Immobilier à louer à Nouvelle-Aquitaine

Idéalement située à Peyrehorade, à proximité du collège et du lycée et à côté d'une pharmacie, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante permettant de concilier habitation et activité professionnelle.

D'une superficie de 148,03 m² loi Carrez, elle est édifiée sur un terrain de 547 m² et conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer une profession libérale, une activité de garde d'enfants, ou toute autre activité compatible avec un usage d'habitation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un premier espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre ou salle d'attente, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle et d'une pièce complementaire pouvant être un second bureau ou chambre.

Ce niveau dispose également d'un cellier/buanderie, où se trouve la chaudière assurant le chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'un garage attenant.

Un escalier permet d'accéder à l'étage, davantage dédié à l'espace de vie. Le dégagement/palier avec placard de rangement dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès à un balcon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Grâce à la répartition de ses espaces sur deux niveaux, cette maison offre une réelle polyvalence : habitation familiale, activité professionnelle ou combinaison des deux, tout en permettant de préserver une séparation entre vie privée et espace de travail.

Loyer hors charges : 1 060 € / mois
Charges : 40 € / mois, correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer mensuel charges comprises : 1 100 €

Un bien aux volumes généreux et à la configuration modulable, idéalement situé à Peyrehorade pour celles et ceux qui recherchent espace, proximité des commodités et possibilité d'exercer une activité professionnelle sur leur lieu de vie.

Appartement à louer idéalement situé à Marmande, proche des commodités et de la gare. Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dispose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec wc. De plus, ce bien dispose d'un cellier. Le stationnement est facilité par un parking réservé à la copropriété. Libre tout de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 53 20 20 50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONTENX LES FORGES - Location non meublée

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de l’océan.

Maison neuve de plain-pied construite en 2025, comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé.

Le tout sur un terrain d’environ 470 m² avec terrasse couverte.

Prestations de qualité : menuiseries en aluminium, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires.

Visites sur rendez-vous après étude du dossier. Garanties exigées.

Loyer hors charges : 1 150 € par mois
Dépôt de garantie : 1 150 €
Honoraires de location : 1 045 €

Contactez notre Agence Mimizanaise Arthurimmo.com
Tél. : 05 58 09 05 05
contact@agence-mimizan.com

Idéalement situé sur l’avenue Jean-Jaurès, l'appartement T3 de 70 m² se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et de WC séparés.

Transports à proximité
• Tram B – Pessac Centre à quelques minutes, accès direct à Bordeaux.
• Gare TER de Pessac et plusieurs lignes de bus TBM à proximité.
• Accès facile à la rocade et parkings relais à disposition.

Commodités
Commerces, restaurants, marché, pharmacie et supermarché accessibles à pied.
Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate.

Les plus
Quartier vivant, très bien desservi et recherché pour sa qualité de vie.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un jeune actif.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la zone commerciale Ouest de Brive, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe à très fort passage.

Il se compose d'une vaste surface de vente de plain-pied, d'une réserve d'environ 80 m², ainsi que d'un accès fournisseurs à l'arrière du bâtiment facilitant les livraisons.

Un parking complète l'ensemble, offrant un confort appréciable pour la clientèle et le personnel.

Un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité commerciale bénéficiant d'une forte fréquentation.

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement deux logements.

Il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée et semi-équipée, un salon/séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau.

Un très grand garage privatif complète ce bien, avec un espace dédié pour une machine à laver et offrant un généreux espace de rangement.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové
Petit immeuble de 2 logements
Cuisine semi-équipée
Grand garage privatif avec espace buanderie
Proximité immédiate du centre-ville et de la gare

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lesprit Arthurimmo.com Brive.

Votre agence Arthurimmo Immovienne Civaux vous propose à la location, au coeur du bourg de La Puye, cette spacieuse maison d'environ 175m².
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, WC, salon, buanderie, chaufferie.
A l'étage : mezzanine, salle de bains avec WC, 3 chambres.
Jardin clos avec toit de jardin en taule.
Terrasse
Chauffage au sol par pompe à chaleur

Loyer hors charges : 750€ par mois
Provision sur charges : 25€ par mois pour l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 750€
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

Au cœur du charmant village de Sainte-Alvère, venez découvrir cette agréable maison de ville répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger.

Le premier étage se compose d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce de 23 m², pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins.

Au deuxième et dernier étage, une chambre de 17 m² bénéficie de sa propre salle de bains avec WC.

La maison est équipée de radiateurs électriques et de fenêtres en double vitrage.

Une maison fonctionnelle, idéalement située, permettant de profiter à pied des commerces et des commodités du centre du village.

LOCAL COMMERCIAL

Idéalement situé au centre du village d'ARSAC venez découvrir ce local commercial composé d'un espace vente d'environ 100m2, d'une réserve, d'un vestiaire avec wc et d'un jardin arrière pouvant servir de stationnement.

Tout type d'activité accepté.
Libre de suite

À louer – Bel appartement T3 avec grand balcon à Marmande

Idéalement situé à Marmande, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux aux beaux volumes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Son principal atout ? Un vaste balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la ville de Marmande, idéal pour profiter des beaux jours.

Disponible immédiatement.

Loyer : 640,00 €
Charges : 60,00 € (provisions sur charges de copropriété)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence Arthurimmo Immovienne Civaux vous propose, sur la commune de Bouresse, à proximité du bourg, cette maison de plain-pied d'environ 90 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle de bains avec douche, de trois chambres, d'un cellier et d'un garage.
Vous profiterez également d'une grande terrasse à l'arrière de la maison, d'un carport ainsi que d'un jardin clos.
Chauffage poêle à granulés
DISPONIBLE A PARTIR DU 1er Septembre 2026

Loyer hors charges : 820€ par mois
Provision sur charges : 15€ par mois pour l'entretien annuel du poêle à granulés
Dépôt de garantie : 820€
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

Votre agence Arthurimmo.com Immovienne Civaux vous propose à la location sur la commune de Verrières, au coeur du bourg, cette maison meublée.
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée/équipée, séjour, au 1er étage : palier avec espace dressing, salle d'eau, WC, bureau, au 2e étage : 2 chambres.
Cave
Chauffage électrique
PAS DE JARDIN, PAS DE GARAGE, PAS D'EXTERIEUR

Loyer hors charges : 525€ par mois
Dépôt de garantie : 1050€
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

À louer à Brive-la-Gaillarde, maison de 5 pièces 4 chambres intégralement rénovée. Cette propriété séduira par son cachet authentique allié à des aménagements modernes, notamment une belle cheminée dans le séjour pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine équipée avec four et plaque de cuisson. Les grandes ouvertures en double vitrage PVC assurent une très bonne isolation et beaucoup de luminosité dans chaque pièce.

La maison bénéficie d’un équipement domotique complet avec thermostats connectés, volets électriques et ventilation simple flux, garantissant confort et économies d’énergie. L’accessibilité pour personnes à mobilité réduite a été entièrement pensée, facilitant la circulation à l’intérieur comme à l’extérieur.

Vous profiterez également d’un jardin clos avec portails et clôtures, d’un éclairage extérieur ainsi que d’une terrasse conviviale. Cette demeure allie sécurité, praticité moderne et ambiance familiale, le tout dans un quartier calme et proche des commodités de Brive-la-Gaillarde. Parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et d’espace.

Maison avec jardin clos, fraîchement rénovée, dans un environnement résidentiel. A proximité des Tennis, de la Forêt, des pistes cyclables. Parfaitement équipée et fonctionnelle pour des vacances en famille. La location comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres (2 avec literie en 160 et 1 avec 2 lits en 90), une salle d'eau (douche et vasque), un cellier et des WC individuels.
TV avec INTERNET - lave-vaisselle - lave linge - four - micro ondes - plaque de cuisson - réfrigérateur avec mini congélateur - aspirateur - cafetière - grille pain - bouilloire ET barbecue pour les grillades à l'extérieur.
Le tout avec mobilier de jardin et transats pour la détente. Possibilité de stationner les véhicules sur le terrain.
Capacité : 6 couchages. Animal non autorisé.
Partie ETAGE condamnée.
Location à la semaine : du Samedi au Samedi.
Tarifs de 700 € à 1.470 € par semaine. En sus : Forfait MENAGE à la sortie (170 €) + frais de dossier (40 €) + Assurance Annulation Séjour + Taxe de Séjour.
Un dépôt de garantie est demandé (500 €).
Facultatif (optionnel) : location des draps et des serviettes de toilette (linge non fourni).
Contactez l'AGENCE MIMIZANAISE ARTHURIMMO.COM
Tél 05 58 09 05 05 - contact@agence-mimizan.com

Ce local en duplex d'environ 68 m² séduit par ses volumes lumineux et sa configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités.
Rez-de-chaussée : une vaste pièce modulable, idéale pour aménager un espace d'accueil, des bureaux ou une salle de travail selon les besoins de votre activité.
Étage : une seconde pièce généreuse et baignée de lumière naturelle, équipée d'une kitchenette et d'un bloc sanitaire indépendant avec WC.
Prestations soignées :

Éclairage LED
Nombreuses prises électriques
Revêtements de sol récents
Belle luminosité naturelle sur les deux niveaux

Loyer : 2 000 € HT/HC par mois
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel
Disponibilité : immédiate
Idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou une agence.