Immobilier à vendre

Située à proximité de toutes commodités dans un secteur agréable. Cette maison de presque 180m² hab. en parfait état vous propose un volume en espace de vie de plus de 80m² avec son séjour et cuisine ouverte, tandis que vous trouverez également une chambre, une salle de douches et une buanderie pour le Rez de chaussée.
Alors que l'étage vous offre deux chambres spacieuses et une autre salle de douches avec WC.
Une grande cour terrasse sans vis à vis dessert une remise, et deux garages viennent compléter ce bien.
Cette maison a également profité d'une isolation par l'extérieur en complément de son installation de Pompe à Chaleur pour plus de confort et d'économie.

Magnifique maison 3 faces offrant confort, modernité et de superbes espaces extérieurs !
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la piscine, d’une cuisine américaine moderne et équipée avec accès à une grande terrasse, de 2 chambres avec placards, d’une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant.

Extérieur & prestations :
✔ Terrain 382 m² aménagé
✔ Piscine au sel 8x4
✔ Coin barbecue & jardin paysagé
✔ Climatisation gainable
✔ Chauffe-eau thermodynamique
✔ Double vitrage, volets roulants électriques
✔ Panneaux solaires
✔ Garage

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, efficacité énergétique et cadre de vie idéal !
Bien en délégation

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS-BELLE OPPORTUNITÉ
ASNIÈRES LEHOT/PARISIENS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR les NOMBREUX ATOUTS de STUDIO DE 17.08 m² en RDc surélevé : au calme ,volume optimisé
Il est composé d’une entrée de 4.55m² avec emplacement pour coin cuisine ( à réaliser) , pièce de vie de 10.98m² ,salle d’eau avec WC avec fenêtre
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Le Métro Gabriel Péri (L13) est à 1000m comme la gare de Bois colombes , la Gare d’Asnières 1300m, les commerces à toute proximité
Rafraichissements à prévoir
Le DPE est actuellement en F , possibilité de faire monter en D avec isolation des murs du séjour en 80 cm + VMC hygro A
Les charges sont de 78 €/mois ( charges réelles 2024 = 38€/mois) comprenant eau froide , entretien parties communes , sortie poubelles, syndic ,notamment
Une cave saine de 3.15m² complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Nouveauté de l'agence à Jouy-sur-Morin, maison coup de coeur - Volumes exceptionnels et double habitation.
Wendy HAMA (EI) vous propose de découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 310 m2 accompagné d'une seconde maison d'environ 80 m2. Ensemble plein de charme offrant de grands volumes et plusieurs espaces de vie indépendants.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d'environ 100 m2, réunissant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un vaste salon sous plafond cathédrale, sublimé par les poutres et la charpente apparentes.
Espace nuit principale au dessus du salon : Au 1er étage : Un vaste palier, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain, un dressing. Au 2ème étage : un grand espace mansardée, idéal en dortoir, salle de jeux ...
Au rez-de-chaussée, en continuité du grand salon, un petit salon chaleureux, un bureau en mezzanine, parfait pour télétravail ou coin lecture, puis une seconde salle à manger / salle de jeux, idéale pour recevoir, créer un espace ado ou un espace détente. Au 1er étage il y'a une deuxième suite parentale, avec salle d'eau.
Maison indépendante d'environ 80m2. Parfaite pour accueillir famille/amis ou généré un revenu locatif (touristique ou longue durée).
Elle se compose au RDC : Cuisine ouverte avec piano de cuisson et four à pizza, salle a manger /salon,salle d'eau avec sanitaire. Au 1er étage : Grande chambre avec une salle d'eau, pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Au 2ème étage : une chambre spacieuse mansardée avec sanitaire.
Dépendances : Grande buanderie / chaufferie, une maisonette acceuillant un Cellier + atelier, préau pour stationnement ou rangement (véhicule, vélos, tondeuse...), une terrasse en pierres avec une cuisine d'été à rafraichir.
Taxe foncière 905 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 1

Maison en pierres avec jardin, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, cuisine équipée, 3 chambres, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.

Maison sur deux niveaux, sur terrain de 237m², avec espace extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, entrée sur un séjour avec une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon lumineux avec un second poêle à bois, un cellier et des toilettes.

À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grand dressing avec puits de lumière pouvant devenir facilement une troisième chambre.

Aucun travaux à prévoir.
Stationnement devant la maison.
Abri de jardin.
Fibre

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui.

Dans une charmante résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des transports et de la future station du téléphérique, qui viendra renforcer encore davantage l’attractivité du quartier.

Vous serez séduit par son séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que par sa cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments gourmands.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle, d’un WC séparé et d'un balcon.

Atout non négligeable : le bien dispose également d’une cave et d’un box fermé, offrant des solutions de stockage et de stationnement très recherchées.

Un appartement alliant confort, praticité et emplacement stratégique.
Venez visiter sans tarder !

Secteur FONTENAY TRESIGNY

Pavillon spacieux de 2017 vous offre un confort de vie de plain-pied ainsi que un étage parfaitement aménagé. Une maison idéale pour une famille, un projet locatif ou une configuration bi-familiale !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL

Vous découvrirez :

Une pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour/salle à manger chaleureux.

Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale.

Une buanderie pratique.

3 belles chambres d’environ 11 m² chacune.

Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Un WC indépendant.

⭐ À L’ÉTAGE : UN ESPACE INDÉPENDANT À FORT POTENTIEL

Ce niveau propose :

Un second salon, parfait pour une salle TV, un espace détente ou un bureau.

Une quatrième chambre.

Une salle d’eau supplémentaire.

Une pièce attenante, idéale pour du stockage, un dressing, un atelier ou une future kitchenette.

UN ATOUT MAJEUR : ENTRÉE INDÉPENDANTE POUR L'ÉTAGE

L’accès séparé à l’étage permet de :

Créer facilement un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif, un adolescent, un parent ou un espace professionnel.

Offrir une véritable flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT

Une parcelle de plus de 595 m², entièrement clos, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.

Plusieurs places de parking en enfilade au sein de la propriété.

❤️ ON AIME :

Le plain-pied complet au rez-de-chaussée.

L’étage totalement autonome.

Les volumes généreux et la luminosité.

Le potentiel évolutif du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement plein de charme. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel.

️ Composition de l’appartement :

Une pièce de vie lumineuse.

Un bel espace bureau

Une salle d’eau moderne

WC indépendant

Deux chambres, avec placard de rangement.


Atout supplémentaire :

✔️ 2 places de parking privatives, un confort indispensable au quotidien.
✔️ Dépendance de 12m².

Les points forts :

Espaces optimisés

Stationnement privatif

Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur un axe de passage très réputé, cette ancienne bâtisse hôtelière de 404 m² offre aujourd’hui de très grands volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel.

Elle dispose de plusieurs chambres et d’espaces modulables, permettant d’envisager aussi bien un projet familial qu’une activité professionnelle ou mixte.

Le rez-de-chaussée comprend un bar professionnel entièrement équipé, accompagné de sa cuisine, idéal pour relancer une activité commerciale, créer un espace de réception ou imaginer tout autre concept.

La propriété inclut également deux logements Airbnb générant environ 25 000 euros de revenus par an, assurant une rentabilité immédiate. Un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules, un atout précieux pour tout type de projet.

La maison est équipée d’un système de chauffage dernière génération, de la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées.

Cet ancien hôtel offre une opportunité rare, mêlant volume, emplacement stratégique, rendement et confort moderne.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite au 03.25.84.96.99
ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

À vendre, charmante maison de construction traditionnelle avec toiture en tuiles, d’une surface habitable d’environ 95 m² avec espace d'extension possible, édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m².

Maison lumineuse et fonctionnelle qui se compose de :

Une pièce de vie traversante, chaleureuse et baignée de lumière,

Une cuisine séparée,

3 chambres, dont une de plain-pied pour plus de confort avec placard

Une salle de douche

WC indépendants.

Grenier aménageable

Un sous-sol total vient compléter ce bien, avec un atelier, une cave et un garage et la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies.

Environnement calme et agréable, à proximité des commodités, écoles, et accès routiers

➡️ Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale avec jardin.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

SAINT BREVIN LES PINS, pour un projet familial ou investisseurs (possibilité logements indépendants), voici une grande maison avec beaux volumes et très belle hauteur sous-plafond aux deux niveaux de la maison. Le RDC est organisé en trois grandes pièces dont deux chambres, chacune munie d’un point d’eau ; d’une salle d’eau et un WC. Ce niveau est complété par un garage, un atelier et une chaufferie.
A l’étage, l’habitation est composée d’un grand salon/séjour avec cheminée foyer fermé ; d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée/équipée indépendante ; de 3 chambres dont une avec point d’eau ; d’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour les journées ensoleillées, vous profiterez de la loggia et de deux balcons donnant sur jardin.
Sur une parcelle de 675 m², le jardin est entièrement clos et possède un puits et un abri bois. Cette maison offre donc de multiples possibilités de par son espace intérieur et son beau terrain dans un quartier recherché.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Eco Quartier (limite Maisons-Alfort) - Proche métro ligne 8 "Créteil Université", RER D "Vert de Maisons" et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2026. Dans un immeuble récent (2019) de standing, parfaitement sécurisé et au calme absolu. Studio parfaitement agencé offrant: belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur terrasse et balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et mobilier neuf. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis et refait à neuf ! Place de parking en SUS.

Belle villa contemporaine de 4 chambres avec piscine. Sur la commune Canohès. Magnifique villa de 125m² en 3 faces sur une parcelle de 300m² avec aucun de vis à vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, avec sa jolie cuisine équipée et son ilot central qui vous permet des repas en famille conviviale. Toujours en rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et avec toilette indépendant.

A l'étage le coin nuit, avec un palier donnant sur 3 chambres dont une très spacieuse avec sa terrasse privative. Une grande salle de bain et un toilette indépendant

Un garage avec mezzanine idéal pour le rangement

L'extérieur une piscine maçonnée avec traitement au sel, une cuisine d'été avec 2 terrasse une carrelée et une en bois sans vis à vis.

Cette villa bâtie en 2019 en RT 2012, avec climatisation gainable, ballon thermodynamique, double vitrage alu avec volet roulant électrique et un forage
Proche du centre ville, les écoles, le collège François Mitterrand.

Venez découvrir dans le centre de Pont du Château cet ensemble de deux maisons de ville actuellement réunies en une mais qu'il sera possible de diviser.

A proximité de tous les commerces et les commodités, lam première maison se compose de 4 chambres, d'une grande pièce à aménager, d'un cellier avec une cave vigneronne, d'une grande cuisine avec accès sur un balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 20m² sur l'arrière de la maison.
L'une des chambres du rez-de-chaussée était à l'origine un garage qu'il sera possible de reùetre en focntion.

La deuxième maison dispose d'un grand garage d'environ 80m², d'une buanderie, d'un beau salon avec une terrasse, deux deux chambres avec accès sur une autre grande terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

La division est assez facile à faire mais demandera quelques travaux d'aménagement.
Idéal pour un investisseur ou pour une opération de marchand de biens.

Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez par téléphone votre agent immobilier .

ARHURIMMO vous propose ce logement de type T1 bis situé au 1e étage d'une résidence de 3 étages.

D'une superficie totale de 43.93m² incluant une terrasse de 8.17m².

Il se compose d'une cuisine de 8.94m², d'un couloir de 4.10m², d'une pièce principale de 18.60m², d'une terrasse aménagé en chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 4.12m².

Idéalement situé quartier Vetivert proche des plages.

Cet investissement vous permettra un revenu locatif saisonnier ou longue durée.

Proches du nouveau centre commercial, avec commerces, boulangeries, centre médical et bientôt d'une salle de sport.

Ce logement est vendu meublé en plus d'être entièrement refait. Aucuns travaux a prévoir.

Taxe foncière : 1006€
Charges de copropriété :65€/mois
Prix de vente FAI 130000€

Contact : Sandrine au 0696399888