Immobilier à vendre

Sarcelles Village – Secteur Recherché

Rare sur le secteur : Terrain à bâtir de 266 m²

Situé dans le quartier très prisé de Sarcelles Village, découvrez ce terrain plat et bien exposé, niché dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un investissement locatif de choix !

Caractéristiques techniques & Potentiel de construction :
Zone PLU : Zone UG (constructible)

Façade : 13,96 mètres

Emprise au sol autorisée : 60 m²

Configuration possible : Sous-sol + R+1 + Combles

Règles d'implantation : Retrait obligatoire de 5 mètres par rapport à la rue. Possibilité de s'accoler sur un côté, vous laissant le choix de créer un passage latéral pour faire le tour de la maison sans passer par l'intérieur.

Viabilisation : Non viabilisé actuellement (accès direct sur rue, branchements faciles).

Atout majeur : Aucune restriction liée aux Bâtiments de France (ABF).

Cadre de vie et Environnement :
Le terrain bénéficie d'un accès direct à la voirie dans un quartier résidentiel et arboré, garantissant tranquillité et intimité.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et des transports en commun.

Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché et dynamique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre 2 appartements pour surface totale de 46m² proche centre ville vendu avec une cave.

Prévoir rafraichissement.
Loyer 750/800€

Charge de copro 688€ par an et taxe foncière 600€ environ

A vendre appartement de type 2 de 22m² avec cave situé au 1 er étage.

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Charge de copro 253€ et une taxe foncière de 300€ environ par an

Studio de 25m² proche centre ville a remettre au gout du jour en rez de chaussée.

Loyer espéré 420€

Charge de copro 340€ par an taxe foncière 350€

A vendre studio de 14m² à rénover entièrement proche centre ville.

Ideal location étudiante ou air bnb LOYER ESPERE 4200€

Charge de copro 41€/ mois et 395 de taxe foncière.

Idéalement situé en plein cœur de Chelles, ce terrain à bâtir de 337 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes commodités.

Situé au calme tout en bénéficiant d’un environnement urbain pratique et agréable, ce terrain représente une belle opportunité pour la réalisation d’un projet de construction individuelle.

Les atouts :

- Terrain plat et bien situé
- Centre-ville de Chelles
- Quartier résidentiel recherché
- Étude de sol déjà réalisée
- Belle façade et fort potentiel de construction
- Accès rapide gare et axes principaux

Ce terrain conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial.

À découvrir rapidement !

Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort moderne ?
Poutres apparentes, briques, parquet clair… Cette maison de caractère construite en 1930 rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et authentique, impossible à retrouver dans les constructions récentes.

Idéalement située en plein cœur de Limeil-Brévannes, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison développe 105 m² habitables complétés par un sous-sol total de 50 m² et un agréable jardin exposé ouest.

Une maison familiale pleine de cachet

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace d’accueil de 25,69 m² qui distribue harmonieusement les différentes pièces.

La cuisine indépendante de 10,30 m², aménagée et entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur.

Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Un étage chaleureux et fonctionnel

À l’étage mansardé, trois chambres confortables de 10,44 m², 15,21 m² et 11,83 m² au sol offrent de beaux volumes sous charpente apparente, renforçant le caractère unique de la maison.

Une salle de bains soignée vient compléter l’espace nuit.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Le sous-sol total de 50 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, salle de sport, atelier, salle de jeux ou bureau… chacun pourra l’aménager selon ses besoins.

Confort moderne & performance énergétique

La maison a récemment bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations pensées pour le confort au quotidien :

Double vitrage PVC
Volets roulants
Isolation renforcée

Un emplacement pratique et recherché

Aucune copropriété. Aucune charge mensuelle.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant à la fois authenticité, confort et praticité.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Buxerolles, cette spacieuse maison de 181 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez charmé par son entrée accueillante et son grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa façade soignée et sa terrasse promettent des moments de détente et de convivialité à l’extérieur.

À l’intérieur, la maison propose une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec poutres apparentes, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante ainsi que les cinq chambres confortables offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable confort de vie.

Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement, d’un sous-sol aménageable et d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

Roubaix Centre-Ville. Demeure bourgeoise d’exception au charme intemporel.
Au cœur de Roubaix, dans un environnement calme, découvrez une propriété rare et prestigieuse, véritable témoignage de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle, où le charme de l’ancien a été préservé.

Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 768 m², cette demeure de caractère développe 385 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes remarquables, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, le cachet opère : parquet d’origine, majestueux escalier sculpté, cheminée en marbre blanc de Carrare datant de 1890, mosaïques d’époque, moulures raffinées, boiseries précieuses en chêne et noyer et un vitrail signé Joseph Vantillard composent un décor élégant et authentique, chargé d’histoire.

Une distribution idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial

Rez-de-chaussée de 172 m² :

• Hall d’entrée majestueux de 10.07 m²
• Vaste pièce de réception lumineuse de 47.28 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux nobles de 9.26 m²
• Bureau
• Vestiaire et WC
• Ancien local professionnel indépendant de 48 m², idéal profession libérale, bureaux ou activité indépendante.

1er étage de 129 m² :

• 3 grandes chambres dont suite parentale ( 31.59 m², 19.07 m², 21.28 m² )
• 1 chambres de 12.55 m²
• 2 salles de bains
• 1 salle d’eau
• Grand Dressing
• Lingerie, buanderie.

2e étage de 118 m² :

Un appartement indépendant comprenant :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains

Extérieurs & annexes :

La propriété bénéficie d’un magnifique jardin intimiste en cœur de ville, agrémenté d’un arbre magnifique, un séquoia, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez également :

•d’un porche traversant de 42 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
• d’une dépendance habitable de 137 m² comprenant deux logements,
• d’un sous-sol complet de 126 m²,

Un fort potentiel d’investissement
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété représente également une opportunité idéale pour un projet d’investissement immobilier avec création de plusieurs lots et stationnements.

Une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités :
• Bus, Métro et Tramway Eurotéléport à proximité de la propriété à 4 minutes à pieds
• Métro : Lille en 15 minutes
• Tramway Eurotéléport : Lille en 25 minutes
• Centre commercial McArthurGlen Roubaix à 5 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
• Mairie de Roubaix à moins d’1 km
• Parc Barbieux à 2,2 km
• Cinéma
• Hypermarché LECLERC

Une demeure unique alliant prestige, histoire, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception.

Taxe foncière de 3147 €
Toiture neuve en Zinc Avril 2021.

Arthurimmo,Votre expert immobilier au service de vos projets d’exception

Dans un domaine de 25 hectares, appartement 3 pièces en rez-de-jardin comprenant une entrée sur le pignon du bâtiment, cuisine équipée, séjour/loggia ouvrant sur le jardin de 75m² avec une belle vue dégagée sur le golfe de St Tropez.
Parking couvert.
Cellier.
VENEZ LE VISITER !!

Au sein d’un parc résidentiel à proximité immédiate du Lac de Castillon. Le cheiron a Castellane
Maison de 77.60m² comprenant une chambre parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, un wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie
Un garage de 19m², un coin terrasse et un coin jardinet
Service du parc: Piscine collective, aire de jeux, terrain de pétanque, restaurant.
Expo Sud-Est
86 lots, charges 125€/mois
Idéal pour résidence secondaire, locatif ou pied a terre au calme
A saisir !

Située à Le Pont-Chrétien-Chabenet, charmant petit village à l'embrasure de la Creuse, cette maison de 140 m² vous séduira par son espace et ses prestations de qualité. Elle comprend 4 chambres dont deux spacieuses à l'étage et 5 pièces principales, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux et la cuisine sont conçus pour le confort du quotidien, tout comme la salle de bains avec baignoire d'angle au RDC.

Les finitions modernes se retrouvent dans l'ensemble de la maison : adoucisseur d'eau, escalier design, chauffage performant et décorations soignées. Les espaces de vie bénéficient notamment d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse. L'étage offre de grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes, parfaites pour enfants ou espaces de travail.

À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec vidéophone et où vous profiterez d'une magnifique vue panoramique. L'éclairage extérieur met en valeur les abords de la maison et permet de profiter du jardin à toute heure.
Ce bien dispose déjà d'une piscine creusée a terminer ainsi que d'une grande terrasse entièrement carrelée.
Cette maison vous garantit à la fois sécurité, confort et tranquillité dans un environnement paisible proche de toutes commodités.

EXCLUSIVITÉ – SECLIN CENTRE-VILLE
Secteur Premium – À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Située Rue Denis Papin, dans une rue calme à sens unique au cadre agréable et recherché, cette charmante maison mitoyenne des années 1930 vous séduira.

Développant 100,34 m² utiles et 90,34 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de 6 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Bel espace de vie lumineux de 27.45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (installation 2019)
• WC indépendant
• Salle de bains de 6 m²
• Une chambre ou bureau idéal pour le télétravail de 9.20 m²

Au premier étage :

• Deux belles chambres confortables de 12.40 m² et 12.57 m²

Au deuxième étage :

• Deux chambres sous combles offrant charme et optimisation des espaces

Les extérieurs et annexes :

• Terrasse ensoleillée d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Local technique avec chaudière de 6.40 m²
• Cave de 13 m²

Les atouts :

✔ Secteur recherché du centre-ville
✔ Rue calme et environnement agréable
✔ Proximité immédiate de toutes les commodités
✔ 5 chambres dont une chambre avec un bureau possible
✔ Cuisine récente de 2019
✔ Beau potentiel après travaux (Prévoir budget travaux)
✔ Idéal premier achat ou investissement locatif
Taxe foncière : 800 €

Surfaces habitables mesurées par expert indépendant conformément à la loi Carrez.

Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez Arthurimmo

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Vidéo disponible sur demande

Idéalement situé en plein centre ville de Calvi, ce bel appartement T2 lumineux bénéficie d'une grande surface habitable et d'une belle vue dégagée sur la citadelle.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et terrasse, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie.

L'appartement est climatisé, vendu avec un emplacement de parking privatif.

La résidence est de 2012, fermée, avec ascenseur.
Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de bon standing, découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 48 m² idéalement placé au Crès, à seulement quelques minutes à pied du lac et du tramway permettant de rejoindre rapidement Montpellier.

Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente.

Un garage boxé complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate des commodités et transports.

À visiter sans tarder !

Veuillez contacter le 06.30.29.69.30