Immobilier à vendre

Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur

Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 899 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

À vendre au cœur du Lavandou, cet appartement lumineux de 3 pièces en duplex offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages. Composé de deux chambres confortables, il se distingue par des finitions soignées et une grande clarté naturelle dans chaque pièce. Le séjour spacieux donne sur une cuisine ouverte totalement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
Doté de tout le confort moderne, le logement bénéficie de la climatisation et du double vitrage, garantissant bien-être été comme hiver. La salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne séduit par ses matériaux de qualité et son agencement optimisé.
L’immeuble est sécurisé grâce au digicode. Coup de cœur assuré pour cet appartement mariant parfaitement modernité et charme méditerranéen.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bormes-les-Mimosas, exclusivité Arthurimmo : cet appartement en duplex vue mer et lumineux offre un cadre de vie idéal avec accessibilité à la plage à pied par le portillon de la résidence. Il se compose de 3 pièces comprenant un salon convivial ouvert sur une grande baie vitrée coulissante, deux chambres agréables pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l’espace de vie.
L'appartement bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium et les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et un accès direct à une terrasse où il fait bon se détendre. L’agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie chaleureux.
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé du littoral varois, à deux pas des commodités et des loisirs de Bormes-les-Mimosas. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement saura séduire par sa situation, ses équipements et son atmosphère accueillante.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pavillon d’exception sur sous-sol complet – 4 chambres – véranda de 50 m² – 1 500 m² de terrain – panneaux solaires – lisière de forêt

Coup de cœur absolu pour ce superbe pavillon sur sous-sol complet, idéalement situé au fond d’une impasse, dans un environnement rare et recherché, en lisière de forêt, à seulement 10 minutes de Compiègne et 45 minutes de Roissy.

Ici, tout est réuni : calme, volumes, qualité de prestations, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

Vivable de plain-pied, la maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et surtout une magnifique véranda de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, réalisée avec des matériaux de grande qualité et ouverte sur le jardin.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un grand dressing, idéal pour une vie de famille confortable et parfaitement organisée.

Le sous-sol complet vient parfaire l’ensemble et permet de répondre à tous les besoins : stationnement, stockage, atelier, buanderie ou espace annexe.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1 500 m², dans un cadre verdoyant, paisible et sans nuisance.

Un bien pensé pour le confort… et pour l’avenir :
grâce à ses panneaux solaires, cette maison conjugue qualité de vie, maîtrise des consommations et excellente performance énergétique. Un véritable atout patrimonial dans un contexte où les économies d’énergie deviennent essentielles.

Les atouts qui font la différence :

Pavillon sur sous-sol complet

Maison vivable de plain-pied

4 chambres

Véranda de 50 m² de grande qualité

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Grand dressing

Terrain d’environ 1 500 m²

Panneaux solaires

Excellent DPE

Impasse au calme

Lisière de forêt

Compiègne à 10 minutes

Roissy à 45 minutes

Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort familial, prestations de qualité, environnement privilégié et performance énergétique.

Terrain à bâtir viabilisé – 5,03 ares (503 m²) – Bantzenheim

Situé sur la commune de Bantzenheim, ce terrain à bâtir viabilisé d’une surface de 5,03 ares (503 m²) constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Implanté dans un nouveau lotissement du village, il bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un cadre de vie calme.

La commune de Bantzenheim se situe dans un secteur frontalier dynamique, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne et la Suisse, tout en restant à proximité de Mulhouse et de ses infrastructures.

Caractéristiques :

Superficie : 503 m² (5,03 ares)

Terrain viabilisé

Situé dans un lotissement récent

Environnement résidentiel

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST

Votre expert ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé , en retrait de la route, tout en étant à 500 mètres du centre de Craponne.
Niché en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.

Ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit.
La partie jour se compose d’une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour, salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial.
Le coin nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d’une salle de bain indépendante de 4 m² et d’un WC séparé qui vient compléter cet espace intimiste.

« Côté prestations », Cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). Vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électrique, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (Chaffoteaux). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements.

« les + » Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d’un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l’Ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis.

« les ++ »En supplément, un garage double motorisé, sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare.

« bonus », cet appartement offre également la possibilité d’exercer une activité libérale , ajoutant une touche de polyvalence à ce bien.

N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence ARTHURIMMO.COM BRINIACUS dès maintenant au 04.81.91.22.96.

Terrain à bâtir – 8,40 ares (840 m²) – Bantzenheim

Situé dans la commune de Bantzenheim, ce terrain à bâtir d’une surface de 8,40 ares (840 m²) représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.

Implanté en second rang et en retrait de la route, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des habitations.

La commune de Bantzenheim se situe dans un secteur frontalier dynamique, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne et la Suisse, tout en étant à proximité de Mulhouse et de ses infrastructures.

Caractéristiques :

Superficie : 840 m² (8,40 ares)

Terrain non viabilisé

Situation en retrait de la route

Environnement résidentiel

Une belle opportunité pour un projet de maison dans un secteur recherché.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST

Investissement – Studio meublé dans la future résidence hôtelière de l’Hôtel de la Poste à Colmar

Situé au cœur de Colmar, dans le cadre de la reconversion de l’emblématique Hôtel de la Poste, découvrez ce studio au sein d’un projet de résidence de tourisme et d’affaires installé dans un bâtiment historique de la ville.

Bénéficiant d’une situation privilégiée, ce beau projet de résidence hôtelière valorise un patrimoine architectural remarquable tout en proposant des logements modernes et fonctionnels.

Au 2ᵉ étage, cet appartement type studio de 24,79 m² se compose de : une entrée, une chambre / espace de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité.

Idéal pour un investissement locatif, notamment dans le cadre de l’activité touristique et professionnelle très dynamique de Colmar.

✔️ Bien géré par un professionnel du tourisme
✔️ Rentabilité estimée : 5 %

D'autres biens disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

Terrain à bâtir – 501 m² – Bantzenheim

Situé sur la commune de Bantzenheim, ce terrain de 501 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable.

La commune bénéficie d’une situation stratégique dans le secteur frontalier, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne ainsi que la Suisse, tout en restant proche de Mulhouse et de ses infrastructures.

Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie calme, tout en étant connecté à un bassin d’emploi dynamique.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 501 m²

Terrain non viabilisé

Situation dans un secteur résidentiel

Belle opportunité pour un projet de maison individuelle

Situation idéale pour les frontaliers ou les personnes recherchant un emplacement entre Mulhouse, l’Allemagne et la Suisse.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST

Centre ville mairie,proche marché écoles et commerces,appartement familial de 4 pièces de 83.59m2 composé de entrée,séjour avec cuisine ouverte de 34m2 ouvert sur balcon exposé sud,3 chambres dont une suite parentale,sdb,wc séparé.peintures refaites.
Une place de parking sous sol en option

Situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de l’Hippodrome de Chantilly et du prestigieux Château de Chantilly, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 73.35 m² avec terrasse et jardin d’environ 70 m², offrant un cadre de vie rare et recherché.

✨ Situation incroyable, au calme, dans un environnement verdoyant et historique.

L’appartement se compose de :

2 belles chambres, Un salon / séjour, Une cuisine équipée

Une salle d’eau, dressing, une lingerie.

Une magnifique hauteur sous plafond, apportant volume et élégance

Les plus :

Terrasse de 11 m² et grand jardin privatif d’environ 70 m²

Appartement en rez-de-chaussée

Cadre exceptionnel proche du parc et des infrastructures de Chantilly

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement

Emplacement privilégié, à proximité des commodités, des espaces naturels et du centre de Chantilly.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Au 4e et dernier etage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 2009, ce F3 de 63m2 lumineux, exposé SUD comprenant entrée avec placards, sejour et cuisine, 2 belles chambres et salle de bains, wc. parking en soussol fermé. chauffage individuel.RER,commerces,médecins, écoles et marché couvert a proximité. DPE D.

Copropriété de 128 lots d habitation (Pas de procédure en cours).Charges: 180euros/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

À proximité immédiate d'Auray, découvrez cette maison mitoyenne récente offrant une belle exposition et tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel.
Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, un garage.

Les + du bien :
✔ Garage et 3 places de stationnement au nord
✔ Jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité d'environ 250m²

Situation idéale :
✔ Commerces, GARE, collège et écoles accessibles à pied
✔ À seulement 3 minutes de Auray
✔ À 12 minutes des plages en voiture

Idéal pour un jeune couple, de l'investissement locatif, ou juste la volonté de tout faire à pieds ou à vélo.

Ne tardez pas ! Pour organiser une visite, contactez Maxime Brouxel au 06 49 74 57 46.

Arthurimmo – Vente | Expertise | Estimation | Location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

ARLAY (39 JURA), à vendre maison indépendante à rénover, sur terrain clos et arboré de 1086 m²

Dans le très beau village d’ARLAY avec son château, à 15 minutes au nord de Lons-Le-Saunier, à 5 minutes du Lac de Desnes, à 1h30 de Lyon, à 5 minutes de l’autoroute, à proximité de tous les services (école, médecins, infirmières, transports…) et commerces (superette, hôtel-restaurant, coiffeur, esthéticienne, garagiste, station-service…).
Cette, maison à fort potentiel, est entièrement à rénover.
Actuellement 115 m² habitables (3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 2 salles de douche). Possibilité de doubler la surface dans les combles.
Une cave, un garage et des dépendances viennent compléter ce bien.
Chauffage fioul, tout à l’égout.

MAISON À RÉNOVER
Le bien est composé de 7 pièces réparties sur 3 niveaux avec une cour et un petit jardin.
Tout est à refaire.