Immobilier à vendre

Maison T 6 de plus de 210 m², dont 162 m² habitable dans un quartier tranquille avec une belle vue sur les extérieurs de Millau, beaux potentiel à exploiter, des travaux de rafraîchissements à prévoir, mais habitable de suite, travaux d'amélioration (fenêtre double vitrage, électricité à contrôler, etc.) peu convenir pour famille nombreuse avec ses 5 chambres. Grand garage de presque 40 m², beau produit sur le secteur, mérite la visite...
Agence IDAL ARTHURIMMO
M. Penin Pascal,
06 86 13 24 50

A 15 mn de Lyons la Forêt. Laissez-vous séduire par cette maison normande de 140,15 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux écologiques, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur un terrain arboré de 3000 m² environ avec une vue dégagée, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez son vaste séjour, sa cuisine, sa chambre de plain-pied ainsi que ses espaces chaleureux mettant en valeur les matériaux d'origine, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous découvrirez un grand palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc.

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature.
Les + :

Rénovation complète en 2014
Matériaux écologiques
140,15 m² habitables
Terrain de 3000 m² environ
Charme normand
Environnement paisible

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.

Rue Myrha, venez découvrir ce studio de 24 m² au 5ème étage (sans ascenseur) comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Un poêle à bois !
Très lumineux, au calme.
Salle de bain et cuisine rénovées en 2024.
Vue imprenable sur Montmartre.
Fenêtres double vitrage
Parking vélo dans la cour
Proche ligne 4, ligne 2, ligne 12 8 min à pied de la Gare du Nord

Réf V5272
Située dans un environnement calme et avec une superbe vue, à seulement 5 minutes de Marmande, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine construite en 2018 (norme RT 2012). Présentant des finitions irréprochables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété de 177 m² comprend une grande entrée, un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et sur la terrasse panoramique. Le coin nuit, réparti en deux zones, propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains privative (baignoire et douche) et WC. Vous disposez aussi d'une seconde salle de bains (baignoire et douche), d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une grande buanderie avec une partie cave.
À l’extérieur, le charme opère instantanément. La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 628 m² agrémenté d’un verger. Une belle piscine de 4m x 8m et un terrain de pétanque complètent ce cadre idyllique pour des moments de convivialité garantis.
La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur gainable multizone, d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques. Vous avez également deux garages (dont un entièrement isolé et carrelé), des moustiquaires aux fenêtres, une cuve de récupération d'eau de 4 m³, et d'une connexion à la fibre.
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur calme et recherché, Maison non mitoyenne sur une parcelle de 340 m² environ refaite à neuf offrant un sas d'entrée, couloir desservant un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Vide sanitaire
Cave
un studio indépendant avec séjour cuisine US, une salle d'eau avec wc.
Jardin
Une place de parking.
Ravalement et portail en cours par le propriétaire.

SAINT-QUENTIN – Proche Champs Elysées

Situé au 2ème étage d'une résidence récente, avec des faibles charges de copropriété, cet appartement de 59 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'appartement.

Ce bien est loué depuis le 1er février 2023, offrant un revenu immédiat :
Loyer mensuel : 468,37 €
Provision sur charges : 60 €

Taxe foncière : 1 739 €, dont 260 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables sur le locataire.

Rentabilité brute : 10,2 %
Rentabilité nette : 7,1 %

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.

COMPIEGNE, proche hopital Saint Côme, appartement situé au 2ème étage d'une résidence au calme, il a entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, chauffage central gaz, cave privative.

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - COMME UNE MAISONNETTE - Quartier ALBERT 1ER , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR les NOMBREUX ATOUTS de ce Studio de 21.12m² récemment rénové ( isolation, peinture , cuisine, salle d'eau , VMC Hygro, ballon ultra plat , convecteurs à inertie …) belles prestations , proche transports ( 1000 m du Métro Gabriel Péri ou gare de bois colombes ) , au CALME car en Fond de cour , CLAIR avec sa DOUBLE EXPOSITION, excellent DPE ( C),
Il est composé d'une pièce de vie de 13.87m² m² , cuisine séparée de 2.81 m² semi équipée, salle d’eau agréable avec WC
Le chauffage est individuel avec convecteurs à inertie neufs n, la production d 'eau chaude est individuelle via ballon électrique neuf. Une cave complète ce bien
Les charges de 115€ € par mois comprennent l’eau froide , l’entretien des parties communes, sortie des poubelles et syndic notamment …..
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX - Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose un étang situé à 20 minutes de ROANNE. Amoureux de la nature et de la pêche, découvrez cet agréable étang d'environ 3 500 m², d'une profondeur comprise entre 2 et 3 mètres, implanté sur un terrain d'environ 6 000 m².
Très facilement accessible, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail fermé à clé, garantissant calme et tranquillité.
Ce bien est exclusivement destiné aux loisirs de la pêche.
Pour le découvrir, contactez Julie.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.

L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre.

Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

ARTHURIMMO DRAGUIGNAN, vous propose :

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant cabanon d'environ 41 m², niché dans un environnement calme et privilégié, offrant une agréable vue dégagée sur la ville.

Un bien rare qui séduira celles et ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre de vie unique.

Côté intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec son espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 12 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : atelier, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.

Côté extérieur, la parcelle d'environ 400 m² est une véritable invitation à la détente. Une première terrasse naturelle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dominante sur la ville. La seconde partie du terrain, facilement aménageable, laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, potager, cuisine d'été, espace piscine hors-sol ou coin détente… un véritable petit havre de paix à façonner selon vos envies.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre provençal ou un lieu de villégiature hors du commun, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Les atouts :

Bien atypique et rare sur le marché ;
Environnement calme et recherché ;
Vue dégagée sur la ville ;
Parcelle d'environ 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Annexe indépendante d'environ 12 m² à rénover ;
Pièce de vie climatisée ;
Double vitrage bois ;
Volets bois ;
Raccordement au tout-à-l'égout ;
Fibre optique.

Un lieu où l'on vient par curiosité… et dont on repart conquis. Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06.10.66.77.24.

En exclusivité !
Découvrez cet appartement spacieux T2 de 66 m² situé à Brest rue de la Corniche, idéalement conçu pour offrir luminosité et confort. Composé de deux pièces, il présente un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial.

La salle de bain contemporaine est équipée d'une grande douche et d’une double vasque, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement dispose également d'un grand atelier de 18 m².

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Proximité immédiate de la base militaire (2 minutes à pied).

À mi-chemin entre le T11 Express et le RER B du Bourget, venez découvrir cette maison située à Dugny.

Édifiée sur un sous-sol total avec garage, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu'un espace de rangement.

Une dépendance d'environ 60 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace de stockage ou logement d'appoint.

Idéalement située à proximité des transports et des commodités, cette maison offre un beau potentiel et saura séduire les familles comme les acquéreurs en quête d'espaces complémentaires.

À visiter sans tarder !

À Ruy-Montceau, dans un environnement résidentiel apprécié et à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette maison contemporaine où tout a été pensé pour offrir un quotidien simple, confortable et agréable.

Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

La cuisine ouverte, entièrement intégrée à l'espace de vie, allie fonctionnalité et modernité pour accompagner chaque instant du quotidien.

L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches.

Côté prestations, cette maison réunit tous les équipements recherchés aujourd'hui :
• Climatisation
• Domotique et gestion connectée de la température
• Volets roulants électriques
• Panneaux solaires
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Équipements modernes et performants

À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement aménagé demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine et des espaces de détente.

Une maison récente, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose à la vente ce charmant pavillon récent de 116m² utiles (98m² habitables) sur sous-sol complet édifié sur un très beau terrain aménagé de 1005m2.

Sur la commune d'ESCOVILLE située à 15 minutes de CAEN et 15 minutes de CABOURG cette maison familiale en parfait état saura vous séduire de par ses nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de près de 45m² très lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce niveau une chambre/bureau.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec de grands velux laissant pénétrer un maximum de lumière dans la maison, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches.
Le sous-sol aménagé comprend un bel espace buanderie, un vestiaire, un atelier, et un espace de stockage.
Les 1005m² de terrain entièrement clos et aménagés vous permettront également de profiter de nombreux moments en famille ou entre amis.

CONFORT : chauffage pompe à chaleur installée en 2024 + poêle à granulés, ballon thermodynamique de 2024, toutes les fenêtres et velux ont été remplacés en 2022, portail motorisé, couverture nettoyée en 2024, isolation des combles refaite en 2024, puits raccordé pour arrosage extérieur...

CLASSE ENERGIE B

COUP DE COEUR ASSURE