Immobilier à vendre

Appartement situé au 1 er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 2 lots seulement.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces (cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, 2 chambres et séjour. L'appartement dispose d'un balcon filant avec accès du séjour et de l'une des chambres.
L'énorme atout de cet appartement est la terrasse sur toit à usage exclusif de plus de 50m² située au 2ème étage.
La terrasse offre une superbe vue panoramique.
Cellier au rez de chaussée inclus dans la vente

A vendre au coeur du village jolie maison sur 2 niveaux d'une superficie habitables de 157 m² comprenant un séjour, une cusine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier,un grand garage, terrasse, chauffage central au gaz de ville et climatisation reversible, idéal famille nombreuse, le gros avantage à 2 minutes à pied des commerces. DPE C 150
Agence Arthurimmo Le Pontet

Idéalement situé à l'angle du boulevard Gambetta et de l'avenue Thiers, ce garage en sous-sol d'environ 14 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée avec accès par porte automatisée. Un emplacement recherché, pratique et central, adapté au stationnement ou au stockage. Charges mensuelles : 22,30 euros. Taxe foncière : 209 euros par an.

Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 6,7% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité rare pour investisseurs !
Idéalement situé à Villeurbanne, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 761 m² offre un fort potentiel patrimonial et une excellente rentabilité locative.

L'ensemble se compose de :

Trois maisons mitoyennes de 80 m² chacune, construites en 2014, réparties sur deux niveaux. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une place de stationnement. Elles sont actuellement louées, avec des locataires sérieux, assurant des revenus locatifs immédiats.
Une quatrième maison de 140 m², actuellement libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, création de plusieurs studios ou appartements, ou encore développement d'un projet locatif à forte rentabilité.

Cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation du patrimoine.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier sécurisé, rentable et évolutif. À découvrir sans tarder.

En exclusivité: Idéalement situé , cet appartement de 50 m2 environ, bénéficie de deux chambres avec une place de parking à deux pas des commerces, des services et du centre-ville. Vous profiterez d’un environnement calme, avec un accès rapide aux plages, à la forêt et aux pistes cyclables. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Fermette en pierres de tailles d' une belle surface habitable située dans un hameau calme et agréable et verdoyant.
Ce bien se trouve dans un cadre de vie plein de charme mêlant pierre de pays et bois.
Une maison au caractère authentique qui saura vous séduire.

Un magnifique Hall d'entrée de 18m² accueillera vos hôtes,
communiquant sur une belle cuisine de 38 m² toutes équipées avec de beaux plafonds en poutres apparentes donnant un charme terrible.
Une cave à vin indépendante de 12 m² aura sa place pour vos futurs bons repas.
Un beau salon avec son style montagnard et son poêle à bois aura un coté cocooning celui ci menant a une grande chambre de 18m², une petite cuisinette de 9m² pouvant être modifie en bureau ou en chambre supplémentaire et sur le même palier se trouve une salle de bain et sa magnifique salle de jeux avec mezzanine de 55m² et un accès à l'extérieur (fort potentiel si on souhaite agrandir la partie habitable).

A l'étage se trouvent 2 autres belles chambres de 16m² et 14m² donnant sur une TROPEZIENNE qui plonge sur cet environnement exceptionnel de la montagne noire et de son magique clos.
Mitoyen à la maison se trouve une ancienne bergerie qui a été aménagée un autre atout à ce bel ensemble.
Le jardin est fort agréable et pas de vis à vis, ce qui lui permet d'avoir plein de recoins (un cote jacuzzi, un coté lecture, bronzage....), sans oublier son coin potager et coin gastronomie avec son four à pain et grillades.

Un beau garage indépendant de 38m² communiquant avec la cour du clos, ce qui valorise encore plus le bien.

Un poêle à granule est à dispositions pour gérer le chauffage de toute la maison.
Menuiserie en double vitrage

La maison est reliée à l’eau de source dont le captage est géré par une entreprise privée pour tout le hameau.
Système de filtration en place et l’eau coule bien toute l’année.
Le système d’assainissement est une fosse septique.

La maison se trouve à plein cœur de la nature proche des lacs et ruisseaux et champignons et à seulement quelques kilomètres en voiture des commodités (école, épicerie, commerces, etc.).

Une maison coup de cœur, idéale pour les personnes à la recherche d’un environnement paisible et du charme de l’ancien ou d' une magnifique résidence secondaire.

En exclusivité
Terrain constructible non viabilisé de 2 719 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts. Environnement calme et verdoyant, à seulement 1,7 km de la plage. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

Terrain constructible d'environ 678 m2 à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLOUFRAGAN est située à proximité de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 12 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont à 21 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain constructible à viabiliser d'une superficie d'environ 678 m2.

Niché dans un endroit calme et recherché, ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser votre future maison.

Les réseaux collectifs sont à proximité.

Contactez nous pour organiser une visite!

SAINT-JUST-LA-PENDUE : maison familiale avec terrain

Votre agence Arthurimmo Roanne vous propose cette maison familiale avec terrain et grande terrasse.
Située à Saint-Just-la-Pendue, votre agence Arthurimmo Roanne vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d’environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre, espace loisirs), ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.
Vous profiterez également d’une terrasse agréable donnant sur un terrain clos et arboré d’environ 870 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose d’un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stationnement ou les activités diverses.
Une opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du terrain à proximité des commodités.
Contactez votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite.

Terrain constructible d'environ 429 m2 à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLOUFRAGAN est située à proximité de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 12 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont à 21 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain constructible à viabiliser d'une superficie d'environ 429 m2.

Niché dans un endroit calme et recherché, ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser votre future maison.

Les réseaux collectifs sont à proximité.

Contactez nous pour organiser une visite!

Découvrez ce magnifique appartement F4 de 72,2 m² situé au cœur du quartier proche de la pénétrante du Plan à Grasse, à 20 minutes de Sophia Antipolis dans une copropriété récente et sécurisée de 33 lots. Doté de 3 chambres lumineuses et d’un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse couverte, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine équipée s’ouvre sur l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale parfaite pour la famille et les amis.

L’appartement bénéficie d’équipements haut de gamme : fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques, etc.. et accès internet haut débit via la fibre optique. La sécurité est assurée par une un digicode, interphone, vidéophone et portail électrique.

Profitez d’un environnement calme et verdoyant grâce au jardin de copropriété, à l’éclairage extérieur, à l’arrosage automatique et au terrain de pétanque. Accès handicapés, ascenseur et garage double + un garage simple sont des plus pour ce bien rare, idéal pour une vie confortable et sereine à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Pénétrante Cannes Grasse à 3 minutes.

GARE DE COLOMBES
UNE MINUTE DE LA GARE - BEL APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 35 M² ENTIEREMENT REFAIT
LOUE MEUBLE ( 1100€ / mois) -
comprenant : entrée séjour avec cuisine ouverte équipée ( four plaque induction hotte lave vaisselle frigo congélateur) , salle d'eau (cabine de douche- wc - lave linge -chauffe eau électrique plat -entièrement carrelé), chambre. cave en sous sol.
1er étage sans ascenseur sur jardin -
situation idéal face gare centre ville rue commerçante piétonne.
12 minutes saint Lazare.
vendu loué meublé.

Au cœur de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement lumineux de 91 m². Niché au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique, ce bien rare offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité.

L’appartement se compose de 4 pièces dont un vaste salon-séjour, trois belles chambres, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée.

Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

En plein cœur du centre-ville !

Idéalement située, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'arrière, une agréable véranda donne accès à un espace extérieur qui peut facilement être réaménagé en cour intimiste sans vis-à-vis.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.

Les + :

* Ballon d'eau chaude thermodynamique
* Double vitrage au rez-de-chaussée
* Survitrage à l'étage
* Fibre optique
* Centre-ville accessible à pied
* Faible entretien extérieur

Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

A 25 km de SCHIRMECK, à Celles sur Plaine, laissez-vous séduire par cette agréable maison de village mitoyenne d'un côté, située au calme, en fin d'impasse, offrant un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à bois, sur un séjour chaleureux, , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d'eau privative avec wc complète ce niveau.

À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres, dont une équipée de son propre WC, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et une baignoire.

La maison bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Situé en face de la maison, un hangar constitue un véritable atout pour le stockage de votre matériel. Vous pourrez également stationner facilement plusieurs véhicules devant celui-ci.

À seulement 5 minutes du lac et de ses nombreuses activités de plein air, cette maison vous permettra de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié.

DPE : D

Pour toute information ou organiser une visite :Carine MALÉ – Agente commerciale 06 20 27 95 46