie.
Côté nuit
-un dégagement avec placard,
-deux belles chambres dont une équipée d'un dressing,
-une salle de bains,
-un WC séparé.
Pour compléter le tout,un garage sécurisé.
Faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir dans la résidence.
A visiter sans plus tarder!!!

Prix 173.000 euros TTC frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

Edifié sur un terrain de 4,5 ares, cet immeuble de caractère datant de 1916 séduira les investisseurs et les amateurs de bâtiments anciens.

L’immeuble se compose de 3 appartements répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif, une résidence principale avec logements complémentaires ou encore un projet bi-famille.

Chaque appartement offre:

- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un salon-séjour
- Deux chambres
- Une salle de bain avec douche, à rénover
- Un WC indépendant

Les appartements situés aux étages bénéficient également d’un balcon orienté ouest.

Grâce à leur double orientation, les appartements profitent d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Concernant les dépendances et espaces complémentaires
- Un sous-sol
- Un grenier comprenant 3 mansardes, avec un potentiel d’aménagement à étudier selon les possibilités techniques et réglementaires
- Une dépendance et un jardin à l’arrière du bâtiment

Des travaux d'amélioration thermique sont à prévoir.
Certains travaux ont néanmoins déjà été réalisés :
- Toiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Chafik au 06.18.11.87.31 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE !

Votre agence ARTHURIMMO VILLEBON-SUR-YVETTE vous propose de découvrir ce charmant bien situé au sein d'un ancien corps de ferme entièrement réaménagé en 2000, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger, avec un accès de plain-pied à une terrasse et un jardin privatif exposés OUEST. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec charpente apparente, apportant tout le cachet de l'ancien, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

-Le charme authentique d'un ancien corps de ferme.

-Une terrasse et un jardin privatifs exposés OUEST.

-Deux chambres avec charpente apparente.

-Deux WC indépendants.

-De faibles charges de copropriété.

-Un bien atypique offrant un véritable esprit maison !

-LE COMPROMIS IDÉAL ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON !

Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison et de son extérieur.

À VISITER SANS TARDER !
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1640.00 euros.

Dans un immeuble de standing, découvrez cet agréable appartement d’angle de 66,29 m², bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée.

La distribution est particulièrement fonctionnelle, avec une vraie séparation entre l’espace de vie et la partie nuit. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à un séjour lumineux de plus de 24 m² ouvrant sur une superbe terrasse de près de 19 m², ainsi qu’à une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle de douche avec WC, offrant un réel confort au quotidien.

L’appartement se situe à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun de Mouans-Sartoux, permettant de profiter facilement du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des services du quotidien.

Climatisation, deux grands placards de rangements dans le couloir, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et vidéosurveillance complètent les prestations.

Un garage box fermé complète ce bien.

Un appartement agréable et bien conçu, à rafraîchir selon vos goûts, offrant une belle terrasse, une distribution équilibrée, un emplacement pratique et le confort d’une résidence de standing.

Contactez-nous pour fixer votre rdv!

GRENOBLE quartier familial arboré et hyper calme. TRES BONNE AFFAIRE !T4 de 65M² Traversant bénéficiant d une luminosité extraordinaire !Commerces a proximité , idéal Premier achat , colocation ou investissement situé rue Lesage en dernier étage, quelques travaux a prévoir , une véranda plein Sud de 8 M² environ , 3 chambres de 10M² , le salon plus la cuisine representent une superficie de 28 M² .Stationnement facile , cave , garage a velos ? écoles maternelle , primaire dans le quartier . - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 439 015 397 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann BERTOLONE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 439 015 397

Votre agence Arthurimmo Issoire vous propose à Orbeil, à quelques minutes d'Issoire, découvrez cette maison en pierre d'environ 159 m² habitables et un hangar indépendant, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Cette maison de caractère comprend notamment quatre chambres, des espaces de vie à personnaliser ainsi qu'une véranda apportant une surface supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour attenante et d'un jardin, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies.

Habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler pleinement son potentiel. Elle conviendra particulièrement aux acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l'ancien.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Issoire.

Idéalement situé place de la Réunion, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement de PARIS, cet appartement bénéficie d’un environnement apprécié connu pour son esprit village, ses commerces de proximité, son marché animé, ses espaces verts et son excellente desserte en transports. Un secteur dynamique, prisé tant pour y vivre que pour investir.

Au sein d’un immeuble récent avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d’une superficie de 51,42 m², situé en étage et offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée.


Descriptif du bien


• Séjour d’environ 26 m² avec vue dégagée
• Chambre au calme avec vue agréable
• Cuisine aménagée
• Salle de bains
• W.C. indépendant
• Placard de rangement
• Cave en sous-sol



Atout investisseur


Le bien sera vendu libre de toute occupation à compter du 25 juin 2027 (congé pour vente notifié aux locataires en octobre 2026).

Copropriété valorisée par d’importants travaux déjà financés


Un point particulièrement rassurant pour l’acquéreur :

• Rénovation de la chaufferie collective pour plus de 100 000 €, votée et payée en 2025
• Ravalement des façades avec isolation thermique de l’ensemble immobilier pour plus de 900 000 €, voté et payé en 2025
• Réfection des toits-terrasses de la copropriété pour plus de 175 000 €, votée et payée en 2025


Ces travaux structurants, entièrement financés, renforcent la performance énergétique, la pérennité du bâti et la valorisation patrimoniale du bien.



Localisation recherchée
Immeuble récent avec ascenseur
Locataire en place – revenu immédiat
Copropriété entretenue avec travaux majeurs réalisés et financés

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé au cœur de l’Est parisien.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Magny-le-Hongre, au sein d’une résidence récente et entièrement ravalée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 68 m², alliant luminosité, confort et potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de belle dimension.

La cuisine indépendante offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie convivial de plus de 30 m².

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Un emplacement privilégié, une résidence soignée et un beau potentiel d’aménagement font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur !

Ne laissez pas passer cette occasion : contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre à Saint Etienne de Mer Morte.
Elle est composée d'une entrée, ouverte sur le salon/séjour, attenant a la cuisine. Il y a également un cellier, au rez-de-chaussée vous retrouverez aussi une première chambre de 13m2 ainsi qu'un WC. A l'étage il y a une salle d'eau avec vasque, une cabine de douche, ainsi qu'un WC. Et une seconde chambre de 12m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un quartier calme de Maubeuge, cette maison de 115 m² offre un fort potentiel à ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de vie sur mesure. Avec ses 8 pièces, dont 4 grandes chambres, ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'espaces généreux et lumineux. Les travaux déjà commencés laissent libre cours à votre créativité : il ne vous reste qu'à y apporter votre touche personnelle pour réaliser la maison de vos rêves. Cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale à personnaliser entièrement.

Découvrez cette superbe maison de 132,95 m², idéalement située à Bohars, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, habillée de murs en pierre apparente et dotée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage (de 2023), assurant confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Un accès internet performant et une VMC viennent compléter l'ensemble pour garantir un confort quotidien moderne. Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf (octobre 2026).

La maison comprend trois chambres bien agencées, parfaites pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Les espaces baignés de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et conviviale à chaque instant de la journée. Une belle véranda permet de profiter du jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager offre une véritable oasis de tranquillité, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le sous-sol permet de stationner aisément et d'offrir un espace de rangement supplémentaire et dispose d'une buanderie. Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable proche de Brest.

A vendre, idéal investisseurs,

Immeuble composé de 3 appartements, 2 T2 (un de 47 et l'autre de 29 m2) et un T3 de 79 m2 avec garage plus 2 commerces en RDC. Belle visibilité commerciale, immeuble en angle de rue. L'ensemble immobilier profite d'un jardin à l'arrière, chauffage individuel electrique et gaz, double vitrage.

L'ensemble est actuellement loué pour un loyer hors charges de 33 696 €/an, foncier récupérable sur les locaux commerciaux.

Dossier sur demande, produit rare et recherché à voir rapidement!

ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON + APPARTEMENT LOUÉ – SAINT-QUENTIN

Belle opportunité à Saint-Quentin ! Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison de ville d’environ 185m² et d’un appartement indépendant de 93 m² actuellement loué 720 € hors charges/mois.

La maison offre de beaux volumes et un agencement familial avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 35 m² avec cheminée bois, une cuisine équipée avec îlot central, un bureau et une buanderie.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une belle uite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau.

À l’extérieur : grande terrasse, jardin clos d’environ 400 m², garage 2 véhicules et cave.

L’appartement d'environ 93m2 composé de 3 chambres, constitue un véritable atout avec un revenu locatif immédiat de 720 € hors charges par mois.

Un ensemble rare offrant à la fois un cadre de vie familial de qualité et un intéressant potentiel patrimonial avec revenu locatif.

À découvrir rapidement !