Immobilier à vendre

Centre ville de Draguignan, dans une résidence bien entretenue à quelques pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, très beaux bureaux de 78 m2 au deuxième étage avec ascenseur.

Les locaux se composent d'un accueil, de trois bureaux spacieux, d'une salle d'archives (borgne) de 10 m2, d'un espace cuisine - détente et d'un toilette indépendant.

Les bureaux sont également vendus avec une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble.

Emplacement idéal, à visiter rapidement.

Rare, en plein centre ville, dans un très bel immeuble bourgeois, appartement de caractère en duplex, offrant une surface de 229 m² habitable, un grand séjour avec cuisine ouverte d'une surface de plus de 60m², 7 chambres spacieuses, un dressing de 12 m². un escalier intérieur, en colimaçon, mène à 3 greniers aménageables.
Deux autres greniers indépendants, 2 celliers et une cave complètent ce bien.

DRAGUIGNAN, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, appartement traversant de type 4/5 avec une place de stationnement et une cave.

Situé au 3ème étage, cet appartement de 96.08m2 habitable, vous offre une spacieuse pièce de vie avec un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse d'environ 10m2, une cuisine équipée indépendante avec son accès au balcon et à la loggia aménagée en buanderie, un dégagement avec de nombreux rangements distribue les 3 chambres confortables, la salle d'eau et le WC séparé.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave au sous-sol du bâtiment.

Les + : pas de travaux à prévoir, double-vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière entretenue).

Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Au centre-ville de Draguignan, à deux pas de la place du marché , dans un BEL IMMEUBLE BOURGEOIS, au deuxième étage sans ascenseur, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces totalisant 116m² Loi Carrez.
LUMINEUX, TRAVERSANT et SPACIEUX , avec une magnifique hauteur sous plafond (+ de 3m), cet appartement singulier allie le CHARME DE L'ANCIEN (tomettes, parquet, cheminées en marbre…) et le CONFORT MODERNE (double vitrage, climatisation…)

Il se compose d'une BELLE ENTREE, desservant les pièces principales de l’appartement.

Vous trouverez un GRAND SALON (20m²) avec sa cheminée en marbre. Lui faisant face, la grande pièce de vie (35m²) composée d’une SALLE-A-MANGER et sa CUISINE OUVERTE équipée , ouvrant sur une PAISIBLE TERRASSE COUVERTE (9m²) avec pour originalité, en son bout, un TOILETTE INVITES.

Côté nuit : TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa propre SALLE D'EAU, une grande chambre(18m²) avec placard incorporé et une SALLE DE BAINS indépendante avec WC. En annexes, une troisième chambre avec mezzanine accessible par la terrasse à partir de la pièce de vie et une pièce de rangement/dressing complètent l’appartement.

Points forts :
-de nombreux RANGEMENTS
-une TERRASSE COUVERTE donnant sur cour et jardin.
-chauffage et eau compris dans les charges
-CLIMATISATION dans piece de vie et chambre mezzanine
-En annexe : une GRANDE CAVE au sous-sol.
-Bel immeuble bourgeois avec de jolies parties communes : une magnifique cage d’escalier et un hall d’entrée avec de splendides carreaux de ciment et fresques
-Tout à pied : Théâtre, musées, place du marché, commodités à 5 min.

Stationnement : places de stationnements gratuites à deux pas dans les petites rues adjacentes et possibilité de places dans parkings sécurisés tout à côté.

Opportunité RARE! Contactez-nous pour une visite privée!

Situé sur l’un des plus beaux boulevards haussmanniens de Draguignan, ce bien rare et singulier occupe l’intégralité d’une maison de ville (hors local commercial du rez-de-chaussée) et propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux, avec en point d’orgue une spectaculaire terrasse de 89 m² surplombant les toits.

Dès l’entrée, on découvre le charme de l’ancien préservé avec soin : carreaux de ciment, cage d’escalier majestueuse, volumes élégants et matériaux nobles. Le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée ouvrant directement sur l’extérieur, une salle à manger conviviale, une suite avec salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage supérieur, une seconde suite indépendante avec douche et WC permet d’imaginer une parfaite autonomie ou un espace dédié à la réception.

La terrasse, véritable espace de vie à part entière, est un havre de paix en cœur de ville. Elle accueille un atelier d’artiste qui prolonge encore un peu plus l’âme unique du lieu.

L’ensemble est climatisé, équipé en double vitrage, et bénéficie d’un cachet indéniable avec notamment des carreaux de Salernes dans les sanitaires. Ce bien atypique, empreint de charme et d’histoire, offre un potentiel rare pour qui saura en révéler toute la richesse.

Un produit coup de cœur, idéal pour les amoureux des biens singuliers, en quête d’un lieu de vie inspirant.

Une pépite en centre ville, belle maison de Maître; nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, et pourtant, à 5 minutes a pied de la place du marché. La maison est élevée de 3 niveaux sur rez-de-jardin. Le grand perron et la terrasse donnent accès au rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec toilettes, un grand séjour de 44 m² avec cheminée et coin télé, une grande cuisine équipée et son coin repas. Au 1er étage, 3 chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, + une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. au 2eme étage, une chambre avec cabinet de toilettes, 2 dressings et un bureau.
Le rez-de-jardin, abrite lui, une chambre, chaufferie, buanderie et atelier. Un beau jardin de 450 m², clos de murs, avec une piscine hors-sol, complètent l'ensemble.

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AU CŒUR DE LA VILLE - UN HAVRE DE PAIX DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Situé au premier étage d’une élégante maison de ville, cet appartement bourgeois de près de 100 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes, et sa décoration, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la grande pièce de vie centrale. Cet espace convivial sépare naturellement l’espace parental de l’espace enfants, assurant ainsi une parfaite intimité. La cuisine indépendante et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et cachet. Trois belles chambres, deux salles d’eau et deux WC complètent cet appartement, pensé pour un quotidien fluide et agréable.

Sans vis-à-vis, ce bien préserve votre intimité tout en offrant une vue apaisante sur un vaste espace arboré réservé à la copropriété. Véritable îlot de verdure en plein centre-ville, ce jardin privé est un lieu privilégié pour se détendre sous l’ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privées viennent parfaire ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, services et activités de la ville.

Un bien d’exception où le charme de l’ancien rencontre la modernité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Situé en plein cœur de Draguignan, dans une résidence bien entretenue construite au début des années 2000, cet appartement T3 de 54 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placards mène aux deux chambres, dont l’une dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels garantissent une bonne isolation. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique, et l’appartement est raccordé au tout-à-l’égout.

La résidence est équipée d’un ascenseur et offre deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Idéalement situé en centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dans un quartier paisible et recherché de Draguignan, cette spacieuse maison de 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre une qualité de vie indiscutable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall desservant une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre lui aussi sur la terrasse exposée SUD, offrant ainsi un bel espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir permettant une circulation fluide dans la maison.

Un garage et un cellier viennent compléter ce rez-de-jardin, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage bois, les volets en bois et le chauffage au gaz de ville participent au confort général du bien. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique et l’assainissement est individuel.

En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville !

Niché au calme, à proximité du quartier Saint-Léger et de toutes les commodités, ce véritable coin de paradis vous séduira par son charme et son caractère atypique. Ancienne villa du chef de gare construite dans les années 50, cette bastide pleine d’authenticité offre un cadre de vie unique.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. La maison principale dispose de deux chambres avec une salle d'eau commune, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale et d’un vaste séjour baigné de lumière dans une superbe véranda de 27 m². L’ensemble est équipé pour un confort optimal, avec un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible et un double vitrage assurant une isolation efficace.

À l’extérieur, le jardin magnifiquement arboré dévoile un terrain de pétanque, juste au-dessus d’un bel espace piscine de 11m x 5m, sans vis-à-vis et doté d’un système de filtration au brome. Une couverture en aluminium de type serre permet de profiter de la piscine en toute saison. En contrebas, un spacieux studio indépendant de 33 m² complète ce cadre enchanteur, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. Une cave et un grand garage viennent parfaire les prestations de cette propriété.

L’eau du forage alimente la maison et un adoucisseur d’eau assure une qualité optimale. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Enfin, un portillon discret offre un accès direct à la trouée verte et ses 15 km de promenade, invitant à de belles balades en pleine nature.

Alliant charme et modernité, cette bastide ne manquera pas de vous séduire. À découvrir sans tarder !

Charmante villa alliant bois et tradition - accessible à pied du beau village de La Motte, à 10 mn en voiture du Golf de Saint-Endréol et ses infrastructures (hébergement 4 étoiles - SPA - Restaurant), 10 mn du péage autoroutier du Muy.

Située sur une belle parcelle de 1 150 m² entièrement clôturée, cette maison mêle avec harmonie une construction en ossature bois, son âme d’origine, et une extension traditionnelle qui lui apporte encore plus d’espace et de confort totalisant env. 144 m² avec sa véranda.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de la maison. La partie bois, qui constitue l’origine du logement d’une surface habitable d’environ 42 m2 offre un séjour, une cuisine, ainsi que deux petites chambres pleines de charme. Une salle d’eau et un WC complètent cet espace, qui s’ouvre sur une agréable terrasse/véranda couverte, d’environ 16m2 idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L’extension traditionnelle, devenue la partie principale de la maison vient enrichir l’ensemble avec un grand salon/salle à manger où trône une cheminée à foyer fermé, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine attenante s’ouvre sur une terrasse avec barbecue, un lieu convivial pour partager des repas en plein air.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec une grande chambre donnant sur une terrasse couverte fermée par une baie vitrée, offrant une vue dégagée sur les collines. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage.

Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et les loisirs: une piscine avec son local technique, un abri de jardin, ainsi qu’un carport pour stationner vos véhicules à l’abri.

Cette villa unique offre un cadre de vie agréable, où l’on se sent immédiatement bien et en vacance tout au long de l’année, avec ses espaces extérieurs, sa piscine et ses terrasses. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité chambre d'hôtes.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

DRAGUIGNAN - EXCLUSIVITE, idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, appartement de type 4 de 93.53m² avec stationnements au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur.

Ce bien spacieux et lumineux, vous offre un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée avec un accès au balcon filant, une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un balcon, un dégagement distribue les 3 chambres avec placard (dont 1 climatisé), la salle d'eau avec douche et le wc indépendant.

Le bien vous est proposé avec une place de stationnement privative dans la résidence, un garage et une cave au sous-sol de la résidence.

Les + : localisation, beaux volumes, double-vitrage (alu/bois), volets roulants électrique, climatisation, fibre optique,....

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois sur un grand boulevard de Draguignan, ce studio mansardé offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son exposition et ses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée, tout en étant à l’abri des nuisances sonores.

Entièrement rénové, il bénéficie d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Actuellement loué meublé 490 € charges comprises, il représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce studio allie charme, tranquillité et rentabilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Draguignan, à quelques pas des écoles militaires, dans un quartier calme et recherché, maison de type 4 + garage sur un terrain de 542 m2 entièrement clos.

Intégralement de plain pied, la maison se compose de la façon suivante :
- un grand séjour avec cuisine ouverte ;
- une véranda ;
- une chambre double de 18 m2 (possibilité de recréer 2 chambres) ;
- deux chambres ;
- une salle d'eau avec toilettes ;
- un toilette indépendant ;
- un garage aménagé (sans fenêtre) ;
- un garage mitoyen ;
- Une belle terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

la maison est en bon état général, rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain, chauffage par
climatisation réversible dans le séjour + convecteurs dans les chambres.

Une visite s’impose rapidement pour découvrir cette maison qui offre confort et tranquillité.

Draguignan – Quartier prisé au calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 5 chambres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Construite sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente ;
- Deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré ;
- Une salle de bain élégante avec douche et baignoire ;
- Un toilette indépendant ;
- Un grand garage de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin :

- Deux chambres ;
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes ;
- Une piscine chauffée de 10 m², accompagnée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Dans un état impeccable et offrant des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

À visiter sans tarder !